个人理财（personal finance) 谁有兴趣？

LuPorTi

富爸爸中有说到的，关于怎么当住家当成资产。
但我们贷款买了一个屋子，
之后租出去，
贷款偿还RM５００，
租金收入RM６００。
那你就有了净收入RM１００，
屋子就是你的资产。

我个人对这个说法，
又有了更进一步的理论。

如果A君现在的生活状况是：

现有屋子贷款：RM５００／每月
工资：RM２０００
去上班的车油费：RM４００／每月
屋子开销（电费等）：RM１００

现在，A君要买多一间屋子了。
每个月的贷款：RM３５０
新屋子开销：RM４０

这屋子是资产还是负债？

多了开销（RM４４０），他就多了RM４４０的负债。
新屋子=负债

但，现在我们来看深一级。
因为新屋在上班的附近，不需要驾车了。
旧屋也没住了。开销减少了。

现有屋子贷款：RM５００／每月
工资：RM２０００
去上班的车油费：RM０／每月
旧屋开销（电费等）：RM２０
新屋开销：RM９０
旧屋贷款：RM５００／每月
新屋贷款：RM３５０

买了新屋后，
增加了RM４４０的现金流失。
但省下了RM４８０（旧屋开销：RM８０，去上班的车油费：RM４００）

增加RM４０的净现金流，
买新屋=买资产。

但是，
一旦他被炒优鱼，
他＂省下车油费＂的功能就流失了。
那旧屋就变成了负债？
那就要看那个屋子了。
比方说，
那屋子要卖的时候就立刻会有人买（不可能发生的事，只是例子），
那么，
那旧屋还真的可以称为资产。
不然，
可能就不了。

～还有很多我用来衡量资产负债的基础，下次在讨论吧。～

LuPorTi

原帖由 LuPorTi 于 1-11-2009 04:44 PM 发表
对咯。
他最新的书：
The New Paradigm for Financial Markets: The Credit Crisis of 2008 and What it Means.
真的是一本好书。
我读了这本书后，
大大了加强了我的投资哲学。

我又买书了。

这次买的是：

1. Beating the Street            
2. Soros: The Life, Ideas, and Impact of the World's Most Influential
3. The Black Swan: The Impact of the Highly Improbable         
4. FBI教你破解身体语言         
5. The World Is Flat 3.0: A Brief History of the Twenty-first Century

DADDY_MUMMY

原帖由 LuPorTi 于 6-11-2009 01:21 PM 发表


我又买书了。

这次买的是：

1. Beating the Street            
2. Soros: The Life, Ideas, and Impact of the World's Most Influential
3. The Black Swan: The Impact of the Highly Improbable         
4. FBI教你破解身体语言         
5. The World Is Flat 3.0: A Brief History of the Twenty-first Century

我对这本有兴趣
里面的内容是怎样的?
PS:还是之前的那句话....不过买书万岁!!

eddylim0000

嘻嘻。。。其实个人觉得RichDad的书没什么大不了。。。但他是全部人理财之前所必须学得基本知识。。。
里面所说的都是基本的知识。。。因为真真赚钱的知识是不会教人的。。。
技术分析绝对能帮助人赚钱。。。但是如果学的只是市面上的技术分析，那就死了，因为那些都只是皮毛吧了。。。试问有谁能真真学到里面的精髓呢，了解每一样形态，图形，指标等后面所表达的意思呢？？？如简单的RSI，人们只会谈50为分界线，炒卖，炒卖吧了，有谁又能真真了解后面的意思，如它失效的时候。。。
而基本分析，人人都说巴菲特是它最好的代表，但是有人知道他所用来投资的知识并不是人们所“以为”的基本分析吗？？？很多事情或问题必须想想：他所投资的很多公司并非上市的。。。他所投资的不是你我所得的普通股。。。等。。。
讲了蒋久。。。只想说，很多东西并不像想象中的那么简单。。。
（嘻嘻，讲讲吧了，表达能力不是很好，错了不要shoot我。不足之处大家一起讨论，小的还在学习中。。。）

LuPorTi

原帖由 DADDY_MUMMY 于 7-11-2009 10:27 AM 发表


我对这本有兴趣
里面的内容是怎样的?
PS:还是之前的那句话....不过买书万岁!!

哈哈！
讲关于姿体语言的。
怎么判断人有没有讲骗话等
详细的我不知道，我还没有开始读

LuPorTi

原帖由 eddylim0000 于 8-11-2009 04:51 AM 发表
嘻嘻。。。其实个人觉得RichDad的书没什么大不了。。。但他是全部人理财之前所必须学得基本知识。。。
里面所说的都是基本的知识。。。因为真真赚钱的知识是不会教人的。。。
技术分析绝对能帮助人赚钱。。。但是如果学的只是市面上的技术分析，那就死了，因为那些都只是皮毛吧了。。。试问有谁能真真学到里面的精髓呢，了解每一样形态，图形，指标等后面所表达的意思呢？？？如简单的RSI，人们只会谈50为分界线，炒卖，炒卖吧了，有谁又能真真了解后面的意思，如它失效的时候。。。
而基本分析，人人都说巴菲特是它最好的代表，但是有人知道他所用来投资的知识并不是人们所“以为”的基本分析吗？？？很多事情或问题必须想想：他所投资的很多公司并非上市的。。。他所投资的不是你我所得的普通股。。。等。。。
讲了蒋久。。。只想说，很多东西并不像想象中的那么简单。。。
（嘻嘻，讲讲吧了，表达能力不是很好，错了不要shoot我。不足之处大家一起讨论，小的还在学习中。。。

说的真对。
我曾经对我的朋友说了一句话，
之后变成了我周围朋友的讨论话题。
什么一句话呢？
＂要做一位成功的投资者，你一定要是一位全职投资者。＂
不知各位的看法如何？
到现在我还相信那是对的。

很多我周围的朋友，
都说自己是投资者，
他们爽就研究研究，
不爽就几天都没有动投资。
这样投资，
行吗？

他们对我说，
长期投资啊，
买了就放这者等十年。

长期投资那么容易，
全部人都是巴菲特了啦。
虽然说巴菲特是投资永远的，
但看看他投资中国石油，
几年就走人了。
我把这称为＇攻长击短＇

投资呀投资，
讲起来，谁都会啦。
能做出来的，
谈何几位。

没有付出，
谈何结果？

hock0220

原帖由 LuPorTi 于 8-11-2009 06:20 PM 发表


长期投资啊，
买了就放这者等十年。

...

这就是旧时代的投资想法。。。(Buy-Hold -Pray) 的想法。。。
买了股票，然后收着，然后天天希望股票都是上涨的。。。
股票上涨他们就很兴奋。。。股票下降他们就惊惶。。。
用Buy-Hold-Pray的投资者只会在股票上涨的时候赚钱。。。所以天天都希望股票上涨。。。

股票不可能只会上涨而不会下降的。。股票就像一颗树。。。树只会长大到一个极限而已。。。它不可能一直长到云去的。。。更加不可能长到太空去。。。。

hock0220

LuPorTi  你愿意分享下你是如何投资股票的？？
小弟好想听。。

hock0220

你也是北大生？？ 可以交个朋友吗？

LuPorTi

原帖由 hock0220 于 12-11-2009 01:57 PM 发表
LuPorTi  你愿意分享下你是如何投资股票的？？
小弟好想听。。

哈哈！
终于回到家了。
先说说我持有的股份吧。
MAMEE，PADINI，KELADI，KOSSAN，CHEETAH，TANJONG，PICORP，MQTECH
等我休息后，
把一些东西搞定后再来谈。

hock0220

到家了。。。。
真好。。

我还要呆到20号。。。haizzzz

LuPorTi

原帖由 hock0220 于 13-11-2009 01:29 PM 发表
到家了。。。。
真好。。

我还要呆到20号。。。haizzzz

我十七号还要回去。
二十号才考完。

學子

想不到原來北大也有志同道合的朋友~~

大家好，
我算是差不多要畢業了
剛剛路過看到這個貼
好奇進來坐坐

DADDY_MUMMY

原帖由 學子 于 18-11-2009 06:38 PM 发表
想不到原來北大也有志同道合的朋友~~

大家好，
我算是差不多要畢業了
剛剛路過看到這個貼
好奇進來坐坐

学姐，欢迎
志同道合？你是说你也是兴趣在金融？

LuPorTi

原帖由 學子 于 18-11-2009 06:38 PM 发表
想不到原來北大也有志同道合的朋友~~

大家好，
我算是差不多要畢業了
剛剛路過看到這個貼
好奇進來坐坐

嗨欢迎加入！

LuPorTi

原帖由 hock0220 于 13-11-2009 01:29 PM 发表
到家了。。。。
真好。。

我还要呆到20号。。。haizzzz

你是EON的是吗？
那边有好几个投资的人。
你认识吗？？

LuPorTi

原帖由 學子 于 18-11-2009 06:38 PM 发表
想不到原來北大也有志同道合的朋友~~

大家好，
我算是差不多要畢業了
剛剛路過看到這個貼
好奇進來坐坐

嗨！
你突然又飞出来了啊。。。
哈哈。

hock0220

原帖由 LuPorTi 于 19-11-2009 09:52 AM 发表


你是EON的是吗？
那边有好几个投资的人。
你认识吗？？

erm...有看过几个学哥在看股市的。。。
但是不认识他们

LuPorTi

好久没来这里发表了，
有点忙。
昨天我为一位朋友讲述关于理财的事情，
今天来这里讲讲。

很多人说要达到财务自由。
怎么说真正的财务自由？
简单来讲，
财务自由就是指不需为钱担忧。
或者说，
不用工作，
也能生活。

财务自由需要多少钱才足够呢？
算了算。

退休时间：５５岁
离世时间：８０岁

一个人，
如果他的生活费是RM１，０００／月，RM１２，０００／年
５５岁时，一年的生活费大概要多少呢？每年RM２９千。
８０时呢？RM６０千。

那么，
现在（工作时），每个月需要存多少呢？
哈哈！
两千九。

如果生活费每月RM８００，
那就好一些，
每个月要存两千三。

如果说只能RM５００每个月。
那么，
退休后的情况会怎样？

那种情形，
就会像我们在现在每个月只有RM１７０花。

好好策划一下吧！
祝大家理财成功！

eddylim0000

回复 129# hock0220


    你好，我也是北大生。。。认认识识也不错。。。嘻嘻，有缘就会认识了。。。