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anferny

（吉隆坡19日訊）大馬房地產發展商會（REHDA）希望政府能在即將來臨的2009年財政預算案中，進一步下調印花稅，以及建議給予首次購屋者高達1萬令吉的一次性補助。

房地產發展商會副主席拿督任廣財指出，目前首次購屋(價值1萬令吉)，印花稅為1%，但是該會希望政府能將印花稅調低至0.5%，及交易值提高至3萬令吉。

「除此之外，我們也希望符合條件的首次購屋者，獲得政府給予1萬令吉的一次性補助，以便鼓勵更多人購買房屋。」

任廣財補充，澳洲曾在經濟不景氣時，成功採用有關的方案。該會也希望價值25萬令吉，或以下的購屋者，能獲免繳付印花稅。

他是在產業領域更新會報會上，向記者發表談話。

同時，任廣財透露，房地產發展商會列出一系列的財政預算案願望單，包括廉價房屋由政府執行、給予房產信託更多稅務津貼，以便吸引更多投資者、25萬令吉或以下的房屋借貸利息可扣稅、廉價房屋的頂價，從每單位4萬2000令吉，調高至6萬令吉，而巴生谷的價格，則為每單位7萬5000令吉。

「我們建議廢除洋灰的進口稅，但是對於出口稅，應徵收15%至20%的稅務。另外，我們建議政府重新修正或調整土著固打制政策。」

他進一步指出，土著固打制不應該超過30%，以便協助貧窮人士。有關的固打制應該標準化、結構化以及透明化。

另外，任廣財也表示，給予土著的未銷售單位，應該自動開放於公開市場。給予土著的折扣必須為5%，而且只限於價值25萬令吉或以下的房屋。但是，中低成本的房屋應免於土著折扣。

http://www2.orientaldaily.com.my/press.php?TASK=news&TYPE=LBZ&NEWS=28C20kT80TCz8Oy805m18CcR2Ufj0Z31

anferny

●郑汉聪 大华银行（马）个人财务服务部门高级主管


上周，我和大家分享了汽油涨价后的省油之道。但诚如大家深深感受，当前不仅是油价飙涨，许多食品及其他物价也高涨。就拿我喜爱的云吞面为例，以往一碟云吞面的售价为3令吉80仙，但现在已上涨到4令吉，涨幅多达约5％。


最近和家人上街购物时，我立即发现到许多物品的售价目前已上涨了10％至30％不等，这包括了我们日常粮食中不可或缺的白米、小麦及面粉。

包括大马在内的许多亚洲国家，白米及面食是我们传统的主要粮食，但事实上，不论是大马国产的白米，还是越南及泰国香米，价格都已大幅上涨，一些更比去年倍增！

那么，我们是否仍可在不付出高昂代价的情况下，继续享用我们喜爱的椰浆饭或清汤面？还是我们别无他法，只得改吃番茄和木薯？还记得在我年轻时，已故的祖父曾循循善诱的教导我，不要浪费任何的一粒米，因为这是稻农辛苦耕种得来的结果。爷爷也和我分享了在世界大战期间，为了求存，他以木薯叶来充饥的真实体验。战乱时期，当局是以配给的方式来配发白米，但即使手中握有一张餐券，也无法获担保一定获得配给。今时今日，我们当然不是活在战乱世界中，但却显示在乱世中份属奢侈品的白米，对许多赖以填饱肚子的亚洲人有多重要。

那么，在白米价格飙涨，但又非吃不可的时候，我们可以做些什么？

消费种类退而求其次

●不同的等级或素质。众所皆知，白米的种类繁多，消费人可以“退而求其次”，“降低”自己的口味，改吃价格及品质较低的白米。同样的道理，也可搬到几乎所有的食品照用。与其付出较高的价钱购买名牌货，不如改吃非名牌的食品。

●每日打烊前的清货倾销。一些超级市场及百货商店，都有推出打烊前一个小时的易腐食品清货倾销的做法，例如有关商场内的面包或熟食店，所贩卖的面包或寿司，一般会以高达30％至50％的折价倾销。

●改到地方市集购物。比起属于较高消费档次的超级市场，夜市场或早市巴刹提供您替代的购物选择。在夜市或早市，您都可以讨价还价，或是在成为一名常客后，获得更高的价格折扣。当然，您也可能在霸级市场享有促销、优惠购物票券或自家品牌商品的较低价格优惠。

●在家用餐。毫无疑问的，自行烹煮及在家用餐，会比在外用餐来得便宜（而且通常也会比较健康）。当然，如果要您完全不要在外用餐，那会是一个过分的要求，但这通常也取决于个人选择。

如果您一个月内有四次是在餐馆用餐，那么当前情况下，您或许可将在外用餐的次数减至两次。另外，如果您习惯上高档餐馆用餐，如今您不妨退求其次，改上中级的餐馆。假如您还是选择在外用餐，与其在一家五星级酒店享用一顿8道菜色的丰富午餐或晚餐，您不如到外头的美食中心进餐。

●其他家庭用品。您可考虑购买霸级市场或超级市场自家品牌制造的基本家庭用品，或是大量采购（和邻居分担）方式来以较低价格购物，这样您就可省下一笔数目可观的金钱，又可达到经济效益。

您不妨试试以上的省钱方法，它有可能让您在购买基本生活起居用品时，因此省下约10至20％的开支。虽然最终此举未必让您的口袋里多了一大笔钱，但不失为应对通货膨胀的一个好方法。毕竟，通胀飙升正在侵蚀您的可支配收入，如果您要保持以往的生活方式，就得耗费更多的开支。在当前的高通胀时代，如果您不注意这些足以“积少成多”的细节，并继续的掉以轻心，您可能将发现自己更加钱不够用、越来越穷。

http://www.nanyang.com/index.php?ch=9&pg=33&ac=874196

anferny

股票市场的跌宕起伏给所有投资者上了一堂生动的风险教育课。 投资者对基金投资的态度也日趋冷静。对很多去年进入市场的投资者来说，监管部门一再强调的市场风险都在自身投资经历中得到了印证。无论对老基民还是新基民，调整好自己的投资心态，树立长期投资的理念是十分必要的。



　　首先，风险意识不可少。基金投资和股票投资一样，也存在风险。基金投资风险包括市场风险，即证券市场波动会影响基金投资品种的价格，导致可能的亏损；其次是国家宏观经济中的通货膨胀风险，即投资回报未能跟上物价上涨的风险；其三是利率风险，指利率大幅变动所造成的风险，尤其债券型基金受到影响最大；第四是管理风险，即基金公司的公司治理、基金经理投资水平等，都会影响基金的回报。有了对风险的认识，也就有了投资基金的心理准备。

　　其次，要认识到基金是长期理财工具，而非获取短期暴利的工具。基金投资要目光长远，不能打游击战。在欧美等成熟的市场中，很多老百姓都把日常开支的节余部分用来投资基金，以期获得日积月累的回报。这是他们对理财生活方式的一种选择，往往坚守一生，而不以为基金投资是一夜暴富的捷径。

　　再次，注意合理配置基金组合。在市场上涨的过程中，股票型基金能够带来较多的收益，但是市场调整期间，债券型基金风险相对较低的优势就充分体现了。投资者合理做好自己的“基金组合”很重要，可以在适当时候配置债券型基金，降低自己的投资风险。近期，债券型基金的相对热销充分反映了投资者的认可。

　　此外，在实际的基金投资中，频繁进行波段操作会增加投资难度和交易成本。与股票投资不同，基金投资是一个长期渐进的过程。在这个过程中，基金净值的波动不会像股票波动那样大，因此投资者通过波段操作可能获取的收益相对较小。反而，有些长期坚持持有基金的投资者历经数年的牛熊轮回，收益会更好。

　　最后，要正确看待基金经理。基金经理是投资专业人员而不是股神，基金也可能会赔钱，再优秀的基金经理也存在短期判断失误的可能。但从3到5年甚至更长的阶段来看，许多优秀的基金经理做出的成绩都是值得称赞的。选择基金经理，应当更多关注那些在基金业服务时间较长、经历过完整的市场周期的基金经理。同时，基金经理也不是孤军作战，基金的投资决策需要有强大的投研平台的支持，因此，选择实力雄厚的基金公司也应该成为投资者选择基金的必然要素。

　　基金作为一种理财产品，为个人财富实现不断的保值增值是完全可能的。基金业10年的发展历程足以说明这一点。

http://money.business.sohu.com/20080818/n258967510.shtml

LuvGal

大家早上好~

坏男孩

原帖由 LuvGal 于 19-8-2008 11:32 PM 发表

我是槟城人，你呢？

我是kl人，我这里很多房屋，可是我负担不起
加上地点好的都要250k以上（condo)
想到那个数目就怕怕了~~

坏男孩

大家早上好

最近的市场好像不是很好
看到几间银行都推出三年保本基金
打算等下去其中一间银行那资料看看~~

不知道大家对保本资金有什么看法呢？

LuvGal

原帖由 坏男孩 于 20-8-2008 08:41 AM 发表

我是kl人，我这里很多房屋，可是我负担不起
加上地点好的都要250k以上（condo)
想到那个数目就怕怕了~~

哦，我没打算买很贵的。。。也是怕负担不起~

主恩满溢

原帖由 惠钰 于 19-8-2008 08:13 PM 发表


这个道理我懂。。可是。。。我觉得明年这样我会要用到那笔钱，我才会想要拿出来先，免得血本无归咯。。。。

那么你从一开始投资基金就错了
当时你应该放BOND FUND而不是EQUITY FUND
因为你投资的时间才一年多
除非当时你很努力FOLLOW UP
遇到快顶点或已达到你的目标就赎回
而不是一直期待它还会升更高
若你的基金是投资在大马
你应该快点赎回
指数可能会跌破一千点

SF03

早安

主恩满溢

最近很多人换头像哦
不知是不是被我传染到
美云和坏男孩都换了哦

主恩满溢

原帖由 SF03 于 20-8-2008 09:15 AM 发表
早安

早安
你这头像快2个月了
有打算改头换貌吗?

主恩满溢

原帖由 @SLS@ 于 19-8-2008 09:15 PM 发表


就知道～～～
我的msn也中virus料。。。。

抱歉
送你

主恩满溢

原帖由 @SLS@ 于 19-8-2008 10:34 PM 发表


什么都没有。。。
可是早上跟楼主msn时，我的msn突然not responding,我按end task后就直接off掉了。。。

我的还OK啊

主恩满溢

原帖由 有目标的大头 于 19-8-2008 10:59 PM 发表


大头的msn整天都好好的，谜底揭开了，原来他们会block楼主是因为这个原因．

柯南来了

坏男孩

原帖由 LuvGal 于 20-8-2008 09:09 AM 发表

哦，我没打算买很贵的。。。也是怕负担不起~

那你打算买二手的？
你和你男友要结婚了？
因为房屋是一个很重的负担~~

坏男孩

原帖由 主恩满溢 于 20-8-2008 09:13 AM 发表
那么你从一开始投资基金就错了
当时你应该放BOND FUND而不是EQUITY FUND
因为你投资的时间才一年多
除非当时你很努力FOLLOW UP
遇到快顶点或已达到你的目标就赎回
而不是一直期待它还会升更高
若你的基金是投资 ...

其实这两个有什么分别？
我英文不好。。
最近的市场很不好，准备了一笔钱准备底价买入
楼主的建议如何？

坏男孩

原帖由 主恩满溢 于 20-8-2008 09:15 AM 发表
最近很多人换头像哦
不知是不是被我传染到
美云和坏男孩都换了哦

哈哈~~我们要跟上潮流嘛~
因为我是支持宗伟拿金牌的
结果。。。
放多几个星期就要换得了~~

主恩满溢

原帖由 sin_meng 于 19-8-2008 11:01 PM 发表
最近alliance bank有一个类似储蓄的基金。每个月进rm100到55岁后才能拿钱。但他的利息蛮高的。我想多了解关于这类的资料

建议你不要
因为时间太长了
除非你懒惰管理
不然我还是建议你投资基金或股票
这样还会推动你去学习
而不是依赖人

我较喜欢申缩性的投资
不想被绑
万一几年后,别家推出更好的配套,你不是捶心肝吗?

记得报名哦
表格在第一页

主恩满溢

原帖由 坏男孩 于 20-8-2008 09:23 AM 发表

哈哈~~我们要跟上潮流嘛~
因为我是支持宗伟拿金牌的
结果。。。
放多几个星期就要换得了~~

这样我得放"灵丹"的头像了

主恩满溢

原帖由 坏男孩 于 20-8-2008 09:22 AM 发表

其实这两个有什么分别？
我英文不好。。
最近的市场很不好，准备了一笔钱准备底价买入
楼主的建议如何？

若你还是新手
最近不要投资基金先
先认识它,它才会为你找钱

BOND FUND-债卷基金- 低风险
EQUITY FUND-股票基金-高风险-波动较大
最好先等大马的政治稳定和大马2009年的财政预算案出了才决定要买什么
先保留"子弹"和你需要多多学习一切有关基金的操作和认识自己