银行贷款配套，欢迎讯问 ~第二代~

chlon_ng

勇者无惧 发表于 17-10-2016 10:10 AM
这非常好玩。有些银行像uxb 和 oxbc 是实行preapproval的。

这意味着银行会以较简单化的程序预先审查你的贷款资料，然后当你接受letter offer的时候又再审查一次，以确保符合guideline. 所以会慢一些

厉害，我的借贷就是这2家银行之一。但是银行这样做妥吗？期中会不会发生变化？变成贷款不了？如真的发生，那我头期钱怎样向发展商拿回？

勇者无惧

chlon_ng 发表于 17-10-2016 02:20 PM
厉害，我的借贷就是这2家银行之一。但是银行这样做妥吗？期中会不会发生变化？变成贷款不了？如真的发生，那我头期钱怎样向发展商拿回？

Haha。我在Cari 这里呆了6年。看过无数的case。

如果有问题，银行会callback. 支付了的钱追不回的了。所以小心为妙

勇者无惧

chlon_ng 发表于 17-10-2016 02:20 PM
厉害，我的借贷就是这2家银行之一。但是银行这样做妥吗？期中会不会发生变化？变成贷款不了？如真的发生，那我头期钱怎样向发展商拿回？

这段时间中间绝对可能发生变化。因为经常会发生的。

不过如果你本身资料和资格符合的话就不用怕

chlon_ng

勇者无惧 发表于 17-10-2016 03:35 PM
Haha。我在Cari 这里呆了6年。看过无数的case。

如果有问题，银行会callback. 支付了的钱追不回的了。所以小心为妙

没的拿回，那贷款者和这2个银行贷款，岂不是没有保障？？

n0fluk3

想询问一下，以我以下的profile如果想要购屋。最高的loan额能去到多少：-

Monthly: RM4,600
偿还期：25 - 30年
年龄：29
Committment:-
1. RM720 (car)
2. RM252.21 (Insurance) Auto Debit
3. RM185.61 (Unifi)

勇者无惧

chlon_ng 发表于 17-10-2016 04:16 PM
没的拿回，那贷款者和这2个银行贷款，岂不是没有保障？？

Letter of instruction 出来了就ok.

不过有时disbursement时也可以 put on hold的。所以

Madgenius

chlon_ng 发表于 17-10-2016 02:06 AM
我有个问题，offer letter,银行合约，买卖合约，这3个我签好了，头期给完了，可是银行那里还没把资料文件给律师楼，我打去银行时，他们说还在审查我的资料，我该怎样做怎样办？？不是审查资料后才出offer letter和合 ...

你好

1. 这个通常是银行在做第二个检验，避免有问题或 FRAUD.

2. 慢点，但是如果你的文件不是弄出来，不会有问题的

chlon_ng

勇者无惧 发表于 17-10-2016 06:49 PM
Letter of instruction 出来了就ok.

不过有时disbursement时也可以 put on hold的。所以

letter of instruction 是谁出的？？disbursement是什么？

Madgenius

n0fluk3 发表于 17-10-2016 04:33 PM
想询问一下，以我以下的profile如果想要购屋。最高的loan额能去到多少：-

Monthly: RM4,600
偿还期：25 - 30年
年龄：29
Committment:-
1. RM720 (car)
2. RM252.21 (Insurance) Auto Debit
3. RM185.61 (U ...

你好
        Rm
A*BANK         316,678.89
H*NG LE*NG         472,857.26
M*YBANK         355,409.76
*CBC         277,111.43
R*B         437,617.13
U*B         316,260.60
C*MB         434,367.13
AFF*N         417,458.10

Madgenius

kokmun1985 发表于 16-10-2016 01:29 AM
请问
2015 报税58000左右
供车1050
供屋300
贷款675
信用卡 大概每个月1500-2000 左右
请问大概还可以借多少

你好
        Rm
A*BANK         180,607.38
H*NG LE*NG         357,192.92
M*YBANK         234,363.12
*CBC         152,476.59
R*B         287,226.19
U*B         193,419.85
C*MB         295,370.19
AFF*N         270,851.50

chlon_ng

Madgenius 发表于 17-10-2016 07:41 PM
你好

1. 这个通常是银行在做第二个检验，避免有问题或 FRAUD.

2. 慢点，但是如果你的文件不是弄出来，不会有问题的

不是弄出来的。是正确文件。只是我公司用不同的公司出粮给我，而且工钱base on commission..况且到现在，我从没接过银行打给我的电话。也没有银行打去我公司问，我打去给银行，银行叫我找agent follow..agent就说银行还在审查我的资料。
听到银行还在审查我的资料，我就好奇了，不是审查好后才批准贷款吗？？现在搞到我不懂怎样，头期也给清了，结果才来和我说在审查我的资料。在佳礼，我又看到有些网友说银行批准后又取消贷款。所以担心会发生这事

johnkarwai

，工钱2730 + allowance 900 =  3630

年龄：34

Committment: 没有
卡债记录完全没问题
可以借到多少钱买房子？供多久？利息多少？

谢谢

Madgenius

johnkarwai 发表于 17-10-2016 10:34 PM
，工钱2730 + allowance 900 =  3630

年龄：34

Committment: 没有
卡债记录完全没问题
可以借到多少钱买房子？供多久？利息多少？

谢谢

你好

	Rm
A*BANK	385,186.52
H*NG LE*NG	562,510.90
M*YBANK	320,988.77
*CBC	385,186.52
R*B	397,066.52
U*B	417,285.40
C*MB	496,333.15
AFF*N	529,422.03

看你的年龄， 35年MAX 70岁 MAX

4.3-4.5% 利息

johnkarwai

谢谢你

Madgenius

johnkarwai 发表于 18-10-2016 09:53 PM
谢谢你

没问题

如过需要帮忙申请，可以联络我！

我会猛虎的协助您。。

勇者无惧

chlon_ng 发表于 17-10-2016 07:53 PM
不是弄出来的。是正确文件。只是我公司用不同的公司出粮给我，而且工钱base on commission..况且到现在，我从没接过银行打给我的电话。也没有银行打去我公司问，我打去给银行，银行叫我找agent follow..agent就说 ...

这是那家银行的正常程序。

95%没有问题的。

chlon_ng

勇者无惧 发表于 19-10-2016 02:00 AM
这是那家银行的正常程序。

95%没有问题的。

原来如此，谢谢你

happybigfish

各位，想请问大大哪里一个package划算

A银行，借251k，要加上mrta 3983（一定要拿不然利息去到5.05），利息 4.5，还30年，一年 1292

B银行，借240k，不需要mrta，利息第一年4.2，接下来29年4.6，还30年，一年 1174

哪里一个看起来比较值得拿啊？

谢谢大家

polar_bear

这边有ocbc的职员吗？
想请问目前我的房贷还有rm11xk，房子估价rm250.
如果申请top up，多久可知道？批准后，多久可拿到款？

勇者无惧

happybigfish 发表于 21-10-2016 01:56 PM
各位，想请问大大哪里一个package划算

A银行，借251k，要加上mrta 3983（一定要拿不然利息去到5.05），利息 4.5，还30年，一年 1292

B银行，借240k，不需要mrta，利息第一年4.2，接下来29年4.6，还30年，一年  ...

如果可以等的话可以再申请。

有银行full tenure 4.45% 的