银行贷款配套，欢迎讯问 ~第二代~

ngph988

jiamen 发表于 2-10-2016 08:53 PM
Monthly income Rm3874     +  allowance Rm400  , contacted bonus 2 months =RM3874×2  . Asm & asw2020 RM60k personal saving  / 40k 是我和孩子。total 100k.                1. Shop loan / join name=Rm1400 ...

你好 jiamen,

关于贷款的问题，可以让我了解几样东西吗？

1）屋子是新屋还是二手屋？

2） 你的年龄

3) 320k的屋子是要个人名还是联名？

4） 租金有rental agreement with stamp + bank statement 吗？

jiamen

2手屋 town house . 37岁。个人名。租金有做agreement but no stamping

ngph988

jiamen 发表于 2-10-2016 09:55 PM
2手屋 town house . 37岁。个人名。租金有做agreement but no stamping

你好，
那租金不能做为supporting document.

贷款是没问题. 有需要的话， 我可以帮你申请贷款

记得二手屋有额外收费
- SNP & Loan legal fees
- Valuation fees
- SNP & Loan stamp duty

jiamen

请问你可以 pm我。你是什么银行

Madgenius

色影师 发表于 2-10-2016 06:51 PM
薪水：RM 4500
房屋：RM265千
偿还期：30年
年龄：28
Committment: Rm450(car)
有什么配套可以拿？

你好

	Rm
A*BANK	375,663.56
H*NG LE*NG	548,593.83
M*YBANK	433,474.33
*CBC	356,728.00
R*B	495,032.69
U*B	395,101.17
C*MB	493,282.69
AFF*N	501,470.67

2. 你要的配套可以是

- FULL FLEXI / SEMI FLEXI
-要 FINANCE 你的 VALUATION FEES 或 LEGAL LOAN FEES 最高？
- ISLAMIC LOAN, CONVENTIONAL LOAN
- 要 ZERO MOVING COST LOAN?

蛮多的选择，但也需看了您的 PERSONAL PROFIL， 深入的了解你的需求才真真帮到您

需要更详细的 帮忙，可以联络我 016 868 1373

Madgenius

jiamen 发表于 2-10-2016 08:35 PM
楼主，请问你有做房屋贷款吗？可以是什私聊楼主吗。最近遇到待款难题

没问题，

问提从来不是问题，最重要是找到有经验的人帮忙

需要帮忙可以联络我

Madgenius

jiamen 发表于 2-10-2016 08:53 PM
Monthly income Rm3874     +  allowance Rm400  , contacted bonus 2 months =RM3874×2  . Asm & asw2020 RM60k personal saving  / 40k 是我和孩子。total 100k.                1. Shop loan / join name=Rm1400 ...

你好

	Rm
A*BANK	271,297.98
H*NG LE*NG	660,674.50
M*YBANK	500,991.71
*CBC	407,003.18
R*B	429,291.97
U*B	453,997.44
C*MB	429,291.97
AFF*N	630,180.23

2. 注意
-你的RENTAL INCOME 有 TENANCY AGREEMENT 吗？ 或 有 6个月的记入存入银行？
-以上的贷款员说您的TENANCY INCOME 不受加入。 但其实可以

3. PBB 是个很严的银行，被拒绝不是什么大惊喜。 HLBB 可以批你的贷款。 所以说，要申请，需要找个有经验的贷款员。。。

4.

Madgenius

jiamen 发表于 3-10-2016 12:00 AM
请问你可以 pm我。你是什么银行

我是负责各个银行，说以我可以立刻明白你的难处， 帮你协调解决。

你需要帮忙， 可以联络我 0168681373

ngph988

jiamen 发表于 3-10-2016 12:00 AM
请问你可以 pm我。你是什么银行

各个银行我都可以帮你处理贷款.

电话是 012 2639 849

yeeyong1986

薪水：RM 3500, Part Time :RM1200
二手房屋：RM425千
偿还期：30年
年龄：30
Committment: Rm558(House)
有什么配套可以拿？可以申请到90% loan 吗？

Madgenius

yeeyong1986 发表于 4-10-2016 01:11 PM
薪水：RM 3500, Part Time :RM1200
二手房屋：RM425千
偿还期：30年
年龄：30
Committment: Rm558(House)
有什么配套可以拿？可以申请到90% loan 吗？

你好

	Rm
A*BANK	333,314.00
H*NG LE*NG	627,857.33
M*YBANK	485,721.33
*CBC	405,924.00
R*B	482,652.00
U*B	445,822.67
C*MB	482,652.00
AFF*N	586,638.67

2. 可以没问题，最重要是你的 RM1200 INCOME 可以被证明和有收入证据。

ngph988

yeeyong1986 发表于 4-10-2016 01:11 PM
薪水：RM 3500, Part Time :RM1200
二手房屋：RM425千
偿还期：30年
年龄：30
Committment: Rm558(House)
有什么配套可以拿？可以申请到90% loan 吗？

你好 yeeyong1986,
想问你， 你的part time RM1200 有扣EPF, Socso & Income tax 吗？

Rudyproject1

薪水：
本身Freelance model＋emcee＋away latest 6个月RM30k左右＋个人FD5k，联名FD70k
老公RM3k(还没扣）+投资的生意今年头有分红RM1800
房屋：SNP Price RM565000
偿还期：35年
年龄：我24，老公31（2016年）
Commitment:没，老公有insurance每个月RM200，老公Credit卡limit3千，每个月都有一点outstanding但是有给minimum payment以上的amount，我5k limit每个月clear完

ngph988

Rudyproject1 发表于 4-10-2016 09:52 PM
薪水：
本身Freelance model＋emcee＋away latest 6个月RM30k左右＋个人FD5k，联名FD70k
老公RM3k(还没扣）+投资的生意今年头有分红RM1800
房屋：SNP Price RM565000
偿还期：35年
年龄：我24，老公31（2016年 ...

你好Rudyproject1，
想问你有注册 SSM 吗？ （For freelance）有点话， 有超过两年吗？

贷款是 SNP price 的 90%
= RM508,500

贷款     : RM508,500
利息　  : 4.5%
偿还期 ：35年
分期付款 : RM2406.51


以两位的收入来说是没问题. 不过要了解更多资料，需要让我看了你们的 CCRIS 和 CTOS 才能给你更明确的答案.


贷款需要帮忙随时找我. 012 2639849

Rudyproject1

ngph988 发表于 4-10-2016 11:33 PM
你好Rudyproject1，
想问你有注册 SSM 吗？ （For freelance）有点话， 有超过两年吗？

贷款是 SNP price 的 90%
= RM508,500

贷款     : RM508,500
利息　  : 4.5%
偿还期 ：35年[/backcol ...

Freelance 今年有跟老公註冊一個ssm但是沒有開公司戶口，job的錢都是進聯名戶口+公司戶口。payment voucher沒有但是只是我自己開的invoice，多數job是轉帳+check，拿到的cash會bank in。有時主持婚禮+走一些數目不是很大的show活著拍攝都是現場拿cash

Madgenius

Rudyproject1 发表于 4-10-2016 09:52 PM
薪水：
本身Freelance model＋emcee＋away latest 6个月RM30k左右＋个人FD5k，联名FD70k
老公RM3k(还没扣）+投资的生意今年头有分红RM1800
房屋：SNP Price RM565000
偿还期：35年
年龄：我24，老公31（2016年 ...

你好

        Rm
A*BANK         887,713.17
H*NG LE*NG         1,199,593.67
M*YBANK         941,700.67
*CBC         941,700.67
R*B         1,129,029.33
U*B         941,700.67
C*MB         1,199,593.67
AFF*N         1,129,029.33



1. 以你注明的收入，可以得到贷款没问题，但是你是FREELANCEE， 比较麻烦些

2. 我们可以出来见面深入谈，才可以帮得到您哪到贷款

可以联络我 0168681373

ngph988

Rudyproject1 发表于 4-10-2016 11:46 PM
Freelance 今年有跟老公註冊一個ssm但是沒有開公司戶口，job的錢都是進聯名戶口+公司戶口。payment voucher沒有但是只是我自己開的invoice，多數job是轉帳+check，拿到的cash會bank in。有時主持婚禮+走一些數目不 ...

一般上如果job的钱有进到户口是没问题. 不过为什么要进聯名戶口而不是个人户口呢？


job的钱一定要对到payment voucher 或 payment slip, 不然银行会不晓得你的收入是从哪里来

建议你每一个job 求对方出一个payment voucher 或 payment slip 然后再bank in 或 online transfer job的钱. 这样银行比较信任.

samueltoo23

如果是freelance,
1.必须注明收入，有收入证明可以得到贷款 没什么大问题

2. 收入一定要对到payment voucher 或 payment slip和 bank statement, 不然银行会查问你的收入是从哪里来的
建议你每一个job 求对方公司出一个payment voucher 或 payment slip 然后再bank in 或 online transfer. 这样银行可以看到查到所有收入来源.因为银行不会看你有多有钱只是会看你银行户口的数据来判断。

3.如果可以出来见面详谈谈，就比较可以帮得到您拿到贷款
可以联络我 0173597583
MORTGAGE CONSULTANT
MR SAMUEL TOO

MAYBANK, AMBANK, OCBC, HLB, RHB, ALLIANCE
CIMB ,PBB,MBSB and UOB

Hazelnut04

薪水：RM2600 after epf
偿还期：30年
年龄：20
Committment: 没有
请问可以借到多少钱? 谢谢。

Madgenius

Hazelnut04 发表于 7-10-2016 05:07 AM
薪水：RM2600 after epf
偿还期：30年
年龄：20
Committment: 没有
请问可以借到多少钱? 谢谢。

你好

1. Based on the details given by you, Your max loan eligibility for each bank is as follow:               
                Rm
        A*BANK         -   
        H*NG LE*NG         275,739.60
        M*YBANK         229,783.00
        *CBC         275,739.60
        R*B         275,739.60
        U*B         275,739.60
        C*MB         298,717.90
        AFF*N         367,652.80