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发表于 17-4-2017 07:45 AM
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楼主 |
发表于 17-4-2017 07:50 AM
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因为
1. 收入算法不一样
2. DSR 算法不一样
3. 债务算法不一样
MAYBANK 风险接受率低
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发表于 19-4-2017 02:36 PM
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Hi 你好，我想跟我老公联名买一间，
他
年龄：28
薪水：Basic Gross Salary 是 RM 3750 + OT - 每个月的nett income 是 4500 左右
而外租金收入： RM 1000
房贷：第一间／RM 1450（月）
车贷：RM 550（月）（还有两年半）
卡债：RM 5500 - 每个月有准时还，也有fixed deposit 能还完
我
年龄：27
薪水：nett income RM 2650
房贷：没有
车贷：RM 1220（月）（还有两年半）
卡债：没有
Ptptn： RM 307
看上一间2020,三年后会起好的condo，请问我们最多可以贷款多少呢
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发表于 19-4-2017 04:09 PM
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本帖最后由 MarsLeo 于 19-4-2017 04:10 PM 编辑
HI,
年龄：28
薪水：Net income 4100 ++
房贷：-
车贷：-
卡债：-
每个月在供gym 155.00
是否可以适合买500k +- 的房子～
可以借90% loan 吗？
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楼主 |
发表于 20-4-2017 08:21 AM
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BabyBluee 发表于 19-4-2017 02:36 PM
Hi 你好，我想跟我老公联名买一间，
他
年龄：28
薪水：Basic Gross Salary 是 RM 3750 + OT - 每个月的nett income 是 4500 左右
而外租金收入： RM 1000
房贷：第一间／RM 1450（月）
车贷：RM 550（月） ...
你好
1.
Bank | Rm | A*BANK | 581,839.72 | H*NG LE*NG | 757,926.36 | M*YBANK | 483,438.40 | *CBC | 495,992.58 | R*B | 697,241.36 | U*B | 495,992.58 | C*MB | 626,557.88 | AFF*N | - | PB* | 626,557.88 | HSB* | 495,992.58 |
2. 你们联名可以借以上数目
3. 需要帮忙让我知道 0168681373
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楼主 |
发表于 20-4-2017 08:24 AM
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你好
Bank | Rm | A*BANK | 458,108.00 | H*NG LE*NG | 652,343.83 | M*YBANK | 582,141.00 | *CBC | 498,978.00 | R*B | 575,597.50 | U*B | 540,559.50 | C*MB | 575,597.50 | AFF*N | - | PB* | 575,597.50 | HSB* | 498,978.00 |
1. 可以借得到
2. 你本身还有什么ASSET 吗？
-FIXED DEPOSIT
-SHARES
- RENTAL AGREEMENT
3. 需要帮忙可以联络我
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发表于 20-4-2017 12:34 PM
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还有share，可是不是我的名字，我爸爸的名字。
我暂时还在找着房子。500k以内。
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楼主 |
发表于 20-4-2017 05:09 PM
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没有你的名，那么就不行
必须有你的名
没问题， 找到了让我知道
：）
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发表于 21-4-2017 08:23 AM
来自手机
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楼主，请问side income是怎样计算的呢？需要什么supporting documents吗？ |
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楼主 |
发表于 23-4-2017 07:04 PM
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你好
1. 什么SIDE INCOME？ 什么工作
2. 有薪水单吗？
3. 钱有进银行吗？
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发表于 23-4-2017 07:12 PM
来自手机
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Madgenius 发表于 23-4-2017 07:04 PM
你好
1. 什么SIDE INCOME？ 什么工作
2. 有薪水单吗？
3. 钱有进银行吗？
是做feelance帮人家做账那种。
他们每个月出cash给我所以没有银行过账记录（这是我要求的）。但他们有给我签payment voucher。
请问payment voucher可以用来做supporting document吗？ |
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楼主 |
发表于 23-4-2017 08:38 PM
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你需要有证明这个钱的来源
1. 就是说需要有进银行户口， 银行唯一可以证明的方法。
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发表于 24-4-2017 08:26 PM
来自手机
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Hi ~你好
月入：RM3100
车贷：-
有 credit card (2 张) :每月250 保险
Ot :每月1300 -1800
年齡：31歲
請問這樣可以借到多少啊？ |
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发表于 26-4-2017 10:16 AM
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您好，
我想知道我能effort多少钱的房子。还有，目前已有第一间房子，计划再买第二间，想贷款大概RM400K左右。
年龄：36
薪水：Net income RM6000
房贷：RM1000 （已出租 - 可以当SIDE INCOME？）
车贷：RM870 （还有两年半左右）
卡债：（每月清）
谢谢！ |
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发表于 27-4-2017 07:24 PM
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本帖最后由 cl_wind 于 27-4-2017 07:32 PM 编辑
请问若我个人要向银行贷款330千买新屋子（3年后才建好）。 目前有车贷rm1200（多4年供完），和房贷rm500. 请问我可以用什么方法申请贷款？？（今年37岁。但我没申报公积金，epf报很少, 公司没报账）。
或我现在就申报工资rm9800,从这4月份开始给多epf, pcb... 一直进连续5月， 6月。在呈交3个月资料给bank审的时候，bank一定会奇怪怎么我的epf在一月份到三月份那么少，4月份到6月份就多那么多， 那bank会rejrct我的贷款吗？ 若要放定期我能力最多可以150千。
请问大大的专业，那我还有什么方法我能成功贷款！！希望大大可以指点小弟！谢谢
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楼主 |
发表于 28-4-2017 05:19 PM
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你好
1.
Bank | Rm | A*BANK | 429,384.40 | H*NG LE*NG | 631,393.73 | M*YBANK | 504,130.13 | *CBC | 431,754.40 | R*B | 556,818.00 | U*B | 467,942.27 | C*MB | 556,818.00 | AFF*N | - | PB* | 556,818.00 | HSB* | 431,754.40 |
2. 需要帮忙，可以联络我
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楼主 |
发表于 28-4-2017 05:26 PM
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conmen80 发表于 26-4-2017 10:16 AM
您好，
我想知道我能effort多少钱的房子。还有，目前已有第一间房子，计划再买第二间，想贷款大概RM400K左右。
年龄：36
薪水：Net income RM6000
房贷：RM1000 （已出租 - 可以当SIDE INCOME？）
车贷：R ...
你好
Bank | Rm | A*BANK | 507,376.67 | H*NG LE*NG | 655,005.36 | M*YBANK | 438,259.89 | *CBC | 432,641.86 | R*B | 620,630.89 | U*B | 432,641.86 | C*MB | 557,168.39 | AFF*N | - | PB* | 557,168.39 | HSB* | 432,641.86 |
2. 是的租金可以当INCOME。
3. 以上算法是没有加你的 RENTAL INCOME
4. 需要帮忙，可以联络我。
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楼主 |
发表于 28-4-2017 05:37 PM
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你好
Bank | Rm | A*BANK | 745,581.11 | H*NG LE*NG | 920,761.55 | M*YBANK | 708,025.59 | *CBC | 676,116.05 | R*B | 895,519.26 | U*B | 676,116.05 | C*MB | 965,988.43 | AFF*N | - | PB* | 965,988.43 | HSB* | 676,116.05 |
1. 做得到
2. 不要交 EPF 。。。 哈哈
3. 需要帮忙，可以联络我。 0168681373
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发表于 29-4-2017 08:21 AM
来自手机
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Madgenius 发表于 28-4-2017 05:19 PM
你好
1.
2. 需要帮忙，可以联络我
请问ot多 可以贷款多吗? 还有从薪水拿10%去买公司share 那会影响 贷款吗 ?
谢谢 |
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楼主 |
发表于 29-4-2017 03:17 PM
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你好
1. OT 的钱要有6个月，平均6个月， X 80%
2. ESOP， 这个会，需要跟银行解释，不然你的 MAX LOAN 会减少。 |
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