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楼主: allfree

房价已经开始拐头了。。准备好你们的现金,现金为王时代来了

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发表于 20-8-2013 11:35 PM | 显示全部楼层
kitkatlow 发表于 20-8-2013 11:28 PM
冷静点,那么激动干吗~
说来听听,何为高价?

我只知道大多數人都會用寸土是金來形容曼哈頓和香港這兩個地方,我從來沒聽過有人用寸土是金來形容吉隆坡。何謂寸土是金?看看曼哈頓最苗條的房屋賣多少錢就知道了。


  本報訊:紐約市最「苗條」的連棟屋(見圖)剛剛以325萬元的高價售出。據《紐約郵報》報道,這座房子位於Bedford街75號半,靠近第六大道交侯斯頓街處,總體面積990平方呎。

  如果用尺子測量,最寬的臥室寬度只有8呎4吋,如果最高的尼克隊隊員橫躺在那裏,頭腳可以觸到兩邊牆壁。但是,這座經過完全翻新的苗條屋仍不乏名人問津。就是在這座房子,詩人米萊(Edna St. Vincent Millay)在1923-24年寫下後來贏得普利策獎的《豎琴織工之歌》。

  其他曾住在那裏的名人還包括演員加利格蘭和約翰巴裏摩爾。人類學家米德(Margaret Meade)和兒童暢銷書作家麥戈文(Ann McGovern)也曾是那裏的住客。

  麥戈文遷出這座房子後,寫下了圖畫書《斯基納先生的苗條房子》一書,書中講述一名男子搬進紐約市最窄的房子後,費盡心力尋找室友的故事。麥戈文還說,自己曾有一次看到一名男子,站在自己房子前面,兩臂張開,那名男子說:「嘿,我像房子一樣大。」雖然這座房子「身材苗條」,但是其價值卻在過去這些年間飛漲。

  1994年,建築保護主義者達布斯以27萬元買下這座房子。他在2000年以160萬元的驚人價格將其出售給貝爾薩默。3年前,這座房子經Corcoran經紀人尼古拉斯之手再次賣出,售價217萬5000元。

  但是這名買家從未住進這座房子,相反,他花更多資金將房子從頭到腳進行翻新,並保留了通向地下室「娛樂間」的暗門。

  這座房子建於1873年,共有3個臥室,還有一扇法國式落地門通向一個9呎9乘42呎4的後院。

  雖然房子狹小,但是由於三樓採光極佳,加上有許多巨大的窗戶,房間裏的通風和採光遠超人們想像。

  經過翻新後,這座房子每月租金達到1萬4000元。最初上市時,房子售價為430萬元,去年降至349萬5000元。


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发表于 20-8-2013 11:35 PM | 显示全部楼层
shonhock 发表于 20-8-2013 11:00 PM
hahaha... 不方便说...

这个发展商从来不做residential property来卖的~

就是说你没做agent 了?
恭喜上岸了
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发表于 20-8-2013 11:36 PM | 显示全部楼层
科学就是未来 发表于 20-8-2013 07:23 PM
同样道理,你在外国生活过就知道外国生活如何,瑞士这个高收入国很多人买不起屋子,如果就买郊区的屋子每 ...

我在KL靠近市中心的区域能买到五百多K的双层排屋已经谢天谢地了,亏有些人还希望它跌到三百多K...
要知道现在连"SEKINCHAN"的新公寓都三百多K起跳了...真是吃米不懂米价...
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发表于 20-8-2013 11:37 PM | 显示全部楼层
SenaT 发表于 20-8-2013 11:35 PM
我只知道大多數人都會用寸土是金來形容曼哈頓和香港這兩個地方,我從來沒聽過有人用寸土是金來形容吉隆坡 ...

大佬,曼哈顿是全球数一数二最贵的地段端。
我看全球没有多少个城市可以跟他比。
尤其是我国,我国出了名房产便宜,最贵的地方对外国来说也是豆腐一块。

现在是不是说你拿一个最顶尖高价房产的丢出来,我们其他的就不是高价房产?
就好象你从哈佛毕业就是大学文凭,我马大的就不是文凭?
本帖最后由 kitkatlow 于 20-8-2013 11:39 PM 编辑

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发表于 20-8-2013 11:39 PM | 显示全部楼层
shonhock 发表于 20-8-2013 10:20 PM
所以我之前也说了, 大马人一直在喊贵不要买。

外国人就一直进来一带带的纸钞、黑卡金卡白卡全部带进来 ...

现在那些中国人疯狂到要自己借钱给大马人买屋子了...
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发表于 20-8-2013 11:42 PM 来自手机 | 显示全部楼层
kitkatlow 发表于 20-8-2013 11:37 PM
大佬,曼哈顿是全球数一数二最贵的低端。
我看全球没有多少个城市可以跟他比。
尤其是我国,我国出了名 ...

我们的汇率差是因为效率差和没有像样的R&D,种族主义政策限制了社会发展的高度
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发表于 20-8-2013 11:42 PM | 显示全部楼层
shonhock 发表于 20-8-2013 10:26 PM
我同事的姐姐嫁去Macau人,她的老公是在香港的银行做工的。
她告诉我们, 小过1000sqft的公寓,已经卖着 ...

那个对我们来说是"店屋",很便宜,就算靠近市中心的百多千也可以买到.

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发表于 20-8-2013 11:44 PM | 显示全部楼层
kitkatlow 发表于 20-8-2013 11:35 PM
就是说你没做agent 了?
恭喜上岸了

其实,我又下海了~
做了两个月,定不顺office工。
只有basic,没有extra commission的
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 楼主| 发表于 20-8-2013 11:44 PM | 显示全部楼层
这句套上了 “上帝欲使之灭亡,必先使之疯狂” 这句话是古希腊历史学家Herodotus(希罗多德)说的,其原本的见解是:上帝要使一个人遭难,总是让他忘乎所以。”

今天破1000吧。。不破不快。。。呵呵 本帖最后由 allfree 于 20-8-2013 11:46 PM 编辑

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发表于 20-8-2013 11:44 PM | 显示全部楼层
shonhock 发表于 20-8-2013 10:27 PM
哈哈哈, 记得2016年进来这里看, 到时候你别假装忘了什么叫CARI...

可能到时候他忘了CARI,跑去CURI
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发表于 20-8-2013 11:49 PM | 显示全部楼层
shonhock 发表于 20-8-2013 10:39 PM
曾经我也问过自己这个问题, 那些卖着rm1500-2000一方尺的产业,以后谁舍得租啊??
最近我进了一家发展 ...

辛苦他们了...
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 楼主| 发表于 20-8-2013 11:49 PM | 显示全部楼层
这个贴2015年到2016年看最适合不过了。。。。。到时马币不要太贬值就可以了。。。(不破2.8新币一元)如果破3的话。。没眼看。。。 本帖最后由 allfree 于 20-8-2013 11:51 PM 编辑

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参与人数 1人气 +5 收起 理由
lich + 5 希望到时候LZ不要失踪。

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发表于 20-8-2013 11:50 PM | 显示全部楼层
kitkatlow 发表于 20-8-2013 11:37 PM
大佬,曼哈顿是全球数一数二最贵的地段端。
我看全球没有多少个城市可以跟他比。
尤其是我国,我国出了 ...

是你先拿大馬其他地方跟我說,不用你提醒我都知道媽媽是女人,雖然我知道大馬的房價對許多外國人來說很便宜,但便宜就一定會買嗎?好像美國底特律的房子一美元就可成交了,有很多人去搶購嗎?我的意思是除了台灣藝人或商人會到大馬投資外,他普通人民寧願買台灣其他城市的房子也不會到大馬來投資,有什麼不對?你不是說只有5%外國人來買大馬房子嗎?
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发表于 20-8-2013 11:52 PM | 显示全部楼层
SenaT 发表于 20-8-2013 11:50 PM
是你先拿大馬其他地方跟我說,不用你提醒我都知道媽媽是女人,雖然我知道大馬的房價對許多外國人來說很便 ...

谈房产居然提及到妈妈了,好。
就此别过。
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发表于 20-8-2013 11:55 PM | 显示全部楼层
allfree 发表于 20-8-2013 11:04 PM
95%的人说着5%人的话,不见的5%的人会说着95%的话。。。。1500sgft++的全部只是那区区5%。。。就好像市场很 ...

结果屋子有跌价吗?
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发表于 20-8-2013 11:56 PM | 显示全部楼层
kitkatlow 发表于 20-8-2013 11:52 PM
谈房产居然提及到妈妈了,好。
就此别过。

我可沒用問候語哦!

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参与人数 1人气 +3 收起 理由
allfree + 3 我赞同,他只是比喻。。不是那些粗俗话

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发表于 20-8-2013 11:59 PM 来自手机 | 显示全部楼层
城市英雄 发表于 20-8-2013 11:55 PM
结果屋子有跌价吗?

很多人不知政府打算把klang valley建成10 million人口的城市吧? 现在最多6-7m 罢了,再放进 3m,房价会跌吗? 这是一个发展商告述我的
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发表于 20-8-2013 11:59 PM | 显示全部楼层
SenaT 发表于 20-8-2013 11:56 PM
我可沒用問候語哦!

你惨了,他扁嘴...
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发表于 21-8-2013 12:00 AM | 显示全部楼层
新山在来临的3~4年有200栋highrise的建成。靠近关卡的应该基本不会有问题,
对highrise没有什么经验。我还是比较保守的,觉得landed比较稳当。
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 楼主| 发表于 21-8-2013 12:00 AM | 显示全部楼层
1000由我来也。。呵呵。。。还可以等到1000句.。。不是1000sqft 哦。。。呵呵


本帖最后由 allfree 于 21-8-2013 12:03 AM 编辑

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