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发表于 16-5-2017 04:29 PM
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哦！知道了。谢谢你。
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发表于 17-5-2017 11:14 AM
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发表于 19-5-2017 09:16 PM
来自手机
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发表于 20-5-2017 08:59 PM
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我要找 北海 大山脚 agent，借loan，目前我自己去submit的都借不到90%loan，hl ppb ，有super agent 可以帮我借90% loan，有兴趣做我的 可以 微信我，celica5201314 我们私聊我的状况 |
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发表于 21-5-2017 06:25 PM
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你自己submit的banker有跟你說是什麼問題嗎 DSR還是CTOS問題? |
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发表于 22-5-2017 11:01 AM
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有，不过帮助不大.
比如你有 １００ｋ ＦＤ, 银行计算法是 １００ｋ ｘ ３％ ／１２月 ＝ 250
250 x 80% (银行只承认８０％) = ２００
所以ＦＤ １００ｋ 只能提供而外收入２００／ｍｏｎｔｈ
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发表于 22-5-2017 11:17 AM
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请问是买 ｐｒｏｊｅｃｔ 对吗？ ＨＬＢ 出名会 ｃｕｔ ｍａｒｇｉｎ |
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发表于 27-5-2017 08:20 PM
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什么是project？我买的是2020年才好的 544k 90%， hlb cut到我剩400k ...
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发表于 27-5-2017 08:22 PM
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banker 也有 自己去也有， banker 一直说能做到，就给他做file:///C:\DOCUME~1\Default\LOCALS~1\Temp\SGPicFaceTpBq\3820\01D6227E.png，就说epf 给太低咯，就这样。 the end
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发表于 28-5-2017 12:33 AM
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外国人 based on EP 在马来西亚超过一年
薪水：RM 180K++ / annul
房屋：RM1.15m (新condo, VP end of 2017)
偿还期：30年
年龄：30
信用卡: 5 张
偶尔会忘记换卡但都会在几天内结清
Income Tax, EP 齐全
请问大概能拿到怎样的配套? 谢谢 |
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发表于 28-5-2017 10:35 AM
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akasange 发表于 28-5-2017 12:33 AM
外国人 based on EP 在马来西亚超过一年
薪水：RM 180K++ / annul
房屋：RM1.15m (新condo, VP end of 2017)
偿还期：30年
年龄：30
信用卡: 5 张
偶尔会忘记换卡但都会在几天内结清
Income Tax, EP 齐 ...
贷款只能借60% - 80%, subject to 你的 scoring。
请问有最新3个月薪水单和3个月 bank statement 来核对你的收入吗？
还有其他银行贷款吗除了credit card?
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发表于 28-5-2017 04:21 PM
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薪水单， bankstatement 都齐全，没有任何银行贷款
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发表于 28-5-2017 07:09 PM
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如果收入文件是齐了应该就可以借贷. 还是得看了你的文件和CCRIS & CTOS 才能给你最好的方案
以下是贷款的配套
如果以80% 借贷.
贷款 : 920k
利息 : 4.4%
偿还期 : 35 年
分期付款 : RM 4,297.16
如果以60% 借贷.
贷款 : 690k
利息 : 4.4%
偿还期 : 35 年
分期付款 : RM 3,222.87
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发表于 30-5-2017 08:59 AM
来自手机
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我想问大家 如果贷款500k 已经批了 但我突然想减少贷款400k 请问可以吗? |
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发表于 30-5-2017 06:12 PM
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发表于 30-5-2017 09:48 PM
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用公司名买Property 可以申请full flexi loan 吗？ |
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发表于 30-5-2017 10:33 PM
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可以， 如果公司是买 shop house, shop lot 都可以借 85% 贷款 + 35% working capital, 总共是 120% 贷款
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发表于 31-5-2017 11:10 AM
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年龄：30
薪水：Gross RM8000 Nett RM6400 （但是不是每个月准时，有时这个月没出，下个月出两个月）
房贷：没有
车贷：没有
卡债：没有，每个月清
年龄：29
薪水：Basic RM2000, Allowance RM 500, Commission Average RM1500
房贷：没有
车贷：RM770
卡债：没有，每个月清
联名可以借多少？ |
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发表于 31-5-2017 03:52 PM
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以85% DSR 计算法， 贷款大概是 RM１,４５９,０５９.１７. 不过有几个疑问
１）３０岁的是从事什么事业？ 为什么工钱不是固定出？
２）ｃｏｍｍｉｓｓｉｏｎ (ＲＭ １,５００) 是以平均６个月做计算吗？
３）有ｓａｖｉｎｇｓ, ＦＤ 来 ｓｕｐｐｏｒｔ 吗？
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发表于 31-5-2017 04:23 PM
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１）３０岁的是从事什么事业？ 为什么工钱不是固定出？manager但是名字在公司的directorship
２）ｃｏｍｍｉｓｓｉｏｎ (ＲＭ １,５００) 是以平均６个月做计算吗？对
３）有ｓａｖｉｎｇｓ, ＦＤ 来 ｓｕｐｐｏｒｔ 吗？没有
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