银行贷款配套，欢迎讯问 ~第二代~

落寞独行者

Madgenius 发表于 25-11-2016 03:11 PM
你好

1.




2. 你是 PR 或 CITIZEN 吗?

谢谢，我是Malaysian.

ngph988

落寞独行者 发表于 25-11-2016 04:09 PM
RM1500 是保险和杂费。
我是要买新屋。
有1.35mil loan eligibility 是蛮高。不过那个property agent说现在贷款难，还有我的comitment高，有60% 会loan reject.

对，　因为ｃｏｎｖｅｒｉｏｎ　ｒａｔｅ　还有　ＲＭ１５００　对银行来说不是一个很大的因素.　
所以　ｍａｘ　ｌｏａｎ　ｅｌｉｇｉｂｉｌｉｔｙ　可以到　１.３５　ｍｉｌ

Blah.blah.blah

你好
想询问一下，以我以下的profile如果想要购屋最高的loan额能去到多少？
贷款400000有问题吗？

Monthly: RM4,800（还没减epf）
偿还期：30年
年龄：28
供车：RM740
保险: RM300Auto Debit
信用卡：刚还清（之前有欠，不过每个月都有还最低数额）

Madgenius

Blah.blah.blah 发表于 25-11-2016 05:10 PM
你好
想询问一下，以我以下的profile如果想要购屋最高的loan额能去到多少？
贷款400000有问题吗？

Monthly: RM4,800（还没减epf）
偿还期：30年
年龄：28
供车：RM740
保险: RM300Auto Debit
信用卡：刚 ...

你好

1.

	Rm
A*BANK	345,381.11
H*NG LE*NG	484,215.83
M*YBANK	412,660.37
*CBC	292,320.00
R*B	449,207.87
U*B	333,971.67
C*MB	445,707.87
AFF*N	-
PB*	445,707.87
HSB*	292,320.00

2. 需要帮忙，可以联络我。 =）

tcs-xing

我想问：以我自己一个人的能力可以借到loan吗？

工钱：RM3200（没有扣epf socso）
年龄：28
所得税：今年才报，不过没抽
目前欠：没有
信用卡：定期还
房产：没有（还没拥有过）
供车：没有
开销：300-800
想要买的屋子价钱：250-350k（二手的）
Loan rate 哪一个银行配套比较适合我？那间银行贷款90%机会比较大呢？
谢谢你的答复。

Madgenius

tcs-xing 发表于 1-12-2016 10:33 AM
我想问：以我自己一个人的能力可以借到loan吗？

工钱：RM3200（没有扣epf socso）
年龄：28
所得税：今年才报，不过没抽
目前欠：没有
信用卡：定期还
房产：没有（还没拥有过）
供车：没有
开销：300-800 ...

你好
1.

	Rm
A*BANK	311,492.50
H*NG LE*NG	337,386.80
M*YBANK	290,780.67
*CBC	348,936.80
R*B	421,733.50
U*B	348,936.80
C*MB	365,502.37
AFF*N	-
PB*	365,502.37
HSB*	348,936.80

2. 90% 可以

3.  HLBB, RHB, CIMB 适合。

4. 需要帮忙，，可以联络我。

ngph988

tcs-xing 发表于 1-12-2016 10:33 AM
我想问：以我自己一个人的能力可以借到loan吗？

工钱：RM3200（没有扣epf socso）
年龄：28
所得税：今年才报，不过没抽
目前欠：没有
信用卡：定期还
房产：没有（还没拥有过）
供车：没有
开销：300-800 ...

HLB 和 CIMB 都可以符合你的margin. 不过你的住家地址是在KL, PJ 和 subang 吗？

二手房屋有额外费用
- SNP　&　Ｌｏａｎ　Ｌｅｇａｌ　ｆｅｅｓ
－Ｖａｌｕａｔｉｏｎ　ｆｅｅｓ
－ＳＮＰ　&　Ｌｏａｎ　Ｓｔａｍｐ　ｄｕｔｙ


有需要可以随时联络我.

tcs-xing

Madgenius 发表于 1-12-2016 03:10 PM
你好
1.




2. 90% 可以

3.  HLBB, RHB, CIMB 适合。

4. 需要帮忙，，可以联络我。

谢谢你，有需要再找你~

tcs-xing

ngph988 发表于 1-12-2016 03:52 PM
HLB 和 CIMB 都可以符合你的margin. 不过你的住家地址是在KL, PJ 和 subang 吗？

二手房屋有额外费用
- SNP　&　Ｌｏａｎ　Ｌｅｇａｌ　ｆｅｅｓ
－Ｖａｌｕａｔｉｏｎ　ｆｅｅｓ
－ＳＮＰ　&　Ｌｏａｎ　Ｓ ...

谢谢提醒~我是在jb一带的

Madgenius

tcs-xing 发表于 1-12-2016 04:37 PM
谢谢提醒~我是在jb一带的

没问题

好的

Madgenius

tcs-xing 发表于 1-12-2016 04:28 PM
谢谢你，有需要再找你~

没问题

保持联络。

流浪妹

流浪妹 发表于 9-9-2016 07:21 PM
请问楼主

房屋：RM400k （sub-sale）
职业：网卖直销代理
薪水：Bonus type 每个月RM8K-RM11k
偿还期：25年
年龄： 女36

Credit Card：每个月刷 RM3K-10k, 每月还清

以前买过一间apartment, 月供RM677 ...

不好意思，楼主，又是我。目前已有6个月收入证明（bonus）& 6个月bank statement, 贷款成功机会就比较高，对吗？

目前什么bank会比较容易approve loan呢？

Madgenius

流浪妹 发表于 2-12-2016 08:25 PM
不好意思，楼主，又是我。目前已有6个月收入证明（bonus）& 6个月bank statement, 贷款成功机会就比较高，对吗？

目前什么bank会比较容易approve loan呢？

你好

1. 可以给我你的6个月 COMMISSION 的数目

11月
10
9
8
7
6

2. 你的 FIXED GROSS INCOME 是?

流浪妹

Madgenius 发表于 2-12-2016 09:34 PM
你好

1. 可以给我你的6个月 COMMISSION 的数目

11月
10
9
8
7
6

2. 你的 FIXED GROSS INCOME 是?

6月 - 8400
7月 - 9900
8月 - 11000
9月 - 7000
10月 - 11000
11月 - 7000

没有fixed gross, 因为是bonus来的

Madgenius

流浪妹 发表于 2-12-2016 10:25 PM
6月 - 8400
7月 - 9900
8月 - 11000
9月 - 7000
10月 - 11000
11月 - 7000

没有fixed gross, 因为是bonus来的

你好

1. 可以借得到

2. 你的 PROFILE 比较SUBJECTIVE，但是没问题。可以尝试

3. 需要帮忙可以联络我。

ngph988

流浪妹 发表于 2-12-2016 08:25 PM
不好意思，楼主，又是我。目前已有6个月收入证明（bonus）& 6个月bank statement, 贷款成功机会就比较高，对吗？

目前什么bank会比较容易approve loan呢？

平均六个月bank statement 满健康. 建议你可以等到明年1月报私人所得税. 然后再申请贷款.
有需要可以联络我.

流浪妹

Madgenius 发表于 3-12-2016 01:33 PM
你好

1. 可以借得到

2. 你的 PROFILE 比较SUBJECTIVE，但是没问题。可以尝试

3. 需要帮忙可以联络我。

谢谢你

流浪妹

ngph988 发表于 7-12-2016 11:50 AM
平均六个月bank statement 满健康. 建议你可以等到明年1月报私人所得税. 然后再申请贷款.
有需要可以联络我.

好的，谢谢你的建议

Madgenius

流浪妹 发表于 7-12-2016 01:37 PM
谢谢你

没问题 ；）

Winwinni

能帮帮忙解答吗?
Rm303,000 贷款90%
Mbb  3+1.5%= 4.5%
Ambank 3.8+0.6=4.4%
怎样选择呢? base rate 高低有怎样的影响呢?