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发表于 29-4-2017 03:24 PM
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Madgenius 发表于 29-4-2017 03:17 PM
你好
1. OT 的钱要有6个月，平均6个月， X 80%
2. ESOP， 这个会，需要跟银行解释，不然你的 MAX LOAN 会减少。
谢谢
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发表于 30-4-2017 12:33 PM
来自手机
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大大是Hong Leong bank 的员工所以可以拿到的max loan最高的是Hong Leong? 还是看贷款者的收入是进哪个银行的会拿到比较高的max loan? |
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楼主 |
发表于 30-4-2017 02:43 PM
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楼主 |
发表于 30-4-2017 02:43 PM
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不是
每个银行有自己本身的贷款算法。所以因为我精通 =P 每个银行， 所以知道哪个是最高！
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发表于 30-4-2017 03:52 PM
来自手机
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Madgenius 发表于 30-4-2017 02:43 PM
没问题
最重要帮到您。 ：）
如果 年龄 60 岁 还可以贷款吗 |
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发表于 30-4-2017 09:40 PM
来自手机
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在新加坡做工，public会拿薪水x多少？
目前贷款可以是自己薪水的几%？ |
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楼主 |
发表于 1-5-2017 04:55 PM
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你好
1. 60 岁可借 10 年罢了
2. 最重要60 岁 贷款者可以证明到他的 INCOME
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楼主 |
发表于 1-5-2017 04:58 PM
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60-75% DSR 啊。
银行那自己，或自己薪水一样算法
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发表于 1-5-2017 08:41 PM
来自手机
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Madgenius 发表于 1-5-2017 04:55 PM
你好
1. 60 岁可借 10 年罢了
2. 最重要60 岁 贷款者可以证明到他的 INCOME
如果父子 两名 贷款 如何? |
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楼主 |
发表于 2-5-2017 03:51 PM
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如过 父子的 收入最稳重强，会看老爸的岁数
如过儿子的薪水强，那么就会看儿子的岁数 |
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发表于 27-7-2017 02:27 PM
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买第一间屋子 想知道大概能贷款多少..
年龄：25
薪水：Net income RM3500
房贷：-
车贷：-
卡债：Outstanding RM3500
PTPTN: RM200
FD: RM100k
谢谢 |
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发表于 27-7-2017 03:08 PM
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以75% DSR 计算法， 贷款可高达 RM 480,000. 这是包括了您的 FD.
请问是想买新屋还是二手屋? 二手屋是有额外费用
- SNP & Loan Legal Fee
- Valuation Fee
- SNP & Loan Stamp duty
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发表于 27-7-2017 09:38 PM
来自手机
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815k 的房屋，薪水大约要多少才能 90％mof 呢？有车1168 |
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楼主 |
发表于 7-9-2017 07:23 PM
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你好
至少 RM8000
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发表于 7-9-2017 11:09 PM
来自手机
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Madgenius 发表于 7-9-2017 07:23 PM
你好
至少 RM8000
如果是赚新币，银行是x 多少？全部扣完剩个5千可以吗？  |
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楼主 |
发表于 8-9-2017 12:30 AM
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你好
每个银行都不一样，所以打底 最安全是 X 2.9-3
5000 星币可以
RM5000 达不到你要贷款的数目
除非你联名，或有其他的 收入 = RENTAL INCOME ETC |
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发表于 8-9-2017 08:40 AM
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你好：想买多一间家，希望每个月installment RM1000那样，能买几多钱的屋子/apartment/condo？2手的也可以。
1. Income (borrower)
-net salary :7899.04
-OT: 没有
-Allowance：没有
-Bonus：无知数
2. Supporting income (borrower)
-Tenancy agreement：没有
-ASB ( 2 years total bonus)：没有
-Shares：没有
-Fixed deposit：没有
3. Debt / commitment (borrower)
-Hire purchase loan (Credit limit)* 车：605
-Housing loan (Credit limit)：第一间：504.70 （已经从net薪水扣了）
-Personal loan (Credit limit)：没有
-PTPTN (credit limit)：完了
-Credit card (Outstanding)：大越<1000,多数是还完的除了那个月有买东西。
-ASB loan ( credit limit)：没有
-Overdraft ( Credit limit)：没有
孩子一个4岁，全家保险：1971.60，现在租屋子：1100
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楼主 |
发表于 8-9-2017 06:38 PM
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tenchi 发表于 8-9-2017 08:40 AM
你好：想买多一间家，希望每个月installment RM1000那样，能买几多钱的屋子/apartment/condo？2手的也可以。
1. Income (borrower)
-net salary :7899.04
-OT: 没有
-Allowance：没有
-Bonus：无知数
2. S ...
你好
可以借贷款最高，每个银行
Bank | | Loan amount | A*BANK | | 777,193.33 | H*NG LE*NG | | 980,502.98 | M*YBANK | | 836,179.00 | *CBC | | 734,125.48 | R*B | | 928,187.33 | U*B | | 734,125.48 | C*MB | | 1,001,916.50 | AFF*N | | - | PB* | | 1,001,916.50 | HSB* | | 734,125.48 |
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发表于 8-9-2017 07:19 PM
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谢谢你。原来可以借那么多？ 但是扣掉平常家庭开支应该没有那么多的net income了
如果买2手的apartment/condo可以借到full loan吗？例如300000那样，借300000的installments一个月几多？
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发表于 8-9-2017 07:23 PM
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ngph988 发表于 27-7-2017 03:08 PM
以75% DSR 计算法， 贷款可高达 RM 480,000. 这是包括了您的 FD.
请问是想买新屋还是二手屋? 二手屋是有额外费用
- SNP & Loan Legal Fee
- Valuation Fee
- SNP & Loan Stamp duty
这些大概几多钱？
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