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kc21

有谁是做loan的
我要申请housing loan

ngph988

kc21 发表于 8-8-2016 11:00 AM
有谁是做loan的
我要申请housing loan

你好，有什么帮到你吗?

Madgenius

chooyang 发表于 7-8-2016 12:24 PM
谢谢解答。 我是从事装修承包。
每个月的 balance 不多。
因为月头claim 钱, 月尾出钱。看来我做错东西了。

啊

那么你的CREDIT BALANCE MONTHLY 必定很少

chooyang

Madgenius 发表于 8-8-2016 03:11 PM
啊

那么你的CREDIT BALANCE MONTHLY 必定很少

是咯。
要谢谢你的给我答案。 做倒反了。虽然每个月有固定打一份薪水给自己。
下个月要重新做过了。
我之前有问过几个banker怎样算, 但是都没有讲，就说是算法而已。
我还以为是top secret 。
真的谢谢你

Madgenius

chooyang 发表于 8-8-2016 06:19 PM
是咯。
要谢谢你的给我答案。 做倒反了。虽然每个月有固定打一份薪水给自己。
下个月要重新做过了。
我之前有问过几个banker怎样算, 但是都没有讲，就说是算法而已。
我还以为是top secret 。
真的谢谢你 ...

1. 他们不会罢， 或不想告诉您

2. 没问题， 我是为人民服务的天使！ 哈哈

sisi7

年龄 ：
1)老公 24
2)老婆 23

收入资料
工钱 6000++
Allowance (固定或不固定)-
OT-
Bonus-
- 固定 (需要一年总算)
- 不固定 (需要两年总算)
Commission

贷款资料
房屋-
车贷 1
个人-
信用卡-
PTPTPN-
其他贷款-



房屋贷款 ：800k x 90% = 720k
35 年供期

可以借到吗？

ngph988

sisi7 发表于 9-8-2016 06:25 PM
年龄 ：
1)老公 24
2)老婆 23

收入资料
工钱 6000++
Allowance (固定或不固定)-
OT-
Bonus-
- 固定 (需要一年总算)
- 不固定 (需要两年总算)
Commission

贷款资料
房屋-
车贷 1
个人-
信用卡-
P ...

你好，

想了解几样东西。

1） SNP 是谁？ Loan 是谁？

2） 买新屋还是二手屋？

3） 工钱 6000++ 是两公婆还是一个人？


4） 车贷一个月供多少？



谢谢

sisi7

ngph988 发表于 9-8-2016 08:39 PM
你好，

想了解几样东西。

1） SNP 是谁？ Loan 是谁？

2） 买新屋还是二手屋？

3） 工钱 6000++ 是两公婆还是一个人？


4） 车贷一个月供多少？



谢谢 ...

屋子放老公名字，两公婆loan
二手屋
我工钱6000，老婆大概1000
车贷600（今年12月就供完了）

chinyew4479

年龄 ：
1)老公 23
2)老婆 22

收入资料
老公工钱-3100新币（没bonus 没allowance)
老婆-网卖生意 有注册ssm 没报税 月入大概介于3k马币

贷款资料
房屋-老公名字有房贷 （没欠过银行）
车贷-老婆名字有车贷（没欠过银行）
个人-
信用卡-老公有一张行用卡（没欠过银行）
PTPTPN-
其他贷款-


现在我们两个想联名买多一间屋子有可能吗？

因为老婆网卖生意从来没报过税可是有注册ssm, 这样会有什么问题吗？

ngph988

你好sisi7,

关于贷款的问题，建议你屋子和贷款放你的名字

二手屋是有额外费用
- legal fees
- valuation fees
- stamp duty

你想把费用加入贷款还是自己给？

RM 720k
4.4%
供35年

分期付款是 RM3,363.

贷款是没问题。需要我帮忙可以pm我

ngph988

chinyew4479 发表于 9-8-2016 09:09 PM
年龄 ：
1)老公 23
2)老婆 22

收入资料
老公工钱-3100新币（没bonus 没allowance)
老婆-网卖生意 有注册ssm 没报税 月入大概介于3k马币

贷款资料
房屋-老公名字有房贷 （没欠过银行）
车贷-老婆名字有车 ...

你好chinyew4479,
1）老公工钱新币有CPF 吗？

2） 公司注册多久， 有超过两年吗？

3） 请填以下的资料让我做个参考。

- 屋价？
- 新屋还是二手屋？
- 房贷供多少
- 车贷供多少

chinyew4479

ngph988 发表于 10-8-2016 06:07 PM
你好chinyew4479,
1）老公工钱新币有CPF 吗？

2） 公司注册多久， 有超过两年吗？

3） 请填以下的资料让我做个参考。

- 屋价？
- 新屋还是二手屋？
- 房贷供多少
- 车贷供多少

1）老公工钱新币有CPF 吗？
-no

2） 公司注册多久， 有超过两年吗？
-下个月就两年了


3） 请填以下的资料让我做个参考。

- 屋价？
408k rm

- 新屋还是二手屋？
新屋

- 房贷供多少
房贷1058 rm

- 车贷供多少
600rm

ngph988

chinyew4479 发表于 10-8-2016 07:17 PM
1）老公工钱新币有CPF 吗？
-no

2） 公司注册多久， 有超过两年吗？
-下个月就两年了


3） 请填以下的资料让我做个参考。

- 屋价？
408k rm

- 新屋还是二手屋？
新屋

- 房贷供多少
房贷 ...

建议屋子用老公名去借。屋子也放老公名

你可以查询新屋有哪一家银行是合作伙伴。

贷款 ： RM408k
利息 ：4.5%
供期 ：35年
分期付款 ： RM1,930.89

申请贷款需要帮忙可以找我。

谢谢

chinyew4479

ngph988 发表于 10-8-2016 10:13 PM
建议屋子用老公名去借。屋子也放老公名

你可以查询新屋有哪一家银行是合作伙伴。

贷款 ： RM408k
利息 ：4.5%
供期 ：35年
分期付款 ： RM1,930.89

申请贷款需要帮忙可以找我。

谢谢

如果联名的话不行吗？

ngph988

chinyew4479 发表于 11-8-2016 08:08 AM
如果联名的话不行吗？

可以， 不过万一有什么事情，要割名就麻烦一点。要不要联名最终还是你的选择

chinyew4479

ngph988 发表于 11-8-2016 09:01 AM
可以， 不过万一有什么事情，要割名就麻烦一点。要不要联名最终还是你的选择

这个不担心 不过我担心的是因为我老婆是自己做网卖的然后没报税会不会贷款不到

ngph988

chinyew4479 发表于 11-8-2016 12:32 PM
这个不担心 不过我担心的是因为我老婆是自己做网卖的然后没报税会不会贷款不到

报税是一定要报，不过可以报少一点。 但是网卖月入3千是少了点。

银行可能认同3千块的10%而已

chinyew4479

ngph988 发表于 11-8-2016 01:20 PM
报税是一定要报，不过可以报少一点。 但是网卖月入3千是少了点。

银行可能认同3千块的10%而已

这样如果我们要去弄那些税的东西可以的嘛？直接去报income tax就可以了？

ryolook

各位大大，
我想要詢問的是關於重建屋子的問題。
我家是非法屋，經過十多年的申請，終於拿到"牙蘭"。(不過還沒量地的。)
這屋子都住了兩三十年，有點陳舊。所以就打算一切批准后重建這屋子。

請問有沒有銀行提供重建屋子的貸款？

ngph988

chinyew4479 发表于 11-8-2016 01:43 PM
这样如果我们要去弄那些税的东西可以的嘛？直接去报income tax就可以了？

报税是每一个人的责任。 你可以报年收入是36k 然后再扣。 银行是会要求Borang BE/B 作为参考。