老板，先说声对不起，浪费您的两分钟看一看这个简单的数学

披狼皮的羊

卡螺丝 发表于 10-10-2012 03:32 PM
谢谢你提醒我依然属于‘年轻’的一辈。。。

妳很老咩 ？ 最多嘛跟我同年而已。。。

卡螺丝

披狼皮的羊 发表于 10-10-2012 03:39 PM
妳很老咩 ？ 最多嘛跟我同年而已。。。

哪有的事？？
你吃蕉多过我吃米。。

vincentsieng

披狼皮的羊 发表于 10-10-2012 08:57 AM
erm.. 看來你有點誤會。。 我是說 三年 15% 左右 而已。。
那個 15% 剛好做第二間房子的頭期錢。。 ...

非常同意你的算法。本人也是用这个办法，可以说越后期，你买屋子的速度就越快。

明明明

卡螺丝 发表于 10-10-2012 02:50 PM
我不是说大众不批我的loan，
只是他们的产品，offer 的东西与其它银行大同小异，
可是那些看似‘严格’ ...

其实这也要看您的运气，如果遇到好的有效率的负责人3～5天offer letter就会好鸟的说
会不会是您没有找太子爷的关系～

devil050901

卡螺丝 发表于 10-10-2012 03:43 PM
哪有的事？？
你吃蕉多过我吃米。。

你吃蕉多过我吃米。。

我喜欢你这句

明明明

sweetin 发表于 10-10-2012 03:18 PM
你的财务状况我不知，拿我个人的就好。。你也知道我之前有借我的名字让亲戚买车结果搞到我的CCRIS不美，那 ...

0 0 2 1 2 0 2 .。

都严重下的咯～

披狼皮的羊

vincentsieng 发表于 10-10-2012 03:48 PM
非常同意你的算法。本人也是用这个办法，可以说越后期，你买屋子的速度就越快。

這是肯定的事情。。
重點是。。 後期雖然越買越快。。 但是驚風散也是越吃越多。。。

vincentsieng

devil050901 发表于 10-10-2012 02:30 PM
我怕我的accountant是建议我明年的税务给多点就好了。我是有点不甘愿
我前年的税就真的被抽很多 ...

老板，如果你要买更多的产业，你就要还更多的税。不然不要说银行不批你的loan，就连incometax要找你喝kopi了。

个人觉得要继续找更多的钱，就不能跑税。那26%的小钱出了，才能找更多的大钱（74% ）回来。

vincentsieng

披狼皮的羊 发表于 10-10-2012 03:56 PM
這是肯定的事情。。
重點是。。 後期雖然越買越快。。 但是驚風散也是越吃越多。。。

恩，最怕没租金收。但是现在都没什么可怕了，因为银行批出来的loan都不会超过70%。就算我供不起，拿去lelong了，也应该可以盖到我的欠款。

披狼皮的羊

卡螺丝 发表于 10-10-2012 03:43 PM
哪有的事？？
你吃蕉多过我吃米。。

原理妳都不吃蕉的。。 難怪。。。。。
吃香蕉身體好。。 不會便秘。。。

devil050901

vincentsieng 发表于 10-10-2012 04:01 PM
老板，如果你要买更多的产业，你就要还更多的税。不然不要说银行不批你的loan，就连incometax要找你喝kop ...

那个羊才是老板，
我是小虾这个道理我当然懂，不然我前年不会给那么多的tax，看到那个数目我sibeh dulan下。。
不过今年给0我是真的没有legal的收入证明嘛要怎么报。。

披狼皮的羊

vincentsieng 发表于 10-10-2012 04:04 PM
恩，最怕没租金收。但是现在都没什么可怕了，因为银行批出来的loan都不会超过70%。就算我供不起，拿去lel ...

沒租金收那個還是其次。。 他奶奶的。。租客拆妳的房子。這個才夠力。。。

sweetin

明明明 发表于 10-10-2012 03:54 PM
0 0 2 1 2 0 2 .。

都严重下的咯～

所以没下次了。。就算天皇来到要我做担保人或用我的名字买车之类的一律没得谈

sweetin

披狼皮的羊 发表于 10-10-2012 03:30 PM
其實 hor.. 大種銀行的配套。。 看人的。。
大腫所以能生存道今天也不是沒有他的道理。。
單單進 ...

所以我是大肿的忠实客户之一，试过几次只有大肿的RATE最美数度也够快

devil050901

sweetin 发表于 10-10-2012 04:09 PM
所以没下次了。。就算天皇来到要我做担保人或用我的名字买车之类的一律没得谈

绝对不可以做担保人的。。
很多人都是这样被害死的。。

vincentsieng

devil050901 发表于 10-10-2012 04:07 PM
那个羊才是老板，
我是小虾这个道理我当然懂，不然我前年不会给那么多的tax，看到那个数目我sibeh dul ...

产业的租金都是0？

披狼皮的羊

sweetin 发表于 10-10-2012 04:13 PM
所以我是大肿的忠实客户之一，试过几次只有大肿的RATE最美数度也够快

知道你是有錢老。。。

vincentsieng

披狼皮的羊 发表于 10-10-2012 04:07 PM
沒租金收那個還是其次。。 他奶奶的。。租客拆妳的房子。這個才夠力。。。

那么严重。。。。。。。

幸好我那么多年都没事过那么严重的问题。

披狼皮的羊

vincentsieng 发表于 10-10-2012 04:18 PM
那么严重。。。。。。。

幸好我那么多年都没事过那么严重的问题。

無論如何房子不可以租給黑皮的就是了。。。

devil050901

vincentsieng 发表于 10-10-2012 04:16 PM
产业的租金都是0？

一间是自住的。。。还要倒贴就有。。。不过最近租出去，因为没在那边住了，不过是刚租出去的，过了报tax的日子了。明年就要了。另外一件是联名的，我和家人，所以我家人收，不用我报。。
jhr老屋一个月才几百块就算了吧

明年一定要买一间结婚用的，所以明年真的要报多点。。。