房价已经开始拐头了。。准备好你们的现金，现金为王时代来了

lich

allfree 发表于 21-8-2013 04:27 PM
你不是银行，也不是房产商，你要卖还要过关斩将。。。。还在考虑要不要，节拍已经慢了

我不是第一次卖房子啦，上次手脚太快少赚30K。。。

tansks1737

condomx 发表于 20-8-2013 11:59 PM
很多人不知政府打算把klang valley建成10 million人口的城市吧? 现在最多6-7m 罢了,再放进 3m,房价会跌吗 ...

你的意思是政府会引进3百万外劳？

科学就是未来

allfree 发表于 21-8-2013 09:42 AM
这里的人也是蛮怪的。。。。我们写了一些东西，他们就说你什么“做井观月”好像自己很厉害似的。。。好心 ...

国光石化根本不是pengerang里最重要的投资者，他只是最毒之一的生产商，你却不知道其实有一个更重要的投资家走掉了去中国，所以你根本都不了解johor 工业趋势，只会吹水，那么你知道其实有个国外投资家带更多的钱进来pengerang了吗？合约都签了。 不要以为自己很厉害，你懂才那么一点。

当然我懂也不多，比你多一点而已

allfree

科学就是未来 发表于 21-8-2013 06:34 PM
国光石化根本不是pengerang里最重要的投资者，他只是最毒之一的生产商，你却不知道其实有一个更重要的投资 ...

你又知道我不知道？？？既然那样我也可以说你不知道某些事情，没写就说不知道？？不知道我想什么还可以知道比我多一些。。。这也可以=吹水一族。。。五十步笑百步。。。

Pengerang后面的内幕消息。。。你又知道多少？？

那么就个人做个人的井观月咯。。。不必来这里强词。。。

备注：我从来都没说自己很厉害。。这个字眼还是你硬加在我头上。。。。

kitkatlow

大家可以看看大学教授的打赌，第五个：

http://cforum3.cari.com.my/portal.php?mod=view&aid=36197

科学就是未来

allfree 发表于 21-8-2013 06:47 PM
你又知道我不知道？？？既然那样我也可以说你不知道某些事情，没写就说不知道？？不知道我想什么还可以知 ...

还有那个国光石化不要来pengerang了也不知道有些人如何炒那边的地皮了。。。。。电子厂现在能够赚钱的可以说是异类了。。。。还要帮你柔佛支撑？

以上你的言论就知道你不懂pengerang 的发展趋势，johor 电子厂你也不懂，我还没有拿巴生谷来跟你讲，你对我国工业了解多少？
国光石化不要来pengerang，却有人带更多的钱进来，难道那些人就不能炒那里的地皮了？那些卖机器的，卖lab 仪器的，卖chemical 的都在aim 和留意pengerang 的进展了，也很多人在挖料看哪一间厂要进来，都用外国总公司力量来影响那些厂家的总部了。

上几个月才跟一间日本新厂谈生意，是由一间在johor 的日资公司和巴生的日资公司合作开的，也丢了4个日本佬来长期based 在马来西亚，预计10月开始运作，看下他们的日本名片，都是global R&D team 的 manager, supervisor, senior chemist，当然这只是R&D team 里的4个日本佬，还没有算GM, finance controller, factory manager 这些很大机会是日本人的职位，最少多7个senior 级日本佬来，一个算薪水 RM 25k, 都RM 175k薪水给日本人而已，那么你认为他们投资新厂是打算不赚钱，还是已经确定能赚钱才开？

allfree

科学就是未来 发表于 21-8-2013 07:04 PM
还有那个国光石化不要来pengerang了也不知道有些人如何炒那边的地皮了。。。。。电子厂现在能够赚钱的可以 ...

呵呵。。可能厂的资料我不及你了，拿到日本佬来了。。。如果可以的话请给我知道现在新山那间电子厂在赚钱？？谢了。。。。

如果”国光“都有变数了，你知道的那些趋势会不会成也是一个未知数。。。。你难道忘记了当时的”柔新弯桥“了吗。。最后什么也不必做赔了多少钱？？我还有一个顾客就变成富翁了。

科学就是未来

allfree 发表于 21-8-2013 07:13 PM
呵呵。。可能厂的资料我不及你了，拿到日本佬来了。。。如果可以的话请给我知道现在新山那间电子厂在赚钱 ...

跑去问电子业者，现在johor 电子业谁最有影响力？你就知道了
johor 那间公司如果搬走，最少10% 相关行业的商家厂家要cut production line, 甚至需要裁员，也有厂会倒闭
人家R&D, QC personnel outstation 1km milage RM 1.00

不然你以为靠双油，大马人人有工作还要进口外劳？我国制造业支撑起这边天才人人有工作，也顺便支撑起其他行业如 IT, logistic, finance 等等，不然old town 谁去吃？
JB 华人多数去新加坡打工，JB 马来人很多在KL 打工，都是有本事拿钱回去的。现在johor 工业发展，很可能在10-20年后追上巴生谷，很多trading 公司开始在johor 设立sales office

condomx

lich 发表于 21-8-2013 04:29 PM
看你们酱辩论法是没有结论的啦，我以身做则、把我的condo放750K。二十多个agent call来，也有几个买家，现 ...

你的condo在那里? 750K多少sf?

铁猫

科学就是未来 发表于 21-8-2013 07:50 AM
pengerang你只知道国光石化不要来，你却不懂谁其实最重要的退出跑去中国，也不知道那个欧美公司其实已经 ...

士乃机场附近，有2间电子厂已经要靠卖机器来出粮了
电子业在新山的行情很差

科学就是未来

铁猫 发表于 21-8-2013 08:59 PM
士乃机场附近，有2间电子厂已经要靠卖机器来出粮了
电子业在新山的行情很差

整体来讲电子业这几年没有好受过很多厂家在contract 到期后，最怕就是失去订单

电子业有人欢喜有人愁，机器要卖也要有人买，有人cut production, 有人加production。
电子业整体来讲是非常悲观的，所以最好拿来test 人是不是大炮王
路边的uncle 最会讲外资退，外资退，却不知道其实也有外资进来投资。
某些行业倒，却某些行业旺

说什么做生意的都在顶，顶顶下可以送孩子去欧美念书，顶顶下可以去欧美旅行，顶顶下买多一间bungalow, 顶顶下出多一辆s class...真会顶
我4叔就是例子，说什么生意难做，不赚钱，顶到怕，结果孩子去台湾念医科，全部孩子都是在独中念书，今年还出一辆s class, 真会顶

allfree

。。。。经济的故事很长。。。删了

kitkatlow

u0508950 发表于 21-8-2013 11:04 AM
嗯。。。我还是觉得自己的家人朋友最重要。 钱没有可以再赚，其实你有钱，在哪里都是一样的。要医病，我可 ...

http://www.thesundaily.my/news/803313

白狐狸

科学就是未来 发表于 21-8-2013 09:29 PM
整体来讲电子业这几年没有好受过很多厂家在contract 到期后，最怕就是失去订单

电子业有人欢喜有 ...

我前公司是电子业的supplier。

在Johor的branch可以说是每况愈下。

我现在在槟城电子厂上班，亚洲刚砍了几十millions USD....

什么电子业不错的给点tips来，我要跳槽了。

shonhock

condomx 发表于 21-8-2013 12:44 AM
上有sg buloh,下有nilai和bangi, 快快去扫货

坦白说，我看好Nilai

sheer

身在槟城电子制造业多年， 实在看不到马来西亚电子业的前景在那里？作了几十年的电子制造，还是十年如一日，所谓的R&D,很多时候只是做US的design validation
我们唯一的优势:
廉价工程师，technician,外劳operator，相对周边国家较发达的infrastructure,少天灾，马来西亚人够听话，容易控制。
只要印尼泰国不要发展的得太好，天灾继续，政治动乱，我们的电子业还可以暂时安稳。而且现在中国的趋势，operator 的成本越来越高，有部分已回流我们廉价的马来西亚了，可喜可贺？

现在马来西亚原产品，电子出口疲弱， 如果大家不一起一窝蜂炒房，大马怎样维持我们的GDP? 如果大家不买车炒房，我们的domestic consumption怎样撑起5%GDP成长率。

我们和中国是好兄弟，都是百业疲弱，只有房地产够兴旺，打房就是让自己GDP数据不好看，而且好几间大型发展商都有政府作背景，等政府认真打房？铁树会开花

allfree

呵呵，楼上的大大来头不小，电子业几十年的经验，那么就你说了算！按捺不住下键盘了，可喜。。。可喜

allfree

请大家留意接下来的股市行情，印度已经下马了，印尼股市进入熊市，泰国衰退了，马来西亚呢？？

thsy1127

这里有谁在ＬＫＣＣ的Binjai park condo or jln stronor的SＴONOR park 有楼盘吗？

lich

sheer 发表于 21-8-2013 11:51 PM
身在槟城电子制造业多年， 实在看不到马来西亚电子业的前景在那里？作了几十年的电子制造，还是十年如一日， ...

一般上槟城电子业的确没什么前景，早前大赚钱的1st Sxlxr如今也是一般，听说也在亏钱，连R Bxxxh的solar panel厂也不进来了。但是Agxlxxt还在扩建工厂，我的公司也把新产品的生产线从韩国和中国移来槟城，我们在槟城的代工单单做我们的生意顿时成为槟城一线代工厂，他们给的price还好过中国。

所以我觉得情况并没有太差，相信很多代工生意会陆续回来大马。

很多电子产品都有大马制造的零件。