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发表于 15-3-2016 01:01 PM
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发表于 15-3-2016 02:10 PM
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我目前有个房贷是联名的，每月供RM800，是算800 commitment 还是400？ 没有其他贷款了
bank statement 公司需要6个月？bank是看cheque,transfer 还是cash deposit 的交易来批贷款呢？还是看每月的有没有profit？
我公司每月bank statement出入3-5K左右，但是没有什么profit的，开bank acc 开始时有几千块，到现在1年多了也是几千块而已。。。没问题？ |
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楼主 |
发表于 16-3-2016 12:04 PM
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free32 发表于 15-3-2016 02:10 PM
我目前有个房贷是联名的，每月供RM800，是算800 commitment 还是400？ 没有其他贷款了
bank statement 公司需要6个月？bank是看cheque,transfer 还是cash deposit 的交易来批贷款呢？还是看每月的有没有profit？
我公司每月bank statement出入3-5K左右，但是没有什么profit的，开bank acc 开始时有几千块，到现在1年多了也是几千块而已。。。没问题？
你好，
1.请问，你的公司成立多少年了？
2. 联名，算一半
3. 需要6个月， 如果是 SOLE PROP
4. 看每个月的 CREDIT BALANCE.
5. 你每个月的CREDIT BALANCE 进账需要大AMOUNT。 因为银行是看这个来算你的每个月收入
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发表于 16-3-2016 01:20 PM
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Madgenius 发表于 16-3-2016 12:04 PM
你好，
1.请问，你的公司成立多少年了？
2. 联名，算一半
3. 需要6个月， 如果是 SOLE PROP
4. 看每个月的 CREDIT BALANCE.
5. 你每个月的CREDIT BALANCE 进账需要大AMOUNT。 因为银行是看这个来算你的每个月收入
公司２年，今年报税２０１５的就有２年的税证明
银行只看credit？不会去扣除debit来算总结？看６个月而已？
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发表于 17-3-2016 09:06 AM
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想请问我要买第一间屋子
年龄 = 34岁 男
薪水 =RM4760 + RM1300（car allowances）
车贷 = RM1600/month
没有其他贷款欠款。。
请问我以我的条件还可以借到多少？
TQ！ |
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楼主 |
发表于 17-3-2016 05:22 PM
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你好
1. 2年了，OK 没问题
2. 通常是看CREDIT 来算 收入， 但是 DEBIT 不能超过 5个月 》 CREDIT。 这个会影响你的CREDIT SCORING。
3. 是的，看最近的六个月
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楼主 |
发表于 17-3-2016 05:25 PM
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你好
1. 以你的条件，可以借最高贷款 RM543,000 HLBB。 其他的银行请看右下角黄色HIGHLIGHT 给其它的银行
2. 我需要看了你的 CCRIS, CTOS 和 收入文件才可以给你肯定的答复
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发表于 18-3-2016 02:54 PM
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谢谢你的解答。
什么事CCRIS 和 CTOS？
如果我在马来西亚工作不到一年的话， 借loan会有问题吗??
需要附上之前在国外工作的所得税或者薪水单吗？？
又如果我现在在国外还有一份薪水，那要如何算??
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发表于 18-3-2016 10:34 PM
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本帖最后由 Langdon 于 18-3-2016 10:41 PM 编辑
想要买第一间屋子
年龄 = 29岁 男
薪水 =RM4000(Gross income）, after deduct EPF =RM3300
车贷 = RM900/month
两张信用卡，每月还请。credit limit RM12000.00 & RM9400， 每月卡费RM600+/-
FD RM5000
1. 请问能买到最贵多少钱的屋子？
2. 能不能借到90% loan？3. 每月供期？
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发表于 19-3-2016 08:32 AM
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想问下，
薪水：RM5000
年龄：29
Committment: 汽车 RM550
没有欠卡，每期都清完卡的数额
FD RM50k
想买RM600k的新condo
我可以借到90%吗？ |
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楼主 |
发表于 19-3-2016 09:20 PM
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你好
1. CCRIS 是有你债务资料，你还款的资料
2. CTOS 是看你到底有欠除了银行的债务吗，有没有收律师信
3. 少过一年，问题不大
4. 你之前哪儿工作？
5. 什么工作性质？ 多少年了？ 有每个月出粮吗?
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楼主 |
发表于 19-3-2016 09:23 PM
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Langdon 发表于 18-3-2016 10:34 PM
想要买第一间屋子
年龄 = 29岁 男
薪水 =RM4000(Gross income）, after deduct EPF =RM3300
车贷 = RM900/month
两张信用卡，每月还请。credit limit RM12000.00 & RM9400， 每月卡费RM600+/-
FD RM5000
1. 请问能买到最贵多少钱的屋子？
2. 能不能借到90% loan？3. 每月供期？
你好
1. 以你的收入，可以借最高RM406,656 的贷款， 每月需还 RM1924.
2. 90% 没问题，但是需要看了你的 CCRIS, CTOS 和文件收入，我才可以给你更确定的答复
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楼主 |
发表于 19-3-2016 09:24 PM
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你好
1. 以你的收入，可以借最高RM629,000的贷款 HLBB， 其他的银行请看 右下角黄色HIGHLIGHT。。。
2. 借90% RM600K 房屋，没问题， 但是需要看了你的 CCRIS, CTOS 和 收入文件，我才可以给你更准确的确认
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发表于 20-3-2016 11:51 AM
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发表于 20-3-2016 02:19 PM
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想请问如果第一次买家
年龄 = 29 岁 女生
薪水 =2600新币(net income）
没有车贷，没有卡债（还清）
如果要买500K 的家，可以借多少的loan?
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发表于 20-3-2016 04:54 PM
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想问下，
薪水：RM6000
年龄：33
Committment: NA
想买RM800k的 Landed
可以借到90%吗？ |
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发表于 20-3-2016 04:58 PM
来自手机
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发表于 20-3-2016 06:59 PM
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想问下，
薪水：S$4100 (net income)
年龄：31
Committment:
车 RM1000 (还有六年）
房子 （联名） RM500
贷款最高能借多少？ |
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发表于 20-3-2016 07:51 PM
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1. CCRIS 是有你债务资料，你还款的资料没欠过钱，PTPTN的话， 都有在还。
2. CTOS 是看你到底有欠除了银行的债务吗，有没有收律师信
没有，信用卡，只有一张，花费不定，有时千多，有时只有两三百。。
3. 少过一年，问题不大
4. 你之前哪儿工作？
新加坡。 现在算是拿两边薪水， 各一半。
5. 什么工作性质？ 多少年了？ 有每个月出粮吗?
6-7年了吧，是每个月出粮的。。
如果借钱的话，也需要附上新加坡收入吗？
毕竟我在马来西亚， 才工作几个月。
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楼主 |
发表于 21-3-2016 11:02 PM
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