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楼主 |
发表于 10-12-2015 02:18 PM
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因为你没有COMMITMENT。
RM６００K的屋子，你最高可以贷９０％＝RM５４０K
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发表于 10-12-2015 10:23 PM
来自手机
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blurz 发表于 1-12-2015 06:12 PM
你已经不能贷款了。
COMMITMENT太高了
可是2300 是联名耶，上个月问banker我能借130k housing loan吗，他说可以试试看，是有机会的。。。
真的不能贷款了吗？我前几天还去屋子咧 |
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发表于 10-12-2015 10:36 PM
来自手机
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年龄30
薪水 rm4400
车贷 rm2300
第一间 |
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发表于 11-12-2015 04:35 PM
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年龄： 29
薪水：ＳＧＤ３０００
房贷：RM1400 （两个人名）
车贷：ＲＭ１０００
年龄：30
薪水：RM3800
房贷：RM1400 （两个人名）
车贷：０
第二间可以贷多少呢？ |
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发表于 11-12-2015 05:45 PM
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楼主 |
发表于 11-12-2015 06:57 PM
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如果车贷是联名
年龄30
薪水 rm4400
车贷 rm2300 ／２
第一间
那你最高能贷款RM３７０K
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发表于 11-12-2015 07:29 PM
来自手机
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blurz 发表于 11-12-2015 06:57 PM
如果车贷是联名
年龄30
薪水 rm4400
不是的，帮忙重新算一下
我的：
年龄：２5
薪水：RM3000月
房贷：第一间／RM 2300（月）(联名)
其他没有
我朋友的：
薪水：4400
车款：2428
其他没有
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楼主 |
发表于 11-12-2015 07:54 PM
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年龄： 29
薪水：ＳＧＤ３０００
房贷：RM1400 （两个人名）
车贷：ＲＭ１０００
最高能贷款RM１。５MIL
年龄：30
薪水：RM3800
房贷：RM1400 （两个人名）
车贷：０
最高能贷款RM380K
要买的屋子BANK VALUE多少呢？
和发展商还是OWNER买？
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楼主 |
发表于 11-12-2015 07:59 PM
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我的：
年龄：２5
薪水：RM3000月
房贷：第一间／RM 2300（月）(联名)
其他没有
最高RM２００K
我朋友的：
薪水：4400
车款：2428
其他没有
最高RM13０K
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发表于 12-12-2015 01:28 AM
来自手机
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blurz 发表于 11-12-2015 07:59 PM
我的：
年龄：２5
薪水：RM3000月
谢谢 |
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发表于 12-12-2015 12:59 PM
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显示全部楼层
本人：
nett income: RM2750 (扣除EPF & SOCSO)
私人贷款： RM618.75
车贷： 没有
卡债: RM171 (还有2期）
PTPTN: 借48千， 已经还了10千， 不是每个月还，是用EPF AKAUN 2
先生：
nett income: RM 3000 (没有EPF &socso)
没有信用卡和任何贷款
每个月现金出粮， 有进银行做record
有私人申报INCOME TAX, BE FORM, 有扣税
如果联名可以借到多少？ 谢谢 |
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楼主 |
发表于 12-12-2015 09:50 PM
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本帖最后由 blurz 于 12-12-2015 09:52 PM 编辑
本人：
nett income: RM2750 (扣除EPF & SOCSO)
私人贷款： RM618.75
车贷： 没有
卡债: RM171 (还有2期）
PTPTN: 借48千， 已经还了10千， 不是每个月还，是用EPF AKAUN 2
PTPTN 每个月要还的数目是多少？
先生：
nett income: RM 3000 (没有EPF &socso)
没有信用卡和任何贷款
每个月现金出粮， 有进银行做record
有私人申报INCOME TAX, BE FORM, 有扣税
在新加坡做工？
INCOME TAX, BE FORM, 有扣税 declare多少？
如果联名可以借到多少？ 谢谢
你们要买新家还是REFINANCE你的屋子？
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发表于 13-12-2015 03:04 AM
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年龄：31
薪水：RM3000（月）
额外收入（租金）：RM1300（月）
房贷：第一间／RM750（月）
车贷：RM500（月）
卡债：每月清 （如果需要申报详情：以今年2月到11月帐单作平均每月RM2600，60%自己的消费，40%出差帮公司预付 （Claim得回）
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楼主 |
发表于 13-12-2015 05:50 PM
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年龄：31
薪水：RM3000（月）
额外收入（租金）：RM1300（月）
房贷：第一间／RM750（月）
车贷：RM500（月）
卡债：每月清 （如果需要申报详情：以今年2月到11月帐单作平均每月RM2600，60%自己的消费，40%出差帮公司预付 （Claim得回）
你最高可以贷款RM３４０K
你是想REFINANCE第１间屋子还是买第２间？
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发表于 13-12-2015 06:37 PM
来自手机
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單單看收入和消費好像有點緊哦，不會嗎？照你這樣看來第二間我應該買多少錢的房子？你可以幫我算算嗎？其實我兩樣都想過，只是還沒有決定。
當時屋價: RM180K
貸款還剩: RM135K
現在屋價: 沒有問過銀行，但看了Propwall的數據10月份是1sqft RM381，11月份是1sqft RM341，不懂如何作準，我的單位911sqft
所以我下一步應該選擇？
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楼主 |
发表于 13-12-2015 06:45 PM
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你如果要买第二间，要知道你现在屋子的BANK VALUE先。
明天回OFFICE帮你CHECK。
地址：
单层／双层／APARTMENT？
SIZE：９１１sq ft
有没有装修？
貸款還剩: RM135K
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发表于 13-12-2015 07:57 PM
来自手机
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二手公寓，小裝修而已，原本地上是洋灰，鋪過地磚，整間油了漆，用了15k，地址我pm或微信你好嗎？ |
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楼主 |
发表于 13-12-2015 08:01 PM
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发表于 13-12-2015 09:23 PM
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本帖最后由 寻找自由的天空 于 13-12-2015 09:26 PM 编辑
年龄：33
薪水：RM 5100（月） (net)
房贷：没有
车贷：RM 567（月）
卡债：没有
我想请问max可以借到多少了?
谢谢. |
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楼主 |
发表于 14-12-2015 08:22 PM
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你最高可以贷款RM５７０K。
你要买的屋子BANK VALUE多少呢？
跟OWNER还是发展商买的？
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