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发表于 11-8-2013 08:30 PM
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kazumi琴 发表于 11-8-2013 10:02 AM 
这个。。。。应该要敲完从新打地基了，如果我没错的话，应该是这样
可是重新打地基不是也会沉吗？
不好意思比较关心这方面的问题，因为很多朋友买在三马拉汉，又听人说那里的地以后会慢慢沉。。 |
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发表于 11-8-2013 08:43 PM
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Only^Two 发表于 11-8-2013 08:12 AM 
有时候不能埋怨，怪天怪地怪人炒价钱。如何货品人们都希望便宜购入高价卖出。房子只要努力做功课还是可以买 ...
投资者和一般消费者的想法是无法达成共识的。
就像香港人想要到超市去买一罐奶粉，可是发现货架上的奶粉已经被大陆人抢空了。
很多是为自己宝宝的需要而买，但有更多是把奶粉带回国转售赚钱。
手脚不够人快钱也没他们多，没法啦。但你要香港人完全没有怨言也是不可能的。
地点不错的旧屋可能还有些卖的便宜的，但是搭上装修费也算是不少了。至于新屋，几乎每间都贵啊。
本帖最后由 kuchinger 于 11-8-2013 08:53 PM 编辑
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发表于 11-8-2013 08:48 PM
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Only^Two 发表于 11-8-2013 08:12 AM
有时候不能埋怨，怪天怪地怪人炒价钱。如何货品人们都希望便宜购入高价卖出。房子只要努力做功课还是可以买 ...
你是指我吗～～呵呵
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发表于 11-8-2013 09:10 PM
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欧基巴拉 发表于 11-8-2013 08:48 PM
你是指我吗～～呵呵
你是其中一位。还有一个更死，初期告诉我千万不可买。结果他买了半独立，近期才告诉我们。他说买了不敢说，怕被笑。
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发表于 11-8-2013 09:18 PM
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cupid25 发表于 11-8-2013 01:00 PM
已经种植后的 agriculture 的地是不可能再拿来 development 的了。。。我问过的了，除非 declare 过是 ag ...
我们可能没办法，但是发展商他们有路从农业地变成可以发展的地。 |
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发表于 11-8-2013 09:20 PM
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cupid25 发表于 11-8-2013 01:04 PM
地契到期可以升级了，现在我老家 60 年也可以升级到 99 年。。。买老屋子呢就是把屋子破开他。。。再起过 ...
买老屋子破开再做过再装修，可能你花的钱贵过你买一间新的屋子。就算弄新了，四周围其他的屋子还是旧旧的，怎样都还是看得比较不爽。
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发表于 11-8-2013 09:22 PM
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kuchinger 发表于 11-8-2013 08:30 PM
可是重新打地基不是也会沉吗？
不好意思比较关心这方面的问题，因为很多朋友买在三马拉汉，又听人说那里 ...
那里听说riveria，gateway height，uni garden，desa ilmu等等的屋子都有这个问题。不懂有多严重。
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发表于 11-8-2013 09:49 PM
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有时买旧屋，自己把电线全都翻新，未必隔壁邻居也一样翻新。当发生短路，也不能幸免！
所以。。买旧屋是买地点。。至于风险还是有的！ |
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楼主 |
发表于 11-8-2013 10:43 PM
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ultraboy 发表于 11-8-2013 11:29 AM
要看banker offer你的配套咯。有些配套可能有这样的条件。
有吗？在古晋买屋子，要用那间银行比较好？
210K的屋子利息4.4高吗？
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发表于 11-8-2013 10:54 PM
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kazumi琴 发表于 11-8-2013 10:43 PM
有吗？在古晋买屋子，要用那间银行比较好？
210K的屋子利息4.4高吗？
那要看哪间bank的banker能给你最好的offer咯。通常听到的是public bank。利息不懂，看有其他网友比较内行的吗。 |
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楼主 |
发表于 11-8-2013 10:57 PM
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kuchinger 发表于 11-8-2013 08:30 PM
可是重新打地基不是也会沉吗？
不好意思比较关心这方面的问题，因为很多朋友买在三马拉汉，又听人说那里 ...
应该是看打什么地基，但我相信几十年后，依然还是沉吧。。。
毕竟地底关系不好就是不好，我表妹也是在samarahan哦~
目前没事
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发表于 11-8-2013 11:03 PM
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cupid25 发表于 11-8-2013 12:54 PM
也要看你薪水多少，再说你有没有欠钱也是会被调查比如欠卡钱。。。不能说买车不能买屋子，你薪水高的话没 ...
我是自己生意的，只能给他们看银行进出><
没欠钱。。。 有买车。
结婚滴，车他还。目前有屋子，今年尾还清咯
kongsi哦~只是不懂怎样咯。。。
因为想在头7年先还少些，然后7年后车还完
再还多点给屋子，不懂银行有这样的配套吗 |
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发表于 11-8-2013 11:10 PM
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ultraboy 发表于 11-8-2013 09:20 PM
买老屋子破开再做过再装修，可能你花的钱贵过你买一间新的屋子。就算弄新了，四周围其他的屋子还是旧旧的 ...
没关系呀。。。。就像童话里。。。村里有一座王宫。。。哈哈
再说地点好，可以买好便宜的。。。无方建过吧，也不一定会贵。。。就算贵但起新屋子价钱也不一样。
本帖最后由 cupid25 于 11-8-2013 11:18 PM 编辑
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发表于 11-8-2013 11:12 PM
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ultraboy 发表于 11-8-2013 10:54 PM
那要看哪间bank的banker能给你最好的offer咯。通常听到的是public bank。利息不懂，看有其他网友比较内行 ...
通常叫熟人 tune tune 一下。。。哈哈，只能熟人
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发表于 11-8-2013 11:14 PM
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kazumi琴 发表于 11-8-2013 11:03 PM
我是自己生意的，只能给他们看银行进出><
没欠钱。。。有买车。
结婚滴，车他还。目前有屋 ...
去问看不就懂了，如果公婆加起来有 4k 应该没有什么问题吧？假如 200k 屋子 （我觉得啦）
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楼主 |
发表于 11-8-2013 11:18 PM
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cupid25 发表于 11-8-2013 11:14 PM
去问看不就懂了，如果公婆加起来有 4k 应该没有什么问题吧？假如 200k 屋子 （我觉得啦）
应该不到，我也不会算，是咯~要去问问看。
如果这里有大大解释，我问也比较快~咔咔~~~
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发表于 11-8-2013 11:21 PM
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cupid25 发表于 11-8-2013 11:12 PM
通常叫熟人 tune tune 一下。。。哈哈，只能熟人
没有熟人在里面 所以。。。。。
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发表于 11-8-2013 11:29 PM
来自手机
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宏林85 发表于 11-8-2013 08:35 AM
Chong ling park？有阿飘吗？
沒啊！是價錢不太對嗎？ |
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发表于 11-8-2013 11:44 PM
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kazumi琴 发表于 11-8-2013 11:18 PM
应该不到，我也不会算，是咯~要去问问看。
如果这里有大大解释，我问也比较快~咔咔~~~
你第一次买屋子可以去找关于 my first home scheme
我不能跟你算，因为这些都要开通来算的。。。能不能够借真的要看 bank 了，通常如果薪水没有到那个 level 而且差一点点也许不能借 100% 摆了就是说现金要多咯。
公婆什么工，他们也要计算的吧（有 formula）。。。因为假如你们其中一个人工上下不定也许会借不到可能性也有的。简单来讲有 stable income 的人都比较容易。。。 contract / permanent job 也是引起结果。 
但买屋子开始也要有些点钱吧，律师费等等。。。都要钱。。。储蓄要够吧
本帖最后由 cupid25 于 11-8-2013 11:50 PM 编辑
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发表于 11-8-2013 11:47 PM
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kazumi琴 发表于 11-8-2013 11:21 PM
没有熟人在里面所以。。。。。
所以嘛，各种的朋友是需要的。。。。要有律师朋友，技术朋友等等，医生的朋友，粗工的朋友。。。。包罗万象朋友那么你生活就简单了
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