银行贷款配套，欢迎讯问 ~第二代~

shinhor

薪水：RM 5000
房屋：RM396,400 （在Puchong区，Condo还在工程中，2019年完工）
偿还期：35年
年龄：34
Committment: RM500 (car)
想找flexi loan，有什么好配套吗？
请问可以将legal fees和stamp duty加进loan里面吗？
政府新的预算案是不是stamp duty有折扣？
谢谢。

ngph988

shinhor 发表于 29-3-2017 10:31 AM
薪水：RM 5000
房屋：RM396,400 （在Puchong区，Condo还在工程中，2019年完工）
偿还期：35年
年龄：34
Committment: RM500 (car)
想找flexi loan，有什么好配套吗？
请问可以将legal fees和stamp duty加进lo ...

贷款是没问题.
可以考虑RHB, 不过得看发展商的panel bank 是谁.

Full flexi 比较适合生意人， semi flexi 比较适合打工仔.

stamp duty 可以扣 5k在SNP, 如果房价是 300k - 500k, loan stamp duty 可以扣1.5k. 条件是你是first homne buyer.

shinhor

ngph988 发表于 29-3-2017 11:54 AM
贷款是没问题.
可以考虑RHB, 不过得看发展商的panel bank 是谁.

Full flexi 比较适合生意人， semi flexi 比较适合打工仔.

stamp duty 可以扣 5k在SNP, 如果房价是 300k - 500k, loan stamp duty 可以扣1. ...

发展商的panel banker是 RHB和Affin bank。RHB有full flexi，35年 4.4%利息。
听说Affin bank只有semi-flexi没有full flexi，但是如果发展商停止工程的话，银行会refund之前付的利息，之后也不用再供，这么看来是不是比较保险呢？

有没有其他银行也有这类的保险呢？

Madgenius

shinhor 发表于 29-3-2017 10:31 AM
薪水：RM 5000
房屋：RM396,400 （在Puchong区，Condo还在工程中，2019年完工）
偿还期：35年
年龄：34
Committment: RM500 (car)
想找flexi loan，有什么好配套吗？
请问可以将legal fees和stamp duty加进lo ...

你好

	Rm
A*BANK	410,157.78
H*NG LE*NG	599,324.40
M*YBANK	493,800.93
*CBC	388,178.57
R*B	541,363.43
U*B	430,407.74
C*MB	539,363.43
AFF*N	-
PB*	539,363.43
HSB*	388,178.57

1. 可以放 LEGAL LOAN 和 VALUATION 进去

2. 第一间有扣

3. SEMI 和 FULL FLEXI

FULL FLEXI

1.  你的贷款户口和存款户口连一起，所以你可以网上传你的钱去贷款户口来省利息

2. 你需要给RM10 每个月，给你的 CURRENT  ACCOUNT

3. 你可以方便从贷款户口提钱。 ATM, COUNTER,  ONLINE

4. 大多数给有钱长周转的客户

SEMI FLEXI

1. 没有连

2. 不用给RM10

3. 麻烦，只能 通过 COUNTER 和 CHEQUE

4. 给打工的客户。

free html images

斐feei

职业：自己生意
薪水：basic RM3000 （还没扣epf)
年龄：38
行用卡 :
保险 ：400
贷款 : 0

职业：销售员
薪水：RM2000
年龄：38
保险 ：0
贷款 : 0
产业：-

打算买一间apartment/condo RM300K，可以贷款到吗？

ngph988

斐feei 发表于 29-3-2017 03:50 PM
职业：自己生意
薪水：basic RM3000 （还没扣epf)
年龄：38
行用卡 :
保险 ：400
贷款 : 0

职业：销售员
薪水：RM2000
年龄：38
保险 ：0
贷款 : 0
产业：-

打算买一间apartment/condo RM300K， ...

请问　：
１）　公司成立有至少２年吗？什么行业？

２）　公司６个月进账(ｃｒｅｄｉｔ)　平均是多少？

３）　commission６个月平均是多少？

4) )   买新屋还是二手屋？

Madgenius

斐feei 发表于 29-3-2017 03:50 PM
职业：自己生意
薪水：basic RM3000 （还没扣epf)
年龄：38
行用卡 :
保险 ：400
贷款 : 0

职业：销售员
薪水：RM2000
年龄：38
保险 ：0
贷款 : 0
产业：-

打算买一间apartment/condo RM300K， ...

你好

	Rm
A*BANK	528,062.00
H*NG LE*NG	750,722.83
M*YBANK	587,442.33
*CBC	503,522.00
R*B	662,402.50
U*B	545,482.17
C*MB	662,402.50
AFF*N	-
PB*	662,402.50
HSB*	503,522.00

2. 可以，需要帮忙可以联络我。：）

yi_min82

薪水：RM 2850(两个月前2350)
房屋：RM330,000(吧生港口单层二手排屋)
年龄：32
Commitment:和老公联名屋子，月供rm1800
信用卡:2张6000和4000，没有欠，平时大约用rm300。
ccris 都是0。
有定期存款，但是都是联名的。
帮帮忙，谢啦。

ngph988

yi_min82 发表于 29-3-2017 11:53 PM
薪水：RM 2850(两个月前2350)
房屋：RM330,000(吧生港口单层二手排屋)
年龄：32
Commitment:和老公联名屋子，月供rm1800
信用卡:2张6000和4000，没有欠，平时大约用rm300。
ccris 都是0。
有定期存款，但是都 ...

你好，

做了计算. 个人名没办法借贷. 方便把老公加入贷款里吗？

请问老公的收入和commitment 是如何？

yi_min82

ngph988 发表于 30-3-2017 12:11 AM
你好，

做了计算. 个人名没办法借贷. 方便把老公加入贷款里吗？

请问老公的收入和commitment 是如何？

他不方便了。如果这样的状况，最多可以买多少钱的房子？

ngph988

yi_min82 发表于 30-3-2017 05:30 AM
他不方便了。如果这样的状况，最多可以买多少钱的房子？

大概是130k 左右而已, 偿还期 35年.

Madgenius

yi_min82 发表于 29-3-2017 11:53 PM
薪水：RM 2850(两个月前2350)
房屋：RM330,000(吧生港口单层二手排屋)
年龄：32
Commitment:和老公联名屋子，月供rm1800
信用卡:2张6000和4000，没有欠，平时大约用rm300。
ccris 都是0。
有定期存款，但是都 ...

你好

	Rm
A*BANK	97,282.28
H*NG LE*NG	122,413.40
M*YBANK	35,383.17
*CBC	85,535.40
R*B	110,119.40
U*B	85,535.40
C*MB	135,195.52
AFF*N	-
PB*	135,195.52
HSB*	85,535.40

upload image

yoman123

职业：Engineer
薪水：RM3950
偿还期：35年
年龄：29
Commitment: RM610 (Car)，RM200 (ptptn)
Credit Card: RM200 (insurance), ~RM300 (petrol),每月清， 没欠款。。。

最多可以贷款多少？谢谢。。。

Madgenius

yoman123 发表于 31-3-2017 02:27 PM
职业：Engineer
薪水：RM3950
偿还期：35年
年龄：29
Commitment: RM610 (Car)，RM200 (ptptn)
Credit Card: RM200 (insurance), ~RM300 (petrol),每月清， 没欠款。。。

最多可以贷款多少？谢谢。。。

你好

	Rm
A*BANK	286,672.02
H*NG LE*NG	430,282.10
M*YBANK	190,018.88
*CBC	258,665.51
R*B	394,757.16
U*B	292,988.83
C*MB	392,257.16
AFF*N	-
PB*	392,257.16
HSB*	258,665.51

2. 需要帮忙，可以联络我 =）016 868 1373

agentdarwin

薪水：RM 4000
偿还期：30年
年龄：29
Commitment: RM559 (Car)
Credit Card: -


请问maximum可以借到多少loan?

白炎

薪水：basic 1600 , fix allowance 400 (包括刚起的150)
net pay : 预计1800
房屋：42k, setia eco templer rumah selangorku
年龄：28
Commitment: car loan, monthly 715, balance 6k

第一间屋子,打算拿完epf出来,可以拿多少出来?可以拿完accoun 2 出来?
请问我可以拿到什么package的贷款?
谢谢

Madgenius

agentdarwin 发表于 1-4-2017 01:28 PM
薪水：RM 4000
偿还期：30年
年龄：29
Commitment: RM559 (Car)
Credit Card: -


请问maximum可以借到多少loan?

[/backcolo ...

你好

	Rm
A*BANK	308,476.00
H*NG LE*NG	457,138.98
M*YBANK	213,978.81
*CBC	283,453.14
R*B	417,474.17
U*B	318,190.31
C*MB	415,224.17
AFF*N	-
PB*	415,224.17
HSB*	283,453.14

1. 需要帮忙，可以联络我

=）


url for an image

Madgenius

白炎 发表于 1-4-2017 04:31 PM
薪水：basic 1600 , fix allowance 400 (包括刚起的150)
net pay : 预计1800
房屋：42k, setia eco templer rumah selangorku
年龄：28
Commitment: car loan, monthly 715, balance 6k

第一间屋子,打算拿完e ...

不行。。。


你的薪水不高，车贷款太够。。。

借不到

糯米鸡

屋子贷款 ： RM 2500
车子贷款 ： RM 1800
其他贷款 ： 无
年龄 ：39
如果要买一间 RM 500, 000 的屋子， 大概要多少的薪水？
我可以最多贷款多少年？

Madgenius

糯米鸡 发表于 2-4-2017 10:28 AM
屋子贷款 ： RM 2500
车子贷款 ： RM 1800
其他贷款 ： 无
年龄 ：39
如果要买一间 RM 500, 000 的屋子， 大概要多少的薪水？
我可以最多贷款多少年？

债务好高。。。

至少都需要 RM12,000 薪水