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楼主: AK-

【AK专区-信托基金】岸外银行设户口投资外匯 国行:管道不正犯法

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发表于 16-11-2011 05:38 PM | 显示全部楼层
谢谢你这么详细的说明,现在终于明白了!!
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 楼主| 发表于 19-11-2011 11:17 PM | 显示全部楼层
利用人性贪婪的心态,利用“保证”回酬来吸引投资者。。

希望这类新闻可以警惕新手,千万别被所谓的“保证”给蒙蔽了。。



不法集团外匯投资计划 逾百人被骗逾3800万  

18/11/2011 17:53

(亚庇18日讯)不法集团提供虚构的外匯投资计划,过去一年来有逾百名人加入投资,总共被捲走逾3800万令吉!

 大部分报案声称受骗的投资者,都是专业人士或公司的董事、经理,每人损失的数额介于2万令吉至50万令吉。

 《星报》今日报导,警方已扣查30岁的本地男子,怀疑他是有关集团的主要成员,目前正追缉另外两名嫌犯,分別是33岁和46岁。 

 沙巴警察总部商业罪案调查组主任绍德迪坤警监指出,警方于年初至今总共接获106项相关投报,也不排除还有更多人受骗。

 他说,有关集团有可能与外国集团有联繫,在市內设有办事处,以吸引有潜质的投资者,並承诺会有丰厚的回酬。

 “他们举办讲座会及研討会以推广有关外匯投资计划,而且保证会有双倍或三倍的回酬。”

 “有的投资者以支付现款,有的投资者则被指示匯款至有关公司的户头;有关公司据称设于纽西兰及香港。”

 他指出,投资者被告知当投资计划赚钱后,即可退出投资计划,不过当他们发现不妥时,却无法取回投资金额且分文未赚。

 “有关集团也提供网页,让投资者网上操控投资的起落,不过有关网页却是无法操作的。”

 他透露,根据受害者所说,自从日本于三月发生海啸后,他们的投资额化为乌有;其他受害者受促前往报案。

资料来源:中国报 http://www.chinapress.com.my/node/269868
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 楼主| 发表于 19-11-2011 11:26 PM | 显示全部楼层
国行推负责任放贷指南‧明年7月起提早缴清贷款  银行不可转嫁潜在亏损                                                                                       
                                                                                                            18/11/2011 17:31

(吉隆坡18日讯)为了减少消费者提早缴清贷款的障碍,银行明年7月1日起只能征收相应反映成本的收费,但不能把未来潜在盈利损失计算在內。

 这是国家银行宣佈负责任放贷指南的其中一项新例,新指南將于明年1月1日生效,但提前终止贷款的费用征收新例则从明年7月生效。

 国行助理总裁周清莲在媒体匯报会上说,若顾客要求提早缴清贷款並终止贷款合约,银行征收的终止费用,只能是相关所需的成本。

 “银行不能把未来潜在盈利损失,一併计算在提早还款的费用內,因为我们希望鼓励有能力的顾客减轻债务。”

 她补充,由于银行需时调整,这新例將从明年7月起生效,消费者无需再和银行重新签署任何文件,银行到时会另行通知顾客。

 “再者,顾客摊还贷款时,银行必须率先把相关款项分配到分期付款或保险保费,但不是任何收费,旨在降低借贷者融资成本和债务。”


打造健康信贷市场 

她透露,部分银行或会先把借贷者的还款,先行分配到征收的费用,以致尔后的利息成本高企。

 她强调,这已是银行原有的经营原则,如今只是藉由新例加强执行。

 “我们希望透过新指南,提倡负责任的放贷和借贷行为,打造健康和永续的信贷市场,因而贡献稳定的经济和金融环境,並进一步加强消费者的权益保障。”


提倡稳健零售金融市场
银行公会欢迎新指南
大马银行公会(ABM)欢迎宣佈的负责任放贷指南,毕竟这对提倡稳健和永续的零售金融市场非常重要。

 该公会执行董事蔡枚玲透过文告指出,商业银行业者已和监管当局紧密合作,早前构思时提出的意见也被接纳。

 她说,新指南清楚列明银行的期望,確保放贷时是负责任且透明。

 “我们很高兴看到策划的政策和准则,其实也是会员原有的作法,所以认为指南对提倡稳健和永续的零售金融市场非常重要。”

 她强调,大马银行公会的会员矢志执行审慎、负责任和透明的放贷手法,確保消费者借贷时获得应有资讯。

 她补充,银行提供金融產品时,持续展开精明审核,確保相关顾客了解自己的財务责任。

 “韧性的家庭领域是確保国家经济和金融稳定重要的一环,所以银行会继续和顾客保持紧密联繫,提供諮询確保他们拥有还款能力。”



家债5350亿令吉我国家债水平从去年底的4895亿令吉,增至今年9月的5350亿令吉,但国行称仍处于受控水平。

 国行副总裁诺莎米夏指出,截至9月,家债以11.4%的幅度增长,但佔国內生產总值的比例企于77.6%不变。

 她透露,多达64%的家债用在购买房屋和汽车,若政府有效解决公共交通系统问题,或有助降低家债。

 “收入增长持续,就业环境看涨,也是家债水平增长的原因之一,但就目前情况而言,我国家债仍受控,至于国行採取种种的措施也是防患未然。”

 她说,我国银行系统发放的贷款总额为9920亿令吉,只有12.7%是放贷给月入低于3000令吉的人士。

 “他们主要集中在城市地区,包括巴生谷、新山和檳城。”

 她补充,家债在整个银行系统的减值贷款总值保持低水平,截至9月底水平为1.9%。




面对还款困难者
须提供求助联络方式

银行需为面对还款困难的顾客提供联络方式,让他们寻求协助,否则消费者可向国行投诉。

 周清莲指出,银行一开始为顾客提供產品或服务时,就必须先行提供联络方式,方便他们日后若遇到还款困难时可寻求协助。

 她透露,若银行没有这样做,消费者可向国行投诉,拨打国行TELELINK热线(1300-88-5465),或电邮到bnmtelelink@bnm.gov.my

 “我们也为消费者提供借贷指南,协助他们了解借贷需求,消费者可在www.bankinginfo.com.my网站获得这些资讯。”

 诺莎米夏另说,所有国行管辖的金融机构,都必须遵从这项放贷指南。

 她补充,马建屋(MBSB)同意遵从,管辖非银行放贷机构的大马合作社委员会(SKM),也已同意发佈类似指南。


资料来源:中国报
http://www.chinapress.com.my/node/269815
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 楼主| 发表于 22-11-2011 06:06 PM | 显示全部楼层
《財务教育》特辑:(二)贷款篇:不想债台高筑?学会精明借贷
投资致富  2011-11-21 14:50        


               

借钱人人都会,但怎么借才算“精明”,可就是一门学问了。

別以为“都一样,反正就借钱嘛”,正好相反!从你是否適合借钱、能借多少钱、该向谁借钱、到相关潜在状况,都是精明贷款需知的事项,少一样都不行。

所以说,你真的瞭解贷款吗?


贷款的逻辑

当你现金不足,却又急需资金来应付生活的种种需求,就只能向有能力的人借钱;银行,正是建立在这样一种期许之上,满足我们对资金的需求。

不过,你与银行非亲非故,它凭甚么借钱给你?当然是为了赚取利息,而且会透过种种方法来確认你的偿还能力,如要求公基金、银行结存单、薪金支付单、缴税表,同时查探你的每月固定负担,或过往贷款纪录,藉此降低贷款风险。


银行贷款离不开商业考量

只有当银行认为你具备充足的偿还能力后,才会乐意提供你融资便利。一句解释,银行贷款,千变万化终究离不开商业考量。

当然,有人批评这根本是“晴天开伞,雨天收伞”的政策嘛!想要贷款的人,大多数当然是因为面对某些资金问题,比如周转不灵或缺乏资金,那么,这些人的偿还能力自然有限,获银行融资的几率也较低;比较之下,那些不缺钱用的人,反而更获银行青睞,想尽办法將钱交到这些不需要的人手上。

不过,话已说在前头,既然银行贷款是出自商业考量,设法降低贷款风险也无可厚非,毕竟,有钱人確实是风险最低的那一群。


勿“搞垮”银行信贷记录

为確保你被银行归纳成“低风险群”,你的每一次贷款都必须加倍小心才行;要知道,当你逾期缴付贷款,银行间共用的信贷纪录便会显示违约代號“1”,违约次数越多,违约代號数目也会隨著增加,而这些代號,正是银行是否贷款给你的重要评估指南。

因此,要確保未来融资能力,就千万不能“搞垮”银行信贷记录,这可说是所有贷款最重要的部份。

●为甚么要贷款?

今时今日,市场资金弹性可说已非常灵活,隨便找家银行打听,都能问得五花八门的贷款种类,这种情况下,你“可以”花的钱,可能隨时高於你所“能”花的钱哦!

银行贷款能让你买车、买房、付账甚至去旅行,不过,你得知道你所借的钱並非免费,而是附带利息的,加上你是在用未来钱,不三思而后“借”,可能让你还债还到脸颊泛青。

因此,在贷款前最好先问问自己,为甚么借钱?是否有必要借钱?有没有能力偿还?即使必须借钱,最好也是用来应付你的需要,而不是你的需求。

一般上,AKPK建议各位在考量两种情况后才决定是否贷款,包括:


1.是否需要?

最好为迎合生產用途或迫切需要才贷款,如购买產业、供孩子上大学、或应付其他紧急事件。

债务可分成生產性及非生產性两种;当你借钱投资在高素质资產、融资购买房子或其他具备回酬潜能项目,则能说是生產性债务。

反之,若你借钱是为了弥盖现成债务,或支付其他开销,就是非生產性债务,因为当你用掉这笔钱,就必须透过其他方法来弥补了。

对於生產性债务,最好多花点时间在分析相关资產或投资是否妥当,以及自己承受风险的能力;而非生產性债务,则非到紧急关头时別轻易使用。


2.是否有能力偿还?

根据自己的偿还能力借钱,你才能从容渡过每月摊还期;建议你的每月偿还额,千万別超过你每月收入的40%,才不算过度贷款。

这里要提醒,若你无法准时偿还贷款,可能影响你的贷款信用,下次借钱时,银行很可能提高贷款门槛,甚至不借钱给你哦!

●贷款种类

抵押贷款:必须用一些资產作为抵押才能借取的贷款;一旦发生违约情况,银行有权佔有並出售相关资產,將脱售所得拿来填补欠债。比如说房贷及车贷,都是抵押贷款的一种。

无抵押贷款:无须抵押品的贷款,贷款机构会根据你的偿还能力及过往贷款纪录来决定是否贷款给你,必要时,银行甚至会为要求担保人来降低贷款风险。

一般来说,这类型贷款额度越少,贷款期就越短,利息也越高,私人贷款及信用卡,都是无抵押贷款之一。

●银行凭甚么决定是否贷款给你?

1.贷款目的:银行会事先瞭解你借钱目的,来评估相关贷款风险,然后才决定是否分配及分配哪一种贷款给你。


2.偿还能力:还钱能力是银行是否借钱给你的定夺关键,银行將透过你的户头、收入等数据,来评估你还有没有余钱来承担新的財务责任,其中一项重要指標,是你的负债对收入比例。


负债/收入比如何计算?每月需偿还的贷款额÷每月收入。一般以低於0.4倍作为良好借贷指標。

举例:
车贷:600令吉
房贷:1200令吉
薪资:4700令吉

根据上述情况,负债/收入比算法为:(600+1200)÷4700=0.3829倍,证明你贷款情况还算健康,但若要进一步举债,可就有点冒险了。


3.还钱纪录:你过往的还钱纪录反映你的贷款品格,若纪录欠佳,拿到新贷款的可能性自然也较低。

●利息的影响

利息,是你向银行贷款的成本,也可以是你储蓄的回酬。贷款应徵收的利息將根据贷款风险而定:风险越高,所徵收的利息也越高。

整体来说,银行贷款共有3种利率种类,分別是:

平利率:是一种以最初贷款额计算往后利息额的利率。

贷款额:10万令吉
平利率:5%
贷款期:10年

按照平利率的算法,贷款人必须在10年贷款期內,每年偿还5千令吉利息开销,这是因为,平利率开销是根据最初贷款额计算,因此不会因贷款余额逐年下降而走低。

固定利率:利息开销將根据每年贷款余额而定,但利率水平將保持不变。

贷款额:10万令吉
固定利率:5%
贷款期:10年

10年贷款期內,贷款人每年需为贷款余额缴付5%利息;比方说,贷款人须在第一年缴付5千令吉利息开销,可若贷款余额在第二年减少至9万令吉,根据5%利率计算,当年利息开销则为4千500令吉。

换句话说,当贷款余额逐年下降的同时,利息开销也会隨著走低。

浮动利率:利息开销將根据每年贷款余额而定,但利率水平亦將隨著基本贷款利率(BLR)而波动。

贷款额:10万令吉
第一年利率:5%
第二年利率:6%
第三年利率:4%
贷款期:10年
第一年剩余贷款:10万令吉
利率开销:5千令吉
第二年剩余贷款:9万令吉
利率开销:5千400令吉
第三年剩余贷款:8万令吉
利率开销:3千300令吉

哪一种比较划算?

从上述例子可看出,平利率通常是比较不划算的那种;至於另外两种利息,则须视市场情况及国家银行政策,才能確定哪一种的贷款成本比较昂贵。

看完《贷款篇》之后,相信各位读者对“贷款”已有更深入的瞭解,可这只是开始而已呢!下期开始,《財富教室》將迈向更细微的部份,陆续推出买车、买房及信用卡相关的专属篇幅,敬请期待!(星洲日报/投资致富‧理债教室)

               

资料来源:http://biz.sinchew-i.com/node/54004
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 楼主| 发表于 25-11-2011 02:25 PM | 显示全部楼层
虽然里面谈及的是关于股票投资,但个人觉得里面谈到关于 “投资” 必须要有的正确观念,因此pose上分享给各位。

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发表于 25-11-2011 03:55 PM | 显示全部楼层
回复 1005# AK-

写什么东西,空空的??
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发表于 25-11-2011 04:02 PM | 显示全部楼层
虽然里面谈及的是关于股票投资,但个人觉得里面谈到关于 “投资” 必须要有的正确观念,因此pose上分享给各 ...
AK- 发表于 25-11-2011 02:25 PM

这篇文章很明显是在讲最近闹得满城风雨的harvest.....
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 楼主| 发表于 25-11-2011 04:13 PM | 显示全部楼层
回复  AK-

写什么东西,空空的??
Traveller 发表于 25-11-2011 03:55 PM


应该是你的线慢。。所以loading 不到图片。
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 楼主| 发表于 25-11-2011 04:14 PM | 显示全部楼层
这篇文章很明显是在讲最近闹得满城风雨的harvest.....
kent05 发表于 25-11-2011 04:02 PM


是的。

应该不少散户伤得不轻
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发表于 25-11-2011 04:46 PM | 显示全部楼层
回复 1008# AK-


哦,我了解了,不是我的线慢,而是照片被公司block了。
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 楼主| 发表于 25-11-2011 04:58 PM | 显示全部楼层
回复  AK-
哦,我了解了,不是我的线慢,而是照片被公司block了。
Traveller 发表于 25-11-2011 04:46 PM


给你link的话,你会看得到么?
http://img600.imageshack.us/img600/5879/imag0620e.jpg
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发表于 27-11-2011 07:57 AM | 显示全部楼层
回复 1011# AK-


已经去星洲的网站看了,谢谢。
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 楼主| 发表于 29-11-2011 11:53 PM | 显示全部楼层
如何投资‧扩大退休金蛋糕                                       

2011-11-28 15:12        
                                                                           

李小姐、已婚、现年35岁,计划在一年內生个小宝宝,她来信询问目前的財务状况是否健康,也提出有关退休规划的问题,她表示有兴趣投资房地產/股票/信託基金等投资工具。

她说,退休的年龄是55岁,届时每月个人费用估计需要相等於目前的3千令吉,以她目前手上的资產、负债的情况来看,她想知道这个计划是否可行?

她在信中提出以下资料供评估:



答:李小姐估计她退休后每月的生活开销在3令吉左右,她想知道,以她目前的財务状况,是否能达到这一財务目標?

她也计划在最近生育小孩,想知道如何规划?

王诗洁说,李小姐对她未来的財务目標有许多想法,这是很普遍的现象,我们经常面对的问题不外是:“我是否能舒適退休?”许多时候,我们只能以预设的问题,来回答这样的提问。

“到底要多少资金才可舒適退休?”李小姐预定每月3千令吉应该足够。

在进行退休规划方面,一个有用、重要的起点是:想想看需要多少资金才可以退休,这需要你对退休开销进行估算,通常大多数人会利用他们目前每月的收入,以確定未来所需的数目,他们需要调整每月的薪金,以应付所需项目开销:*退休后你需要预算哪一些额外开销?这將包括旅游或医药开销。

*每月要累积储蓄,最终可能需要花一笔钱进行房屋装修、或购买汽车等用途。

*在退休期间,开销是否会减少?例如產业贷款可能已经偿清,而且交通费也相应调低。届时,孩子可能已经长大,不需要依靠你们的资助。

另外,要指出的一点是:通货膨胀將影响我们退休时所需的资金,假设年通膨率为3%,今天是1令吉的东西,在20年后將是1令吉80仙;假设李小姐今天以退休所需资金为3千令吉,到了20年后她55岁退休时,她將需要5千400令吉。

接下来是確定可获取固定的退休收入,这可以是退休金、或某种形式的租金收入,你需要计算这些固定收入与退休后预期收入之间的差距,这个差距是你退休资金必须弥补的数目。假设每月固定有一笔400令吉的產业租金收入,你的投资最好能为你带来每月5千令吉的退休资金。

假设投资回酬为年利5%,每月5千令吉或每年6万令吉,你退休资金必须要有大约120万令吉,那么你就可以避免动用退休资金的回酬。首先:“你要如何累积120万令吉的退休资金?”第二:“你能物色到一些年回酬率5%的投资选择吗?”


55岁时可累积 280万退休金

要回答第一个问题:先瀏览李小姐的財务状况,她有可能在20年的时间內,累积拥有120万令吉的资金,我们的计算(包括一些假设)显示她在20年內,当她年届55岁时,她將拥有280万令吉的退休资金,这尚不包括她在保险投资方面的现金值,以及產业的价值。

假设她將280万令吉,分配到一些可以为她带来年回酬率5%的投资,她將拥有月收入1万1千600令吉,对她而言,重要的是,维持储蓄与投资守则,当年龄逐渐老大时,我们对金钱的需要將会更多。

李小姐已表明將扩大家庭规模,她可能暂停工作以照顾她的小孩,这可能影响她每月拨出2千令吉供储蓄的计划,假如我们假设她从现在开始,每月不能为孩子的教育进行定期储蓄,在所有的假设保持不变时,她的退休资金將达180万令吉,这將迎合她的退休目標。

在这里要阐明的是,最重要是儘所能储蓄,没有人会因为储蓄太多而吃亏,我们鼓励李小姐对她准备养育一或两名孩子,在財务上调整进行考量;孩子的教育另一个庞大的財务负担,一些要思考的问题包括:“你准备养育多少名孩子?孩子將在哪一年进入高等学府?他们將在本地或海外深造?你是否属意哪一个国家?”


须有长期投资版图

一旦你已鉴定所需的资金,那么就可以开始调配储蓄与投资组合,你的投资版图拉得越长,可考虑的投资范围將更广,例如股票与產业,假如你的投资组合少过5年,我们不建议你考虑股票或產业,这些投资属周期性质。

比较重要的是,你拥有一个长远的投资版图,以度过周期性衝击,不过,在经济不景气时,如果急需要资金,你可能被迫折损脱售,这是最后的方案。

对李小姐来说,时间是最重要的工具,欣喜的是她对未来提早进行规划,越早开始、复利的效应將对个人更有利。


假设:

*李小姐將在55岁退休

*她享有年度加薪2%,公积金缴纳金將以这个百分比增加

*目前她每月能储蓄3千168令吉,假设其中2千令吉是应付新宝宝来临开销的增加

*我们是以:

公积金缴纳金年利4.0%

每月定期投资、股票信託与股票投资年回酬率 7%

定期存款年利3%为假设



资料来源:http://biz.sinchew-i.com/node/54334

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发表于 30-11-2011 07:57 AM | 显示全部楼层
个人研究30;为何我不买储蓄保单?

买储蓄保单,为了什么? 为了储蓄?还是为了得到像agent所说的 “高回 ...
AK- 发表于 14-10-2011 12:15 PM



   真的是一针见血,非常好的分析
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 楼主| 发表于 1-12-2011 06:12 PM | 显示全部楼层
真的是一针见血,非常好的分析
neoneo2008 发表于 30-11-2011 07:57 AM



谢谢支持~


现在我在努力提升财商、投资知识,以提升我的投资组合及增加被动收入。
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 楼主| 发表于 2-12-2011 09:20 PM | 显示全部楼层
虽然是属于股票投资的文章,但冷眼前辈所叙述应该保持的正确投资观念,是我所追崇的。

AK



分享锦集:慎防仙股昙花一现·冷眼

2011-12-02 17:21

最近一些仙股,“时来铁似金”,大涨特涨,尤其是丰升工业,在短短的一个月内,暴涨了20多倍。

在欧债阴影下,这一年来,要在股市赚钱,难之又难,而竟有人能在一个月内“赚一、两千巴仙”,这种眼光,这种本领,实在令人瞠目结舌。

于是有人洋洋得意,因为他找到了“将基本派击败”的最有力证据。

“单凭敏锐的技术判断能力”,使广大的股民“苦追十年,也还是被远远抛在后头”。

难怪他对这些“月赚一、两千巴仙”的股市奇才,一赞三叹,佩服到五体投地,并且推波助澜,助长投机之风,而对那些殚精竭虑,平均每年要取得10多巴仙的复利回报,也感到非常吃力的价值投资者,如巴菲特之徒,“嗤之以鼻”,极尽讥讽贬斥之能事。

我承认,我没有“月赚一、两千巴仙”的“眼光”。

在我40年的投资生涯中,在开始的几年,也的确发过“月赚一、两千巴仙”的白日梦,但在接下来的30多年中,已彻底放弃了这种幻想,这个“放弃”是在深思熟虑之后作出的,理由为:


1. 没猜测的本领

大马上市公司近1000家,在过去一、二十年中,似乎只有区区的3几家{如利高控股(REPCO),华大食品(Hwatai,8478,主板消费产品股),艾力斯(Iris,0010,自动报价股) }有在极短时间内被推高(我不想用“炒高“的字眼,因为没有证据)二、三十倍的纪录,我“猜”中那一只股票会被推高的机会为千份之一,我没有这种猜中的“眼光”和本领。


2. 不买不了解的股

作为坚定不移的价值投资者,我信守不渝的原则为“不了解,我不买”。身为局外人的散户之一,我没有洞悉先机的能耐和机会,所以一向不敢买。


3. 没赚取暴利的胆识

我没有赚取暴利的胆识,如果我侥幸以10仙买到一只价值20仙的仙股,即使涨到20仙时不卖,到了30仙时肯定抛出,抛出后就不再回头。由30仙到2令吉的这一段丰厚的利润,我永远赚不到,我有自知之明,所以从不后悔卖得太早。对于那些“月赚一、两千巴仙”的人的眼光,赞叹是有的,更多的是祝福,从来没有“酸葡萄”的感觉,从来没有!


4. 只信事实 不信预测

我有“只相信事实,不相信预测,更不相信传言”的习惯,这个“坏”习惯使我失去许多获取如丰外般的暴利的机会,但也使我避过了更多的陷阱,而这正是我在股市40年不倒的最主要原因。


5. 赚20倍利润股民绝无仅有

丰升由10仙暴涨至2令吉以上,涨了20多倍,我没有确实数字佐证,但我相信,除了局内人之外,能赚尽20倍利润的股民,恐怕绝无仅有,相信(只是相信)大部份股民是在丰升涨了数倍以后才胆粗粗的上车,上车后就心惊胆跳在取得两、三倍的利润(只是猜测)以后就跳车而逃,所以,能赚20倍的人恐怕少之又少。


6. 年复利回酬15%

如果在一个30只股票组成的投资(或投机)组合中,丰升只是其中之一,即使取得数倍的利润,对整个组合的业绩贡献,其实并不大。我的投资理念是,宁可30只股票每年都取得15%的复利回酬,不敢期望在10年中才抓到一次赚20倍利润股票机会,何况这样的机会只有千分之一。


7. 陷困公司被救成功巴仙率低

我读了40多年的年报和公司文告,从未中断,我所得到的印象是:陷困公司被救,成功的巴仙率很低,大部份都是重陷泥淖。1998年东南亚货币风暴后,100多家公司陷入PN4,请问被救活而如今有资格被称为“好股”的有多少家?


8. 股票投资是马拉松

如果一名股民,只动用他的一小部份资金,例如五十分之一,购买高风险投机股,即使赚了数倍,甚至10倍,也起不了作用。如果他胆大包天,孤注一掷,后果当然是不成功,便成仁。如果他一击中的,就从此金盘洗手的话,我恭喜他,因为他的确赚到了别人“苦追10年”也无法赚到的盈利,如果他尝到甜头,以为“月赚一、两千巴仙”是轻而易举的事;继续大胆投机,那么,他最终必然在股市消失。股票投资是马拉松,不是短跑可以成功的。


没有十全十美投资法

我一向不喜欢吃酸溜溜的东西,所以从不知酸葡萄为何物。只有爱吃酸喝醋的人,才会以小人之心,度君子之腹,以为别人也嗜吃酸葡萄,吃酸葡萄,是心胸狭窄的表现,股市机会多得是,又何必失去一个机会就耿耿于怀呢?

身为散户,我们要养成别人赚钱我们高兴的心态,因为于他有利,于我无损啦,又何必眼红他人赚钱?更何况有些钱是我们散户根本赚不到的。

我不知说过多少次,股民如武林中人,武林中人只要有一种武器练到炉火纯青的地步,就可以成为武林高手。

股票投资之道亦如此,每一种方法都有其优点和缺点,十全十美的投资法,根本就不存在。

投资者如果能掌握其中一种,达到精熟的地步,能长期为你赚钱!你已经找到了最适合你的方法,你已经走对了路,不可轻易放弃,更不可见异思迁。


相辅相成时代

现在是各类学说相辅相成的时代,为什么还要分帮立派?中西医结合已成为中国大陆医学的主流,为什么还要有贬中医,尊西医,或是贬西医,尊中医的狭隘思想呢?硬为基本派与图表派划清路线,企图使两派互相排挤,这种挑拨离间的人,其居心之阴险,令人心寒。

据我所知,现在大部份投资机构,都是基本面和图表并用的,只不过有些以基本面为主,图表为辅或是图表为主,基本面为辅而已。纯粹的基本面和图表派已不多,那些对基本面或图表派有偏见,“嗤之以鼻”的投资者很难成大器。

股票研究,资料浩如烟海,我们要有海纳百川,虚怀若谷的胸襟。


不为自己设限

我出版了3本书,也写专栏,与股友分享心得。我有自己的立场,但从来没有贬低别人,抬高自己的念头。当“股票投资正道”面世后,我的出版商告诉我,一个从事股票投资教育的组织,特别购买了一批,分售给学员,我由衷的钦佩他们“海纳百川”的襟怀。

我不认识李永安先生,但当他的著作“稳赚大马股市”出版时,我马上买了一本,不但细读,还将可以借镜的句子划线,以方便温习。如果我持有同行如敌国的想法的话,我已为自己设限,永远在原地踏步,不会有进步,最后损失的不是别人,而是我自己。

我不想淌追逐仙股这一浑水。每个人都有选择投资方式的自由,别人没有干涉的权利,毕竟盈亏都由投资者自己负责,与别人无关。我何人哉?有何资格论是议非?

身为股票研究人,我只想提醒股友:慎防追逐仙股之风,昙花一现。股票交易所采取防范措施,也无非是希望避免股民遭殃!


本周建议研究股项

移动媒体(MMode,0059,创业板)

资料搜寻及应用

① 开电脑,进入www.BURSA MALAYSIA.com

② 点击LISTED COMPANIES

③ 点击Company Announcements-Historical

④ 点击By Company

⑤ 点击m,找出mo-MODE BHD(创业版ACE)

⑥ 找出该公司2007至2011年的每一个季度的每股净利(EPS),你会发现该公司由2007至2010年,盈利平稳上升,由2011年首季开始,盈利有突破性进展。首季每股净利1.97仙,次季2.34仙,第3季2.46仙,3季已赚6.78仙,是上一年全年1.99仙的3.4倍。(见10/11/2011发表的第3季季报)。

⑦ 根据第3季季报资产负债表,该公司在今年9月30日时持有现金1814万6000令吉,负债320万4000令吉(其中284万1000令吉为长期负债)。资本为1588万4000令吉。

⑧ 正如其中文公司名称所显示的,该公司是移动电话电讯出版商,跟报纸是印刷出版商的业务性质相似,只不过是该公司以电讯电话为载体,而报纸是以纸上印刷为载体而已。

⑨ 该公司目前的股价为39仙,股友不妨假设该公司第4季的盈利与第3季不相上下,而推算该公司本财务年的全年每股净利有多少,然后算出其预期本益比(PER),再跟创业版其他类似公司(如A MEDIA)的预期本益比相比,以估算该公司股票的合理价格。


忠言

股票投资,需亲力亲为,不可假手于人。别人的推荐,可以作为参考,不可全盘照收,因为投资失败,与推荐者无关,推荐者无切肤之痛,故推荐之前往往没有作深入周密的思考。


特别声明
本栏旨在帮助投资者自己做功课,所提股票,只是作为实习的例子,并非推荐购买。笔者可能拥有,也可能没有拥有有关股票。


冷眼 股市基本面大师
http://www.nanyang.com/node/403043?tid=808
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 楼主| 发表于 6-12-2011 01:35 AM | 显示全部楼层
本帖最后由 AK- 于 6-12-2011 01:38 AM 编辑

《財务教育》特辑:(三)善用信用卡‧不要变卡奴


               

信用卡是一种贷款,而且是比其他任何种类贷款,都还要恐怖险恶的融资手段。希望这样的说法,能让你切身感受信用卡何以能操纵万千卡奴的诡异力量。

稍不留神,你也可能被这种力量影响,莽莽撞撞跌进信用卡陷阱而难以自拔。

不想为卡债白忙,甚至被烙上“卡奴”称號,不放点心思熟读本期《信用卡篇》,怎么行?


信用卡是一种电子付款工具,让你无须透过现金,就能预先用未来钱进行各种消费,这样的特质让它好比厨房菜刀,只要用法正確,就能为你带来许多好处及便利,反之则可能让你血流成河。

为甚么信用卡那么可怕?这是因为比较起其他贷款的“先知先觉”,能准確知晓自己的债务责任,信用卡是属於“后知后觉”

类型;你可能在查看每月账单时,才惊觉自己竟然“刷”掉那么多钱!

由於信用卡在国內已变得非常普及,精明用卡自然成为確保財务健康的其中一项重要步骤。虽然我们不能否认信用卡的种种好处,但若你缺乏那么一点自制力及警觉性,我敢说,用卡坏处绝对多於好处!

●信用卡如何运作?

信用卡运作概念,是银行事先拨一笔选择性短期贷款给你,你可以选择用或不用,当你透过刷卡来购物时,意味著你已动用该笔贷款。

然后,银行会替你支付相关账单,然后再按月將总结账目寄给你,你必须在限定期限內还清所有欠款。

通常,你有20至50天的时间来还清所有欠款,一旦超过这段时间,相关发行银行將向你徵收利息。


●信用卡的好处

只要你瞭解並正確使用信用卡,那它將是一种极方便的付款工具,好处包括:

◆是一种方便及有效的无现金付款管道。

◆可以用於网上购物,包括预定机票。

◆账单能帮助你掌握自己的开销情况,从而更有效制定財务预算。

◆一些信用卡甚至提供免费个人意外及旅游保险。

◆零利率分期付款计划、流动付款制度及余额转账等,让你的账目更具流动性。

◆能以累积点数换取奖励品。

当然!一旦你错误使用信用卡,如过度刷卡、拖欠卡债等,上述好处的总和效应,仍远远不足以弥补误用信用卡所造成的伤害,只有那些正確用卡的人,才能真正享受信用卡的种种好处。


申请信用卡前应注意甚么?

◆贷款顶线

贷款顶线是你所能使用的金额上限,一旦所“刷”的金额达到上限,你將暂时不能再使用相关信用卡,直到偿还部份或所有欠款为止。

一般来说,银行提供的贷款上限相等於你每月收入的2至3倍,这也意味,当你用完所有信用卡额度,就证明你已预先花掉2至3个月的薪水了!

◆费用

当信用卡被交到你手上,各种费用也可能隨之而来,包括加盟费、常年及財务收费等。

*加盟费(Joining Fee):一些信用卡发行银行所徵收的一次性费用,费用额度將根据不同银行政策而异。

*常年收费(Annual Fee):这是你必须每年缴付的定期费用,不过,只要你达到特定用卡条件,常年费用可能被相关银行豁免。

*財务收费(Finance Charges):在你逾期偿还欠款时所徵收的额外利息费用,但只要你在特定期间內按时缴付欠款,便可能享有特定优惠制度。

最好的例子是,国內信用卡目前最高年利率为17.5%,但只要你连续12个月按时缴付欠款,徵费顶限则会下降至13.5%。

*预用现金收费(Cash Advance Fee):当你將信用卡內的信额转换成现金使用,银行会除了向你徵收財务收费外,还会另外徵收3至5%添加费用。

*逾期收费(Late Payment Charges):当你无法如期偿还最低每月付款时,你除了会被徵收財务费用外,还得外加另一笔迟还费用。

*服务税(Services Tax):自2010年开始,信用卡母卡持有人每年將被徵收50令吉服务税,子卡则会被徵收25令吉。


●零利息

当你使用信用卡购物时,通常可享有20至50天的“零利息”摊还期,但这项福利只提供给那些缴清欠款的持卡者。

也就是说,若你尚未还清上个月欠款,並將余额带往这个月时,就不能享有“无利息”

优惠,你下一次刷卡购物时,將被徵收利息费用,而且每日计算,直到你还清所有欠款为止。


●余额转账

余额转账让持卡人將信用卡余额从一家银行转往另一家银行,藉此节省利息开销。通常,其他银行將透过特別促销利率来鼓励你进行余额转账,但只要这能帮你节省利息,进行余额转账其实也没甚么不好。

不过,在决定进行余额转账前,最好先问问有关银行下列几个问题:

*促销利率的时间有多长?

*促销结束后的新利率是多少?

*促销利率是否也应用在转账后的最新购物?

*是否隱藏其他费用?

*当你取消信用卡或提早还清欠款,会不会被徵收额外费用?

虽然余额转账可能是你降低未付欠款利息开销的优良策略,但你必须同时注意新信用卡附带的条款,比如说,一些条款可能注明你不能在促销期间还清所有余额,而是只能缴付5%最低付款,否则將被另外徵收一笔费用。

此外,附带条件之中可能也有所谓的“锁定期”,让你无法在特定期限內,再次將余额转往其他银行,除非你先缴付一笔预定罚款。

你也必须確保根据事先安排好的制度偿还转账后的欠款,若你无法做到这一点,促销利率可能恢復至正常每年17.5%,其他迟还费用及罚款也会隨之涌现。


●流动付款/零巴仙利息制度

是一种信用卡发行银行和特定商家之间的商议好的安排,让持卡人能以零利率进行为期3个月至24个月不定的分期付款,所能使用的分期付款额將视信用卡限额而定。


●子卡欠债

母卡持有者需为子卡欠债负责,不过,大多数银行通常也规定子卡用户必须负上连带违约责任。


如何避免信用卡陷阱?

若你每月仅缴付信用卡余额的最低付款,最终所还的钱,必定大幅度高於你的实际消费开支,这是因为年复利率(Compound Interest)在暗中作祟,而这也是被许多人忽略的部份。请看下列解释。


如上表所示,若你的信用卡欠款为1千令吉,而且每月仅偿还5%最低付款,也就是50令吉,那你必须用上两年来还完所有欠款,包括191令吉利息。


不过,若你所欠的款项是1万令吉,並且同样每月偿还5%最低付款,则必须耗上7.3年才能还清所有欠款!而且,你还必须因此多付3千897令吉的利息!


瞭解当中差异了吗?明白为甚么財务专家总警告人们千万別拖欠卡债了吗?將年复利率概念应用在投资,你能取得不错的回酬。但若用在你的债务,只会压得你难以翻身。


●如何提防自己捲入信用卡诈欺活动?

最常见的信用卡欺骗案件莫过於盗用,虽然银行会不时提出各种新政策来提防盗用案件,但你自己也应该採取必要的防备措施,保护自己免受盗用活动侵害。


◆保护措施:

*拿到信用卡后,马上在背面签名。

*別让其他人使用你的信用卡。

*別將你的信用卡资料告知不认识的人,他们可能用来进行电话、邮寄或网上购物。

*確保你在拿到新信用卡后,销毁已过期的旧卡,避免被人复製或窜改。

*签认账单前,先仔细检查所有列款是否正確。

*藏好所有消费收据,並在收获信用卡账单后检查內容是否与收据一致。

*將信用卡放在钱包內的固定位置,那你就能在第一时间察觉信用卡有无遗失。

*一旦察觉信用卡不见或被盗用,儘快通知有关银行,否则你必须背负所有信用卡交易欠款,直到你向银行申报为止。


●其他相近的卡类

收费卡(Charge card):与信用卡相近,但必须每月还清所有欠款,不能如信用卡般缴付最低付款,否则將被徵收迟还费用


扣账卡(Debit card):同样是一种免现金交易工具,所有透过扣账卡进行的消费,將自动从你的银行户头中扣除,因此,扣账卡所能使用的额度,与你银行户头的余额相等。


预付卡(Prepaid card):必须事先为预付卡加额,然后才能用来购物,这种卡与电话预付卡相似,你所能用的钱等於预付卡內余额,当预付卡余额用尽后,你必须再次加额才能继续购物。(星洲日报/投资致富‧理债教室)

               



http://biz.sinchew-i.com/node/54531


《財务教育》特辑:(一)莫叫负债太沉重(986#)
《財务教育》特辑:(二)贷款篇:不想债台高筑?学会精明借贷(1004#)
《財务教育》特辑:(三)善用信用卡‧不要变卡奴(1017#)
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发表于 6-12-2011 07:13 AM | 显示全部楼层
这篇文章很明显是在讲最近闹得满城风雨的harvest.....
kent05 发表于 25-11-2011 04:02 PM



    下一个就是SYF??
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 楼主| 发表于 8-12-2011 02:55 PM | 显示全部楼层
个人研究32:马来西亚GDP(年百分比) 历史记录


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 楼主| 发表于 13-12-2011 03:45 PM | 显示全部楼层
个人研究33:马来西亚经济数据

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