如果有RM５０K ，请问可以做什么？？

alfred4713

店面在那里？pm我.............
tyk1122 发表于 11-2-2012 02:56 PM

地址我前面的贴有写。我没抽佣金。
名字，身份证号码，电话号吗pm来。避免那些运吉，讲好时间没有到。
我交去我朋友那里，他会联络你。

alfred4713

等你用50k開了20*60才來這裡厲害是你自己不接受事實竟然把養魚都扯進來了，假厲害，這樣你可以去臺灣賣魚缸了請接受事實

你的店面變格子？

生意做不成，這裡發爛碴？
satmy 发表于 11-2-2012 02:56 PM

你去問看，誰像你用尺方搞些英文翻譯，誰理你，有夠...500千是個數據+建議，什麽都是你厲 ...
satmy 发表于 11-2-2012 01:47 PM

找来你又不接受还有自己看以下的link什么是尺方
   
http://answers.yahoo.com/question/index?qid=20070112151821AASOY9L


还有我是帮朋友找，没收半分钱。没有涉及到金钱就不叫生意。

alfred4713

50K会很辛苦，装修带货基本上还不够，除非你有保证的生意量，不然很难生存，后面有很强的support就另当别论 ...
l0o0l 发表于 11-2-2012 02:57 PM

有什么东西不辛苦，选对地方，从小做起，拿那些会买的东西来卖。

有一些还只是在拉子kampung屋开始卖。他们分分钟比开20x65那些赚（不是收入）更多。

alfred4713

人家alfred4713 可以的，你懂什麽等下人家說你假厲害
satmy 发表于 11-2-2012 03:01 PM

存够你500千来开店了没。

satmy

存够你500千来开店了没。
alfred4713 发表于 11-2-2012 03:43 PM

    已经有了，关了x事，想想如何赚钱吧！

alfred4713

已经有了，关了x事，想想如何赚钱吧！
satmy 发表于 11-2-2012 06:17 PM

你放心，我每一分钟都有钱进来。虽然不多。
知道什么是passive income吗

jamesbone

你放心，我每一分钟都有钱进来。虽然不多。
知道什么是passive income吗
alfred4713 发表于 11-2-2012 06:42 PM

    搞传销就不要在这里大呼小叫！什么叫passive income！我比你最少好多，每个月还有租金好收最少１０Ｋ.
好好做人好过做炒家还说人家假厉害！看你是没料到！

想想如何稳定赚钱吧！人家satmy身家比你多不知多少！
下衰砂劳越人　？我看你下衰砂劳越人有份！

下面的价钱根本不是打工仔可以买！打工一族月入RM 4000++ 还买不起！
http://www.mudah.my/Double+Storey+Intermediate+Terrace+at+BDC-13631516.htm
390k BDC

http://www.mudah.my/DS+Terrace+Corner+at+Stutong+Baru+2+KCH-13687900.htm
395K STUTONG BARU

http://www.mudah.my/Double+storey+Semi+D+5th+Mile+Area-12861821.htm
480K 5 MILE

satmy

搞传销就不要在这里大呼小叫！什么叫passive income！我比你最少好多，每个月还有租金好收最少１ ...
jamesbone 发表于 11-2-2012 09:52 PM

    60-80%家庭月入少过rm5000， 那里买的起＞4-500k的房子， 其实很这类的房子估计200-300k应该能出售了，问题炒高了。

jamesbone

60-80%家庭月入少过rm5000， 那里买的起＞4-500k的房子， 其实很这类的房子估计200-300k应该能出 ...
satmy 发表于 11-2-2012 10:28 PM

60-80%家庭月入少过rm4000 比较多。。。。。。　
没有炒那才怪！ibraco tabuan tranquility 角头间原价420K 转手580K !
这里如果要我说的话，那些炒家小心没有后X!

alfred4713

  搞传销就不要在这里大呼小叫！什么叫passive income！我比你最少好多，每个月还有租金好收最少１０Ｋ.
好好做人好过做炒家还说人家假厉害！看你是没料到！

想想如何稳定赚钱吧！人家satmy身家比你多不知多少！
下衰砂劳越人　？我看你下衰砂劳越人有份！

下面的价钱根本不是打工仔可以买！打工一族月入RM 4000++ 还买不起！
http://www.mudah.my/Double+Storey+Intermediate+Terrace+at+BDC-13631516.htm
390k BDC

http://www.mudah.my/DS+Terrace+Corner+at+Stutong+Baru+2+KCH-13687900.htm
395K STUTONG BARU

http://www.mudah.my/Double+storey+Semi+D+5th+Mile+Area-12861821.htm
480K 5 MILE
jamesbone 发表于 11-2-2012 09:52 PM

请看以下记录，我还以为古晋的屋子起了这么厉害 到地是谁在下衰。还有跟你的很多身家的朋友请教什么是炒。

不明白就去讨教房地产那里的版主。

还有我不是搞传销的，我的收入也很稳定，我不用你操心。

你们也不是我想要知道多少身家的人。反而有些人很想知道别人的收入。


你每个月有一万租金，房价上升应该高信才对，不是在这里靠北靠布

还有，古晋还有很多负担的起的房子，MJC的店屋。 65千就有，还是靠近市区。还是你非豪宅就不买。
http://www.mudah.my/SHOPHOUSE+at+MJC+Batu+Kawa+New+Township-12960177.htm

还有真正把房价弄贵的是发展商。 每个人都可以选择不要买，人家就卖不出跌价时，你跟你身家很多的朋友就可以进场扫货。

你拿五十万都在古晋市都买不到双层排屋！你有本事去就叫发展商降价！
jamesbone 发表于 7-2-2012 02:32 PM

milanzic

不是说什么啦，不过50k开个五金店我个人觉得是真的有点不够啦。satmy说的10k+货架其实只能用普通的3层货仓货架，如果要用display island gondola, 一个都已经700-1000啦（4尺*2尺*5尺），还有展示架呢？收银台呢？。现在一间店尺寸多数是50尺*20尺（包括五脚鸡10尺就是60*20）。

当然，大有大做小有小做。你也可以叫供应商放帐给你，可是放帐始终也是要还的呀，他能够给你几个月帐期？3个月？如果3个月货还没卖出你也是要还钱的喔，手头上的现金能不能应付周转？别忘了你还有水电，工人工钱，店租，每个月都要支付。

还有，如果租的是新店的话你有想过装修费吗？好，就算你不贴地转，可是你也要装灯，风扇等等的。还有如果新店没有meter的话，你要去sesco申请meter.店主可以让你用它们的名字申请吗？如果不能，要用自己的名的话你知道sesco要收你多少deposit吗？一个3PHASE METER, SESCO 最少收RM6000 DEPOSIT (可以拿回来的，不过要等你不做生意时咯，就TERMINATE 电表时） 和 RM2000-3500 （安装费，不能拿回来的）。*看看SESCO包吃的生意多好赚！！！

还有租店要SIGN AGREEMENT, 那要还几个月DEPOSIT呢？？如果算你租金2000就好，DEPOSIT 收你2个月就好+上1个月租金就要 6000了。AGREEMENT要你不要找LAWYER SIGN 呢？如果要，又要两个人平分费用。别忘了还要STAMPING FEE.

其实还有很多因数要CONSIDER 啦。我知道ALFRED你是一番好意要LZ敢敢做，不过我们都不想LZ贸贸然去做和没做好规划就导致失败。

satmy

不是说什么啦，不过50k开个五金店我个人觉得是真的有点不够啦。satmy说的10k+货架其实只能用普通的3层货仓货 ...
milanzic 发表于 12-2-2012 11:48 AM

    人家告訴你用2手的就好了老闆做過生意，就是知道這麽多，kuching很多店都是敢敢做的，10個敢敢做的7個收檔，一般都是3-5年就收檔，生意做長久的

alfred4713

不是说什么啦，不过50k开个五金店我个人觉得是真的有点不够啦。satmy说的10k+货架其实只能用普通的3层货仓货架，如果要用display island gondola, 一个都已经700-1000啦（4尺*2尺*5尺），还有展示架呢？收银台呢？。现在一间店尺寸多数是50尺*20尺（包括五脚鸡10尺就是60*20）。

当然，大有大做小有小做。你也可以叫供应商放帐给你，可是放帐始终也是要还的呀，他能够给你几个月帐期？3个月？如果3个月货还没卖出你也是要还钱的喔，手头上的现金能不能应付周转？别忘了你还有水电，工人工钱，店租，每个月都要支付。

还有，如果租的是新店的话你有想过装修费吗？好，就算你不贴地转，可是你也要装灯，风扇等等的。还有如果新店没有meter的话，你要去sesco申请meter.店主可以让你用它们的名字申请吗？如果不能，要用自己的名的话你知道sesco要收你多少deposit吗？一个3PHASE METER, SESCO 最少收RM6000 DEPOSIT (可以拿回来的，不过要等你不做生意时咯，就TERMINATE 电表时） 和 RM2000-3500 （安装费，不能拿回来的）。*看看SESCO包吃的生意多好赚！！！

还有租店要SIGN AGREEMENT, 那要还几个月DEPOSIT呢？？如果算你租金2000就好，DEPOSIT 收你2个月就好+上1个月租金就要 6000了。AGREEMENT要你不要找LAWYER SIGN 呢？如果要，又要两个人平分费用。别忘了还要STAMPING FEE.

其实还有很多因数要CONSIDER 啦。我知道ALFRED你是一番好意要LZ敢敢做，不过我们都不想LZ贸贸然去做和没做好规划就导致失败。milanzic 发表于 12-2-2012 11:48 AM

我的以前老板用少过50千做5金,你相信吗。现在6年了，也没倒。如果他当年不敢做，到现在都可能还打工。

做的都是土著kampung 生意，他们也没华人挑剔，也不怎么适货，全是货到付款。

如果开酒楼，主题咖啡店，我不敢打包单，这种生意也不能开在kampung。


可是五金店，越是偏远的kampung，你赚钱的机会越大，因为没有什么大厂，大财团，你没什么竞争对手。

一个水龙头 markup 两倍，有开口就扣个二十巴先，他们也是要买。在西连以上，没有油站，杂货店买1公升汽油 卖多几毛钱，那些土著也是没办发要买。gedong 路口那间 kolo mee不能吃的也是11点就没有。因为你没得选，就好像sesco。

我已经在前面说过，规模决定成本。我之前也说过几个例子。他们到现在都也没有用收银机，工人现在都是老板夫妇，亲戚。

/&&你们只是以在古晋市中心开店来算成本，包裹那位身家很多的&&/

有没有想过古晋市以外郊区那些kampung开五金的成本。租土著kampung 屋来做，他们租金是算年租。可是年租比有些25x60月租还便宜。

装3 phase,你想装来割木,好木serangan,kuluing是不够力拉。ketam木板机器就还可以。

规划这点我也曾经提过，结果给那些身家很多说纸上谈兵。

jamesbone

回复 90# alfred4713

Apartment ?? 我说的是排屋类形。。。
我看你是不知道人家在说什么，在这里胡说八道！
还假厉害！看你就是搞传销的语气在这里乱乱说。。。。
五年前可以赚３５％　五年后最多赚１５％
以前是多少年前　？？　Kampung 离市区远点的
你卖贵　鬼才和你卖，不要以为kampung 没有车！
土著kampung 生意，他们也没华人挑剔　？　
也不怎么适货，全是货到付款？
告诉你你落伍了。。。
时代在改变你呢？还在那里吸奶瓶还没有长大。。。
说你没有料，就是没有料！
看清楚人家是在说什么！
不要把人家的好意当狗吠！

satmy

回复  alfred4713

Apartment ?? 我说的是排屋类形。。。
我看你是不知道人家在说什么，在这里胡说八道 ...
jamesbone 发表于 12-2-2012 08:15 PM

現在的拉子都google了，來我店買東西的現在有些都要求收據了，電腦化了，雖然沒有欺騙他們，有了電腦收據，他們的信任也多了，生意也好了因爲有些不老實的生意人，買1個算2個，或者亂開价，客戶的信任也多了。做生意老實點好

jamesbone

回复 95# satmy


    最要紧的是不要卖假货充装货次等疵货。。。:@ 老实点卖真货卖贵点也无所谓好过给人家说你卖的东西不能用！

alfred4713

回复  alfred4713

Apartment ?? 我说的是排屋类形。。。
我看你是不知道人家在说什么，在这里胡说八道！
还假厉害！看你就是搞传销的语气在这里乱乱说。。。。
五年前可以赚３５％　五年后最多赚１５％
以前是多少年前　？？　Kampung 离市区远点的
你卖贵　鬼才和你卖，不要以为kampung 没有车！
土著kampung 生意，他们也没华人挑剔　？　
也不怎么适货，全是货到付款？
告诉你你落伍了。。。
时代在改变你呢？还在那里吸奶瓶还没有长大。。。
说你没有料，就是没有料！
看清楚人家是在说什么！
不要把人家的好意当狗吠！
jamesbone 发表于 12-2-2012 08:15 PM

要驾好车就要付好车的价钱。

又要架BMW,只肯付proton的价钱。你永远都不用买车。

你讲得这么厉害，就不会因不懂买卖房屋程序和权益，给房地产agent 牵你的鼻子走 。

搞到要靠北靠部。

你相信也好，不相信也对我没损失。

你们去过的kampung多远 。有没有两个钟车程。

那个说用google的，你知道日本牌马桶，toto便宜和贵的差多少。怎样分别。


做诚实的生意人，要不要跟你的顾客说你来货的价格。那里来的货，我看你怎样卖。

那些讲很大声的，没有这样 mark up ，那些50% 60%的discount 怎样来的。

jamesbone

回复 97# alfred4713

房地产agent   ？？　下三流的流氓来的！最好不要给我看道！一间屋子三家agent卖　？？？

还有你离题了。。。。

还是多想一下５０K可以用来做什么吧。。。。。。。。

alfred4713

回复  alfred4713

房地产agent   ？？　下三流的流氓来的！最好不要给我看道！一间屋子三家agent卖　？ ...
jamesbone 发表于 12-2-2012 09:51 PM

你要扁他，你那天就做。学你的朋友吧，一个打两个才是英雄。
不过，最好找一找相关法律，penal code 323, (有用武器 )penal code 324。
或交一些律师朋友。不想吃咖喱饭，最好想都别想。

我的其中50千的一半多一点用在其中两间产业，
剩下用来找廉价屋。等你们所谓的经济不景，应该会市场。
反正你们现在都看不起这些便宜的房子。

satmy

你要扁他，你那天就做。学你的朋友吧，一个打两个才是英雄。
不过，最好找一找相关法律，penal code 323, (有用武器 )penal code 324。
或交一些律师朋友。不想吃咖喱饭，最好想都别想。

我的其中50千的一半多一点用在其中两间产业，
剩下用来找廉价屋。等你们所谓的经济不景，应该会市场。
反正你们现在都看不起这些便宜的房子。
alfred4713 发表于 12-2-2012 10:12 PM

有錢人買廉價屋？？？不知廉恥
君子愛財，取之有道，連窮人都不放過，你有人性+禮儀廉恥嗎？你的錢就是這麽來的？