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发表于 30-11-2010 08:22 PM
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发表于 30-11-2010 09:32 PM
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說話.. monthly rest 的..好像不發給新客戶了.. :rf::rf::rf::rf: 我最後一次拿到也是 2007年的事情.. ...
TheLamer99 发表于 30-11-2010 12:22 PM
flexi la.....
再找我
(posted by mobile) |
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发表于 1-12-2010 02:39 AM
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发表于 1-12-2010 05:54 AM
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发表于 1-12-2010 10:27 AM
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回复 104# TheLamer99
如果你的流动现金够多的话， flexi loan应该很好用， 不是吗？ |
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发表于 1-12-2010 10:36 AM
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回复 TheLamer99
如果你的流动现金够多的话， flexi loan应该很好用， 不是吗？
cellowei 发表于 1-12-2010 10:27 AM 
是很好用..但最少你還需要有現金... 很多人面對的問題就是在哪個現金而已..
Flexi loan 如果要用來衝產業的話.. 唯一的壞處就是.. 根本收不了手..要一值衝下去..而且..眼光要很好.. 看錯地點產業不漲價就死翹翹 |
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发表于 1-12-2010 11:43 AM
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回复 106# TheLamer99
所以结论还是有钱人很容易赚更多的钱。。。。 我要努力呀～ 以你做榜样也是很不错的。。。 嘿嘿、、 |
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发表于 1-12-2010 11:46 AM
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发表于 1-12-2010 11:49 AM
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回复 108# TheLamer99
唓～ 我也是要想想一些idea帮我的老公的啦～ 难道吃饱翘脚嚒？？
像房贷的事情， 也是我在弄的啦。。。 |
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发表于 1-12-2010 11:52 AM
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发表于 1-12-2010 12:00 PM
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回复 110# TheLamer99
哈哈哈， 还好还好， 思考方式不同可以互补。。。 我们一向都是一起商量商量的。。
我不想什么都不做， 等下老公被人抢了都不知道。。 |
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发表于 1-12-2010 10:19 PM
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flexi 的.. 我怕一玩下去.. 不能收手而已...
TheLamer99 发表于 1-12-2010 05:54 AM 
flexi 罢了，怕什么- - |
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楼主 |
发表于 1-12-2010 10:23 PM
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flexi la.....
再找我
(posted by mobile)
mingshi 发表于 30-11-2010 09:32 PM
DO YOU MIND TO EXPLAIN THE BENEFIT AND EIFFERENCES
BETWEEN
FLEXI, FIXED RATE AND FLOATING RATE?? |
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楼主 |
发表于 1-12-2010 10:28 PM
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本帖最后由 ken77 于 1-12-2010 10:42 PM 编辑
你讲过很多personal的东西，但是就是没有讲过感情事，
难道没有女生让你心动过？ :lol ...
豆浆油条 发表于 1-12-2010 02:39 AM
i am desperate husband...nothing to share.... |
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发表于 1-12-2010 10:28 PM
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发表于 1-12-2010 10:35 PM
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回复 43# TheLamer99
中国和大马不一样，所以快去亲你的爸妈或者祖宗牌位，假如他们当时在中国不跑，我们现在就吃风了
我在中国期间就见识了，一年内，郊外房价疯狂上涨的情况，凡一线城市无一幸免，二线三线还有有点价值的，都不用买了，人家早就内定好了，轮不到那些“贫”民的。他们真的很恐怖，至少我们这里工作“蛇蛇”一下还能活得好好，他们是不能蛇，不然稳“死”。
GDP可以维持双位数不是没有道理的 |
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楼主 |
发表于 1-12-2010 11:16 PM
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本帖最后由 ken77 于 1-12-2010 11:17 PM 编辑
你們把買房子看得太重了...
買房其實很簡單而已....也沒有 啊Ken 形容得如此恐怖
TheLamer99 发表于 28-11-2010 09:57 AM 
我没说恐怖， 每个人都有自己的方式。 我只是刚好看到这帖， 我又刚好认同它的看法。所以才转过来这里希望抛砖引玉。。。吸引别人来分享。。
因为打工一族，一买了房。。。现钱全被锁住了。。。如果有好的投资机会浪费＆错过掉lol。。。
你是老板， 当然你的cash flow 比较松动咯。。。可以这里补那里， 那里盖这里。。。你供十间都没问题咯。。。
以前，我也是有做fixed rate， floating rate 的比较。。。不过， 两年前的事情咯。。。太久没接触我手头的 BLR 。。。资料可能不够update 了所以没拿出来分享。。。 |
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发表于 2-12-2010 01:29 AM
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DO YOU MIND TO EXPLAIN THE BENEFIT AND EIFFERENCES
BETWEEN
FLEXI, FIXED RATE AND FLOATIN ...
ken77 发表于 1-12-2010 10:23 PM
= =
flexi 好在你可以还多你的Installment, 可以扣母金来省利息
现在的flexi loan 可以去到如果借300千，然后 存200千，银行只是赚你100千的利息
或者，如果借300千，然后存300千，银行赚你0利息。。
这个package好在，你几时要多还都可以，几时要拿钱都可以
fixed rate = 那个利息fix 在一个 level, 比如现在保险公司的5%fixed rate
就说 BLR 去到那里也好，他们就是charge你那个lvl 的利息
floating 就是现在银行用的 BLR + 或者 - , 或者 klibor, FDR, MLR, 等等
你的利息会看着当时BLR 的 rate 是多少 而定。。
如果BLR 跌，你拿floating的嘛值的咯。。
如果BLR拼命升，你拿fixed rate 的嘛值的咯。。
如果你和lamer 一样很多cash, 把钱放在account,然后不要动他，管你blr 还是 mlr, 都无关系，因为银行没有赚你利息了
如果是lamer,他应该是不会用太多flexi的，生意人嘛。。。有钱，拿去滚滚下，给他熟了，嘛更好赚
银行赚你一年5%利息，你一个月赚10%return,是我，我不会吧钱永远放在acc loh, 我会比如今天收到100k BA,然后存在acc,
明天需要钱，又打cheque出来用 |
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发表于 2-12-2010 05:53 AM
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发表于 2-12-2010 05:57 AM
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我没说恐怖， 每个人都有自己的方式。 我只是刚好看到这帖， 我又刚好认同它的看法。所以才转过来这里 ...
ken77 发表于 1-12-2010 11:16 PM
啊ken... 其實.. 做生意..vs 打工.. 兩者其實沒甚麼兩樣而已.. 都是從小隻的做起.. 差別只是前者發展慢但穩, 後者發展快但有風險..
仔細一算..打工一族其實也可以選擇用我們做生意錢蓋錢的方式.. 只是往往很多時候很多打工仔, 一來心理障礙問題而變得怕死, 二來環境人為因素也能造成一個人選擇的方向 |
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他讲得很好，但是解决的方法呢？？
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