野火购屋记 （31-10-2016 拜拜了，野火屋！）

independent_dcs

想请问野火大人，如果你将所有东西交给装修做，你预算会用到多少钱？　

háta

赞！。。好贴。。精华。。。精华～

楼主不吝啬的分享买屋前后和
用心DIY自己的家。。令我好生佩服＾＾

盛港-AhSeng

赞！。。好贴。。精华。。。精华～

楼主不吝啬的分享买屋前后和
用心DIY自己的家。。令我好生佩服＾＾
háta 发表于 26-2-2010 07:31 PM

    我也觉得应该是＂精华＂罗

盛港-AhSeng

写意，为什么说我家很少煮呢？搬来到现在确实是除了快熟面外不曾煮过，因为没有吸油烟机，而我很讨厌煮东西 ...
野火 发表于 24-2-2010 11:16 AM

    吸油烟机在任何情况下都能装的吗？

盛港-AhSeng

Aircon迟些时候要换，想买Courts每个周末的Limited5Sets，System3大概1600元，我打算两个装在睡房，一个装在客厅。
野火 发表于 17-2-2010 12:43 PM

会不会是杂牌？

bemo

1600 是non-inverter, 不是杂牌。可是很多人说gain city的service比较好，我是和gain city买， 价钱不会说很便宜，可是technician给我的感觉很不错， 上个星期六刚刚装了。

写意

野火，屋子装修到怎样了？？

野火

谢谢大大门的鼓励，刚更新了贴#50.

independent_dcs大大，
我也说不准多少钱，你可以参考我在贴#47里放的Quotation。我不懂他的Cabinet的材料/质地不能直接比较，Ikea Kitchen Cabinet只有一种材料，门却有很多选择，我买了比较贵的门，60cm宽的Cabinet的门一个65元，最便宜的好像是15元而已。

迟些会把所花的钱List起来。

盛港-AhSeng大大，
我也不太清楚吸油烟机是不是在任何情况下都能装。我买的这款因为在网上看过别人装的图，所以知道它是钉在墙上的，有哪位大大知道那种小型的吸油烟机也是钉在墙上的吗？如果是钉在它上面的Cabinet的话我这里就不能装了，因为我没在吸油烟机上面装Cabinet。其实我这款有Ventilation的Option，也就是把油气直接抽出屋子外面，这是最好的，但是只有顶楼的组屋HDB才会批准。

野火

『野火购屋记~上一集在贴#50』

房贷的奴隶，金钱的主人 （写于2010年3月9日）

这个月要开始供房贷了。HDB的房贷1月4日2ndAppt后就开始算利息，可是Instalment3月才开始给。

房贷这玩意儿不知道人类是什么时候‘发明’的？

小时候的我根本没机会听到‘房贷’这个词。我的老家是我爸妈在我5岁时盖的，和我妈的姑姑一起跟一位远亲买了屋地后从中间切一半，各在一边建的‘半独立’，我家这一半是叔叔舅舅帮忙建的。我只听他们说有向亲人借点钱，还有因为不够钱所以比起隔壁家姑婆的用了较差的材料，也用了很多2ndHand的材料，可是没听说需要向银行借房贷。

所以小时侯，虽然我知道爸妈一个月只赚几百块，会烦钱不够用，但不需要烦没钱供屋子。

我15岁Form2那年，老爸拿了一封马来文的信叫我读一读然后告诉他公司以什么‘正式’理由解雇他。那年我老爸已经50出头了，丢了工作固然烦，但不需要烦没钱供屋期房子会被银行Foreclosure后，连个栖身之所都没有。

背了一屁股债的我如果也丢了工作的话呢。。。想了让我心寒。

我第一次认识房贷是Form4那年在数学课学Janjang Geometri时的一道数学题，题目是算每月的屋期。两年前我在计划来新购屋是，重新让已经生锈的头脑解答这道题：

Let:
        Ln = Loan Outstanding after n month of repayment
        R = Monthly Repayment Amount
        I  =  Yearly Interest

        L0 = Initial Loan Amount Taken

        L1 = L0 + L0(I/12) - R
             = L0(1 + I/12) - R

        L2 = L1 + L1(I/12) - R
             = L1(1 + I/12) - R
             = L0(1 + I/12)^2 - R(1 + I/12) - R
        
        L3 = L2(1 + I/12) - R
             = L0(1 + I/12)^3 - R(1 + I/12)^2 - R(1 + I/12)- R

Let:        A = (1 + I/12)
        L3 = L0*A^3 - R*A^2 - R*A- R

        Ln = L0*A^n - R*A^(n-1) - R*A^(n-2)- ....... - R*A - R
             = L0*A^n - R[A^(n-1) + A^(n-2)+ ....... + A + 1]        

Let:        B = A^(n-1) + A^(n-2) + ....... + A + 1            ------- (1)
         =>    Ln = L0*A^n - R*B

(1)xA =>        A*B = A^n + A^(n-1) + ....... + A^2 + A      ------- (2)
(2)-(1) =>   (A-1)*B = A^n - 1
             <=> B = (A^n - 1)/(A-1)

          =>  Ln = L0*A^n - R(A^n - 1)/(A-1)

If n = The month of last monthly repayment
        => Ln = 0
        => L0*A^n - R(A^n - 1)/(A-1) = 0
        => L0*A^n = R(A^n - 1)/(A-1)
        => R = L0*A^n*(A-1)/(A^n - 1)

解答了这道题，我用Excel做了几个Sheet，现与大家分享，这是业余的不是Professional如有任何错误小弟可不负责喔 ：P

http://www.myhometown.sg//Portals/0/Member/Housing Car Loan-New.xls
(如要下载，请把“http：//.......xls” 整个Paste到Browser的Address栏）

Loan (Calculate Instalment)/Loan (Calculate Tenure)：在红字的Cell打入数字，就能算出每月的Instalment或要供多
少个月。旁边列出每年后，共供了多少，多少是供利息，多少是供母金（Principal）等等。

Amotiz： 这是更详细的AmortizationTable列出每个月后，共供了多少，多少是供利息，多少是供母金（Principal）。在做Lump Sum Partial Capital Repayment或更换每月Instalment数额后可自由输入数字，掌握每个月的房贷状况。如果拿的是FlexiLoan或可以多给钱（AdvancedPayment）的房贷，可在E/F输入数额和利率，大马的FlexiLoan里的钱的利率和房贷一样，但新加坡的只给房贷利率的六，七十%。

Car Loan：汽车贷款的，和房贷的算法不一样。当汽车贷款的利率是2.5%时，EffectiveRate（也就是如果用房贷算法来算的话的利率）将会是接近一倍的4.7%，如果半途Redeem的话，这个EffectiveRate将更高。

99年开始读RichDadPoorDad，2000年开始学习投资，2001年开始在佳礼理财论坛学理财，明白了汽车也好房子也好都不是Asset而是Liability，学不要做房贷的奴隶，要做金钱的主人。

可是今天我还是需要背起一屁股的债来买这间屋子，想想有点气馁。

不过学习是没有终点的，学不要做房贷的奴隶，做金钱的主人也一样。以房贷来说，我想到了3点：

1）学习存钱，把多余的钱拿去做LumpSumPartialCapitalRepayment。我有一些比我早10来年就来新加坡购屋的朋友，他们当时虽然拿了Maximum（30年？）的房贷，可是通过这样做，很多多几年就会还完贷款了。

2）知道多少是自己的多余的钱非常重要。房贷跟CreditCard，PersonalLoan，CarLoan等等其他的贷款比，利率是最低的。如果把钱拿去还房贷，可是过后却需要借其他的Loan，那就弄巧反拙了（尤其是CreditCard, Personal Loan那种EffectiveRate接近20%的，一定要避免）。我买车时就想到CarLoan利率比房贷高，所以我利用多余的钱用Cash买了车，过后借多一点房贷来买屋。

3）真正的理财高手让房贷做自己的奴隶。多余的钱不必拿去还房贷，拿去投资赚取比房贷利率更高的回报率。有了FlexiLoan更加方便，有好的投资机会时拿多余的钱去投资赚取高回报，没有投资机会时放进FlexiLoan里Offset房贷的利息 （关于FlexiLoan请看佳礼房屋地产论坛的精华贴）。

可惜HDB的不是FlexiLoan，也不能给AdvancePayment，也就是多还的钱过后不能拿出来。

我现在的目标是接下来的几年不要失业，尽快给完房贷。所以我决定暂时不要用CPF给Instalment而用Cash给，现在要给的Instalment其实比我们之前要给的房租少，而Cash放在银行利息少的可怜，相反的钱放在CPF的OA里暂时还能赚比房贷更高的利率（HDB Loan利率2.6%，CPF OA的首两万元利率3.5%）。

野火

马桶，灯，污水管，冷气。。最后的几样东东 （写于2010年4月14日）

上个星期六，GxxxCxxx来装冷气了。冷气是4个星期前买的，可是天气太热，买的人太多，等安装足足等了4个星期。

之前也自己装了客厅的灯，叫人换了马桶的Cistern的FlushingMechanism，叫TownCouncil来换了漏水的污水管，就这样Ubi的这间屋子该弄的都弄了。

客厅的两盏灯是在JB的Tampoi买的，普通的只要RM30+，HelloKitty的要RM170+，差别好大。我告诉女儿每天回来时一定要跟HelloKitty说Hello!




之前有提到要换掉马桶的，可是过后怕要敲掉厕所的地砖麻烦，也在家乡的一间马桶店听说漏水只需要换掉Cistern里的FlushingMechanism，所以最后把Cistern载回家乡换。那里知道把Cistern放在那店的地面时，被一位顾客不小心踢了一下倒了下来破裂了。这位顾客也是一位老板，很爽快的说赔一个给我。我只付Cistern内部FlushingMechanism和水球的费用RM80+。另一间厕所的Cistern也是漏水，我也一样的换了它的内脏。还有马桶盖也换了，一个RM45.


解决污水管漏水的问题可麻烦了。TownCouncil的Plumber上来了3次。前两次用PlumberPutty尝试补，可是还是漏，最后才决定锯掉换过新的。我本以为要花好多钱来修的，可是经他们解释后才知道原来VerticalPipe是TC的责任，只有HorizontalPipe(U-Pipe)出问题屋子才要给钱。我的漏水的地方刚好是VerticalPipe的Tee的部分，真Lucky。

有听人谈过Plumber如何换污水管，说楼下换污水管时会叫楼上的人合作不要用厕所，不然污水就冲进楼下的屋子里去了。这回亲身经历才知道Plumber是不能“Disturb”其他住户的。换得时候Plumber在地上铺满报纸，有几次楼上有水流下来就这样溅到他们的身上，这种工作相信除了外来人才，没几个本地人要做的。还好从楼上下来的只有液体，没有固体，算Lucky了。






放几张装冷气是的照片，我买的是Non-Inverter System3，S$1879，另加S$150的Bracket。有空气净化功能Patrol Sensor和E-Ion。因为装在没人睡的睡房很浪费，我把其中一个IndoorUnit装在客厅。

野火

前言：2010年4月19日，我所回复的一个帖不见了，所以决定未雨绸缪，把这个“野火购屋记”拷贝到Blog里（yehuoblog.blogspot.com），并且从此先写在Blog里，才拷贝到这里。


周末用的车，周末住的家

我有一辆周末用的车。2009年1月尾回家乡过年前买的，车行用Open Cat COE帮我做ImmediateRegistration。买了后开出来的COE 投标价是一千块而已，过后COE价和车价都一路升升升。我买时车价41999，扣了OPC Reate的17千，我只付24999。上个月车价升到70多千了，扣了17千还要60千多，可以买我买的两辆多了。

可惜啊可惜，为什么当时我不买多一辆，法律上我绝对可以这样做，当时买了的话其中一辆现在当二手车卖还有的赚。没有多一辆，车价升升升我也沾不到好处。

如果买HDB也像买车一样，可以多买一间就好了，那么我就会希望HDB屋价升升升，若干年后其中一间当二手/三手屋来卖赚它一笔。没有多一间，房价升升升我也一样沾不到好处。

买周末用的车，是为了周末回家乡住周末住的家。

屋子是08年结婚纪念日时定的，RM159900，算是送给太太的结婚纪念日礼物。那时候已经是剩下没多少间了，所以定了土族单位，一年后公开时我已经不能买了，所以屋子由我家人来买。

屋子的3D和FloorPlan，我那间不是Corner，FloorPlan是这个的MirrorReflection



车房（拿日本公司薪水的我们买韩国车，不过没有后悔）（看到对面的天线吗？我这里的天线是特别高的，为了收新加坡的电视台！）




客厅



主人房 （发展商送一粒最便宜的冷气，付RM300Upgrade去有Ion的最新Model和RM150的安装费，窗帘是Ikea的，Tilam和太空橱暂时用着）



厕所 （热水器是发展商送+装的，可是水从Tanki下来，水力小到冲到BekChek，叫人来把水改成直接从MainPipe来，RM160，改了后水力大到跟新加坡差不多）



走廊/饭厅/干厨房




睡房1



睡房2



睡房3


湿厨房



储藏室 （要用梯子才能爬上去，发展商有送一个Foldable的梯子）


铁花和厨房的铁门花了RM4000，灯RM1500，四个CeilingFan共RM1080，装灯和Fan工钱RM800。

野火

周末住的家： 开始动手装橱咯！
这间周末住的家，今年一月就拿了钥匙，可是一大堆Defect，不得不把一对锁匙给发展商让他们进去修Defect，每次周末回去Check了后，总有没修好的，Complain了修，修了再Complain再修，终于五月头修的满意了，可以住进去慢慢弄这个家了。

收手了几个月，又开始装橱了，这回的数量更多，不过还是像以前一样，越装越快！

Ikea的FlatPack，因为它我的车才载得来


246cm的WorkTop需要锯成三段才能放进车厢


我只是在装橱脚，不是在露一点


我妈妈说这个蓝色的ProtectionSheet很美，不用拆了


可是我的女儿最喜欢拆ProtectionSheet了


Ikea说拆了后用湿布抹一抹，让它Cure24小时才不会容易刮花


我买的WorkTop是两面的，在考虑要用白色


还是灰色来配门比较好（门是abstrakt white）


也在考虑把Wall Cabinet钉在墙上做壁橱


还是把它改成Display Cabinet或书架比较好（因为厨房的橱实在不用太多）


Malm Chest of Two Drawers, 平时S$69，Ikea特价S$39买了三个


买了Carrefour的CoffeeTable，RM169而已，觉得很不错


Carrefour的Children Wardrobe，RM99


Carrefour的书桌RM89， 右面那四箱Flatpack是Carrefour的两个书架，还没装，RM129一个


Sofa，DiningSet，Wardrobe等，那天去了Aeon BktIndah的Homexxxx和附近的Milxx看了，还没决定。本来想在MBR和Bedroom3做Platform的，看了后决定不做了，买两个Flat的Bedframe合上来也是一个Platform，坏了就丢，不用像Platform那样怕白蚂蚁躲在里面。

漆是发展商油的，说保家五年，不过朋友说那是灰水漆，一两年后就会有粉末掉下来，隔壁家油了好漆，墙壁出现裂缝发展商来修后又要油过，考虑了后还是暂时不油好的漆，先看看有没有新的Defect。

野火

周末住的家：家具

这几个月来，为了买家具，到过了Molek的LianHxxx，AeonBktIndah的HomeLxxx，IOI Mall Kulai的Cavexxx，Branded的Rustxxx和Lorexxx，小镇SimpanRengam的一间，佳礼论坛的Cheonglun大大买的NusaBestari的Mixxx和Dennis大大买的SkudaiGiant附近的SinWxx和它在Skudai JalanHangTuah的总店。

其实真正看只有两天，其他都是走走时顺便看的。

NusaBestari的Mixxx买了两张OneSeatReclinerFullLeatherSofa叫他送进新加坡，一张RM999，需付7%的GST和RM100的TransportFee,因为买的少所以它会把我的和其他人的一起在进来，所以不能选 Delivery的日期，说6月15日前送来，还没来

SinWxx在Skudai JalanHangTuah的总店。这里是买了载回我家乡新家的，买了PU Sofa（3+2）RM2000，6ft x 8ft Wardrobe RM1600，5ft Divan + 6ft Divan RM1020，Dolphin Children Bedframe RM880，GlassDiningSet（6chairs）RM850。

我所遇到的店员/老板/老板娘都不错。尤其是我买最多的SinWxx的老板娘让我们感觉最好。她店里没有卖我要的Mattress，她帮我找到还便宜点卖给我，让我这次和她买的家具总额是美美的数目RM8888!

我想送来的家具有问题不是大问题，大问题是有问题后它们的对应，SinWxx送去我家乡的家具有几样问题，虽然我家乡里JB有整百KM，她的对应还是及时的，已经一连三个周末送东西给我了，当然也很巧的是我家乡另外一家人也和她买家具。

先分享照片。

主人房的衣橱


主人房的KingDivan


后房的QueenDivan


后房的海豚儿童床


客厅Sofa


DiningSet


So far的问题：
1）DiningSet： 出厂时椅子用Plastic包住了，在我家打开时有几张生锈，脚还不平，被我Reject。第二个星期还是一样再Reject。巧的时工厂不再出这款的椅子了。老板娘把生锈弄好，昨天送来时还是有些脚不平，她说我先用着，不要的话再去她的店选另外一款的椅子（我买的DiningSet有几款椅子，价钱一样）

2）Sofa和Divan：上面的照片是工厂直接来的，我觉得脚太短，吸尘机吸不到也抹不到，要求换高一点的脚。昨天换给我了，但来不及拍照，下个星期再拍。

3）衣橱：我老婆买的时候说一边要Drawer，另一边什么都不要，后来后悔了另一边想要宽型的Drawer，大电话要求加她说OK，可是前个星期来不及一起装，昨天来装时把门拆下装回时，门上面的轮子里的Bearing却坏了，开关门时有声音，昨天没后备轮子不能弄。

所以至少还要再来一次。

我的DiningSet好看吗？椅子会不会太黑？脚有点不平，没坐人时会摇坐下去就不会了，可以接受吗？

野火

这些日子因为这两间家而接触的人，包括华人，马来人，印尼人，印度人，他/她们的销售/售后服务与态度都很好，借这里给他/她们一个赞美。

我家乡的家的两个热水器，发展商送+装的，Joven牌，其中一个的EELS（漏电时自动Cut掉电源）常常冲凉冲到一半就Cut电，Reset也没有用，可是一两个小时过后又没问题。发展商的Supplier是和KL的一家叫万和X的电器商拿货的，万和X的MissTan的服务态度非常好，我只有周末有在家，她帮忙安排Joven的马六甲的Technician星期六来修理，星期六早上还打电话来问来了吗，刚刚又打电话来新加坡问我修好了吗。

Joven的Technician，一位年轻马来人，态度很好，有礼貌，把EELS的Board给换了，现在没问题了。

我家乡的家的天线，隔壁邻居介绍的马来人装的，我邻居说叫另一个华人装的话，装了后有问题叫他来修理很难叫。

服务好的话，异族也会赞美的。

我还是第一次看人装天线，没有胆量+手脚的力是不行的。很甘愿的付了RM470+RM150（Upgrade去StainlessSteel
线）。有了这个高高的天线，新加坡的Channel8收的非常清楚，可是大马的TV1却很模糊，真讽刺！后来听说柔佛州收到的TV1都是很模糊的，在柔佛长大的我竟然不知道这点。如果不是WorldCup，我也不会去看TV1，可是想想以前应该也有在TV1看Live的羽球啊，怎么没印象柔佛是收不清楚TV1的呢。





我趁装天线有云梯之便，爬上屋顶才发现上面的沟渠因为没把Levelling做好，严重积水了：



向发展商Complain，它派了两个印尼工人来修，那两天艳阳高照，我躲在屋里都觉得热，他们却要在屋顶上修，还要把一桶一桶的洋灰拉上屋顶，好辛苦啊。我16岁等SRP成绩时，当过一天的泥水工人，在建筑工地提过一桶一桶的洋灰，知道它的重量。记得那天回到家吃了饭冲了凉，一躺在床上什么也没想马上就睡了，第二天起来全身痛告诉我的朋友我没法再去了。

第一天我送了他们几粒橙，第二天我问他们晚上睡觉有风扇吗，把我的旧Akira风扇送了给他们。

我的家具，SinWxx老板娘因为Lorry不够，竟然让她的工人开她的Alphard把我新选的DiningChair送来，吓了我一跳：


可是Wardrobe的门换了Roller还是有声音，工人也不懂问题在哪里，说要叫工厂的QC来看看。他们已经是第4次来我家了，有点挣扎要不要接受，可是飞机轮的SlidingDoor应该很Smooth，不应该是这样的啊。



之前他们也换了Sofa和Divan的脚给我，换了比较高的脚，抹地时可以抹得到：



我之前和小学同学买了Samsung的洗衣机 WA12VP RM1150 和 LG的冰箱GR-M492CPN RM1780。这个LG的冰箱是
新Model，连LG的网站都没放，老同学在我家把它从箱子拿出来时我们吓了一跳，我们以为所谓的新Model是旧的花图案
加上ExternalControl罢了，想不到花的图案也是是新的，那时觉得还是旧的美有点想不要了，可是女儿一直说很美她要！



我的TVCabinet也是用IkeaKitchenCabinet改造的，买了最便宜的32”电视 Sharp LC-32A37M和HomeTheatre Philips HTS3181：


Ubi的家也有新成员

Alpha的热水器 S100E，JB的灯饰店买的RM310，我自己DIY装了。


CoffeeTable，Kulai的Cavenxx买的，RM99。


OneSeatReclinerSofa，JB的Milxx买的，一张RM999，需给7%GST和RM100的运输费。

野火

DTL地铁站，屋价，菩提学校，Refinance  (写于21-04-2011)
去年6月后就没有Update我的购屋记，现在把这些月来的一些大事记录起来。
2010年8月，LTA终于公布了DownTownLine3的地铁站的地点，我买这间屋子时就觉得附近会有一个站，当时猜会是在EunosLink和UbiAve2的Junction，公布的地点是在那个Junction以西，不过离我家也一样是4，5百米：


我买了后的1年多来，屋价节节上扬，买290K，现在的Transaction应该在350K左右，应该也和这个站没关系，因为整个新加坡的屋价都在起。
屋价起了我是不是有好处呢？没有！
因为我卖了这间的话是赚了，可是我一样也要以更高的价钱买下一间，没得赚！
如果我不卖的话，当然也没得赚，可是将来我的儿女们可要以高价买屋，我没赚没亏，他们却亏了！
我唯一可以想到利用屋价节节上扬来赚钱的方法就是和HDB买一间BTO，用现在的价钱买，3年后BTO建好时，用3年后的价钱卖掉Ubi这间，如果接下来的3年屋价上了的话，我才是真正的赚了！


可是BTO是LuckyDraw！
我已经很久没有申请BTO了，4月和5月的BTO我会申请，如果幸运抽到的话，才来决定要不要买，因为Ubi这里真的太方便了，尤其我女儿幸运的进了旁边的菩提学校。

2010年8月，怀着紧张的心情进去学校见证Balloting，67个小朋友申请57的位子，小女是316号，以下是抽签结果：


值得一提的是新加坡公民有两个抽签机会，PR只有一个，数字红色+Underline的7位PR小朋友有六位抽到了，恭喜恭喜！

我们呢，感恩感恩：


2011年开学的前三天，学校允许我们进去陪孩子，孩子品德高尚，积极进取，热爱生活，应该是每位父母的期望吧：



2011年一月，当我知道自己快要丢了工作时，我做了一个决定，把我的HDB Loan Refinance 到Bank Loan去了，因为丢了工作就借不到BankLoan了。

HDB Loan的利息是Fixed的2.6%，我拿了Maybxxx的，第一年0.8，第二年1.68，第三年2.28，过后2.6%。算了算3年可以省下3%的利息大概7k，Refinance的费用只有大概1k（LegalFee）。

坦白说，连Handle我的Refinance的RelationshipManager都有点惊讶我要那么做，BankLoan的利息不是Fixed的，银行有可能调到它，所以很少人会这么做。我还是那么这么做了，主要是我觉得利息短期内急速上涨的可能性不大，而且如果我们抽到BTO的话，这个Loan3年后也要Redeem的。
NoRiskNoGain！

野火

抗霉行动 （写于30-09-2011）

两年前的9月，买了人生的第一间屋子，Ubi的这一间HDB。
半年后，住进了家乡的那间排屋，虽然屋子法律上不是我们的，因为我们不能拥有大马的屋子，可以感情上它还是我们的MalaysiaMySecondHome。
短时间内有了两间家，是件很高兴的事，可是接下来『霉』运来了后，很多高兴都被扫走了。
想想看，当回到家里，打开衣橱，打开抽屉，或是往厨的后面望去，看到的是一片片的『霉』。。。。。

今天下雨，往我的IkeaLackTable的下面望去，看到了这一幕：


这就是『霉』，更恐怖的还有，可是那时没心情拍照

决定把这一年多来的『抗霉行动』做个记录。

为什么会发霉，会发霉的表面，在会发霉的屋子里，就会发霉------》废话。
什么是『会发霉的屋子』，坦白说我还没研究出来，在这两间屋子之前我都没有住过会发霉的屋子。
如果住的是『会发霉的屋子』，开窗让屋子通风是没有用的，我的屋子的窗口都是开着的，还是会发霉。
我没试着用除湿器，因为我不想一直关着窗口。
我有放ThirstyHippo在衣橱，它的里面会有水，可是霉还是生。
下面这个Carrefour买的ChildrenWardrobe在我家乡的家发霉的很严重，我拿去放在离新家不到1km的老家（半木屋），完全不会发霉


什么表面会发霉？
有一点很重要的是很多很旧的家具都不会发霉，应该是因为以前的木质都很好。
反而现在的家具都用ParticleBoard/FibreBoard，会发霉。
我的HDB里好几样东西是前屋主的，其中几个Cabinet是她用了很久的，而两套bedroom suits是她原本打算把屋子租出去而新买的。
旧的都不会发霉，新的都会。
问我的马来邻居，他说他的旧家具都不会发霉。
问我家乡的邻居，他的新家具也会发霉。

以下都是会发霉的家具，除了Ikea的之外，我不知道它们的质地和表面处理的名称：
梳妆台，严重发霉，被我丢了：


床架，一点发霉，加上床底下打扫不到，被我丢了：


书桌，一点发霉，加上UnderUtilized+占灰尘，放在门外要丢前邻居的中国人要送他们了


Carrefour书架和Ikea厨的背面或下面常用的Fibreboard，严重发霉，油了漆后不会发霉了：


衣橱和抽屉厨，严重发霉，上面的是家乡的刚刚油了漆，下面的是新加坡的，如果家乡的油漆后还可以用会考虑油，不然就要丢了：



Hypermarket常见的书架，会严重发霉：



什么表面不会发霉呢？
1）表面是HighGloss的（佳礼的家具大老板说的，我的Ikea厨房厨的门是HighGloss的不会发霉）
2）表面Foil的不会发霉，Ikea大多数的厨虽是Foil的可是后面有发霉的Fibreboard，这个Trofast没有那片发霉board，已经没有卖了，那时刚好清货时49块买了两个


3）表面是Painted的（Acrylic paint），如这个LackTable，红色的是Painted不会发霉，下面的没有paint的Fibreboard严重发霉


我的家乡的大衣橱，我油了底漆+HighGloss面漆，花了很多时间



4）金属的不会发霉
铁的床架，一个249新币，Courts买的


铁的Cabinet，IkeaFriendsMonthlyBenefit买的，69新币买了四个，原价119.


这个铁的抽屉厨接下来想买的，Ikea，69新币，希望快快有特价


5）Plastic的不会发霉
这个在Toyogo在ToaPayoh的Showroom买的，75新币，那天在Nex的Xtra看时买103，一个Auntie走来好心的告诉我们可以上网Search Toyogo然后去它的Showroom买便宜很多，结果马上Search了地址从Nex回时就弯去买了


还没有看到金属或Plastic的衣橱，所以如果家乡的衣橱油了漆后有味道不能用，新加坡的衣橱打算丢了它用太空厨

野火

请恕楼主保留此版位。

野火

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野火

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