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房价已经开始拐头了。。准备好你们的现金，现金为王时代来了
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楼主 |
发表于 1-11-2013 09:49 AM
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因形而错胜于众，众不能知；人皆知我所以胜之形，而莫知吾所以胜之形；故其战胜不复，而应形于无穷。共勉之
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发表于 1-11-2013 09:54 AM
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六脉神剑 发表于 1-11-2013 07:19 AM 
sg.long...
这边的排屋十多年前都不到150K，听老豆说啦，那时候买了很久。
22x75。公寓的话现在还是有不 ...
sg long新的去到800千那么贵了？之前听说还是5-600千罢了。。或许因为多华人的关系吧。。。
800千。。。。倒不如买Kuchai lama/klang lama区的。。也是700-800千左右。。虽然是旧，但胜在地点，也是华人区。。
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发表于 1-11-2013 11:55 AM
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ss24 发表于 1-11-2013 09:54 AM
sg long新的去到800千那么贵了？之前听说还是5-600千罢了。。或许因为多华人的关系吧。。。
800千。。 ...
tanming的新superlink排屋，1M以上。之前看一间是1.95M。
tanming新的独立式，3.3M开始。
bukit sungai long独立式subsale，2.2M。
bukit sungai long排屋subsale，800K以上。
mahkota cheras比sg long的便宜很多一下。
价钱吓死人。
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发表于 1-11-2013 11:56 AM
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angelbaby408 发表于 1-11-2013 08:59 AM
俗话说：生平不见陈近南，就称英雄也枉然 在房地产版块的看多帮主 城市英雄。。。哈哈！
不是海大富，海公公咩？哈哈哈 |
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发表于 1-11-2013 01:12 PM
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angelbaby408 发表于 1-11-2013 08:59 AM
俗话说：生平不见陈近南，就称英雄也枉然 在房地产版块的看多帮主 城市英雄。。。哈哈！
只要准备齐全,兵来将挡,水来土淹.
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发表于 1-11-2013 01:16 PM
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给它来个经济风暴,我手上的钱就算不工作少说也可以应付五年,何来担心.
机会就是留给准备好的人. |
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发表于 1-11-2013 02:29 PM
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发表于 1-11-2013 11:37 PM
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bonwy 发表于 30-10-2013 07:34 AM
其他地点我不清楚，不过新山整个大环境已经改变的原有的模式。
原有屋子的，会再次丢钱买第二间。有钱 ...
很多人陷入这样的模式
第一次买屋的，屋子再不买就买不到了
手上有屋子的，都听到谁谁谁，两年前买的， 现在赚了一倍以上了 （有听过买500k, 卖1.2m)
这样好赚的“康头”，哪里会有人放过（这个是大家疯狂买楼的最重要的原因）
目前很多人注重的都是capital gain, 很多人也不顾虑什么holding power 不power的问题， 毕竟是几年后的事
至于holding power, 哈哈， 那就各施各法了 
我是看到JB如果人口不增加，大家本来是一家人住的，最后都变自己住自己的了
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发表于 1-11-2013 11:40 PM
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hackintosh 发表于 30-10-2013 04:26 PM
应该这么说。。。 5年前开始投资。。 2013年头卖掉。哈哈这样子就赚大钱了。
我相信也只有这个时期的大赚而已，后面的，不用去想了
不是不可能，但只有小部分的还能赚那里厉害
而且，人是贪心的， 以前赚到300-500k,现在只赚100-200k, 有人会舍得“放”吗？
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楼主 |
发表于 1-11-2013 11:53 PM
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这是我能给大家最后一贴了。。。。局势，趋势。。。势--不可挡也！
明明是危险的事，却大家拼命去干，理由是很多人都赚了钱。实际上很多人没有算一笔帐，本次房价泡沫是央行滥发货币造成的，所以，从货币学理论上来讲，房价上涨货币贬值，无论泡沫如何大，综合平均来讲，房价上涨的幅度无论如何不能超过货币贬值的幅度，而一旦超过货币贬值的幅度，泡沫破灭；而房价泡沫破灭，相当于央行回收货币。央行滥发货币会导致通胀和资产价格上涨，而泡沫破灭就等于房价下降，经济进入通缩。
用索罗斯的观点来解释是：最简单的例子是房地产的繁荣，使趋势猛涨的因素是信贷便宜和容易取得：使趋势成为泡沫现象的错误观念是，附属担保物的价值不受信贷量的限制。而实际上，信贷量与附属担保物价值之间是反射关系。信贷便宜又容易得到时，交易活跃，房地产价值上升，拖延欠付情况少，信贷表现良好，信贷标准宽松。这样在上涨高潮时，信贷量达到极限：其逆转则造成强迫性清算，房地产价跌。
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发表于 28-11-2013 11:14 AM
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yongyong85 发表于 13-7-2013 06:47 PM
BLR 起， 买家欠银行的利息就更多， TENURE就拉长。
那就是INFLATION，我们现金贬值了，对吗？:loveline ...
BLR起不是拉长咧, 好像是你要每个月供多点咧...
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发表于 28-11-2013 11:14 AM
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allfree 发表于 1-11-2013 11:53 PM
这是我能给大家最后一贴了。。。。局势，趋势。。。势--不可挡也！
明明是危险的事，却大家拼命去干，理 ...
老大, 从年头讲到现在12月了叻...
我更加买不起了 
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发表于 28-11-2013 11:22 AM
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ps1005 发表于 28-11-2013 11:14 AM
老大, 从年头讲到现在12月了叻...
我更加买不起了
根据他的说法，2015年你应该买得起了，如果银行没有收紧贷款。。。
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发表于 28-11-2013 11:22 AM
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ps1005 发表于 28-11-2013 11:14 AM
老大, 从年头讲到现在12月了叻...
我更加买不起了
严格来说，
这里很多人跟你一样都买不起......，
他们之所以能拥有房屋.....
那是因为，
他们虽买不起....但借得起。
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发表于 28-11-2013 11:28 AM
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maxllj 发表于 28-11-2013 11:22 AM
严格来说，
这里很多人跟你一样都买不起......，
不错不错,大大很有幽默感,我笑了,哈哈 |
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发表于 28-11-2013 11:30 AM
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ps1005 发表于 28-11-2013 11:14 AM
老大, 从年头讲到现在12月了叻...
我更加买不起了
跟楼主买吧,他会把他的屋子便宜20%卖给你,2015年交易 |
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发表于 28-11-2013 11:37 AM
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condomx 发表于 28-11-2013 11:28 AM
不错不错,大大很有幽默感,我笑了,哈哈
最幽默的是.......
我讲的都是现实中的事实......
可见，
人生好比是一个笑话。
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发表于 28-11-2013 11:40 AM
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maxllj 发表于 28-11-2013 11:37 AM
最幽默的是.......
我讲的都是现实中的事实......
笑看风云,笑傲江湖和......笑不出来 |
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发表于 28-11-2013 11:43 AM
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以我的看法：
地只会越来越少，KL地段已经可以说没有空地再起产业了，接下来是向外围发展，而这段时期会令到市中心的产业价格不断上升。
是！没错，我都会觉得产业会下价，但是已经是当你现在的产业升值100K（比如）的时候跌30K。
所以天真可爱的买家只会等，一直等一直等。最后要付出更贵的价钱买一样的产业。 |
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发表于 28-11-2013 12:40 PM
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唔好搞我 发表于 28-11-2013 11:43 AM
以我的看法：
地只会越来越少，KL地段已经可以说没有空地再起产业了，接下来是向外围发展，而这段时期会 ...
这是无奈的事。。。如果再起50%后才下跌30%，那是跌吗？更何况现在通膨，电起价了，汽油可能还会起，2015GST。。。。屋价会大跌吗？到时不往上跳多30，50%就好偷笑了。。。
个人看法是买来自住的可以趁现在调整时刻出手，否则一年后，屋价在上涨。。。。
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