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Bukit Jalil 展翅待飞（2013）。。。现在发展过热？2018/19供过于求？
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发表于 30-7-2013 11:55 AM
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william_kcool 发表于 19-7-2013 05:25 PM 
不好意思，最近没上线，我买的是950sft，价钱是RM350k
請问一下, 銀行估价是多少?
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发表于 1-8-2013 05:15 PM
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melanieteng 发表于 30-7-2013 10:04 AM
不好意思有问题想问问你: 以你看bkt jalil condo 350k和sri endah 的价钱相近的话, 选择那一个会才是明智的 ...
本人住惯了bukit jalil，所以比较喜欢bukit jalil, 这只是个人喜好而已。 |
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发表于 1-8-2013 05:16 PM
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alpinev18 发表于 30-7-2013 11:55 AM
請问一下, 銀行估价是多少?
其实我也不清楚银行的实际估价，只是banker说可以到350k
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发表于 1-8-2013 05:28 PM
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那一间銀行呢?
BV 350K, 買价也是350K, OK哦. |
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发表于 1-8-2013 07:49 PM
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david_cheong 发表于 29-7-2013 03:30 PM
很快 Puchong 的地就会完了，因为现在已经差不多发展的 Taman Mas 那里了，已经是属于 Sepang 了
Sepang....还是subang?
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发表于 2-8-2013 08:54 AM
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WooLeiDanDou 发表于 1-8-2013 07:49 PM
Sepang....还是subang?
Sepang. 本来我一直以为还是在 Puchong 的，但是有一次陪朋友过去那里的时候看看 Google Map, 才知道原来我已经到了 Sepang.
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发表于 2-8-2013 09:43 AM
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william_kcool 发表于 1-8-2013 05:15 PM
本人住惯了bukit jalil，所以比较喜欢bukit jalil, 这只是个人喜好而已。
想问你觉得那一间的治安和泊车位较理想,价钱介于350k?就你觉得啦!! |
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发表于 2-8-2013 10:26 AM
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1.) 那一间銀行呢? BV 350K, 買价也是350K, OK哦. ambank可以，但standard chartered bv比较低。
2.) 想问你觉得那一间的治安和泊车位较理想,价钱介于350k?就你觉得啦!!
350k来说，位置和交通好的地区我看只有jalil damai（只有上班塞车，parking很多park路边)。arena green上下班和有event时比较塞车，parking不大清楚。其它位置好交通好普普通通塞车的大概要400k以上（例如green avenue, km1, the treez,anjung hijau），至于治安个人认为还可以。以上只是个人见解有什么不对请多多指教。 本帖最后由 william_kcool 于 2-8-2013 10:28 AM 编辑
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发表于 2-8-2013 10:44 AM
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我的好朋友刚刚以400K买了Jalil Damai我unit的正正楼上1043sf Loans也刚过了。。。。basic unit 而已。觉得好像很贵。 |
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发表于 2-8-2013 11:54 AM
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等待着Malton develope Bukit Jalil 的project..........
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发表于 2-8-2013 05:22 PM
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melanieteng 发表于 30-7-2013 10:04 AM
不好意思有问题想问问你: 以你看bkt jalil condo 350k和sri endah 的价钱相近的话, 选择那一个会才是明智的 ...
Sri Petaling 是旧区，不管交通或城市规划都会比Bk Jalil拥挤，但优势是其应有尽有的成熟社区。如果你喜欢方便可以考虑这里。
而现阶段的 BK Jalil 刚好与 Sri Petaling 相反，但充满了未来潜能，包括基建和商业区等发展。
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发表于 2-8-2013 05:27 PM
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Malton 和 HoHup 的联营应该会依照之前Malton与Global Oriental （从前的Taman Equine Berhad）合作的USJ Damen 般进行。引用Pavilion的概念但不会用Pavilion这个品牌。 |
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发表于 11-1-2015 12:25 PM
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根据The Star 最新报道，LRT Ampang 延长线第一期的四个站（Awan Besar， Muhibbah， Alam Sutera和BK5) 将会在今年10月尾开通。
“We are hoping to have six new sets of six-car LRVs by the time we commence the first phase of Am­­pang LRT Line Extension Project at the end of October.
“The first phase would involve the opening of four new stations –Awan Besar, Muhibbah, Alam Sutera and BK5,” said Zohari.
Ampang LRT Extension |
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发表于 12-1-2015 12:50 AM
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楼主，想请教你三个问题。
1。condo title 或者 apartment title 会有差别吗？还是名字上的不一样罢了？（有些apartment有着condo的facilities，但是放apartment）
2。还有bukit jalil city/pavillion 2 对面的那片地，值得投资吗？（包括alam sutera那一带）
3。common的问题，就是condo/apartment leasehold 值得买吗？
谢谢你。。。
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发表于 12-1-2015 05:31 PM
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大家好
关于这个贴我想分享一个新的楼盘是在 Bukit jalil
如果你们有兴趣可以进去这里看看
如果想要了解或者买来投资或者自己住 可以填Form
我会尽快回复你
就在Bukit Jalil Stadium 隔壁
5分钟路程到 LRT 【走路】哦！
http://goo.gl/forms/6zDZ0bWVPh |
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发表于 12-1-2015 09:25 PM
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根据bina puri 最近发表的文告，Awan Besar LRT站旁的基础建设包括连接大路将会在8个月内完成。也就是与地铁同步开通。 |
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发表于 13-1-2015 09:07 PM
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1。很久以前apartment 是指没有设施的高楼住家。而condo则是附加各种设施，最基本的是游泳池。其实现在是哪一种都不大重要，一般的中高价高楼住宅都会附有设施。
2。你是指The Earth 后面的地吗？这要看售价如何，假设Pavilion 2 卖800psf，那周边较远的地区至少需要有10-20%的折价才较为适合。不可能每一个人都有能力购买最好最贵的地段，那就要看个人能力范围内最适合的地点。
3。其实很多leasehold的房子回酬可以媲美freehold，个人不太介意是哪一种。
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发表于 14-11-2016 11:25 AM
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快两年没有更新这个帖子了。正如帖子标题般，这两年bukit jalil 真的展翅高飞变成了房产热点。也许小弟有些胆小，这个情形好像有点不大对劲。差不多每一个项目都买的不错，最近一个推出的项目还要提前数天聘请外劳排队。短短两年已经在建，推出和将要推出的单位快要达到一万个单位，这是否会造成供过于求呢？2013年看到她的潜能，所以开了这个帖子。直到2015年进度还是ok，但对2016年的发展却有点担忧。三年后又会变成怎么样子？真的如一些房地产大亨说般房地产在2018年全面复苏吗？那就恭喜特别是在2016年投资的每一位。如果不是呢？ |
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发表于 16-11-2016 01:01 AM
来自手机
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kenty 发表于 14-11-2016 11:25 AM
快两年没有更新这个帖子了。正如帖子标题般，这两年bukit jalil 真的展翅高飞变成了房产热点。也许小弟有些胆小，这个情形好像有点不大对劲。差不多每一个项目都买的不错，最近一个推出的项目还要提前数天聘请外劳排 ...
老兄，你还会回来review和诚恳的态度，我给你个like! Bukit jalil 供过于求了，我本身也投资一间，和你一样有点担心。靠近kinrara一代的高楼转手较难，中价 500k - 700k 的单位供应过多以后也很难出售， muhibbah awan besar站几年内很难成气候， 入手450k或以下的(至少900 sqft)的非prima1, rumahwip...的单位才有利可图 |
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发表于 16-11-2016 09:40 AM
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想請問樓主對於Taman Desa裏的公寓評價如何？可以分析過去與未來的趨勢嗎？
謝謝你！
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