房价已经开始拐头了。。准备好你们的现金，现金为王时代来了

城市英雄

allfree 发表于 21-8-2013 02:46 PM
没看到我的贴很少人加分吗？？呵呵，如果我为了这个，也不必大费周章了。。。。出来江湖行走，没个宝刀还 ...

其实加分有什么好处?铁定江湖地位?

汇牛

allfree 发表于 21-8-2013 02:46 PM
没看到我的贴很少人加分吗？？呵呵，如果我为了这个，也不必大费周章了。。。。出来江湖行走，没个宝刀还 ...

提醒变成恶意唱衰，市场根本就不是你开个贴唱衰就可以的了，这是一个趋势，本来应该破裂的泡沫，只是被延迟下来。

城市英雄

汇牛 发表于 21-8-2013 02:42 PM
楼主的苦心没几个人看得懂，都以为来唱衰的。可怜了楼主，好心没好报。

我被里面的回复影响到了,没有留意到版主的贴...

汇牛

城市英雄 发表于 21-8-2013 02:51 PM
今年我身边的一个朋友的例子很特别,那屋主屋子一放出来,就引到一群人去看然后直接还价,吓到他们不敢卖了. ...

有一点我同意的是泡沫大不大也要看地区。最近我做agent的朋友说有人要买了别开心，先看借到钱吗。二手房市场在现在比起去年，已经难脱手了。新工程，因为dibs，大家还在疯狂的扫。

汇牛

城市英雄 发表于 21-8-2013 02:58 PM
我被里面的回复影响到了,没有留意到版主的贴...

坦白说，我觉得楼主没有恶意的。他的贴提供不少数据，相不相信属于个人，但是有些人侮辱了楼主就不好。

城市英雄

汇牛 发表于 21-8-2013 02:56 PM
提醒变成恶意唱衰，市场根本就不是你开个贴唱衰就可以的了，这是一个趋势，本来应该破裂的泡沫，只是被延 ...

市场需求太强了,加上马币贬值因素,高房价也变合理了,所以泡沫难以爆破.

lich

跟这个贴跟了两个月，我的condo的asking price从680K跟到现在的720K，跟了48楼，跟不出个所以然来。到底我该不该卖我的condo？

很多大大都说论坛的info看看就好，不要被洗脑，那就是说，各位也不必再回复对方的论点，说出自己的想法就好，因为大家都不会被洗脑，只相信自己。接下来的对峙，都只是想说服对方，其实没这必要。（但有时就是要酱那贴才会长名命）

也不用在意对方质问你的论点，有时侯质问只是想知道你多有料，来决定你提供的资料的可信度。我质疑LZ的论点，就是想得到更多的资讯来决定是否要变卖我的condo，因为现在的房价还在上升的趋势，提供相反的讯息/提醒当然需要更多的资料来support。

不多说了，这里有料的大大很多，得罪了。。。

allfree

呵呵。。还有人拿这个贴来衡量要不要买卖。。那么就知道这个贴是蛮重量的贴咯。。。。。如果有一天变锅贴可能就是我退隐江湖的时候了。。。（2015年我会来拿这个锅贴上来请大家吃 ）呵呵

讲到江湖，就难免要提起”人心“了。。。。要知道有时人在江湖身不由己。。。。现在很多年轻人的写照。。。。是喜还是悲？？值得探讨。。。。

城市英雄

lich 发表于 21-8-2013 03:59 PM
跟这个贴跟了两个月，我的condo的asking price从680K跟到现在的720K，跟了48楼，跟不出个所以然来。到底我该 ...

放800k看看反应如何?

城市英雄

结论是,
有房产的赶快卖,没有房产的赶快买.
顶不顺的就移民!

kitkatlow

lich 发表于 21-8-2013 03:59 PM
跟这个贴跟了两个月，我的condo的asking price从680K跟到现在的720K，跟了48楼，跟不出个所以然来。到底我该 ...

吹水的就别看啦，个人建议是如果你等钱用，或者卖了后知道如何用那笔钱，打算卖了后拿钱来买另一栋房子，就卖。
如果是卖了后那笔钱也是放进银行多定存，那么干脆别卖好了。

市场走势有很多，可能起可能跌。
我相信现在这个价位，你已经赚了很多，就算现在从720K 跌倒550K，你逼着要卖，也没有亏，最多少赚。

也很大可能是继续起，起到2015 年去到900K，然后大跌回到750K。

某些仙家就会跟你说“你看，我都说会跌了，我几年前就开始说了。”

allfree

lich 发表于 21-8-2013 03:59 PM
跟这个贴跟了两个月，我的condo的asking price从680K跟到现在的720K，跟了48楼，跟不出个所以然来。到底我该 ...

你不是银行，也不是房产商，你要卖还要过关斩将。。。。还在考虑要不要，节拍已经慢了

lich

城市英雄 发表于 21-8-2013 04:12 PM
放800k看看反应如何?

看你们酱辩论法是没有结论的啦，我以身做则、把我的condo放750K。二十多个agent call来，也有几个买家，现在安排看屋子，卖到了再让大家知道。不过现在又不是很想卖了，矛盾着。。。。

lich

kitkatlow 发表于 21-8-2013 04:19 PM
吹水的就别看啦，个人建议是如果你等钱用，或者卖了后知道如何用那笔钱，打算卖了后拿钱来买另一栋房子， ...

很多投资房产的大大都这么说，但我不是投资者，只是买了新屋卖旧屋而已，condo不卖就要还新屋贷款，单单每个月利息就要3K+，卖的话新屋的loan就马上settle。可能过后会去买小间的condo出租吧。学学投资准备退休。。。

lich

allfree 发表于 21-8-2013 04:27 PM
你不是银行，也不是房产商，你要卖还要过关斩将。。。。还在考虑要不要，节拍已经慢了

我不是第一次卖房子啦，上次手脚太快少赚30K。。。

tansks1737

condomx 发表于 20-8-2013 11:59 PM
很多人不知政府打算把klang valley建成10 million人口的城市吧? 现在最多6-7m 罢了,再放进 3m,房价会跌吗 ...

你的意思是政府会引进3百万外劳？

科学就是未来

allfree 发表于 21-8-2013 09:42 AM
这里的人也是蛮怪的。。。。我们写了一些东西，他们就说你什么“做井观月”好像自己很厉害似的。。。好心 ...

国光石化根本不是pengerang里最重要的投资者，他只是最毒之一的生产商，你却不知道其实有一个更重要的投资家走掉了去中国，所以你根本都不了解johor 工业趋势，只会吹水，那么你知道其实有个国外投资家带更多的钱进来pengerang了吗？合约都签了。 不要以为自己很厉害，你懂才那么一点。

当然我懂也不多，比你多一点而已

allfree

科学就是未来 发表于 21-8-2013 06:34 PM
国光石化根本不是pengerang里最重要的投资者，他只是最毒之一的生产商，你却不知道其实有一个更重要的投资 ...

你又知道我不知道？？？既然那样我也可以说你不知道某些事情，没写就说不知道？？不知道我想什么还可以知道比我多一些。。。这也可以=吹水一族。。。五十步笑百步。。。

Pengerang后面的内幕消息。。。你又知道多少？？

那么就个人做个人的井观月咯。。。不必来这里强词。。。

备注：我从来都没说自己很厉害。。这个字眼还是你硬加在我头上。。。。

kitkatlow

大家可以看看大学教授的打赌，第五个：

http://cforum3.cari.com.my/portal.php?mod=view&aid=36197

科学就是未来

allfree 发表于 21-8-2013 06:47 PM
你又知道我不知道？？？既然那样我也可以说你不知道某些事情，没写就说不知道？？不知道我想什么还可以知 ...

还有那个国光石化不要来pengerang了也不知道有些人如何炒那边的地皮了。。。。。电子厂现在能够赚钱的可以说是异类了。。。。还要帮你柔佛支撑？

以上你的言论就知道你不懂pengerang 的发展趋势，johor 电子厂你也不懂，我还没有拿巴生谷来跟你讲，你对我国工业了解多少？
国光石化不要来pengerang，却有人带更多的钱进来，难道那些人就不能炒那里的地皮了？那些卖机器的，卖lab 仪器的，卖chemical 的都在aim 和留意pengerang 的进展了，也很多人在挖料看哪一间厂要进来，都用外国总公司力量来影响那些厂家的总部了。

上几个月才跟一间日本新厂谈生意，是由一间在johor 的日资公司和巴生的日资公司合作开的，也丢了4个日本佬来长期based 在马来西亚，预计10月开始运作，看下他们的日本名片，都是global R&D team 的 manager, supervisor, senior chemist，当然这只是R&D team 里的4个日本佬，还没有算GM, finance controller, factory manager 这些很大机会是日本人的职位，最少多7个senior 级日本佬来，一个算薪水 RM 25k, 都RM 175k薪水给日本人而已，那么你认为他们投资新厂是打算不赚钱，还是已经确定能赚钱才开？