（全沙）沙巴发展趋势！（有扩建机场图看在第２页）

jetfighter135

[quote]原帖由 lee_Sy85 于 27-10-2006 10:46 PM 发表
如果这样来看的话，那么全世界没有多少个地方发展的起来。。。。。
呵呵呵呵。。。。
拉斯韦加斯之前是沙漠来的添~~~ [/quo


拉斯韦加斯是赌城所以可以吸引游客来带动那儿的环境，但是这商场互近根本没东西可以带动 在沙巴大学的学生的家庭经济状况大家都心里有数，所以不能靠学生来带动那里

原帖由 jetfighter135 于 28-10-2006 06:06 PM 发表
原帖由 lee_Sy85 于 27-10-2006 10:46 PM 发表
如果这样来看的话，那么全世界没有多少个地方发展的起来。。。。。
呵呵呵呵。。。。
拉斯韦加斯之前是沙漠来的添~~~ [/quo


拉斯韦加斯是赌城所以可以吸引游 ...

如果沙巴也能开赌场多好，无可否认开赌场是可以吸引很多的外地和外国游客
并且可以发展经济。。。只可惜沙巴没赌场

alexsuen

原帖由 kss 于 28-10-2006 08:02 PM 发表

如果沙巴也能开赌场多好，无可否认开赌场是可以吸引很多的外地和外国游客
并且可以发展经济。。。只可惜沙巴没赌场

地下赌场大把

lee_Sy85

原帖由 jetfighter135 于 28-10-2006 06:06 PM 发表

拉斯韦加斯是赌城所以可以吸引游 ...

吉隆坡以前是烂泥巴。。。。。。。。。。。。
mid valley之前建的是时候也是没有人看好，他们讲附近没有人啦，太多其他的shopping center 拉等等，但是今天在kl area谁不懂mid valley?
沙巴的例子。。。
damai以前是森林。。。。
lintas之前的发展商卖不出又租不出最后甚至祭出免收租金3个月的政策，如果3个月内你不爽可以随时搬走。。。
新苏兰一直到sutera harbour那边以前是海来的。。。。
api-api那边我是从还是海的时候，看着他变到现在这个样。。。（以前小的时候经常在附近跑步）
沙巴没有赌场，但是游客少吗？
无疑赌场是可以帮助吸引游客，但是很多去拉斯韦加斯的不是去赌的哦。。。。。。

alexsuen

说到api-api centre，刚才我经过一看，竟然变青色了

numen

原帖由 lee_Sy85 于 28-10-2006 08:28 PM 发表

吉隆坡以前是烂泥巴。。。。。。。。。。。。
mid valley之前建的是时候也是没有人看好，他们讲附近没有人啦，太多其他的shopping center 拉等等，但是今天在kl area谁不懂mid valley?
沙巴的例子。。。
da ...

补多个，UMS以前也是森林呀

原帖由 alexsuen 于 28-10-2006 08:31 PM 发表
说到api-api centre，刚才我经过一看，竟然变青色了

很久下料哦

[ 本帖最后由 numen 于 28-10-2006 08:35 PM 编辑 ]

alexsuen

原帖由 numen 于 28-10-2006 08:33 PM 发表
很久下料哦

之前没有人讲嘛

原帖由 alexsuen 于 28-10-2006 08:05 PM 发表

地下赌场大把

那只是进幕后大老板自己的口袋。。。
再说那些大老板也不会拿自己的钱来益我们啦。

lee_Sy85

很多人很喜欢讲这个不可以的啦，附近没有人拉，附近的居民穷啦，等等的话。。。。
人家还没有开始做就判人家死刑，但是一开张的时候就疯狂涌过去。。。。
人家投资起商场，讲的是几千万甚至几亿的工程，人家有一大堆的专家在那里做研究，做调查，做行销等等。。。
人家投资商比你们还怕那个商场做不起来！那个商场到最后不旺，那时发展商和那里商家的事，又不关你们的事，最多不是在旁边讲，哈哈，我都讲他做不起来的啦。。。
发展商发展不起来，损失的是几千万几亿，我们最多损失口水。。。。。
warisan当初讲要发展的时候，也不是大把人讲不可以，发展不起来。。。。
现在那些人疯狂过去拍照然后放上网。。。
就是因为当时错误的信息，那些不负责任的流言蜚语，还我妈损失了几万块！本来可以通过内部认购拿到几间店的！！当时一转手就是3，4千一间，如果不转，留下来租出去，现在星巴克可能都要跟我租！

alexsuen

原帖由 lee_Sy85 于 28-10-2006 08:39 PM 发表
很多人很喜欢讲这个不可以的啦，附近没有人拉，附近的居民穷啦，等等的话。。。。
人家还没有开始做就判人家死刑，但是一开张的时候就疯狂涌过去。。。。
人家投资起商场，讲的是几千万甚至几亿的工程，人家有一大堆的专家在那里做研究，做调查，做行销等等。。。
人家投资商比你们还怕那个商场做不起来！那个商场到最后不旺，那时发展商和那里商家的事，又不关你们的事，最多不是在旁边讲，哈哈，我都讲他做不起来的啦。。。
发展商发展不起来，损失的是几千万几亿，我们最多损失口水。。。。。
warisan当初讲要发展的时候，也不是大把人讲不可以，发展不起来。。。。
现在那些人疯狂过去拍照然后放上网。。。
就是因为当时错误的信息，那些不负责任的流言蜚语，还我妈损失了几万块！本来可以通过内部认购拿到几间店的！！当时一转手就是3，4千一间，如果不转，留下来租出去，现在星巴克可能都要跟我租！

那为什么还会有不旺或失败的商场？

numen

原帖由 alexsuen 于 28-10-2006 08:36 PM 发表

之前没有人讲嘛

sory lo bos jgn marah

原帖由 alexsuen 于 28-10-2006 08:42 PM 发表

那为什么还会有不旺或失败的商场？

最明显是亚庇中学那间

lee_Sy85

原帖由 kss 于 28-10-2006 08:37 PM 发表

那只是进幕后大老板自己的口袋。。。
再说那些大老板也不会拿自己的钱来益我们啦。

嗯。。。。
建国和崇正的建筑物酱漂亮，不多不少也要谢谢他们。。。
平时你可以看到舞狮舞龙，不多不少也要谢谢他们的。。。。
你可以在高架公路飞奔不多不少也要感激他们。。。。
呵呵呵呵。。。。

lee_Sy85

原帖由 alexsuen 于 28-10-2006 08:42 PM 发表

那为什么还会有不旺或失败的商场？

那个管理层要检讨下了。。。。。
就好像sg wang以前的管理层也是搞不旺，结果被评为没有希望，但是今天。。。。。

alexsuen

原帖由 lee_Sy85 于 28-10-2006 08:59 PM 发表
那个管理层要检讨下了。。。。。
就好像sg wang以前的管理层也是搞不旺，结果被评为没有希望，但是今天。。。。。

还有一大堆在那里做研究，做调查，做行销等等的专家也要检讨

lee_Sy85

通通都要检讨！！
哈哈哈哈。。。。
所以他们全部都失业了。。。。。

原帖由 lee_Sy85 于 28-10-2006 08:57 PM 发表

嗯。。。。
建国和崇正的建筑物酱漂亮，不多不少也要谢谢他们。。。
平时你可以看到舞狮舞龙，不多不少也要谢谢他们的。。。。
你可以在高架公路飞奔不多不少也要感激他们。。。。
呵呵呵呵。。。。

难道那些都是大老板和政府交换的内幕条件？？

lee_Sy85

不是。。。。
只是他们捐钱的时候比较大方。。。
他们也有交税的。。。
呵呵呵。。。

原帖由 lee_Sy85 于 28-10-2006 09:20 PM 发表
不是。。。。
只是他们捐钱的时候比较大方。。。
他们也有交税的。。。
呵呵呵。。。

那只是以另外一种方式来交换条件罢了的说。

jetfighter135

太平洋商业中心要10 年才能旺起来肯和况是在UMS 互近。Central plaza + Likas Square + Tabjung Aru plaza 刚盖好的时候他们的租金不比Centre 低（Rm8~10 psf)但现在Tanjung Aru Plaza 的租金rm 1 psf 。Central plaza 免６个月的租金。LIkas Square 已前说好可以作到学生生意但现在不是很惨吗？而且ＵＭＳ　互近有很多店屋已空了５年已上了。

[ 本帖最后由 jetfighter135 于 28-10-2006 09:35 PM 编辑 ]

原帖由 alexsuen 于 28-10-2006 08:31 PM 发表
说到api-api centre，刚才我经过一看，竟然变青色了

哪个不是绿色咩