如果有RM５０K ，请问可以做什么？？

alfred4713

现在古晋店屋的租金各个地区不一样,只能大概参考以下的个例：
1.１个月(RM 1,500.00)加上三个月抵押金　             RM 　6,000.00
2. 装修费看你如何装修价钱最少     　                 RM　5,000.00
3. 办公器材(冷气＋FAX+电话＋其它｛包括水电费）　　　　　 RM     5,000.00

已经是RM 16,000.00
买卖生意最少你的货物要RM 10,000.00
货架也要买　　　　　　RM 5,000.00

服务业的话因性质而异。
洗车业(器材＋三个月原料+工人三个三个月薪水｛RM 500.00} ）RM 18,000.00

最少你手上要留一万到两万来做后备资金，要不然有什么的话你就准备关门大吉。jamesbone 发表于 16-2-2012 10:25 AM

我朋友有工业店要租，1千就好。

至于本钱，我也提过很多次。
做生意最主要不是做门面功夫而是赚钱。

为什么有些人学校出来可以开科技公司，不到30岁开到泰国，新加波。那个才是人才。
他们是主动找顾客。你们是等顾客上门。

alfred4713

人家給你吃大便，你要吃嗎？
廉價屋你買來住是你的事，但是你買來炒，對的起國家，對的起別的納稅人嗎？ ...
satmy 发表于 14-2-2012 01:47 AM

搞清楚什么是speculate，什么是invest才来发表。

那些有条件申请，会买resale 吗。

这样想为民服务，大选就出来选，不要这里叽叽歪歪。

alfred4713

S 老板　不用和种人过不去，他自己小心因果报应。那天他落难时他就会知道什么滋味。。。
我是过来人了，就 ...
jamesbone 发表于 16-2-2012 01:57 PM

你自己不是月收10多千。
这四个字，留给你自己。

alfred4713

我2分钱的意见，50K可以找多1两个合伙人筹到150K，会比较好发展。。。

还有我觉得A网友言辞语气还OK ...
bukit 发表于 13-2-2012 11:37 PM

有些人年入十几万，就学人看不起别人。

我年中遇到不少这些 。

难怪给uncle欺负

没做过这些行业就叫人家有500千才开店。


我至少在这个行业做过几年。

alfred4713

那古晋有一单agent 出言恐吓事件你也有份参与？jamesbone 发表于 13-2-2012 02:13 PM

去看看defamation act. (act 286) 写的是什么。

魔鬼终结

小小声问，你有没有做过这些生意，做过这些工。

你去17里的五金店-恒丰的老板，他现在有七间店，第一 ...
alfred4713 发表于 5/2/2012 10:41 PM

    听起来，你像是搞建筑的多一点，17里以前住过，现在在小新混混。 你说的旧戏院五金的是姓郑的咯。以前他儿子是老师，上过他课。小小声问，你现在混那？

ivorywong

这里很火药味很重~~~

ivorywong

各位要投资房地产是要买中上阶层比较有保留好的价值。。。并不是拿来炒房价。。。

satmy

各位要投资房地产是要买中上阶层比较有保留好的价值。。。并不是拿来炒房价。。。
ivorywong 发表于 18-2-2012 11:51 AM

    我才假厉害给人干，人家是一次几间，传手又好几万，也买8万的廉价屋投资的

魔鬼终结

请两位网友多多克制，以和为贵。 50K确实是很有限，奉劝LZ的朋友有盘算好生意模式才入场，不要乱打乱撞，这是肯定要吃亏。

alfred4713

听起来，你像是搞建筑的多一点，17里以前住过，现在在小新混混。 你说的旧戏院五金的是姓郑的咯。以前他儿子是老师，上过他课。小小声问，你现在混那魔鬼终结 发表于 18-2-2012 11:41 AM

我现在跟你一样，但是我不是搞建筑的。可是我在五金行混过几年，也和那些做五金的很熟。

你讲的只对一半。我可不想把人的私人东西讲出来。

你认为那样的规模要不要500千成本 。

魔鬼终结

我现在跟你一样，但是我不是搞建筑的。
你讲的只对一半。我可不想把人的私人东西讲出来。
你认为那样的 ...
alfred4713 发表于 18/2/2012 12:44 PM

    补充一下，那辆是蓝色ford ranger吧？看来有空可以和在小新的古晋人聚一聚吧，交流一下心得。没啥事，只是问问吧了。其实50K是因人而异的，也看是用在那？500K是做些大本生意，五金我不内行，500K会是太多了一点。但生意很多种类啦。看个人而定。我是外行。哈哈

ivorywong

我才假厉害给人干，人家是一次几间，传手又好几万，也买8万的廉价屋投资的
satmy 发表于 18-2-2012 12:14 PM

    我是不鼓励买廉价屋投资和转卖赚钱的。。。

alfred4713

这里很火药味很重~~
~各位要投资房地产是要买中上阶层比较有保留好的价值。。。并不是拿来炒房价。。。
ivorywong 发表于 18-2-2012 11:45 AM

是那些专家把炒套在我身上。

人家卖卫星的讲得比做过这行工还厉害。


你要教一教那些专家什么是炒。什么是投资。


最近有一些你的同行有很多廉价屋的lobang.


以他们讲的价钱，买来投资应该做的过。

有一个家伙过年前买了两间（现金），那个价钱我都吓了一跳。我还再找时间去看看。

ivorywong

是那些专家把炒套在我身上。

人家卖卫星的讲得比做过这行工还厉害。


你要教一教那些专家什么是炒 ...
alfred4713 发表于 18-2-2012 01:04 PM

买廉价屋不应该投资管道。。。何不专心注意一些城市的地点。。。在城市地点都是一些专业人士要租和买。。。

ivorywong

是那些专家把炒套在我身上。

人家卖卫星的讲得比做过这行工还厉害。


你要教一教那些专家什么是炒 ...
alfred4713 发表于 18-2-2012 01:04 PM

    那么，你是曾转卖过廉价屋赚过钱的经验吗？

alfred4713

买廉价屋不应该投资管道。。。何不专心注意一些城市的地点。。。在城市地点都是一些专业人士要租和买。 ...
ivorywong 发表于 18-2-2012 01:17 PM

我还在慢慢学习，请多多指教。


不过市中心的房价，价钱有一点高，还在研究合理的市场价格。


有没有一些可以介绍，G&G 应该不错。


现在在等高庭的那些，不过风险高。 还没有和做银行的混的很熟。


砂马拉汉一带应该不错，

ivorywong

我还在慢慢学习，请多多指教。


不过市中心的房价，价钱有一点高，还在研究合理的市场价格。


...
alfred4713 发表于 18-2-2012 01:45 PM

    我的建议是不要听信有些Agent讲的事情，要有自己的判断。。。在城市里机会还是比较高。。。我的顾客已经从一般家庭到大企业。。。平时，都是顾客找我Consult比较多。。。

alfred4713

那么，你是曾转卖过廉价屋赚过钱的经验吗？
ivorywong 发表于 18-2-2012 01:21 PM

我还没买过廉价屋。 我的在中低价价位，还没投资到廉价。
我认为买廉价的一个决定性的是，租金要比贷款工期高。
只要每个月有人住。

他们介绍我的，租金可以抵过17年的贷款每个月工期。

alfred4713

我的建议是不要听信有些Agent讲的事情，要有自己的判断。。。在城市里机会还是比较高。。。我的顾 ...
ivorywong 发表于 18-2-2012 01:55 PM

有时间找你聊一聊，consultation fees 贵不贵。
。
顺便请教怎样把我的产业增值。