Plaza Medan Putra

csfong80

对不起，忙到没时间update, 上个拜6的集会已经收集到25个屋主的签名了，很幸运的其中一个屋主是一名律师，他会免费的帮我们解决目前大家遇到的问题。 developer 方面也答应大家在拜二下午之前和dr. lee 订一个开会时间， 希望这里的屋主能够list出你们自己所遇到的问题呈交上去，据我所知，我们之前交的6个月advange 的maintenance fee 在去年12月拿到CF的时候已经开始算了，所以，还没pm 你们电话给我的屋主能够尽快pm我你们的电话，一但确定了开会日期，我将会以 sms 方式通知你们。

csfong80

原帖由 chook 于 5-3-2009 04:43 PM 发表


IC。。我还没真正去CHECK。。如果有DEFECT，那么要交一幅锁匙给他们？SO THAT 他们可以去RECTIFY？
你们的DEFECT 都是些什么啊？可以叫他们换客厅的TILES 吗？那天看到有一条长长的痕，大该是他们拉SLIDING DOO ...

没问题的，其中一个屋主更厉害，他发现客厅的tiles 差不多都是空心的，气的他用marker pen 全部画X ,叫他们全部拆掉重做。。。

csfong80

原帖由 chook 于 3-3-2009 11:58 AM 发表


所为的大马力是多少啊？1。5 马 算大吗？我打算装4架1马和一架1。5 〔或2马〕在客厅。。
那天有个人给我报价了。想问问各位大大价钱OK 吗？
－厨房上下壁橱加石屎台。门用PLYWOOD FOMIKA ALUMINIUM FRAME－530 ...

据那天developer 的人的说法， 你可以装4架冷气，可是不能同时开。。。  她讲是什么single phase, 3 phase 的问题哦。。。不太清楚，对电工不懂。。

blink_star

原帖由 csfong80 于 8-3-2009 05:59 PM 发表
对不起，忙到没时间update, 上个拜6的集会已经收集到25个屋主的签名了，很幸运的其中一个屋主是一名律师，他会免费的帮我们解决目前大家遇到的问题。 developer 方面也答应大家在拜二下午之前和dr. lee 订一个开会时 ...

噢。。那就太好了。。有律师的帮忙下，会比较好的。。
不好意思。。因为某种原因所有上星期六没出席。。
但请通知我如有开会的时间。。我会尽量出席的。。

谢谢你噢。。

chook

原帖由 csfong80 于 8-3-2009 06:01 PM 发表


没问题的，其中一个屋主更厉害，他发现客厅的tiles 差不多都是空心的，气的他用marker pen 全部画X ,叫他们全部拆掉重做。。。

这么严重？我看我家TILES也是差不多要换完 不知道那个无良CONTRACTOR 会帮我换吗？？叫他们直接换2' X 2' 的不懂可以吗？最多我补＄＄罗！！

珑格格

记得联络我，我和朋友也要投诉。
发展商以为我们什么都不懂:@ :@ 每次都有一大堆理由。
上星期我问他们为什么还没水，他说申请了，还要等，又说水务局现在很乱，因为那天报纸有登说起价，收扣的消息。所以可能会影响申请。。。
过后，我想想，他们很过分，当我三岁小孩，第一次买公寓，还要圆大话。:@ :@
我和朋友以前买公寓时，都没有遇到这么麻烦的事。CF§KEY一起拿，要住或装修，约时间安电开水。 提前交屋。
是否他们很有问题。他们是否在使用手段，就算迟交屋也不用赔？照理上，他拖我一年的时间，应该赔我一年的钱。

csfong80

原帖由 blink_star 于 9-3-2009 09:20 AM 发表


噢。。那就太好了。。有律师的帮忙下，会比较好的。。
不好意思。。因为某种原因所有上星期六没出席。。
但请通知我如有开会的时间。。我会尽量出席的。。

谢谢你噢。。

好的，今天可能会有订个确定的日期，after working hours, 到时会sms给你们。。

csfong80

原帖由 珑格格 于 10-3-2009 03:19 PM 发表
记得联络我，我和朋友也要投诉。
发展商以为我们什么都不懂:@ :@ 每次都有一大堆理由。
上星期我问他们为什么还没水，他说申请了，还要等，又说水务局现在很乱，因为那天报纸有登说起价，收扣的消息。所以可能会影 ...

有人特地跑去syabas 一趟，发现根本都没有我们的申请。所以我们现在要集大家的力量来fight. 发展商真的很厉害下，有本事把我们耍的团团转。。:@

chook

原帖由 csfong80 于 10-3-2009 03:57 PM 发表


有人特地跑去syabas 一趟，发现根本都没有我们的申请。所以我们现在要集大家的力量来fight. 发展商真的很厉害下，有本事把我们耍的团团转。。:@

到了这个时候还没去SYABAS APPLY？晕倒。。。。。 MANAGEMENT 的人还没睡醒啊？？？？

chook

原帖由 csfong80 于 10-3-2009 03:52 PM 发表


好的，今天可能会有订个确定的日期，after working hours, 到时会sms给你们。。

不好意思 CSFONG， 要如何PM 电话号码给你？？对不起，我是新手啦。。多多指教。。谢谢

eugenia99093

祝大家好运了！我住在同一个发展商的公寓里，我们这里的人告了他都快10年了，结果都还没出来。。一个字，慢慢等

csfong80

各位屋主请注意，这个拜6上午10点正再次在我们公寓大门那里主办聚会，收到风声dr.lee 打算在月尾才见我们。

希望大家这个拜6都能出席一起寻找对策。。

ape12

如果他再做熟头龟，我们可以找政治人物帮忙。我想现在的政治情况他们很乐意帮的。

csfong80

原帖由 ape12 于 13-3-2009 08:59 AM 发表
如果他再做熟头龟，我们可以找政治人物帮忙。我想现在的政治情况他们很乐意帮的。

听说已经有叫了YB和记者了，原本大家都不赞成牵涉到他们，可是现在已经没办法走这步了。。

csfong80

那天拜6已经开始第一步行动了， 当天在机缘的巧合下也认识了隔壁condo 的居民，原因是YB搞错了，以为plaza medan putra 和 medan putra condo 是一样的。。当我们联络他时，他以为我们是medan putra condo 的居民，结果就造就了大家两匹人马就一起向这个无良发展商举大字报。。

下个拜6我们会照旧在同个地方集会，到目前一共收集到了快50个屋主的联络方式了，如果谁还没给我联络方式的请尽快pm我哦。

  
公寓民斥發展商爭管理權‧帶保安員亮鎗割水          2009-03-14 19:13       
                                                        

                         

•                                                
                                                                                                   
                                                                         
  兩批住在甲洞美丹太子區的居民於今日（週六，3月14日）召開記者會，集體抗議及譴責發展商不道德的行為。右2：林立迎。（圖：光明日報）
  
  

                                                                                       
               
                                          

                                                        （雪蘭莪‧甲洞）甲洞美丹太子區（MedanPutra）公寓居民申訴，在居民自行設立聯合管理機構（JMB）接管公寓後，發展商為了爭奪公寓的管理權，經常割水懲罰不繳付管理費者。在一次割水行動中，發展商甚至帶了3名保安員亮出長鎗示威，並且在與居民發生爭執時，以鎗柄打傷一名70歲老翁。
爭管理權案件審訊中
除了這起公寓管理權風波，位於同個地區同屬一個發展商的商業公寓居民也申訴，發展商雖在去年准時交鑰匙及入伙紙，但事隔9個月後的今日，發展商基於公寓沒水沒電，不准許居民遷入居住。
兩批居民近50人今日（週六，3月14日）召開記者會，集體抗議及譴責發展商不道德的行為。
住在美丹太子公寓的陳冠霖（57歲）指出，公寓是在2001年完工，居民即陸續遷入。當時，大家都把管理費交給發展商，直到去年6月，居民才依據房屋交法令自行設立聯合管理機構（JMB），負責管理公寓一切事務。
惟發展商對此感到不滿，進而入稟法庭與JMB爭奪公寓的管理權，案件目前仍在進行審訊。
陳冠霖聲稱，居民現在都把每月介於176令吉至333令吉的管理費交給J M B。另一廂，發展商也向居民徵收相同價格的管理費，但居民拒絕繳付。
“發展商因為不滿而使用強硬手段逼使我們把管理費交給他。一旦有居民不交錢，他就到有關單位割水作懲罰。”
他說，發展商割水的舉動至今已維持了10天。每次被割水，居民就報案然後再自行恢復水供。另外，居協也致函予市政局進行投訴。根據市政局的回函說明，發展商其實無權割水。
陳冠霖指出，發展商在3月12日又再帶人來割水，這時3名隨同的保安中，其中一人還配有長鎗。
“居民想跟發展商理論，還將市政局的警告信交給他，但他隨手一丟就開始跟我們吵起來。那名帶鎗的保安，就用長鎗指著我。”
他說，在場的居民皆手無寸鐵，大家都感到非常害怕，但為阻止發展商割水，他們最後還是跟對方發生肢體衝突。爭執中，對方把他推倒在地上，最後還打傷70歲的葉義仁。
陳冠霖指出，這已是保安第二次帶鎗恐嚇居民，第一次是發生在3月10日。
鎗柄打傷老翁
被打傷的葉義仁（70歲）是美丹太子公寓聯合管理機構的職員。他指出，事情發生在3月12日上午，發展商因不滿居民不願把管理費交托給他，而帶著3名保安員到公寓水錶處割水。
他說，居民獲悉發展商來割水時，即上前理論，兩方因此發生肢體衝突，其中一名攜帶長鎗的保安員，用鎗指著居民，準備用鎗柄打人。
“我看見保安要打陳冠霖，就上前阻止，結果大家在推撞中，陳冠霖被推倒在地，而我就被保安員打傷。”
葉義仁聲稱，他被鎗柄打傷唇角，另外臉部及背部也有瘀青。
事後，他與陳冠霖即到警局報案。


                光明日報‧2009.03.14

blink_star

原帖由 csfong80 于 15-3-2009 11:03 PM 发表
那天拜6已经开始第一步行动了， 当天在机缘的巧合下也认识了隔壁condo 的居民，原因是YB搞错了，以为plaza medan putra 和 medan putra condo 是一样的。。当我们联络他时，他以为我们是medan putra condo 的居民，结 ...

搞错了。。   
不怪的报章上写的怪怪的。。‘割水’。。我就奇怪了，因为我们的是没有水供嘛。。

medan putra condo?? 那里的噢?? 同一个发展商??

csfong80

medan putra condo 就是在同个地区的公寓，就在店屋后面那里，也是同个发展商的，只是换了名字来偷天换日而已，据他们的说法，我们service apartment 的地当初发展商更他们说是保留做landscape 的，结果最后变成了30楼的服务公寓。。。你那天有出席吗？？听了很多这个developer 的臭史。:@

这个weekend 起，我不能够出席所有的聚会了，这个拜6去redang, 下个拜6回我的家乡 sarawak, 在下个拜6回太太家乡扫墓。希望有出席的人能够上来update 一下。。

当天除了中国报和光明，也有nst 和the star, 不懂星洲有没有。。

大眼青蛙

csfong，想问，如何check有没有漏水?
can't put the sliding door is really wierd,but can put grill....sigh...

csfong80

指未申請水電拒入住‧逾20購屋者非議發展商

• 雪隆

2009-03-15 17:22

20餘名購屋者向林立迎（左2）表達他們對發展商發出入伙紙後，卻不讓他們入住服務公寓及貨不對版的不滿。（圖：星洲日報）



購屋者投訴發展商在公寓內安裝不符合規格的電線，有偷工減料之嫌，也威脅居民的安全。（圖：星洲日報）
• 
  葉志強：7月交鎖匙12月才發入伙紙。（圖：星洲日報）
  
  

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（吉隆坡）孟加拉惹某服務公寓購屋者指控發展商在未申請水電的情況下，發出入伙紙並向他們收取管理費，加上公寓設備與展示屋的樣品不符，造成購屋者極度不滿！
這群為數20餘名的購屋者在週六（3月14日）上午會見了泗岩沫國會議員林立迎後，在林立迎帶領下前往發展商的銷售公司進行投訴，惟發展商代表沒有正面回答問題和給予合理解釋，也遲遲無法敲定對話的日期，導致居民帶著不滿情緒離開銷售公司。
後來，當購屋者在銷售公司前拍照時，遭發展商員工喊停，數名購屋者不滿的情緒爆發，和員工一度發生肢體衝突，現場非常緊張，最終在林立迎調解下才沒有發生進一步衝突。
公寓與示範屋有差
購屋者代表葉志強表示，發展商是在2004年對外公佈服務公寓的工程，並公開發售。
他說，購屋者除了不滿發展商比預定時間遲發入伙紙外，還不滿對方在發了入伙紙後，以公寓沒有水電設備而不讓購屋者入住、泳池和健身房設備也和示範屋有差別，讓購屋者有被欺騙的感覺。
“我和多名購屋者曾向經驗豐富的拉電工人瞭解，他們說我們屋子的電線不符規格，也容易發生電線短路，威脅居民的安全。”
同時，購屋者也不滿發展商在發出入伙紙後，不但不讓他們搬入居住，還限制他們進出公寓的時間，讓他們要進行裝修時困難重重。
同時，部份購屋者也指控發展商要他們繳付管理費，卻不讓他們入住公寓的做法，讓另外租屋的他們面對[url=http://203.142.6.171/sci/c.php?c=1474&t=http://bs.serving-sys.com/BurstingPipe/adServer.bs%3fcn=tf%26c=20%26mc=click%26pli=753465%26PluID=0%26ord=[timestamp]]經濟[/url]負擔，對他們很不公平。
葉志強（服務公寓召集人之一，33歲）：
7月交鎖匙12月才發入伙紙
發展商在去年7月交鎖匙給我，可是卻拖至12月尾才發出入伙紙。
我們本來以為有了入伙紙就可以搬進去，可是對方卻以沒有水和電的理由不讓我們入住，更限制我們進入公寓的時間。
我個人覺得發展商的做法有欺騙我們的成份，也加重我們的負擔。
林立迎：公寓位於商業地
發展商未受限房屋法令
林立迎表示，由於公寓地點位於商業地，所以發展商也沒有受限於房屋法令，並自行擬一份買賣合約讓購屋者簽署。根據有關合約，發展商可以在沒有水電設備下發出入伙紙給購屋者。
他說，雖然發展商曾在購屋者投訴公寓沒有水電設備時，把問題推給市政局，但購屋者也可以要求發展商出示申請文件，就可以證明是否有進行申請。
他也促請發展商儘快和購屋者進行對話，他也會列席有關對話會，為購屋者主持公道。
此外，他也建議購屋者成立行動委員會和收取象徵性費用來聘請律師，以起訴發展商來討回公道。
發展商盼對話尋求解決
發展商代表否認居民的指控，即發展商沒有向雪州水供公司申請水錶，並希望居民可以在心平氣和下，選好對話日期，以尋求解決方案。


星洲日報／大都會‧2009.03.15

blink_star

原帖由 csfong80 于 16-3-2009 10:12 AM 发表
medan putra condo 就是在同个地区的公寓，就在店屋后面那里，也是同个发展商的，只是换了名字来偷天换日而已，据他们的说法，我们service apartment 的地当初发展商更他们说是保留做landscape 的，结果最后变成了30 ...

我LG有出席噢，我则呆在公司做工咯 。。
如果LG有出席星期的聚会的话。。会update你关于详情。。

实在有够烂的发展商 。。
希望能尽快解决我们的问题。。