Samarahan central town 屋子买的过吗？

obscure

春秋 发表于 8-2-2017 09:12 AM
mdkwangtai的屋子quality ok吗？在uni central的？

小问题就常听到。大问题也有，我朋友说屋子的柱子不直，屋身斜一边。你不觉得屋身很短吗？40尺太短了。至少要46尺才够大间。

春秋

obscure 发表于 8-2-2017 09:31 AM
小问题就常听到。大问题也有，我朋友说屋子的柱子不直，屋身斜一边。你不觉得屋身很短吗？40尺太短了。至少要46尺才够大间。

新年期间有去看他们的project，用料都觉得蛮不错。
但是那一带新的屋子我看都是40或42.5啊。应该是standard的长度对吗？
40对我来说觉得ok啊
小问题通常都会有的，只是不知道这个发展商的责任感怎样？比如保用期间如果有投诉会不会赶快弄好？

obscure

春秋 发表于 8-2-2017 09:38 AM
新年期间有去看他们的project，用料都觉得蛮不错。
但是那一带新的屋子我看都是40或42.5啊。应该是standard的长度对吗？
40对我来说觉得ok啊

40是最短了，有些43，有些还去到49尺。10多年前的屋子阔28尺长49尺，现在没得找了。好像unigarden有新的，46尺长，第6期。

春秋

obscure 发表于 8-2-2017 09:44 AM
40是最短了，有些43，有些还去到49尺。10多年前的屋子阔28尺长49尺，现在没得找了。好像unigarden有新的，46尺长，第6期。

unigarden46尺？新海明青色的？
40短一点没关系，最重要设计要新款一点的
28尺阔太大了吧，22我都觉得很大了，因为KL的一般都只有20
比较想知道mdkwangtai的信誉好吗？记录哦看吗？在古晋算是大型的发展商吗？

obscure

春秋 发表于 8-2-2017 09:51 AM
unigarden46尺？新海明青色的？
40短一点没关系，最重要设计要新款一点的
28尺阔太大了吧，22我都觉得很大了，因为KL的一般都只有20
比较想知道mdkwangtai的信誉好吗？记录哦看吗？在古晋算是大型 ...

是永森的。新海明也是超短的。这些通通都想cut cost然后再卖贵贵。如果比较kl，确实那里很小型。因为那里1acre能建10间，我们的政策是只能建8间，所以我们的才大间。不过最近政策改了，所以将来全部屋子都是小型的。大型的就变希有了。mdkwangtai不算好但也不算差。

春秋

obscure 发表于 8-2-2017 10:00 AM
是永森的。新海明也是超短的。这些通通都想cut cost然后再卖贵贵。如果比较kl，确实那里很小型。因为那里1acre能建10间，我们的政策是只能建8间，所以我们的才大间。不过最近政策改了，所以将来全部屋子都是小型的 ...

永森建的是不是在unigarden 橙色的排屋？那边比较接近马来人的屋子kampung kampung的是吗？
这些是国内某家数一数二的发展商建的屋子，
比较起来感觉光太的屋子还美过它

obscure

春秋 发表于 8-2-2017 10:17 AM
永森建的是不是在unigarden 橙色的排屋？那边比较接近马来人的屋子kampung kampung的是吗？
这些是国内某家数一数二的发展商建的屋子，
比较起来感觉光太的屋子还美过它

应该说一开始那里一带都是伊班人的地，后来慢慢的卖给了发展商，所以开始住宅林立。目前还有剩下一小部分不愿卖，想等更好价，也不等钱用。
光大确实比较规划，因为一开始是整大片地的发展。可能地都用来做基建所以屋身也变小了。
你说的永森橘色是第7/8期的，应该都卖光了。第6期的才开卖，riyal菜市场后面就是了。
话说国内的数一数二的都专注发展分层公寓了，那种是翻倍的赚。建有地屋倒少赚了。

春秋

obscure 发表于 8-2-2017 10:46 AM
应该说一开始那里一带都是伊班人的地，后来慢慢的卖给了发展商，所以开始住宅林立。目前还有剩下一小部分不愿卖，想等更好价，也不等钱用。
光大确实比较规划，因为一开始是整大片地的发展。可能地都用来做基建所 ...

永森第6期的价钱大概多少？也是22X40？
屋子的样子设计是怎样的？

obscure

春秋 发表于 8-2-2017 10:51 AM
永森第6期的价钱大概多少？也是22X40？
屋子的样子设计是怎样的？

没错的话，半独立是38尺阔49尺长，价钱64万起。排屋22尺阔46尺长，46万起。他们屋子的设计都是一个样的，颜色不同罢了。

春秋

obscure 发表于 8-2-2017 10:57 AM
没错的话，半独立是38尺阔49尺长，价钱64万起。排屋22尺阔46尺长，46万起。他们屋子的设计都是一个样的，颜色不同罢了。

哦，屋身比较大，价钱也差不远，可是他们的设计很老土

obscure

春秋 发表于 8-2-2017 11:06 AM
哦，屋身比较大，价钱也差不远，可是他们的设计很老土

确实，还是10年前的设计。不过我看光大的也是大同小异。那种平屋顶的，多角形的，才是最新设计。

春秋

obscure 发表于 8-2-2017 11:10 AM
确实，还是10年前的设计。不过我看光大的也是大同小异。那种平屋顶的，多角形的，才是最新设计。

对。光太和新海明的设计大同小异，要说是很新款又不会。
现在流行的设计是像棺才一样的，屋身是四四方方，第2层是高高的，然后屋顶是平或有一点倾斜

山村野夫

obscure 发表于 8-2-2017 11:10 AM
确实，还是10年前的设计。不过我看光大的也是大同小异。那种平屋顶的，多角形的，才是最新设计。

买家都是乡下华人吧，年轻的市区华人应该不会买这房子。

obscure

山村野夫 发表于 8-2-2017 12:05 PM
买家都是乡下华人吧，年轻的市区华人应该不会买这房子。

我认识的外地/郊外朋友们，也是有买市区公寓的。

Jayfen

JWL 发表于 25-1-2017 04:36 PM
還沒哦！我剛剛才還booking fee 哦！CNY 後agent 才幫我gao tim 吧？  

對咯。因為屋價越來越高！那個la promenade 也很靠近 city garden, 賣到還滿貴下。

妳有打算回來住嗎？別擔心，你的bank loan 肯定 ...

Halo~

你的loan approve 了吗？

amy1202

山村野夫 发表于 8-2-2017 12:05 PM
买家都是乡下华人吧，年轻的市区华人应该不会买这房子。

不能同意更多！本身也是乡下来的，就住三马拉汉。而且还遇到好多好多同乡在这一带。
没办法，市区的屋价太高了，也太拥挤了，分不到一杯羹

独孤十剑

不需要理永久地契，沙捞越好像都是60年。

我认为屋子不需要太大，因为你每年收拾屋子时也会跟着头大。
屋子的地也不需要很大，因为你需要付更多的钱来拥有它，照顾它。如果你没有真正需要这些地，那么为什么需要把钱花在这些没用的地上。如果是一片草，你还得每个月叫人来砍草，不然会引来蛇。最后索性打洋灰。
买房子就跟着你的能力来买，不要因为一间屋子让你喘不过气来。
屋子大，也容易成为小偷的目标，简单低调就好。

只要你记住，人在这世上只是短暂的，一生人时间一眨眼就过了，眼睛一关，屋子再大也带不走。它将会成为属于其他人的，你的努力将会造福其他人。买屋子的目的只是让你有个自己的安乐窝，不需要和人租屋子看人脸色。

也不需要为孩子操心买屋，因为他们也不一定会留在你的家里。如果沙捞越没有发展的空间，他们也很可能往其他地方发展，比如新加坡，西马等地方。到时也是人去楼空。。。

春秋

山村野夫 发表于 8-2-2017 12:05 PM
买家都是乡下华人吧，年轻的市区华人应该不会买这房子。

你是指年轻的市区华人不会选旧款设计还是samarahan？

山村野夫

春秋 发表于 22-2-2017 09:48 AM
你是指年轻的市区华人不会选旧款设计还是samarahan？

我是指屋子的款式。

春秋

山村野夫 发表于 22-2-2017 12:27 PM
我是指屋子的款式。

对啊，我也是不能接受老款pattern的屋子