【WCT 9679 交流专区】WCT 工程

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WCT BERHAD

02/07/2012 06:30:13 PM

Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	Notice to the Holders of 13.5% Irredeemable Cumulative Convertible Preference Shares 2007/2012 of RM0.10 each (“ICPS”) in relation to the maturity of the ICPS (“the Maturity”)
The Board of Directors of WCT Berhad (“WCT” or “the Company”) wishes to announce that pursuant to the terms of issue of the ICPS as provided under Article 4(3) of the Company’s Articles of Association, any ICPS not converted will automatically be converted into ordinary shares of RM0.50 each in WCT Berhad (“WCT Share”) at the Conversion Price of RM0.50 per WCT Share where five (5) ICPS will be converted into one (1) new WCT Share at 5.00 p.m. on 6 August 2012 (“Maturity Date”). The ICPS will then be removed from the Official List of Bursa Malaysia Securities Berhad with effect from 9.00 a.m. on Tuesday, 7 August 2012. The attached Notice to ICPS Holders in relation to the Maturity will be dispatched on 3 July 2012.

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迈丹反诉风波胜出几率微 WCT收益潜能不受影响

财经新闻 财经  2012-07-04 19:11
（吉隆坡4日讯）迈丹（Meydan）公司要求终止WCT（WCT，9679，主板建筑股）仲裁活动，且索偿35亿迪拉姆（30.45亿令吉），分析员认为，迈丹在反诉风波胜出几率不大，WCT并不会受到太大影响。

WCT日前向大马交易所报备，迪拜迈丹赛马场诉讼案进程，迈丹要求终止WCT和迪拜Arabte联营公司的仲裁活动，并索偿上述数额，意味着WCT从原告转变成被告。

“我们认为迈丹公司的提告是不具意义的。再者，迈丹和联营公司之间尚有具约束力的仲裁协议，这起合约纠纷必须在仲裁庭寻求解决。”

2009年1月，WCT宣布迪拜迈丹赛马场建筑合约遭取消，引起市场震撼，联营公司随即通过仲裁诉讼提告迈丹公司毁约。

目前，整个诉讼案进入听审阶段，联营公司索偿数额也调整至24.3亿令吉。

盈利预测维持
达证券在报告中指出，WCT不太可能被迈丹公司的反诉打败，未来收益潜能暂不受影响，因此维持2012至2014财年的盈利预估。

安联投资研究亦持有相同观点，强调迈丹公司导致这起仲裁诉讼错过2011年杪的结案期限。

“错过结案期限，意味迈丹提交仲裁也通过过期，在经过审议后，仲裁庭已在6月9日拒绝迈丹公司的提交。”

不过，分析员也说最坏的情况是，迈丹公司在民事法庭上胜诉，但几率非常小。

这是因为联营公司已经完成65%的工程，而迈丹公司索偿的数额相等于75.9%的工程总值，并不合理。[Nanyang]

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手握7億新合約‧WCT覬覦大型工程

熱股評析  2012-07-05 10:43
（吉隆坡4日訊）WCT公司（WCT，9679，主板建築組）目前投標55億令吉工程，加上強勁資產負債表及成本架構有效率等3大利好，分析員預料該公司可在未來兩年攫取更多工程合約。

黃氏唯高達研究指出，該公司覬覦的較大型工程計劃，包括大馬的捷運計劃，南北大道擴充路道及海外的阿聯酋及阿曼的高速大道等。該公司極力要攫取首項鐵道工程計劃。

今年至今，該公司已取得7億零400萬令吉新合約。

該行指出，WCT公司目前的策略主要是保持其建築業務的賺幅，特別是在短期里，通過加速卡塔爾大廈工程計劃（尚余11億令吉）入賬來達標。

產業部門方面，該公司計劃在2012年財政年推出總值10億令吉的產業，銷售目標為7億令吉，目前已售出3億7千萬令吉。其4億9千300萬令吉未入賬產業，主要來自Parklands城鎮及1米迪尼產業發展計劃。

該公司旗下1米迪尼計劃第二期（賣出45%）售價增加至每平方尺550令吉，比較首期（全部賣出）為450令吉。它在武吉丁宜城鎮擁有56英畝地庫，將用來發展高檔住宅。它在萬撓發展可承擔房屋計劃的總發展值達40億令吉。

Paradigm購物中心
出租率達91%
隨著Paradigm購物中心開張啟業，使該公司擁有170萬平方尺的零售樓面，它的出租率達91%，混合租金為每平方尺6令吉。

若另一租戶租用2萬平方尺後，預料它的出租率揚升至95%。

該行指出，在包括Paradigm購物中心及第二吉隆坡國際機場特許專營權，該行將其2012至2014年財政年的淨利預測，調高1至6%，至2014年財政年時，預料投資產業將帶來1億2千400萬令吉的收入（占營業額的5%）。

該公司在華聯花園的57英畝土地，將進行總值40億令吉的綜合產業計劃，包括另外100萬平方尺的購物中心，及其他住宅/商業等產業。

該行預測其2012年淨利為1億7千800萬令吉，2013年為2億1千200萬令吉及2014年為2億2千200萬令吉。該行對它保持買進評級，目標價為3令吉75仙，或等於2013年財政年預測本益比13倍及股價/淨有形資產比1.1倍。

在海外業務方面，該公司在迪拜工程計劃——納艾西峇賽馬場計劃的工程合約的仲裁訴訟尚在進行中。

截至目前為止，它的聯營公司索償數額達到28億（阿聯酋貨幣）迪拉姆，而對方Meydan則在今年6月26日進行民事訴訟/反起訴，要求索償35億迪拉姆。（星洲日報／財經）

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WCT获3.9亿工程

财经新闻 财经  2012-07-13 11:20
（吉隆坡12日讯）WCT（WCT，9679，主板建筑股）接获UEM-马资源联营私人有限公司颁发的合约，负责汝莱至芙蓉的第四大道（配套E）扩建计划，价值约3亿9100万令吉。

WCT在马交所的文告中指出，UEM-马资源联营私人有限公司（前称Intria Urus私人有限公司）所颁发的合约内容，包括拆毁、拆除、动土工作，以便处理斜坡、堤岸、挡土墙、土地改善计划、排水暗渠等工作。

整个工程预计在2014年12月完成。[Nanyang]

20億訂單目標可期‧WCT淨利預測維持

熱股評析  2012-07-13 19:02
（吉隆坡13日訊）WCT公司（WCT，9679，主板建筑組）攫獲總值約3億9千100萬令吉的汝來至芙蓉E配套4車道加寬工程，工程預計在2014年12月完成。

分析
上述合約促使該公司迄今攫取的合約達11億令吉，若總賺幅為10%，新合約料在未來30個月的工程期間，為淨利貢獻2千900萬令吉或每股盈利3.5仙。

此外，該公司也在探討另一龐大的海外合約，值至少10億令吉，若該公司在年杪前贏得該合約，年杪訂單目標20億令吉料勝券在握。

儘管如此，馬銀行研究保持淨利預測，主要是預測已反映全年訂單潛在目標20億令吉。該公司2012和2013財政年可循環淨利預測各為1億7千160萬和2億1千840萬令吉。

馬銀行予該公司“買進”評級，保持目標價3令吉15仙。（星洲日報／財經）

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获汝莱大道意外惊喜 WCT每年进账780万

财经新闻 财经  2012-07-14 12:08
（吉隆坡13日讯）WCT（WCT，9679，主板建筑股）获总值3亿9100万令吉的汝莱至芙蓉第四大道配套计划工程，让市场大呼惊喜，预料可在2014年底竣工前每年带来至少780万令吉的盈利。

WCT昨日接获UEM-马资源联营私人有限公司颁发的合约，负责汝莱至芙蓉第四大道（配套E）扩张计划，包括拆毁、清除、冻土工作，以方便处理斜坡、堤岸、挡土墙、土地改善计划、排水暗渠等工作。

MIDF投资研究今日在报告中指出，假设税前盈利赚盈为5至6%，上述工程将每年贡献780万至940万令吉，每股盈利可增长1.1至1.2仙。

“由于早前已将WCT今年的新订单预估纳入考量，我们暂维持2012财年收益预估，预计净利可按年增长17%。”

根据各证券行的资料，WCT今年接获的新订单已高达11亿令吉，较2011财年同期的1亿8700万令吉令吉大幅增长，激励现有订单攀至28亿7000万令吉令吉。

竞标10亿海外工程
今年WCT取得的新工程包括贸工部新总部（3亿令吉）、亚庇医药中心（3亿3100万令吉），以及Vale工业建筑工程（7300万令吉）。

马银行投资银行披露，WCT目前可能正竞标一项总值10亿令吉的海外工程，若能在年杪获得这项合约，将激励全年新订单达到20亿令吉的标青程度。

不仅如此，据肯南嘉投资研究，WCT也很大可能出线赢得第四大道另一项配套合约。

“WCT目前也对两项工程紧密关注，即吉隆坡国际金融区（KLFID）和Oman高速大道，总值超过20亿令吉。”

分析员另也指出，新廉航终站综合大楼（Integrated Complex）工程已完成72%，计划在明年4月正式开幕，预见WCT能在投入营运的首年获得盈利。

各证券行普遍推荐买入WCT，将该公司视为建筑首选股的益资利投资研究就指出，WCT来自建筑业务的收益，高于竞争对手金务大（Gamuda，5398，主板建筑股）和IJM（IJM，3336，主板建筑股），获利能力备受看好。

受到新合约的利好消息激励，WCT今日股价应声上扬，闭市时以2.44令吉平盘挂收，成交量152万5600股。[Nanyang]

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Gateway@KLIA2改變產業模式‧WCT 3年複合增長率181%

熱股評析  2012-07-17 19:02
（吉隆坡17日訊）WCT公司（WCT，9679，主板建筑組）最新產業投資計劃――第二吉隆坡國際機場@Gateway（Gateway@KLIA2），有望改變其產業模式，預料自2013年營運後可在3年期間帶來181%複合年增長率。

肯納格研究分析員認為，這項產業投資可實現WCT在KLIA2的產業與未開發盈利潛能，透過亞洲航空（AIRASIA，5099，主板貿服組）引進的強勁人流將為其商場轉化為更高回酬租金，相信到2013年4月正式營運後吸引投資者的注意；預料為2013財政年貢獻稅前盈利1%，2013至2016財政年創造181%複合年增長率，此後以以4%至5%正常幅度增長。

分析員說，基於其特殊地點與交通區位所的人流，大異於以往產業投資模式如Paradigm商場與巴生JJ商場，相信此產業可改變其經營模式。

第二吉隆坡國際機場（KLIA2）是特別為亞航與其他廉航設計的廉航終站，預定2012與2013年為亞航引進2千萬至2千200萬搭客，對亞航與大馬機場（AIRPORT，5014，主板貿服組）展望良好。

WCT與大馬機場公司聯合控制實體Segi Astana有限公司（SASB），受委管理上述產業。SASB獲大馬機場頒發25年建築、經營、轉移（BOT）特許經營，另10年選擇性延長。

SESB已委任DTZ公司管理與負責該商業區招標、派標程序；在終站部份，大馬機場成功招標30%商業區，現有與新零售商熱烈，預期Gateway@KLIA2獲溢出效應。

其建築費為5億3千萬令吉，其中4億7千萬令吉由債券融資，6千萬令吉為股本，計劃地點就在第二國際機場（KLIA2）旁邊。這建築為KLIA2終站融資計劃的部份，有停車場、公共交通樞紐如直透機場快鐵（ERL）。

Gateway@KLIA2則為搭客、旅客提供零售與商業空間，總共35萬平方公尺空間準備出租。

其中40%空間作為餐飲業務，60%零售商場，最大商場達1萬1千平方公尺作為超級市場，25份合同已發，其中15份準備簽署。

有關租金保守估計每平方英尺為5令吉，可望高達15令吉；相比大馬機場由30至120令吉不等，管理公司表明其租金不可能高過大馬機場。

過於依賴亞航搭客增長
兩棟8層樓停車場各可容納3千車位，總共6千車位。根據目前廉航終站趨勢，70%搭客使用公共交通，30%（包括航空職員）選擇開車和停車終站。以每年3千萬搭客計算，若30%人流停車，SASB可獲700萬令吉營業額。

維持“超越大市”評級，目標價3令吉92仙不變。潛在風險包括過於依賴亞航搭客增長，亞航與大馬機場不時出現的“口角”以及低於大馬機場的租金等。（星洲日報／財經）

jerrykoh

回复 1626# icy97


    接了蛮多的订单，接下来还会起到什么价位呢！以现在2.56的价位还可以升到3。00块吗？

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敦拉薩國貿10億合約 WCT工程勝算高

財經股市08/08/2012 18:03
（吉隆坡8日訊）敦拉薩國際貿易中心（TRX）即將動工，券商估計地基和地面工程配套總值料高達10億令吉，WCT工程（WCT，9679，主要板建築）獲合約勝算高。

豐隆投銀研究分析師在報告中估計，相關木土工程合約總值高達10億令吉；WCT工程上財年訂單總額僅1億8700萬令吉，現有人手不僅可應付現有工程，競標或執行更多合約亦綽綽有余。

因此，豐隆投銀研究給于WCT工程“買進”評級，目標價格3.36令吉。

WCT工程今日午盤一度漲7仙至2.53令吉；閉市時起5仙，掛2.51令吉，成交量194萬8600股。[ChinaPress]

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購華聯花園附近策略地段‧WCT打造40億綜合產業

大馬  2012-08-14 19:01
（吉隆坡14日訊）WCT公司（WCT，9679，主板建筑組）以4億5千萬令吉收購華聯花園附近之策略地段，準備於2014年開始發展總值40億令吉的綜合商產與購物廣場，預計發展期達8至10年。

公司副董事經理吳進隆說，股東特大剛通過這項收購案，預定總面積約57.36英畝的3塊地段收購，可於3個月內完成，並經妥善策劃後動工，正式推展則視市場情況而定。

他說，該地段半公里內未來將有兩個輕快鐵站，主要基建已成型，在各大道環繞下有待釋放發展價值；若有機會將繼續尋找適當地點與價格，能釋放價值的地段，這也包括橡膠研究院（RRI）地段。

在這項收購案後，也在萬撓收購約400英畝土地，將釋放15億發展值，作為綜合型城鎮發展；此收購案接近完成階段。

該公司長遠前景亮麗，吳進隆披露，目前未完成建築訂單達35億令吉；至於未完成的110億令吉發展計劃中（可發展10至15年），正在如火如荼進行的發展計劃達60億令吉；而潛在發展計劃則達50億令吉（包括華聯花園綜合商產計劃與越南計劃），這些土地正在完成收購過程。

負債比微揚
目前，該公司淨負債比達0.4倍，這項收購案3億令吉為銀行貸款，1.5億為內部資金，收購行動將使負債比稍微提高，不過仍在管理水平內。

PARADIGM將建辦公樓
吳進隆指出，最近獲大馬交易所批准透過中期票據（MTN）籌資10億令吉，作為營運資本與收購用途；較早另6億令吉中期票據則作為格拉納再也PARADIGM購物廣場與綜合發展計劃，次階段是在該區發展辦公樓。

他並不太擔心產業市場趨軟，而是以長遠角度，按市場需求推出發展計劃。

他說，PARADIGM購物廣場最近開始營運，獲92%出租率的該廣場，可為財政年貢獻10%的淨利。

他表示對洋灰起價不感擔憂，就目前建築情況而言，不預測會有洋灰短缺現象，至於明年是否會短缺則難說，因明年很多計劃或啟動。

談到亞洲發展銀行（ADB）認為大馬在建築與基建有優勢，可考慮到東盟探討契機，吳進隆指出，公司在越南的發展計劃仍在起步階段，有興趣探討印尼與緬甸之契機，並考慮長期耕耘。（星洲日報／財經）

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WCT 派息3 . 75仙

财经新闻 财经  2012-08-16 11:07
（吉隆坡15日讯）受益更佳的产业发展和投资，WCT（WCT，9679，主板建筑股）2012财年次季净利上涨4.53%，并宣布派发每股3.75仙的中期股息。

截至6月30日的2012财年次季，WCT净利从上财年同期的3778万9000令吉，增4.53%至3949万9000令吉。

次季营业额也增5.55%至3亿9681万3000令吉，上财年同期为3亿7593万4000令吉。

累积上半年，WCT的净利和营业额分别涨5.78%和6.77%至7953万3000令吉和7亿3838万3000令吉上财年同期为7518万1000令吉和6亿9154万8000令吉。

WCT次季和上半年的每股盈利分别为4.80仙和9.72仙。

隆首个产业后年动工
另一方面，WCT副董事经理吴进隆计划，在2014年启动位于吉隆坡总值40亿令吉的综合式发展计划。

吴进隆昨天在特别股东大会结束后表示，估计上述计划可在10年完成。

上述计划也是WCT第一项吉隆坡产业发展计划。在这之前，集团的计划均位于巴生谷地区。

另外，股东们也在特别股东大会中通过，以4亿5000万令吉向Timor Barut Properties私人有限公司购买华联花园（OUG）土地的献议。

吴进隆道：“我们预料会在3个月至半年内完成该收购计划，目前，我们的发展重点也是这块土地。”

他补充，将继续物色合适的发展土地。

“如果价钱和地点适合，我们会继续（收购土地）。”

截至目前，WCT的建筑订单总值为35亿令吉，产业发展订单则是60亿令吉。

“如果我们把万饶和华联花园计划计算在内，我们的发展总值为110亿令吉，可支持至未来10年到15年。”[Nanyang]

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION 30/06/2012

		INDIVIDUAL PERIOD		CUMULATIVE PERIOD
		CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		30/06/2012	30/06/2011	30/06/2012	30/06/2011
		$$'000	$$'000	$$'000	$$'000

1	Revenue	396,813	375,934	738,383	691,548
2	Profit/(loss) before tax	47,913	50,799	99,519	100,347
3	Profit/(loss) for the period	36,983	39,309	76,762	77,601
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	39,499	37,789	79,533	75,181
5	Basic earnings/(loss) per share (Subunit)	4.80	4.71	9.72	9.42
6	Proposed/Declared dividend per share (Subunit)	3.75	5.00	3.75	5.00
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent ($$)	1.8900		1.8300

Remarks :

Single tier dividend proposed for current year quarter of 3.75 sen per ordinary share of 50 sen each is the same as net dividend paid per share in preceding year corresponding quarter.

icy97

WCT BERHAD

15/08/2012 05:14:12 PM

EX-date	04/09/2012
Entitlement date	06/09/2012
Entitlement time	05:00:00 PM
Entitlement subject	Interim Dividend
Entitlement description	Single Tier Interim Dividend of 3.75 sen per Ordinary Share of RM0.50 each
Period of interest payment	to
Financial Year End	31/12/2012
Share transfer book & register of members will be	to closed from (both dates inclusive) for the purpose of determining the entitlements
Registrar's name ,address, telephone no	Symphony Share Registrars Sdn Bhd Level 6, Symphony House, Block D13, Pusat Dagangan Dana 1, Jalan PJU 1A/46, 47301 Petaling Jaya, Selangor Darul Ehsan Tel.:03-7841 8000
Payment date	20/09/2012
a.Securities transferred into the Depositor's Securities Account before 4:00 pm in respect of transfers	06/09/2012
b.Securities deposited into the Depositor's Securities Account before 12:30 pm in respect of securities exempted from mandatory deposit
c. Securities bought on the Exchange on a cum entitlement basis according to the Rules of the Exchange.
Number of new shares/securities issued (units) (If applicable)
Entitlement indicator	Currency
Currency	Malaysian Ringgit (MYR)
Entitlement in Currency	0.0375

WCT BERHAD

15/08/2012 05:14:12 PM

Type	Announcement
Subject	OTHERS
Description	Notice to Holders of Warrants 2008/2013 ("Warrants B") of WCT Berhad ("WCT" or "the Company")
Reference is made to the Company’s announcement on 15 August 2012 in relation to the Entitlement Date for the Single Tier Interim Dividend of 3.75 sen per ordinary share of RM0.50 each in respect of the financial year ending 31 December 2012 which will be payable on 20 September 2012 (“Interim Dividend”). Please be informed that Holders of Warrants B must exercise their Warrants B and subscribe for ordinary shares in the Company in order to be entitled to the Interim Dividend. All duly executed and completed Warrants B Subscription Forms received by the Company’s Share Registrar up to 5.00 p.m. on Thursday, 23 August 2012 shall be entitled to the Interim Dividend. Please be informed that Holders of Warrants C must exercise their Warrants C and subscribe for ordinary shares in the Company in order to be entitled to the Interim Dividend. All duly executed and completed Warrants C Subscription Forms received by the Company’s Share Registrar up to 5.00 p.m. on Thursday, 23 August 2012 shall be entitled to the Interim Dividend.

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WCT工程獲阿曼合約10億

企業財經16/08/2012 23:37
（吉隆坡16日訊）WCT工程（WCT，9679，主要板建築）旗下聯營公司，獲阿曼（Oman）政府頒發逾10億令吉Batinah高速公路興建工程。

根據馬證交所文告，該公司與阿曼公路工程公司聯營承包上述工程，並于昨日（15日）收獲阿曼交通與通訊招標部門公函，指WCT聯營公司已獲頒工程。

WCT工程在聯營公司持股80%；阿曼公路工程公司則握有余下20%持股。

Batinah高速公路包含2條雙來回車道，全長44.75公里，整項工程估計可在36個月內完工。

WC工程透露，有關工程預計可在2012至2015財年，貢獻公司盈利及淨資產。[ChinaPress]

will.lim

国内的建筑业若只靠政府工程已是不够了，应该加入另些业务，别太依赖核心业务，众多的建筑商去标同一个合约，还不如以本身的领域，去搞房地产，就像它————WCT，反正两者也分不开

plouffle0789

http://www.wct.com.my/CMS/Contents/291/Full/WCT-Chinese.pdf


一开始就是政府成立的？


那么多政府合约！！

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1.8億購新山商業地段‧發展9億產業‧WCT和馬屋業各取所需受唱好

熱股評析  2012-08-24 19:08
（吉隆坡24日訊）WCT公司（WCT，9679，主板建筑組）以1億8千萬令吉向馬屋業（MBSB，1171，主板金融組）收購新山一塊商業地段，分析員認為這項交易對雙方都有利，WCT可增強非建築業務貢獻，而馬屋業則可藉此增強盈利水平，並專注融資業務發展。

溢價13%購地
受此消息帶動，WCT今日一度揚升6仙至2令吉72仙，閉市漲幅收窄至4仙，以2令吉70仙掛收；馬屋業則不起反跌，最低下探3仙至2令吉37仙，閉市報2令吉40仙，平盤。

興業研究表示，1億8千萬令吉收購價，較1億6千萬令吉“市價＂溢價13%，而且更比該地段的1億2千450萬令吉賬面值溢價45%，惟以週遭的交易為參考仍相符。

僑豐研究提到，WCT本月初建議發售高達6億令吉中期票據，相信部份是用作融資近期的收購活動。若該公司全數使用中期票據計劃所得，其淨負債比將攀升至0.83倍。雖然短期內須承擔龐大融資成本，惟負債比仍處於可掌控水平。

截至今年次季，該公司手持8億9千300萬令吉現金，而總負債額則達15億8千萬令吉，相等於0.44倍負債比。
或複製佰樂泰購物廣場模式

WCT放眼在該商業地段進行綜合發展計劃，估計發展總值達9億令吉，分析員相信該公司將複製八打靈再也佰樂泰購物廣場（Paradigm Mall）的模式。

現有4層樓空置購物商場將保留，淨可出租面積為77萬平方呎，該地段將另承建兩棟酒店及服務型公寓。

僑豐相信該計劃將能取得成功，因為處於策略性地理位置，離新山市中心不遠，而興業也看好其吸引租客的能力，加上柔佛人口及到訪遊客增加。

WCT的收購行動將促使手持地庫增至1千零40英畝，而之前在柔佛的業務主要集中在依斯干達經濟特區。該公司正致力於增購地庫以多元化業務重心，期望產業發展及管理業務的營運盈利貢獻，可從目前的36%增至2016年的55%。

達證券指出，產業投資組合增強，將可捎來長期租金收益，不過相信新山地庫發展工程僅能從2015年起作出貢獻。

馬屋業售地賺5500萬
鑒於馬屋業的脫售行動料可攫取5千500萬令吉一次性賺益，相等於每股4.5仙，促使大馬研究將馬屋業2012財政年財測調高14%至4億5千400萬令吉淨利，並相信此利好可激勵股價。

同時，僑豐指出，若加上早前脫售Gadini公司取得的675萬令吉，馬屋業最近合共進賬6千180萬令吉賺益，相等於每股盈利約增長4.37仙。

“若該公司將賺益完全以股息方式派發予股東，週息率將從5.4%走高至6.3%。＂

仍有9項產業待價而沽
該行指出，儘管最近脫售2項產業，馬屋業仍手持9項產業，總面值料達2億3千840萬令吉。該公司可進行套現，以符合脫售非核心資產的策略。

另外，該公司預定下週公佈次季業績，因此當前大部份分析員仍維持其財測。（星洲日報／財經）

williamnkk81

plouffle0789 发表于 24-8-2012 07:20 PM
http://www.wct.com.my/CMS/Contents/291/Full/WCT-Chinese.pdf

华人公司来的。。。。靠关系拿到机会的。。。

icy97

复制伯乐泰商场 WCT 拓展快推高负债

财经新闻 财经  2012-08-25 11:11
（吉隆坡24日讯）WCT（WCT，9679，主板建筑股）昨日宣布收购柔佛商业土地及搁置产业，相信将在这里“复制”雪州八打灵再也的伯乐泰商场（Paradigm），但该公司近期积极的拓展活动，却导致公司负债率走高。

WCT昨日宣布以1亿8000万令吉现金的价格，向马建屋（MBSB，1171，主板金融股）购买位于柔佛地不佬的一块商业土地及土地上的零售广场。

也就是97年亚洲金融风暴时期，遭搁置的金马扬城市广场（Kemayan City Square）。

安联投资研究分析员指出，以WCT近期的发展计划看来，相信很可能利用有关土地发展伯乐泰商场，在南马打响知名度。

“与此同时，献议下的酒店单位将成为Premiere酒店的另一分行。”

安联预料，WCT将是酒店及商场的营运商，由于这片土地坐落在策略地点，靠近淡卑、士古来及依斯干达玛迪尼（MediniIskandar），因此占据地理优势。

虽然WCT的购地投资获得分析员青睐，不过近期积极迈开脚步的拓展计划，却导致公司的负债走高。

安联投资研究在计算后发现，以第二季的数据为基础，WCT的净债务水平为6亿9100万令吉，相等于44.5%的负债率。

再加上WCT近期在华联花园（OUG）收购土地，净债务膨胀至13.2亿令吉，相等于85%的负债率。

但是，MIDF投资研究仍对WCT充满信心，分析员指出，WCT的收购成本可透过内部筹集或银行贷款，债务与资本比率为0.56倍，仍然比同业的0.6倍及0.9倍低，属于可管理水平。

靠近新山市中心
拉昔胡申投资研究分析员认为，WCT收购的有关地段，地点比其他同业更靠近新山市中心，相信会吸引客流，料能把其他商场的顾客集中在这个新地点。

“再来，随着依斯干达的发展，柔佛的人口及游客不断增加，也为WCT的前景护航。”

该行分析员也提到，已完成一半的这栋建筑，主要架构仍保留完整，其他的工作预料需要花费1亿6000万令吉。

除了获得分析员看好外，投资者也对WCT青睐有加，促使该股收高，报2.70令吉，扬4仙，或1.504%。

但是，在脱售活动中获利5500万令吉的马建屋，今日却面对庞大卖压，最后跌幅收窄以平盘收市，闭市报2.40令吉。

领域首选股
益资利投资研究把WCT列为领域首选股，长期发展策略及多样化的经常收入，都是券商看好的原因。

与此同时，“自给自足”型商业模式让公司完全掌控工程素质、降低营运风险；而且公司还累积了35亿令吉的订单，足够应付未来2至3年。

不过，拉昔胡申投资提醒，建筑股项未来6至9个月的涨势会受局，主要是全国大选以前，市场认为建筑股项会面对较高的风险。

至于马建屋，侨丰投资研究指出，在脱售之后仍然手握9大产业，价值2亿3840万令吉，和公司有意脱售无收入产业的计划一致。[Nanyang]

kongsenger

好股一只。。

plouffle0789

williamnkk81 发表于 24-8-2012 08:59 PM
华人公司来的。。。。靠关系拿到机会的。。。

老板是谁？那么厉害？这个人比陈志远还更有关系？

雪邦国际赛道（Sepang International Circuit）的工程都拿到！

williamnkk81

plouffle0789 发表于 25-8-2012 08:42 PM
老板是谁？那么厉害？这个人比陈志远还更有关系？

雪邦国际赛道（Sepang International Circuit）的工 ...

作生意一定会有一些关系关系的。。。。 你可以自己看年报就知道。。。。