Armanee Duplex Condo @新買主住戶交流區

ongokk

MK Land 的产业
MK 常迟交屋，不敢买他的未建产业,管理烂到~~~~~整个Damansara Damai 变死沉贫民窟!
知道为什么Armanee这么多年价格都维持在300k吗
就是和迟交屋有关 ,发展商信用破产!{:2_69:}

pl7407

MK 发展的?
一句话:烂!!烂!!烂!!烂!!烂!!烂!!烂!!烂!!这么多人放盘,不觉得不对劲吗?
因为他们后悔 ...
ongokk 发表于 3-6-2011 06:49 PM

survey了很久，最終還是覺得350k這種價錢，別處找不到這樣的duplex condo了。至于發展商爛不爛，總之不關我事，我買的可不是新屋子
我買的雖然不是新屋子，但是建好后都沒有人住過，目前連水電都沒有，想想下我不用等建屋有"新屋"住，也賺到了吧？
為什麼這麼多人放盤？我大概也懂一些，發展商遲交屋，好像賠了60-80K，屋主不想住，有得賺很自然就放了
那些auction的，頂多這一兩年也就沒有了，因為這一兩年才可以轉手嘛。去年的底價才兩百多千，現在都飆到三百多千底價了
跳樓？你搞錯了，不懂是打搶還是失足，這種case，算了吧，那裡沒有？
   

那里的价钱上不去的其中一个原因可能就是管理费了。管理费可以算是合理(per sq)，但如果整间算的话，可要RM ...
CEO 发表于 3-6-2011 06:53 PM

你說的我都想過了，RM400000-RM450000的買subang雙層舊屋，問題是買了也沒錢裝修，我現在就住在subang，要大裝修，沒有200k就休想了。如果小裝修，很難住得下去，太爛了
我供25年，每月rm16++，管理費還沒到三百，勉強一點還是可以的，畢竟armanee的環境不會太雜，最重要還是有兩個車位。

   

MK Land 的产业
MK 常迟交屋，不敢买他的未建产业,管理烂到~~~~~整个Damansara Damai 变死沉贫民窟!
知道 ...
ongokk 发表于 3-6-2011 07:07 PM

armanee condo外面的sutera你懂現在什麼價位嗎？六百千了，這還算貧民窟嗎？

http://propertymalaysia.blogsome.com/2008/08/12/sutera-damansara-sri-damansara-phase-1/

MK Land 的確沒有好名聲，它的另一處產業，Armanee Terrace也是很多在賣，八百千以上的
最夠力的是，很多銀行列黑名單不借錢，這是我申請bank loan時聴manager說的
http://www.iproperty.com.my/condominiums/1670/Armanee_Terrace

pl7407

昨天去看屋子，自己的沒拿到鎖匙，看網友的（開這帖認識的新屋主），也是在等裝修，我就順便偷師一下

屋子FOYER邊有個鐵樓梯，可以裝個鞋櫃


樓梯間有個空間，也可以建個小儲物間


廚房三幅多餘的牆，要打掉建BUILT IN CABINET和建一個ISLAND


發展商設計大敗筆，廚房壁磚和地磚太丑了吧？全部要打掉或者敲掉


地板要換LAMINATE FLOOR，這門令地板佬在抓頭了

sosseres

老实说，３５０ｋ　ｄｕｐｌｅｘ　的ｃｏｎｄｏ　已经很不错了。现在的ｃｏｎｄｏ　只是(non-duplex) 的都已经是３５０ｋ。所以，你买的已经是非常值得了。

elysebear

厨房有足够的地方做island吗？
很好奇下～

pl7407

老实说，３５０ｋ　ｄｕｐｌｅｘ　的ｃｏｎｄｏ　已经很不错了。现在的ｃｏｎｄｏ　只是(non-duplex) 的都已 ...
sosseres 发表于 6-6-2011 01:25 PM

你有興趣來做我的鄰居嗎？現在還有350k以下的
   

厨房有足够的地方做island吗？
很好奇下～
elysebear 发表于 6-6-2011 01:58 PM

看這張照片，是還有很多位子的，露台門后是飯廳，飯廳和廚房之間可以弄個island，不過要把那三幅牆給敲掉:@

miss_vic

350k买duplex真的很好叻！！
我花了330k买八百多方尺看起来像apartment的condo~
有点心疼了叻！！
看了照片更后悔叻！！

pl7407

350k买duplex真的很好叻！！
我花了330k买八百多方尺看起来像apartment的condo~
有点心疼了叻！！
看了照 ...
miss_vic 发表于 6-6-2011 09:01 PM

你的Manjalara,Kepong的帖子我有看，你的鎖匙拿到了嗎？
打算怎樣裝修？有建議可以分享下

miss_vic

你的Manjalara,Kepong的帖子我有看，你的鎖匙拿到了嗎？
打算怎樣裝修？有建議可以分享下:handshake ...
pl7407 发表于 6-6-2011 10:48 PM

    从我去给定金到今天，依然是95%。
    一点进展都没有~
    对发展商没什么信心，应该会等拿了锁匙，
    check defects后，才来看装修的东西吧~
    他们的warranty才一年罢了！

tindontin

我觉得armanee duplex 真的很不错， 可以享受住在condo高处feel，有facility，又有double storey的宽阔空间。。。。。如果termites problem 真的解决的话，这真的是一个价廉物美的property

pl7407

从我去给定金到今天，依然是95%。
    一点进展都没有~
    对发展商没什么信心，应该会等拿了 ...
miss_vic 发表于 7-6-2011 01:18 PM

    看样子我的屋子会比你快噢

pl7407

我觉得armanee duplex 真的很不错， 可以享受住在condo高处feel，有facility，又有double storey的宽阔空间 ...
tindontin 发表于 7-6-2011 01:47 PM

如果是去年买就真的价廉物美，可惜迟了一年。白蚁应该解决了吧，没看到有人提了。。。

nickysham2001

我很喜欢这屋子，几年后再存钱买，请问楼主，它的游泳池有Well maintain吗


(posted by mobile)

pl7407

我很喜欢这屋子，几年后再存钱买，请问楼主，它的游泳池有Well maintain吗


(posted by mobile)
nickysham2001 发表于 8-6-2011 09:25 AM

幾年后的價錢不懂怎樣了
目前看到的，泳池很理想，也夠大，還有guard在看的
以后會變怎樣就不懂了





泳池夜景

tindontin

一直都觉得这condo under value，还有升值的空间。。。买得好。。。多post一些 common area 如 lobby， corridor， gym room, pool, garden 的照片

pl7407

一直都觉得这condo under value，还有升值的空间。。。买得好。。。多post一些 common area 如 lobby， cor ...
tindontin 发表于 8-6-2011 12:27 PM

還沒得空好好的走一回，現在手上的照片都是急匆匆拍下的一些。遲點再拍再post多一點，希望能有那裡的住戶可以進來交流一下
你是買sg way那裡的對嗎？看到那裡很多新project，以后很鬼嚇人的繁忙

tindontin

還沒得空好好的走一回，現在手上的照片都是急匆匆拍下的一些。遲點再拍再post多一點，希望能有那裡的 ...
pl7407 发表于 8-6-2011 02:24 PM

还好啦，没有很多project，只有park ５１ 和 icon city， 越繁忙越好，代表越旺，拿来投资的。。。damansara damai 那边出入应该更不方便吧，难找华人餐和shopping  mall。。。

pl7407

还好啦，没有很多project，只有park ５１ 和 icon city， 越繁忙越好，代表越旺，拿来投资的。。。d ...
tindontin 发表于 8-6-2011 06:39 PM

也對 ，拿來投資的，越旺越好
DAMANSARA DAMAI原本有一條路通向ONE U那裡的，好像被發展商"吃"掉了，不然以后就方便很多
自住的，自己煮咯，要吃華人餐也可以去SG BULUH，近近五到十分鐘就有很多了

pl7407

昨天AGENT說屋主終于從國外回來簽了SNP，要做VALUATION REPORT，偏偏屋主又要出國了，鎖匙又不肯交給AGENT，這屋主真怪，好麻煩呀

pl7407

那天去看了我的parking位，好像死鬼好命似的，旁邊位，第二輛車似乎不用退車也可以出入，太好了