Pearl Garden, Simpang Ampat (Gated Project with swimming pool facilities)

streamleaf

    Hello各位未来的邻居，大家好？很喜欢Pearl Garden的concept，上个星期签S & P 买下了DST corner unit。. 请问那里的治安好吗？

Hmm.... 治安普普通通吧，感觉现在哪里都一样的，不好也不坏，所以买 gated 的就不用那么担心

yanguy

      

streamleaf

http://www.kwongwah.com.my/news/2010/09/22/127.html


第二大桥第三阶段工程开展　衔接路面进度迅速 二零一零年九月二十二日 晚上十一时四十八分






（槟城22日讯）槟城第二大桥第三阶段工程已展开，峇都茅及峇都加湾的二桥衔接路面工程已施工。
根据《光华日报》勘察，由Cergas Murni和怡保工程负责的二桥衔接路面工程已经施工，分别在峇都茅和峇都加湾一带已经开始动土施工，地点位置是介于中国港湾有限公司宿舍旁及峇都茅垃圾场之间。
在槟岛峇都茅部份是由Cergas Murni负责，而峇都加湾部份则是由怡保工程负责。峇都茅一带的工程于8月初已经展开，该公司初步把该处的树林清除，目前已有多辆起重机、打桩机等机器施工，并已逐步铺上砂石，准备进行铺路工程。

衔接部份入口
同时，根据记者观察，上述工程进展迅速，该公司已经在沿岸一带矗立起路灯，相信是衔接二桥部份的入口。此外，该公司也在工地对岸设立办公室，以方便员工进行办公事务。
不过，尽管该公司已经开始施工，但是工地附近仍未矗立起任何告示牌，鉴此无法了解整个工程进行的详情。在工地附近矗立的两个告示牌皆是有关中国港湾有限公司，包括二桥工程以及中国港湾有限公司员工住宿的告示牌。
槟城大桥第三阶段工程包括：峇都茅衔接二桥工程，承包公司是Cergas Murni，耗资6700万令吉；峇都加湾衔接二桥工程，承包公司怡保工程，耗资3亿5000万令吉，二桥衔接南北大道工程，承包公司HRA Teguh，耗资1亿5200万令吉。

总耗资45亿令吉　料2013年9月竣工
槟城第二大桥收费站承包商仍未确定，由第二大桥有限公司负责进行招标。
询及该收费站是否仍然由大道有限公司承包，槟州工程、基本设施及交通委员会主席林峰成接受《光华日报》访问时解释，这项招标活动是由槟城第二大桥有限公司负责，是在槟州政府的权限之外，所以是没有权利委任。

分4阶段施工
他说，槟城第二大桥共分为4个阶段进行，第1至第3阶段已经开始施工，负责第3阶段工程的怡保工程有限公司、Cergas Murni有限公司及HRA Teguh有限公司已经获得授权书，至今只有第4个阶段为收费站暂时还未确定承包商。
此外，他透露，第三阶段的承包公司是于5月19日获得授权书，一切工程预料于6月或7月间展开，以确保能和槟城第二大桥工程如期竣工。

阿贵

Penang International Property Expo 2010 将在这个周末在 PISA 进行.
Tambun Indah 有参与展出哦~


http://www.pip-expo.com.my/default.htm

yenli0205

顶帖顶帖~~~

喜儿

最近没人去看看工地吗？
发展到如何啦？

阿贵

今天的报纸看又到 tambun indah 的广告. 分享部分如下:
Pearl Garden 建在约34依格的平原上, 在风水学中属于平洋龙格局. 平洋龙就是一大片的平原, 无山无沙无丘. 因为无高低的地形, 所以平洋龙不受于四神相应而影响的吉凶. 所以平洋龙在大地的气是平常气, 合时运, 时大旺. 平洋龙有个特点是可用人工把整个地形格局以高低来取吉. 以往帝王将相, 多用平洋龙推土而成.

阿贵

最近没人去看看工地吗？
发展到如何啦？
喜儿 发表于 27-9-2010 08:57 PM

Semi-D Phase 1 都盖屋顶了, Phase 2 也很快.
DST Phase 1 部分已经盖屋顶, Phase 2 已经开始建了.

喜儿

今天的报纸看又到 tambun indah 的广告. 分享部分如下:
Pearl Garden 建在约34依格的平原上, 在风水学中属 ...
阿贵 发表于 28-9-2010 01:06 AM

谢谢分享

redwine

谢谢分享
喜儿 发表于 28-9-2010 08:25 AM

目前terrace价钱是260K after rebate，好像剩大概十多间而已。。

无竹让人俗

回复 990# redwine
260k 好像没有了。。
最近有一次小调整，起了一点点。

redwine

回复  redwine
260k 好像没有了。。
最近有一次小调整，起了一点点。
无竹让人俗 发表于 28-9-2010 11:06 AM

给在PISA Tambun Indah的帅哥骗了。。

无竹让人俗

回复 992# redwine

可能帅哥special给美女的价吧！哈哈。其实我也不是很确定，但我知道有稍涨

阿贵

给在PISA Tambun Indah的帅哥骗了。。
redwine 发表于 28-9-2010 11:07 AM

我相信如果是发展商的人跟你说的, 应该是还有的.
只是, pearl garden 不同排的排屋就有不同的价钱.
有的价钱比较高, 有的比较低, 260k 可能是在所剩的其中最便宜的.
所以有时候还需要确定屋子的是哪一排, 才比较能知道是什么价钱.

阿贵

[转贴]高楼产业管理费增50元 200万单位受影响·10商团抨修正案
http://www.nanyang.com.my/Newsce ... mp;sID=7&cID=10

（吉隆坡28日讯）以马来西亚建筑管理协会（BMAM）为首的10个单位，今天声讨即将在国会提呈二读的1981年房地产估价师、评价师及地产代理人法令修正案，指它将将导致国内200万间高楼产业，每月管理费至少增加50令吉。

这是因为这宗法案赋权产业代理在“入主”房屋计划管理层，造成垄断，并可每月向每个住宅单位额外征收至少50令吉的费用，对业主和公众毫无利益。

他们指这项修正案将赋权产业估价师“入主”所有分层地契产业，成为管理人，徒然增加业主负担，却没有任何实际惠益。

~ 因为 Pearl Garden 属于分层地契产业, 所以一旦此法案在国会通过, 相信可能将会带来一定的影响.

streamleaf

回复 995# 阿贵

谢谢分享，的确对分层地契业主无益。估价师和管理层扯上关系也怪怪的....


希望不会被通过.....

阿贵

今天在 Simpang Ampat 路边看到的超大型广告牌，就建立在之前已经填土有一段时间的空地上。猜测这将会是又另一个大型的住宅区发展计划即将在 Simpang Ampat 动工。



有谁有关于这广告牌的更多消息？

阿贵

Pearl Garden 的宣传单写 Pearl Garden 是 The one & only Gated & Guarded Community with swimming pool & facilities in Simpang Ampat. 不过发展商 Tambun Indah 自己又起另一个同样概念的 project, Pearl Villas 在旁边，所以已经不能说 Pearl Garden 是 The one & only 了。

pipa

回复 998# 阿贵


    Pearl Garden多了好多树哦。。。还蛮不错下的。

海阔天空任我行

我昨天和妈妈去看了
妈妈好像有心要订
不过只是double storey terrace就够了她说
等下我放上showhouse的 ...
snow_xueli 发表于 4-10-2010 09:56 AM

    会中版权问题的吗?