基金与理财交流区+聊天室PART3-现有35名会员-快毕业了!!!

蜜瓜西瓜木瓜

原帖由 有目标的大头 于 19-8-2008 11:43 PM 发表


瓜瓜终于回来了．掌声鼓励鼓励．

还是大头好。。。

有目标的大头

原帖由 蜜瓜西瓜木瓜 于 19-8-2008 11:48 PM 发表


这是肯定的，问题是有价无市。。。没有人买。。。

新建的楼花少人看，建好了的，没有买主。。。

旧而久久之，就会变成buyer market。。。

大把屋子等你选购。。。当然，你是需要有一个条件。。。

那 ...

所以还是可以bargain到自己心目中的价钱咯．
可惜大头今年买屋了．
其实起不起价不是问题，起不起息才是问题．

LuvGal

原帖由 蜜瓜西瓜木瓜 于 19-8-2008 11:51 PM 发表


呵呵。。。如果BLR起，会加速buyer market的速度。。。。。

跟加的多人卖屋（供不起），跟加的少人买屋。。。

瓜瓜五年后可打算买几间呢。。。

哇，原来你这样厉害的？多多指教
那屋子是不是应该买？

蜜瓜西瓜木瓜

原帖由 有目标的大头 于 19-8-2008 11:54 PM 发表


所以还是可以bargain到自己心目中的价钱咯．
可惜大头今年买屋了．
其实起不起价不是问题，起不起息才是问题．

这个月不会起息了，不用担心。。。。

如果怕起息，就拿fix rate。。。。但是瓜瓜还是喜欢flexi loan（浮动的）。。。。

有目标的大头

原帖由 蜜瓜西瓜木瓜 于 19-8-2008 11:51 PM 发表


呵呵。。。如果BLR起，会加速buyer market的速度。。。。。

跟加的多人卖屋（供不起），跟加的少人买屋。。。

瓜瓜五年后可打算买几间呢。。。

大头很怕供不起．

蜜瓜西瓜木瓜

原帖由 LuvGal 于 19-8-2008 11:54 PM 发表

哇，原来你这样厉害的？多多指教
那屋子是不是应该买？

你那里觉得我其实不厉害？ 开玩笑的~

哈哈~

买来自住的，无可避免，喜欢的就买咯。。。

如果是买来投资的，等多几下。。。分分钟便宜10~20千。。。看屋价。。。。

蜜瓜西瓜木瓜

原帖由 有目标的大头 于 19-8-2008 11:57 PM 发表


大头很怕供不起．

怕供不起，就别买先。。。 不然一坦变成你的负担，那么你就永远为银行打工吧~

有目标的大头

原帖由 蜜瓜西瓜木瓜 于 19-8-2008 11:57 PM 发表


这个月不会起息了，不用担心。。。。

如果怕起息，就拿fix rate。。。。但是瓜瓜还是喜欢flexi loan（浮动的）。。。。

这个月不起，终会某个月会起的．
但看到自己喜欢的屋子就没办法了．

LuvGal

原帖由 蜜瓜西瓜木瓜 于 19-8-2008 11:58 PM 发表


你那里觉得我其实不厉害？ 开玩笑的~

哈哈~

买来自住的，无可避免，喜欢的就买咯。。。

如果是买来投资的，等多几下。。。分分钟便宜10~20千。。。看屋价。。。。

其实我们是不及着买的，听到屋价要起很多，吓到
我们是想着买屋子了才结婚咯 我是住槟城的哦~没听过这里的屋子会降的哦

蜜瓜西瓜木瓜

原帖由 有目标的大头 于 20-8-2008 12:01 AM 发表


这个月不起，终会某个月会起的．
但看到自己喜欢的屋子就没办法了．

暂时可能不会起啦，别忌人忧天。。。。

啪些照片[你的新家]给我们过目过目。。。。

有目标的大头

原帖由 蜜瓜西瓜木瓜 于 19-8-2008 11:59 PM 发表


怕供不起，就别买先。。。 不然一坦变成你的负担，那么你就永远为银行打工吧~

没办法，是买来自住的，目前已经存到４个月的后备金．其实如果BLR起不多，每个月的供款都是一样的，只是供期变长罢了，因为这样大头才没那么怕．

蜜瓜西瓜木瓜

原帖由 LuvGal 于 20-8-2008 12:04 AM 发表

其实我们是不及着买的，听到屋价要起很多，吓到
我们是想着买屋子了才结婚咯 我是住槟城的哦~没听过这里的屋子会降的哦

槟城的屋子我不熟，我是说大市的。。。。

槟城的屋子应该像我这里的bangsar区吧。。。好屋很难降价，就算不景气，也要有lubang快快给定金才买得到。。。。

蜜瓜西瓜木瓜

好啦，瓜瓜要睡觉了。。。。

等了楼主一个夜晚咯。。。

过了12点。。。。一夜才对~

LuvGal

原帖由 蜜瓜西瓜木瓜 于 20-8-2008 12:04 AM 发表


暂时可能不会起啦，别忌人忧天。。。。

啪些照片[你的新家]给我们过目过目。。。。

好主意

paogeh

你们打算买HOUSE来 投资？
有谁是expert ？ 小弟在 PENANG 。。。。

想偷师。。。。

simirutan

cari大名:simirutan
性别:不祥
地方洲属:JB,KL
职业:chief consultant
口头弹:請了解專業的財務規劃
投资专长:投資自己
MSN / E-MAIL ADDRESS:simirutan@hotmail.com

小魔星

原帖由 蜜瓜西瓜木瓜 于 19-8-2008 11:39 PM 发表


小弟没有block 你的msn啦。。。。只是小弟上班的时候不能开。。。。还望楼主多多的包涵。。。。

瓜瓜不自觉地曝露性别了。。

小魔星

每次太夜上来。。都对不上各位
都脱一大截了。。

p/s：很久没看到eva姐了~~

anferny

【鉅亨網編譯鍾詠翔‧綜合外電】 國際油價止跌，美元走貶，零售商財報令人失望，美國 7月新屋開工年率降至17年低點，且PPI竄高，利空罩頂 之下，美股周二再度壓回，金融股被摜殺，道瓊指數收 低130點。

道瓊工業平均指數下跌130.84點或1.14%，收 11348.55點。

Nasdaq指數回挫32.62點或1.35%，收2384.36點。

S& 500指數挫低11.91點或0.93%，收1266.69點。

費城半導體指數下挫8.37點或2.26%，收361.57點。

【鉅亨網編譯鍾詠翔‧綜合外電】 美元行情回貶，促使投資人買進商品期貨以規避通 膨，紐約9月原油期貨周二止跌，收高1.66美元或1.5%， 每桶報114.53美元。

受美元兌歐元匯價走貶影響，油金雙雄同步反彈。 國際油價彈升的另一個題材，是市場預料美國政府明天 將公佈汽油庫存連續第4周減少。

Macquarie Futures USA Inc.全球能源期貨部主管 Nauman Barakat表示：「美元行情的反轉，是此時拉升 油價的主要動力。投資人依然關注美元兌歐元匯價。」

紐約9月原油期貨止跌，收高1.66美元或1.5%，每桶 報114.53美元。原油期貨曾在8月15日觸及15周低點 111.34美元。

台北時間20日凌晨1:56，美元下跌0.5%，1歐元可兌 1.4766美元，稍早一度升扺1.4631美元，創2月20日以來 最高價位。

《Bloomberg News》調查結果顯示，美國上周汽油 庫存或將減少300萬桶。美國能源部將於台北時間20日晚 間10:35公佈最新數據。

全美最大駕駛人組織AAA今天在官網上公佈，加油站 油價自7月19日以來便不曾漲過價；普通級汽油周二平均 下挫1.1美分，每加侖報3.73美元。油價曾在7月17日創 下每加侖4.114美元的天價。

Cameron Hanover Inc.能源顧問部總裁Peter Beutel強調：「幾乎篤定明天的報告將刺激國際油價走 高，煉油廠根本沒有生產足夠燃料來滿足我們的需求！」

倫敦10月布蘭特原油期貨上漲1.31美元或1.2%，收 在每桶113.25美元。

anferny

（吉隆坡19日訊）馬來西亞房地產發展商會（REHDA）的調查報告顯示，多達60%的受訪發展商，對2008年下半年的產業領域展望表現悲觀，而僅有15%持樂觀看法，其餘的25%則維持中立。

在上一次的調查中，僅有15%發展商對08年上半年展望持悲觀看法。

儘管業者紛紛看淡大馬產業領域，但房地產發展商會副主席拿督任廣財認為，產業市場會在6至9個月內復甦。

料6至9個月復甦

他表示，衝擊產業市場的主要原因是經濟前景不明朗。

「供需方面並沒有問題，成本的提升減低了人們的信心。一旦人們開始接受燃油、鋼鐵和洋灰等的成本上揚，那麼，就有能力計劃他們的生活，這些都是價格震盪所引發的。我希望2009年經濟局勢會更加明朗化。」

他補充，次級房貸並沒有影響我國，大馬的市場還有許多貨幣供應量，因此這不是一個課題。

房地產發展商會對其會員做出的最新調查，這些包括了房屋及產業發展公司，在1013名會員中，共有135位會員參與有關的調查。

24%的受訪者表示，2008年次季的銷售表現比上季糟糕，但26%的受訪者表示情況一樣，其餘的13%表示，次季的銷售表現好轉。

調查顯示，三大影響銷售量表現的主因為經濟狀況、可支配收入，以及房屋價格。調查顯示，政治因素的不穩定，在產業銷售表現上影響不大，只有14%的受訪者認為，政治是影響銷售量的原因。

只有2%至6%的受訪者表示，以上三大影響因素的影響微小。

購屋者採觀望態度

任廣財透露，建築材料和燃油的成本上漲，對購屋者、生產量、公司營運、借貸及融資都帶來影響。

70%的受訪者表示，購屋者採取觀望的態度，在購屋決定上態度謹慎。幾乎97%的受訪者被燃油價格暴漲影響，大多數公司（52%）表示，會採取減低成本行動。

55%的受訪者表示，購屋者在借貸方面遇上困境，金融機構給予的理由如：經濟前景的不穩定、可支配收入減少、銀行更加嚴格的審核等。

發展商在融資方面問題不大，僅有18%的受訪者表示，在融資進行工程時，面對問題。

建築成本的上漲，令67%的受訪者透露，承包商要求重新調整成本。另外的50%受訪者表示預計工程會放緩，但是仍然有能力在規定的期限內完成工程。

與2007年下半年相比，所有類型產業的推出，都在08年下半年減少。

雖然目前市場充滿挑戰，但是未銷售房屋有明顯的下滑現象。2008年上半年的未銷售單位為2251間，與2007年上半年的8064間相比，明顯下滑。

http://www2.orientaldaily.com.my/press.php?TASK=news&TYPE=LBZ&NEWS=2IfQ01T7096I84Pc0sAL8XZy2wui017g