LaLuLaLu日盼夜盼@Sungai Dua(Butterworth)~23082010~买了Sink，Tap，厕所Accessories

ahsian

Ahsian, 你男朋友说的对，最后一排真的可以在露台看日落的，前面的那排空地真的不是普通的大，是超大的 ...
lalulalu 发表于 18-1-2010 10:26 PM

可惜， 我们没有买那排了。没得浪漫了。。。
最近，我们应该会常常过去，看看别家如何装修了。

honeyc@t

我终于看到了有关SG.DUA的屋子了。。我上个星期去看了Merbau Indah的屋子，觉得还不错，RM285K，只是屋身短了些。。可是看到这里写什么填洞的。。有有点怕怕。。。

看到你们谈DATURA，也是在那里附近吗？价格如何？

我是IPOH人，不是很熟系北海的环境。。所以想请问那里还有新屋子要卖吗？

SilentFighter

回复 122# honeyc@t


Datura 其實就在 merbau indah 隔壁。
想知道爲什麽你會focus在sg dua 找屋子呢？

honeyc@t

因为将在北海定居，附近工作地点。
我是比较喜欢RAJA UDA一带，可是已经没有什么我喜欢又价钱适合的屋子。
附近也有许多工厂和一个空军基地。。空气和声音的污染很严重。长久住，本人不是很喜欢。

SilentFighter

回复 124# honeyc@t
我想多數選sg dua地區的屋主都是同樣的原因吧!

lalulalu

Yeah, 终于拿到OC了，刚刚打电话给发展商,已经约了时间做defect checking了.

想请教各位, defect checking时,该注意些什么吗? 大家都检查些什么啊? 我好怕会miss掉什么的, hehe, paiseh...

aven

回复 126# lalulalu

慢慢细读。。。

Floor & Wall
i) Finishing

    * No stain marks
    * Colour tone shall be consistent
    * Floor divider provided where required (for floor only)

ii) Alignment & Evenness

    * Evenness of the surface (shall not be more than 3mm over 1.2m)
    * Falls in wet areas shall be in correct direction (for floor only)
    * No ponding in falls for wet area (for floor only)
    * Skirting size and joint aligned with floor if of same material (for floor only)
    * Walls meet at right angles

iii) Cracks & Damages

    * No visible damage/damage on the floor finishing (e.g. chipping, crack, scratches and etc)

iv) Hollowness

    * No hollow sound when tapped with hard object

v) Jointing

    * Straightness of corner and joints

Ceiling
i) Finishing

    * No stain marks
    * Consistent colour tone
    * No patchy surface

ii) Alignment & Evenness

    * Overall surface shall be smooth and even, not wavy
    * Straightness of corners

iii) Crack & Damages

    * No visible damage e.g. spilling, leak, cracks and etc

iv) Roughness

    * No rough surfaces

v) Jointing

    * Consistent, aligned and neat

Door, Window & Component
i) Joints & Gaps

    * No visible gaps between frame and wall
    * Consistent joint width and neat joint
    * Consistent gap between door panel/window leaf and frame. The gap shall not exceed 5mm (for timber window and door only)

ii) Alignment & Evenness

    * Aligned and levelled with wall
    * Frame corners maintained at right angles
    * Frame and leaf to flush

iii) Material & Damages

    * No stain marks and any visible damage
    * Consistent colour tone
    * No sign of corrosion on frame or panel
    * Glazing clean and evenly sealed with putty, sealant or gasket

iv) Functionality

    * Ease in opening, closing and locking
    * No squeaky sound when open or close

v) Accessories Defects

    * No sign of corrosion
    * Countersunk screws levelled and flushed, no over-tightened screws
    * No missing or defective accessories
    * Lock set with good fit and aligned

M&E Fittings
i) Joints & Gap

    * No visible gap
    * Consistent joint width and neat

ii) Alignment & Evenness

    * Aligned, levelled and straight

iii) Material & Damages

    * No visible damage/defects
    * No stain marks
    * Securely fixed
    * Consistent colour tone

iv) Functionality

    * Functional and safe

v) Accessories Defects

    * No missing accessories
    * No visible damage/defects

(Source: Summarised from CONQUAS 21 and QLASSIC manual)

Source link : http://www.iproperty.com.my/news ... -Inspection-a-Norm-(Part-3)

   

lalulalu

回复  lalulalu

慢慢细读。。。

Floor & Wall
i) Finishing

    * No stain marks
    * Colou ...
aven 发表于 14-5-2010 06:44 PM

Wah, 好详细喔！谢谢你，aligato

honeyfish33

Yeah, 终于拿到OC了，刚刚打电话给发展商,已经约了时间做defect checking了.

想请教各位, defect che ...
lalulalu 发表于 14-5-2010 02:34 PM

恭喜恭喜!..终于盼到了..

ahsian

Yeah, 终于拿到OC了，刚刚打电话给发展商,已经约了时间做defect checking了.

想请教各位, defect che ...
lalulalu 发表于 14-5-2010 02:34 PM

嗨嗨。。。你会几时去看呢？
我们打算约一些亲戚一起去看，多人看比较好。

aven

回复 128# lalulalu

慢慢check，不要急，如果维修后手工不美可以再要求做过。。。

lalulalu

嗨嗨。。。你会几时去看呢？
我们打算约一些亲戚一起去看，多人看比较好。
ahsian 发表于 15-5-2010 06:39 PM

我今天已经check回来了，我可是第一个make appointment的，嘻嘻。。。
对对对，多人的话，就多几对眼睛 ，你可以多注意门和锁头。
我的门有些装了不是很好，有些斜的，有些门关得不美。
锁头都可以锁，只是关了门后，它的握把还会转动，不懂我这么说你明白吗，因为还蛮难解释的 ，多注意就对了。
你打算几时去看啊？检查了回来，发现什么大问题的话，记得分享一下，那我也可以多注意

回复  lalulalu

慢慢check，不要急，如果维修后手工不美可以再要求做过。。。
aven 发表于 15-5-2010 10:30 PM

谢谢你，你那个checklist还真不错

ahsian

回复 132# lalulalu

你是今天去看吗？星期六可以看吗？他们跟我说，星期六没有做工嘞。。。

你所说的，我们会注意的了。谢谢你。

那么，他们会用多久时间来修呢？

june2010

回复 10# lalulalu


    多少钱？？

lalulalu

回复  lalulalu

你是今天去看吗？星期六可以看吗？他们跟我说，星期六没有做工嘞。。。

你所说的，我 ...
ahsian 发表于 16-5-2010 01:47 PM

他们也这么说，只是我告诉他们说，我在槟岛工作，工作时间比较难拿到假期，问他们可以星期六吗？我想如果你也不方便的话，可以要求星期六做检查，他们应该都ok的。
我没问会用多久呢，下个星期再打电话问问看。
你已经有好的装修佬了吗？后面的房间想好该这么做了吗，想要偷师了，

june2010

你买的那边屋子到底是多少钱阿

lalulalu

你买的那边屋子到底是多少钱阿
june2010 发表于 16-5-2010 07:59 PM

这个你可以看看#29.
不过，不懂现在的价格是怎样了，你可以打给发展商，问问看还有unit吗?

史特芬

楼主，你买了那边的单位哦？我是住靠近那边的双层排屋的（老屋）。有几次特地经过那边看看，真得很不错。不知道方便去看看你的单位马？

骇客小子

楼主，你买了那边的单位哦？我是住靠近那边的双层排屋的（老屋）。有几次特地经过那边看看，真得很不错。不 ...
史特芬 发表于 21-5-2010 10:51 AM

史特芬，想问你，sungai dua 有白蚁问题吗？

史特芬

回复 139# 骇客小子


    是有的，其实是我朋友的家来的。我是寄宿在那边。听我朋友说有白蚁咯。他爸爸也花了一笔钱去方药水。