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发表于 10-10-2011 07:54 AM
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本帖最后由 lolicon 于 10-10-2011 07:58 AM 编辑
回复 80# ivorywong
假设单身打工，屋价400k左右，现在工钱挣个4k，扣epf、sosco、给父母家用、个人开销、车贷(国产车)、车油、医药保险、还tax，顶多只省1.8k左右（还没女朋友，有女朋友我觉得会剩得更少）
把这1.8k存起来，存个5年，有100k左右，这时epf里也contribute了50k左右，总共150k上下。不过这时屋价也涨了100k，变500k。
拿150k里的100k当downpayment，借400k，30年，每个月2.5k instalment，剩下50k拿来装修
这时候还要考虑交女朋友、筹备结婚、第一个孩子的花费，再另外挣个1k extra income我觉得都不够用
这样子没钱钱不够用要怎么理财啊？在有限的资源里该花费的总是要花费掉。 |
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发表于 10-10-2011 08:34 AM
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回复 ivorywong
假设单身打工，屋价400k左右，现在工钱挣个4k，扣epf、sosco、给父母家用、个人开销 ...
lolicon 发表于 10-10-2011 07:54 AM 
如果你可以做到这些已经非常punsu 了 |
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发表于 10-10-2011 08:57 AM
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明年起20%的建筑材料。
你们觉得屋价会起多少？？？
到时郊外都变黄金了。 |
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发表于 10-10-2011 09:56 AM
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回复 75# sfc
最靠近市区，价格又不太高只有city mall了。如果想买，就别再想太多，免了错过机会才后悔。
那天我去了房屋展，低于30万的双层集中于三马拉汉里面，又或者马当石角一带，而且是才刚开始售卖，价格还会再升。比较靠近比如砂大附近或者杨国斯都要36万起了，地点方面除了这两个地方好像没什么其它了。。
唯highfield价格才27万，因为是淹水地带。
话说回来，古晋很多人很有钱，我去看了利安原创购物坊，60万一单位尽卖剩几单位而已，我有钱也想买一间当投资。 |
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发表于 10-10-2011 10:10 AM
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其实可以去八点地看看新海明公司建的房子，双层排屋，而且不到350k.不然riverria也不错，一样双层排屋，价钱好像是330k左右。 |
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发表于 10-10-2011 10:31 AM
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回复 85# 天光
东西有得必有失，riveria应该是34万起，问题出在发展商信誉不好，新海明问题就出在太靠近机场了，噪音和屋身太小。。
如有得罪，多多包含。。 |
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发表于 10-10-2011 10:36 AM
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回复 天光
东西有得必有失，riveria应该是34万起，问题出在发展商信誉不好，新海明问题就出在太 ...
obscure 发表于 10-10-2011 10:31 AM
riveria我朋友买33万，至于发展商我就不知道，信誉有问题吗？是指什么方面呢？这样我也好跟我朋友说一声让她注意一下。新海明就像你说的，噪音大了点，可是或许有些人觉得不是很大问题，像我另一个朋友就买了。那顺便请问一下大大知道七里的一层半的房子吗？佳联发展商的，有什么问题吗？谢谢你～ |
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发表于 10-10-2011 11:03 AM
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回复 87# 天光
Nxxm做的屋子，地基方面有问题，将来就是屋身会龟裂。另一个发展商曾听说质量的问题，屋子严重滴水。我不是很确定这点，也不想危言耸听。不过即然是一辈子的产业，还是要小心免后悔。。 |
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发表于 10-10-2011 11:12 AM
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回复 天光
Nxxm做的屋子，地基方面有问题，将来就是屋身会龟裂。另一个发展商曾听说质量的问题，屋子严 ...
obscure 发表于 10-10-2011 11:03 AM
原来是这样，好的。你说的那个漏水的问题他们公司有私底下做赔偿了，所以我觉得应该还好。谢谢你宝贵的意见哦～～ |
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发表于 10-10-2011 11:39 AM
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发表于 10-10-2011 11:47 AM
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回复 56# ivorywong
可以pm我吗。。 谢谢 |
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发表于 10-10-2011 11:58 AM
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买屋子不用太心急，可以花点时间慢慢比较，看到十分满意的才出手，反正看屋子也不用花钱 
记得两年前我买屋子的时候，前前后后看了三十多间，应该都花了近两个月吧 |
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发表于 10-10-2011 12:43 PM
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回复 ivorywong
假设单身打工，屋价400k左右，现在工钱挣个4k，扣epf、sosco、给父母家用、个人开销 ...
lolicon 发表于 10-10-2011 07:54 AM
老兄，RM5k 的收入已经很好了（可以投资了，还等吗？）。。。我本身规划在房地产，股票，投资生意和信托之类的理财工具。。。因为，你没很清楚的交代钱的开销。。。如果，你想知道如何用你的有限的钱投资的话。。。我欢迎你联络我。。。我有位年轻的顾客在我的分析下，2008年经济比较差的时候买了一间公寓在吉隆坡。。。260k的价格。。。今年8月份卖的价格起到460k左右。。。扣除费用大概还有180k现金。。。目前，我这位朋友还是紧紧跟着我市场资讯。。。。因为，他公寓还没做，我就告诉他可以买了。。。 |
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发表于 10-10-2011 12:48 PM
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哈哈哈，好一場大龍鳳 |
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发表于 10-10-2011 12:56 PM
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本帖最后由 ivorywong 于 10-10-2011 12:58 PM 编辑
哈哈哈，好一場大龍鳳
gary仔 发表于 10-10-2011 12:48 PM
Gary仔。。。我在等着你和你喝茶。。。 |
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发表于 10-10-2011 09:29 PM
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本帖最后由 cupid25 于 10-10-2011 09:36 PM 编辑
回复 ivorywong
假设单身打工，屋价400k左右，现在工钱挣个4k，扣epf、sosco、给父母家用、个人开销 ...
lolicon 发表于 10-10-2011 07:54 AM 
以钱赚钱。。。哈哈，但都会有代价。不管你有多少功夫/功课也可以在一时得以错手毁掉，这例句很多出现。
打工仔有4千就不错了，毕竟古晋要 rm1200 都很惨了。
你有多余的钱，可以考虑购买公寓等等/apartment 就当做自己买了另一个家。没住就租出去，父亲以前也买有几。。。买时 60千摆了，卖时 130k，而且租出去 rm450 每个月那时，买了就立刻租出。 我本身就没这个兴趣了 |
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发表于 10-10-2011 09:32 PM
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如果不计较的话， 肯雅兰单层排屋可以买
hiisiengong 发表于 7/10/2011 09:43 PM
那是n年前的破屋了。 |
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发表于 10-10-2011 10:38 PM
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想请问一下如果买ＭＵＡＲＡ ＴＵＡＮＧ的屋子来投资，行的通吗？？？ |
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发表于 10-10-2011 11:24 PM
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老兄，RM5k 的收入已经很好了（可以投资了，还等吗？）。。。我本身规划在房地产，股票，投资生意 ...
ivorywong 发表于 10-10-2011 12:43 PM 
月入過万，可以買那裏？要便宜便宜的。。。幾万的有嗎？ |
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发表于 11-10-2011 08:23 AM
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买了屋子，你就会自然节省很多不必要的开支，自然就会拿钱出来的。你其实是能的，只是年轻人嘛，太多开销了，呵呵~上网，电话费配套，换新电话，换新电脑什么的。。但是，买了，就真的要舍弃一些些咯。。。 |
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