古晋屋子~价钱><

kuchinger

现在的屋子真的价钱起到太离谱，很多根本不值那样的value啊，苦的是我们这些没什么钱的平民老百姓。

daniel2scotty

ultraboy 发表于 6-8-2013 12:24 PM
那边屋子的design看了就摇头。四五十万的屋子后面尽然给你青色铁线篱笆。 那个orange色屋顶的廉价屋 ...

就是咯。。。我干哥买那个lowcost的。。。RM190000 转几次手了。。。不知住到如何。。。

daniel2scotty

kuchinger 发表于 10-8-2013 11:48 PM
现在的屋子真的价钱起到太离谱，很多根本不值那样的value啊，苦的是我们这些没什么钱的平民老百姓。

就是咯。。。薪水又低。。。。

daniel2scotty

ultraboy 发表于 6-8-2013 12:25 PM
不懂几年后会不会沉，然后屋子开始有裂缝？

很难讲，可是好像也会沿水。。。

Only^Two

有时候不能埋怨，怪天怪地怪人炒价钱。如何货品人们都希望便宜购入高价卖出。房子只要努力做功课还是可以买到便宜的sub sales。就以去年来说，合记路双层排屋朋友找到卖主以35万成交。 所谓的prime location BDC 单层排屋和亲戚share 19万买入打算慢点再卖。过后也有一间双层排屋卖25万。朋友在tabuan laru 也买到215,000 的单层排屋。现在购屋热的年代，买屋要手脚快。看到满意就还定金了，不要期望讨价还价或等家里某某人来看或决定。
Prime location 有30万以下的货，如果有本事都可以买。反正银行利息那么便宜。
Tabuan tranquility 开卖的时候还不是被说成一定失败的，烂地与高电压。结果身边朋友都买了，有的还两间。

宏林85

yami 发表于 30-7-2013 06:15 PM
Chong ling park 的flat 170 00 fully furniture 會貴嗎？

Chong ling park？有阿飘吗？

kazumi琴

等等等~~~大家答复我还没看完，我有紧要事情想问对买卖屋子有经验的兄弟姐妹们~~~

如果我看中1间屋子，40年每月要950+，但在于有供车子（还剩下7年）如果我在7年里面买屋子

我可以跟银行申请，前7年每月还少1些吗？比如原本RM950+我在7年里先还每月RM600+

然后7年后再还多

kazumi琴

kuchinger 发表于 10-8-2013 11:46 PM
哇这样不是很惨？以后怎么办？应该有解决方法的吧？

这个。。。。应该要敲完从新打地基了，如果我没错的话，应该是这样

ultraboy

daniel2scotty 发表于 11-8-2013 02:25 AM
就是咯。。。我干哥买那个lowcost的。。。RM190000 转几次手了。。。不知住到如何。。。

越转越贵了。。。

ultraboy

daniel2scotty 发表于 11-8-2013 02:29 AM
很难讲，可是好像也会沿水。。。

那边屋子不是已经跟大路差不多一样高度了。还会淹水？

ultraboy

Only^Two 发表于 11-8-2013 08:12 AM
有时候不能埋怨，怪天怪地怪人炒价钱。如何货品人们都希望便宜购入高价卖出。房子只要努力做功课还是可以买 ...

通常便宜卖的屋子都是有问题的比较多。结构，地契到期，风水，“肮脏”东西。。。

ultraboy

kazumi琴 发表于 11-8-2013 10:01 AM
等等等~~~大家答复我还没看完，我有紧要事情想问对买卖屋子有经验的兄弟姐妹们~~~

如果我看中1间屋子，4 ...

要看banker offer你的配套咯。有些配套可能有这样的条件。

Only^Two

ultraboy 发表于 11-8-2013 11:28 AM
通常便宜卖的屋子都是有问题的比较多。结构，地契到期，风水，“肮脏”东西。。。

古晋旧屋很少有结构问题。地契也不是问题，任何时间都可以更新。只要还有人住，基本没问题就可以买。有时想想还是人性，便宜卖就怕，贵卖就怪人奸商。

daniel2scotty

ultraboy 发表于 11-8-2013 11:26 AM
那边屋子不是已经跟大路差不多一样高度了。还会淹水？

毕竟是以前是有稻田的地方所以一定有积水，以前还没发展时亲眼看到沿水 （那时候是雨季）

ultraboy

Only^Two 发表于 11-8-2013 11:45 AM
古晋旧屋很少有结构问题。地契也不是问题，任何时间都可以更新。只要还有人住，基本没问题就可以买。有时 ...

当全部屋子都是按照不正常的市场价跑时，一间突然比不正常市场价便宜很多的屋子真的是有问题。

ultraboy

daniel2scotty 发表于 11-8-2013 12:06 PM
毕竟是以前是有稻田的地方所以一定有积水，以前还没发展时亲眼看到沿水 （那时候是雨季）

全部city mall都是稻田地吗？目前有看到前面还没有发展的一小块地是种稻的。

cupid25

kazumi琴 发表于 11-8-2013 10:01 AM
等等等~~~大家答复我还没看完，我有紧要事情想问对买卖屋子有经验的兄弟姐妹们~~~

如果我看中1间屋子，4 ...

也要看你薪水多少，再说你有没有欠钱也是会被调查比如欠卡钱。。。不能说买车不能买屋子，你薪水高的话没有问题。。。 如果你 loan 的 vs 薪水有只大概少过 50% 应该都是会过得吧
如果你结婚就跟你丈夫 kongsi 咯

cupid25

ultraboy 发表于 11-8-2013 12:27 PM
全部city mall都是稻田地吗？目前有看到前面还没有发展的一小块地是种稻的。

已经种植后的 agriculture 的地是不可能再拿来 development 的了。。。我问过的了，除非 declare 过是 agriculture 但没有真正种植那么那块地有希望 upgrade 但也经过调查的
稻田的地已经是不能再用，如果能再用肯定是。。。。哈哈

daniel2scotty

70% Yes.....30% is fruit tree jungle, my 土著friend ever bring me inside the fruit jungle....hehe

cupid25

ultraboy 发表于 11-8-2013 11:28 AM
通常便宜卖的屋子都是有问题的比较多。结构，地契到期，风水，“肮脏”东西。。。

地契到期可以升级了，现在我老家 60 年也可以升级到  99 年。。。买老屋子呢就是把屋子破开他。。。再起过。。。哈哈哈
肮脏和风水问题其实很容易看得，屋子特别奇怪就知道了。。。可是基督徒应该没有这样 pantang 吧？哈哈，我是佛教的所以会比较敏感