重炮出击，刘启盛开拓Simpang Ampat新价位 - Eco Meadows

夜铃

我认为可以拿Southbay作为借镜。。。鸭子变天鹅，没有最高价，只有更高价。

仓底货

vvti_84 发表于 8-9-2015 11:02 AM
你有听过什么projects是zero defects的？？关键是defect的巴仙率。。。
还有developer给的defect liabil ...

不要天真相信那个房屋部规定的24个月。条例里面清楚列明，原装屋子才有得赔，任何装修都可以void你。
槟城房屋一向是卖土地，九流建筑材料，厨房只有一个小盆，一装修就void。

Edwen

vvti_84 发表于 8-9-2015 11:02 AM
你有听过什么projects是zero defects的？？关键是defect的巴仙率。。。
还有developer给的defect liabil ...

所以就是说，有所保留了。。

仓底货

夜铃 发表于 8-9-2015 11:16 AM
我认为可以拿Southbay作为借镜。。。鸭子变天鹅，没有最高价，只有更高价。

那个有卖点，岛民地 + 沿岸区。 这个欧风区是在内陆，南北大道旁边，没有最高价，只有更高价？

夜铃

仓底货 发表于 8-9-2015 11:22 AM
那个有卖点，岛民地 + 沿岸区。 这个欧风区是在内陆，南北大道旁边，没有最高价，只有更高价？

拿当初Southbay launch时，大家对他的评语。。。

仓底货

夜铃 发表于 8-9-2015 11:30 AM
拿当初Southbay launch时，大家对他的评语。。。

我其实开这帖的目的是想投石问路，可惜得很，选择（1）的网友并不发表独特意见。
我更想知道的是自住还是投资（我已经排除了出租的看法了），原因为什么。等等。

期待和观察中。。。

vvti_84

仓底货 发表于 8-9-2015 11:11 AM
根本不关系什么study，是官商勾结的产品。最重要，神有说不得的秘密。
接下来的官商勾结就在威南，勾结 ...

说到那么白咩？

夜铃

仓底货 发表于 8-9-2015 11:36 AM
我其实开这帖的目的是想投石问路，可惜得很，选择（1）的网友并不发表独特意见。
我更想知道的是自住还 ...

我也有朋友买。。。

我问买的原因是什么，他说“投资+自住”（就是说如果好价钱就卖，没有的话就以后可能拿来住）。

那么倒回来，“自住+投资”有什么不同？买的目的是自住，如果能升值就很好。

第一个，“投资+自住”，我不赞成买。
第二个，“自住+投资”，我赞成。

vvti_84

仓底货 发表于 8-9-2015 11:17 AM
不要天真相信那个房屋部规定的24个月。条例里面清楚列明，原装屋子才有得赔，任何装修都可以void你。:2lo ...

装修当然void啦。。。因为你不能肯定到底是developer还是装修老弄坏嘛

仓底货

vvti_84 发表于 8-9-2015 11:49 AM
说到那么白咩？

现在神的作风是如此啊。。

仓底货

夜铃 发表于 8-9-2015 11:50 AM
我也有朋友买。。。

我问买的原因是什么，他说“投资+自住”（就是说如果好价钱就卖，没有的话就以后 ...

就是说如果好价钱就卖，没有的话就以后可能拿来住

一个高级G&G，月费没有最高，只有更高。
自住的定义是拿了钥匙就装修入住，以后升值就卖或再继续住。。可以归纳为你的2 in 1。
如果一开始不是打算自住的话，就单纯的视为投资性质，就非常不同了，可以把一住宅区变成鬼城。

仓底货

vvti_84 发表于 8-9-2015 11:50 AM
装修当然void啦。。。因为你不能肯定到底是developer还是装修老弄坏嘛

所以你说的给36个月也是不保险，一装修，36个月飞走了。

vvti_84

仓底货 发表于 8-9-2015 12:01 PM
所以你说的给36个月也是不保险，一装修，36个月飞走了。

这样子你跟developer说不需要什么24/36 mths defect liability period了咯
反正有没有保用期也是没用的

仓底货

vvti_84 发表于 8-9-2015 12:24 PM
这样子你跟developer说不需要什么24/36 mths defect liability period了咯
反正有没有保用期也是没 ...

这就看屋主的holding power 有几强，有些等到差不多时间才来装修的，那么就有用，赶时间入住装修后必定void，是不变的道理。
就看槟城某公寓，楼下有摆档口的，有些屋住holding power 也算很强，一年后避免了摆档口的黑色会才来装修的，就有用。

vvti_84

仓底货 发表于 8-9-2015 12:30 PM
这就看屋主的holding power 有几强，有些等到差不多时间才来装修的，那么就有用，赶时间入住装修后必定vo ...

楼下的装修老很凶的。。

仓底货

vvti_84 发表于 8-9-2015 12:34 PM
楼下的装修老很凶的。。

如果屋主是印度人，不知道楼下的装修佬还会很凶吗？

荣达

那天看到屋子的屋顶设计，简直就是小偷的最爱！

仓底货

荣达 发表于 8-9-2015 01:38 PM
那天看到屋子的屋顶设计，简直就是小偷的最爱！

请分享。。有图最好。

master plan出了吗？

饼干及面包

vvti_84 发表于 8-9-2015 12:34 PM
楼下的装修老很凶的。。

真的蛮凶的，我连要进去看也不能。。。。。。N年前在Jalan Perak那边

荣达

仓底货 发表于 8-9-2015 01:41 PM
请分享。。有图最好。

master plan出了吗？

那天去看的时候，它的模型旁边放着一个不给拍照的logo！
屋顶上有平地好像走廊，一间屋子有两/三个小屋顶，采光和透风用的，符合主题（eco）。
但也符合小偷的心意！