水机佬笑看撞板人生之“RM 100k奖金创业竞赛"

mingshi

回复  coolguy88


你是说RM200K 的HOUSE， 你买RM160K? THEN MARKUP 到RM200K?所以头期钱不用自以给?
...
神_123 发表于 28-12-2011 08:24 PM

    这里补充，kl tarc 那带的apartment ，一间apartment 分成4-5间房间

penthouse 9-10间房间

自己算,rental per room x 10 - installment

capital appreciate 还没有算

cindyshop2u

回复 100# fuyewboon


    我赞同你的意见

cindyshop2u

今天一次过爬完贴，让我受益良多 继续.谢谢！
小妹在这里先自我介绍，大家听听我的创业由来请各位前辈们多多指教。
大家好，我今年23岁。我的家乡是ALORSETAR ,我结婚了，住在KAMPAR区。
你们认为钱不重要吗？虽然他不能卖得到你的家人。朋友，情人，经验，快乐，伤心等等！
但没钱真是万万不能，曾经我因为它差一点不能完成我的学业，我家里成员多，我是排行第二，我家里的祖婆（现在已不在了）有重男轻女，读到小学就和我爸说不用给我都书了，因为哥哥要进独中，他不要进马来学校。我和我爸说我自己出来打工。我自己付学费。还没升上中学，我身高有160（当时）12岁我自已到花店问工。我打了俩个月的假期工，有学费可以卖书了，当时俩个月的薪水有RM35OX2MONTHLY RM700.我卖书只花了RM200多左右。我帮我妹给了学费100多。我自己拿了RM50期他的给我爸帮补家用。
每天上学要吃什么（学校要赞助免费午餐）问题又来了，我当时家里人数是8个人，我爷爷，我爸爸，我妈妈，我祖婆，我哥。我。我妹，我弟弟，我家里很没钱。爸爸妈妈出去做工，我每天还要帮家人弄早餐午餐和晚餐。家用只有RM100.这是一个月的分量。我每天都到楼下帮忙卖糕点。糕点有时卖不完AUNTY就会给我，我就会带回给家人出。我每个月都在想要如何省钱呢。当时只能每餐都是鸡蛋和UBI因为那是最便宜的，我之前的钱也已经花在家庭开销了。我开口想我爸借RM10块钱。我踏脚车到我附近的商场问工。他们不愿意聘请我，因为我只有13岁。问了很多间没有一间愿意聘请我。我坐在酒楼前面哭了，没人请我怎么办。家里的要钱。酒楼的老板看见了问我为什没哭。我和他说我要找工因为我想读书。他聘请了我我每天放学后就到酒楼上班。月薪是450.家里是轻松了很多。我打了俩年工。我第二个弟弟就出世了，奶粉要钱，学费要钱，我祖婆又要叫我不要读书直接做工供我哥我弟学费和弟的奶粉钱。我当是真的很难过哥明明不能读，我能为·什么不给我读呢。我16岁了我到商场问工。一个小时是RM2.50我每天一放学2.00pm-11.pm放工。因为太晚回了我爸每天载我回。就这样过了一年我祖婆过世了，我们本来的生活已经不够用了。要安葬我祖婆要钱，我爸没钱向人借了点钱1000++，利息之下，我换了大概5000++，我除了到商场每天加班打工，假期就帮人派转单。总于还完了。我每个月给我爸200块。爷爷100.家用200给了基本开销，我每个月还有600++钱收。因为我在商场打工，销售有佣金（老板看我勤力特别给我的）我在那打工有3年多了我本身已有不错的存款我要考SPM了我向老板辞职。考完SPM我本来打算到KL半工半读。但我把不给。我为了弟妹我放弃了。我就一直打工一直存钱。突然有一天被我妈发现我有20多千，他和爸爸说。我爸就叫我拿全部的钱来买屋子。我是十六岁就有公职金，当时大该也有8千多。我爸就拿这我的薪水单，银行存款，公职金向银行贷款。银行批准了。十八岁我就永有我人生中的第一间屋子，每个月要还屋租，还好我的哥弟妹已经完成学业了。家里还是一样不够用，我和我爸说我想出去创一创，我准备了一年分的工钱足够每月的开销。我爸同意了我把我的钱给完我爸，我只带了RM500到KUALA LUMPUR ,我没有去过，我到车站卖了车票·他问我KUALA LUMPUR 那里有SAS  ALAM,有很多等等 ，我选了 SAS ALAM 车票是RM50.在那下车.从ALOR SETAR 到KL 我到达时是早上5AM.想不想在听呢？要就回复我。我就说下去。

nond

回复 1467# cindyshop2u


太强了！！  
很有兴趣听下去。。。加油！！

cindyshop2u

不好意识哦在你这里分享我的经历。FU先生你好。你的经验很很好。但你可以从失败爬起来不容易。我很喜欢你说的一句话，生意遇到瓶颈，是不关生意的事，做生意是不能一箱情愿的认为你自己的产品最好，生意能不能突破是要看我们的思想思维。
人生只有一次，创业失败了但你学习到经验。
你不开始，你永远也只是踏在原步，你有好机会好本钱（年轻）你害怕踏出你的第一步，你老了才开始想创业不是不能只是科技越来越进步，你跟得上年轻人的活力和想法吗？

cindyshop2u

回复 1468# nond

我到达人生路不熟的地方，由于很多商家还没开门营业，加上很暗。我一下车卖了一分报纸然后快速进到MCD 。我买了一分早餐，就在那从5AM-9AM.我一直在拿REF 水。我害怕员工会在心里偷骂我吧9AM我就走出店面了，员工应该很高兴把总于把这个人。我问了TAXI，那里最靠进商场，TAXI说BUKIT TINGGI JUSCO .你把我停在附近吧！原来KL的花费很高哦。我带这很重的行李。下车了TAXI 费竟然要RM30. RM500-BUS RM50- RM30- RM20( 早餐+报纸）=RM400.
我拉这我的行李一间一间的问。那一间工作可以包吃包住的。我到2PM 我找到了STATION ONE 大家应该听过把。开工时间是每天6PM-3AM.包住。包吃一餐。薪水是RM1100.（有工作经验）。老板说明天才开工。我就把我的行李放进宿舍·宿舍里有俩个人.我们是三人同房,隔壁房是男生住的也是那儿的员工.早上到附近买了饼干+水.花了+日场用品RM50++把。RM400-RM50=RM350.今天才是开工的第一天就只剩下RM350.

cindyshop2u

我做工半年了每个月我都进钱RM1000块给我家人，也认识了很多人，但然也包括我现在的老公如果没有他。我真的不知到怎么办接到了一通电话真是听了很伤心。很难过。我弟进医院了须要600++钱付医药费，我每个月都把RM1000块给我家人，我那里还有钱。我的老公当时我只认识他还不到一个星期。我们只是在普通再普通的顾客。我连他的电话名字都不知道。他向我拿电话号码，我不知怎么了胡涂就给了他号码。当天他就SEND 了一封信息给我，他问我为什么最近我都不在笑了。我和他说我弟进院了。他第二天就把RM600块借给我。如果是你，你愿意借给陌生人吗？可以的举手，我拿到钱的那一可我真的很感动。从那天开始就对他有点好感。他每次来都会请我吃。他知道我没钱。他也没有向我提起要还钱。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。，，，，，，，，，，，，，后来我就和他成了男女朋友（我们俩个是同月同日生哦）好神奇吧。有一天我在工作是被男的员工，弄到我的手指扭伤。我男友就不准我在那上班。

海市蜃楼

我做工半年了每个月我都进钱RM1000块给我家人，也认识了很多人，但然也包括我现在的老公如果没有他。我真的 ...
cindyshop2u 发表于 6-2-2012 12:09 AM

    你很强

littlepenguin

回复 1471# cindyshop2u

真的太太太佩服你了

Abysslim1990

回复 1471# cindyshop2u
感动

MR.SK-II

留个脚印有空在过目 ~

鐵也.領主

我做工半年了每个月我都进钱RM1000块给我家人，也认识了很多人，但然也包括我现在的老公如果没有他。我真的 ...
cindyshop2u 发表于 6-2-2012 12:09 AM

哇女强人！佩服你的毅力，现在的人挨一点苦就要他的命了，难得你没自暴自弃

cindyshop2u

回复 1476# 鐵也.領主


    不是我强，只是我在这样的环境。
要生存必须比被人更努力。适者生存!

cindyshop2u

想听我的故事到这里
http://cforum2.cari.com.my/viewt ... &extra=page%3D1

cindyshop2u

我也很期待，FU先生的经验。
请多多指教！我想写一下我的计划书。请各位告诉我可行还是不能，
不能的地方小妹会改进请大家多多给意见。无论好还是不好的评论小妹会虚心学习。你的一句话可能可以改变我的想法。

fuyewboon

“水机佬撞板史”之  “活性碳工厂被逼停产因为地主强行收回地”

继续。。。

椰壳是泸水活性碳的首选材料因为它够硬，为什么泸水器里的东西要这样硬呢，是不是要拿来kok人家的头呢？当然不是，因为活性碳的制造过程必须用高温，六到八百度摄氏，其他的果壳在这种温度都可以烧成灰了，不过椰壳切可以耐。

之所以要烧到这么lin够力是因为要把它的洞打通，就好像人家练功夫必须先打通任督二脉这个样子。。。椰壳上的洞英文叫“micro-pore”，你一听就知道它是西北小的洞了，这些洞也就是active surface，chlorine和organic matter就会“卡”在里边，就是之前讲的“adsorption”了。。。

上文讲到水机佬是因为看到好赚才做活性碳的，不过就好像其他的生意，你没有一只脚踏进去你是不会知道真相的。对，椰壳是废料很便宜，不过运输费和工钱我切没有算，加埋加埋运到工厂一吨要百多块。

还不止，椰壳里有水分和油的，高温烧它个八个钟头后只剩下二，三十%，energy cost烧个八个钟头六到八百度摄氏又西北够力，然后又要打碎给顾客，打碎的过程你会看到很多黑烟，那也是流失掉了，打碎过后不要的size也不能用，又是waste了。。。

高温炉是一定要用316不锈钢的，又要转动，东西坏了贵到鬼酱。。。

要打碎椰壳的grinder也必须用316不锈钢，wear and tear比maintain一辆BMW还贵！

高品质的活性碳是卖一公斤五块，原本是这样算：

哗！椰壳不用钱把它变成活性碳，一公斤赚五块，一吨赚五千，十吨赚五万，一百吨赚五十万，一千吨赚五百万，扣了工钱和overhead ma还有两百五十万，  发了发了！！！

一只脚踏进去做了之后才知道市价一公斤五块真的是做工钱罢了，一点都不好赚。。。

虽然没有暴利，不过活性碳的repeat sales不是玩的，顾客的订单很predictable，所以是属于小钱的生意，就跟水机一样。

不过有一点不爽的是活性碳生意竟然还差过水机生意：水机的赚头已经够少了，活性碳的margin还更加低，而且还要放账！

假死水机佬的水机一粒放下去一个月可以拿回五百cash的话，活性碳的一个月只可以拿回三百，而且六百到九百还要压给人！

人家投资一个新的生意是要好赚过目前的，水机佬的新投资切是差过目前的，唉哟。。。

待续。。。

草原小子，（回复#1452楼）

每个人做活性碳都是用rotary klin的，当然我们也不例外。

Snak3e，（回复#1454楼）

谢谢你赞水机佬写的好看，OK，欠你2jar Tiger。。。

在这里水机佬想跟你分享一下如何sales自己，接下来的东西水机佬直直讲，你不要生气har。。。

如果要引起贵人的注意而投资你的生意，首要的条件就是你自己先要是贵人。很多生活不如意的人常常纳罕，“老天爷真不公平，为什么我总是遇不到贵人？”，知道为什么吗？你们猜对了：他either不是贵人or他是贵人不过不会sales自己。每个人无时无刻都是必须是salesman，sales的是自己，如果一个人不会做sales的话，sorry，注定一辈子吃香蕉。

Snak3e老弟，水机佬不知道你是谁，不过你第一次要propose就切直接跟水机佬讲你自己不是贵人，这样哪里可以啊？

水机佬在之前的帖已经写过很多次，就是讲希望遇到能干+有诚信的人才，记得吗？水机佬知道你“能干+有诚信”，不过你自己要讲出来啊，水机佬不是济公，你不讲水机佬不知道的。。。

从你写的，水机佬会以为你是：

“不定性，做了几年工跑去读书，读书不成有不知道应该做什么，一个没有方向的23岁年轻人。”

你没有sales自己不要紧，还替自己倒米。。。哪，你不要生气，问一问其他的网友是不是这样认为。

然后一点就是你给人误会你的出发点是只为自己，完全没有讲到投资者会得到什么，你不应该讲“但是缺少资金去 给店面装修，租金，薪水”这一句的。当然人家如果要投资你的话就会去支付这些费用，有些东西你讲出来反而吓跑人家。

你下回遇到贵人应该这样讲，

“我虽然读书不高，不过为了生活我敢敢一个人跑去新加坡打拼，做了几年除了储蓄到一些钱也累积了不少经验。我打算进攻餐饮业，不过在新加坡存到的钱还不够我给店面装修，租金，薪水。我这个idea是我跟以前老板出国是看到的，老板讲可以做不过迟迟没有行动，我不甘心，我要fight它，我算过了，投资的资金六到九个月里拿得会，一间赚钱它一个三万，十间赚它一个三十万，而且我会系统化的管理，一定可以发展分行，甚至francise。。。”

除了要sales自己，最重要跟人家讲他会得到什么，这样讲的话贵人会心动的，明白吗？

水机佬发觉很多人不会做sales，做sales的意思不是你有三寸不烂之舌，讲到口水喷到人家正脸湿到完，做sales的意思就是讲的东西要对到人家的心，水机佬曾经在咖啡店遇到两个拿着篮子来卖糕的小贩，一个五十岁一个六岁，来看看他们怎么讲：

五十岁的：“来买我的糕，我一包才赚你五毛钱罢了，很便宜的。。。”

六岁的：“来买我妈妈做的糕，滑滑的，uncle你一定会喜欢吃的。。。”

各位，你们说谁会做sales呢？

Cinhan02，（回复#1459）

投币式卖冰机水机佬研究过了，好像不好赚的。。。

可能水机佬做的研究不够，来，请提供数据来大家研究，希望水机佬之前算的是错的。。。

投币式卖冰机的竞争对手是送冰块的lorry车，我们比他们的优势在哪里呢？

Kellyang444，（回复#1461）

水机佬认为咖啡店是会给人卖饭盒的，不是你讲的“咖啡店死也不会让饭盒进去的”这么严重的。。。

信不信？

Cindyshop2u，（回复#1479楼）

你是一个非常聪明的人，你已经在这里非常成功的sales了自己，水机佬感觉到你有的quality是：

“刻苦耐劳，善解人意，聪明伶俐，做人谦虚”

来，接下来请你用文字来sales你如何“能干+有诚信”，加油！

kellyang444

Kellyang444，（回复#1461）

水机佬认为咖啡店是会给人卖饭盒的，不是你讲的“咖啡店死也不会让饭盒进去的”这么严重的。。。

信不信？

回复fuyewboon  #1480

哈哈。。。字眼严重了。。。，其实。。我相信咖啡店会的，因为当你在测试自己的创业计划同时，咖啡店也在从你的计划里寻找商机。。。本地有很多类似的案例，就好像咖啡店出租档口，当你的生意好了后，起你租金，起到你放弃租，然后收回档口自己经营一样的东西。。。

abc74

放脚印！！！

cindyshop2u

你是一个非常聪明的人，你已经在这里非常成功的sales了自己，水机佬感觉到你有的quality是：

“刻苦耐劳，善解人意，聪明伶俐，做人谦虚”
谢谢！FU先生的称赞！
下面会有我会写俩页。
第一页是 这个计划的由来
第二页是我的计划书。请大家指点小妹。谢谢！

cindyshop2u

请问大家有听过格子铺吗?没听过的我在这里做了一个简单的说明。
什么是格子铺
所谓格子铺，是指将店面设计成几十个甚至是上百个“格子柜”，租客租下了格子铺内的其中的一个格子 (当然可以租一格或者更多)，任何人只需每个月支付极少量的租金，就可以在格子柜中寄卖自己的商品或做
产品广告，同時还不必自己经营
，格子铺的主人会代你经营看管和推销商品。
格子铺的起源
这种新型的销售和购物模式吸引了很多时尚新潮一族,最早源于日本一些卖二手商品的店铺，几个月之内，香港、澳门、国内的沿海地区“旋风式”出现了大大小小几十间“格子铺。开得非常火爆。在大陆慢慢流行起来，在一些潮流旺地都可以见到它们的“身影”
目前在马来西亚也可以看到有几家。
格子铺的适何的顾客
(1)有开网店的人。
把货寄卖在人流量巨大的商业中心
的“格子铺”里，作为网店的补充形式。毕竟对于许多货品来讲，单靠网上的图片展示是不够实物展示来得真实的，而且对于象首饰、鞋一类的商品，还是要试过才知道合不合自己的。特别是以同城经营为主的网上店家可以租用格仔，把自己的货品寄卖在“格子铺”里，顺便把“格子铺”当成了同城商家交易的中转站，免去了自己要在同城交货跑来跑去的麻烦。而对于有些做得比较好的网商或者生意上了轨道的个人网店都会有打算开实体店，但要真正开实体店的话，投入的资金是比较大的，连铺租装修、雇请人员等，没有个两三万是不可能的，而如果在格子铺的话，就可以很少的投入，取得了展示自己商品的平台。
（2）自己手工制作的个体商家或设计师。
有不少的香港设计师就把自己设计的衣服、饰品等，还没有大规模投入生产前，每个款式先生产一到两件，或根本就把样板摆在“格子铺”里，测试市场的反映，及时收集顾客的意见，这样再大量生产时就可以尽量完善了。
（3）代理公司和大公司。
特别是对于一些每个季度或定期会有新产品推出的商家来讲，在大规模生产

前，都希望能通过有效的方式看看市场对该产品的接受程度，所以香港有不少的代理公司(如玩具、饰品、鞋类)在生产、引进新产品时，都会租用一两个“格仔”，摆放这些新产品，看看市场的受欢迎程度。
（4）一些新的公司。
一家成功的“格子铺”，必然是能定期更新货品的，也因为经常会有新货品，所以能吸引到许多顾客，因此一些新成立的公司也会租用一两个“格仔”，布置成迷你展示台，把小小的“格仔柜”布置成了自己公司的形象展台。
（5）手工制品的小商家。
自己喜欢做一些手工制品的小商家，也会把自己的手工制品放在“格子铺”里寄卖。
格子铺的优势
这种经营模式的经营“格子铺”或者是租“格子”把商品寄卖在格子铺的使用者，都是双赢的。很多人都有创业梦想，但开办商铺，租金、水电、装修等要花大量的资金
，并且风险大，还要用大量的时间来打理，导致机会成本的流失，所以这也限制了很多想创业的人。格子铺是一种新的零售模式，正好可以解决绝大多数创业者面临的铺租昂贵，资金短诀、人员紧张的三个最大困难。花一二百元就可以拥有自己的实体店，自己做老板，一圆自己的创业梦，一展自己的设计天份，可以说是一种很多人都能接受的新式售卖模式。