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发表于 23-7-2013 04:12 PM
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现在不买的。。。跌30%也不买
现在买的。。。起30%也买 |
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发表于 23-7-2013 04:17 PM
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30%不大可能啦！除非国家经济盆盘。。。。。那时你还敢买吗？ |
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发表于 23-7-2013 04:55 PM
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发表于 23-7-2013 07:42 PM
来自手机
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发表于 24-7-2013 02:27 PM
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发表于 30-7-2013 11:30 PM
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tnchsg 发表于 23-7-2013 06:44 PM 
我看好klcc附近整钱块per square ft的condo,有下跌30%的潜能..
不过是跌多多,也不会买的property..
那里可能跌，要跌都是远离市区的跌先。
买得起klcc都是富翁和有钱人，如果市中心跌了，就代表房产已经崩完了。
做个假设，klcc附近的楼本来值得2m,跌个30%.变1.6m
那么然后bangsa的楼本来1.5m,会跌得更够力厉害，或能到40-50%
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发表于 30-7-2013 11:48 PM
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tnchsg 发表于 23-7-2013 06:44 PM
我看好klcc附近整钱块per square ft的condo,有下跌30%的潜能..
不过是跌多多,也不会买的property..
在KLCC市区内的condo，超过Rm1200/sqft的最少有50多栋，当中超过RM1500/sqft最少有十栋。
明年那块"客家饭店"的原址将会起一个新的condo，那发展商已经计划着打算卖Rm2000/sqft
Northpoint 在mid valley的已经卖着rm1000/sqft
KL Eco City， SP Setia发展商卖着rm1200/sqft。就在mid valley 隔壁。
Damansara的一些condo都开始朝向rm1000这个目标前进。
现在有些PJ 新condo都卖着接近 rm1000/sqft的condo & office tower，大有人在。
再贵的超级豪华住宅，依然有market、有人买。
他们志不在投资、志不在自住、也志不在出租、也志不在卖不出。
日后要卖、要租，也特地放高价钱，比market price还要高出10-20%，也有他们的原因。
就算有人真的付得起那笔钱，先叫你准备那个amount的cheque， 屋主要不要卖，才来打算。 本帖最后由 shonhock 于 30-7-2013 11:52 PM 编辑
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发表于 30-7-2013 11:50 PM
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WooLeiDanDou 发表于 30-7-2013 11:30 PM
那里可能跌，要跌都是远离市区的跌先。
买得起klcc都是富翁和有钱人，如果市中心跌了，就代表房产已经崩 ...
假设跌30%??
不如今晚早点睡来得更快、更容易实现你的愿望。
快12am了， 赶快去刷牙洗脸、上床睡觉咯！
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发表于 31-7-2013 03:23 PM
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发表于 4-8-2013 03:19 PM
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大大別說的太誇張！房產如果會掉到30%，那我們國家肯定要破產了！有掉的可能最多5-10%......甚至有可能會繼續升！ |
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发表于 4-8-2013 04:06 PM
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发表于 4-8-2013 04:08 PM
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除非其他州的年輕人不再湧進巴生谷才會跌。
巴生谷是因為太多外來人屋價才會起。 |
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发表于 4-8-2013 04:32 PM
来自手机
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呵呵，3~8%在今年未明年头，先过了这关再来谈论吧。。malaysia house index 已经在2013第一季度 下6% 第二季度再下就成型下跌趋势
http://www.tradingeconomics.com/malaysia/housing-index |
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发表于 5-8-2013 04:08 PM
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allfree 发表于 4-8-2013 04:32 PM
呵呵，3~8%在今年未明年头，先过了这关再来谈论吧。。malaysia house index 已经在2013第一季度 下6% 第二季 ...
malaysia house index 已经在2013第一季度 下6% 第二季度再下就成型下跌趋势
因为大选的关系，从去年的年尾到今年的５月都特别静，因为很多人都不敢买怕买错投资错也怕卖错。这个可以理解！
从去年年尾到５月，不只房产市场特别静，甚至做autogate、做批发商、卖米的市场都是特别静。
很多从事sale的人，都换工了。
第二个季度，我个人觉得会开始复苏，或者保持这样的市场。
难道你会继续指望会下跌６％还是１２％？？
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发表于 5-8-2013 04:24 PM
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只有在梦里才会实现 |
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发表于 13-8-2013 12:34 PM
来自手机
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发表于 13-8-2013 12:56 PM
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现在不买几间 等到时候想买都很难 再过几年后 马来西亚的房地产就像香港 有钱有的投资 没钱只能向有钱的租 |
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发表于 13-8-2013 01:01 PM
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发表于 13-8-2013 04:26 PM
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发表于 13-8-2013 06:31 PM
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身边一些朋友开始再融资以准备＂扫＂房产。
其实他们都不缺钱，只是现＂套现＂（趁屋价还高、银行利息低、容易再融资）等时机。
暂时还没买房产就买一些蓝筹股拿利息。
我相信如房价大跌，对银弹足够的人会更开心；苦的是一般大众。
BLR应会再起，对哪些买房产靠DIBS来投机者将是一大考验。
本人并不希望房产崩市，因我们也有一些房产。
如房价大跌、房客要求减租甚至空置一段时间；就是考验投资者和投机者的时刻。
投资者会受一定的影响但应可度过一至两年的经济萧条，投机者就可能只支撑几个月或更短时间。
有潜能的房产不可能永远持续跌价，只要时机成熟又会回升。
愿大部分佳礼的会员是投资者而非投机者。
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