Nadayu92讨论区

不平凡的男孩

今天下午终于和MXYBANK签了Letter of Offer，然后就直接去了Nadayu92的sales gallery付清downpayment。下个星期会到律师楼签SPA和LA。

不平凡的男孩

原来还有卖啊，可以pm我发展商的电话吗？明天打电话确定先。。
石破天金 发表于 29-12-2010 07:25 PM

今天下午我去了sales gallery一趟，如果双层的应该还剩下大约10间左右（第一期最后一排），但是全都是向北的，至于向南的应该已经没有了，至于双层半和三层的也所剩无几，如果有兴趣的话就要趁早了。管理费首年是免费，第二年开始是180每个月（无论是双层、双层半还是三层都一样）。

不平凡的男孩

恭喜恭喜，95%还蛮吸引的。。
石破天金 发表于 29-12-2010 06:54 PM

95％得确很吸引，可是也好像很难拿，我的房贷足足搞了将近三个星期才弄到。本来还以为MXYBANK应该没希望了，所以就很匆忙的提交房贷申请去几间不同的银行，没有想到昨天晚上居然收到好消息说bank loan approve了而且还是拿到maximum 95％。

今天和有关agent了解过，原来MXYBANK犹豫我的commitment，因为毕竟才刚买房子不到5个月，又要买新房子。目前的commitment已经很高了（房贷、车贷、私人贷款），他们担心我会负担不起，但是最后还是被我的agent说服了而批准房贷，因为毕竟所有commitment加起来（包括Nadayu92的月供）都还没有超过我月入的60％。

civicaltis

可以pm我发展商的电话吗? 谢谢...

darknesspig

可以pm我发展商的电话吗? 谢谢...
civicaltis 发表于 30-12-2010 11:36 AM

    Sales gallery 的电话
03-8723 5788

浴缸

回复 82# 不平凡的男孩

我也是今天一次过签完所有文件，LA，SPA，付清了Downpayment。

上一次说发展商说头两年是RM140/月（双层排屋）

现在变成头一年免费？之后一律RM180？

浴缸

看了DMC，那边写Service charge to be absorbed by the Developer for the first One year from the date of vacant possession.

不平凡的男孩

回复  不平凡的男孩

我也是今天一次过签完所有文件，LA，SPA，付清了Downpayment。

上一次说发展商说 ...
浴缸 发表于 30-12-2010 06:55 PM

恭喜恭喜，我应该会在下个星期才签SPA和LA。我今天又去了Nadayu92，再一次参观了show unit。由于本身打算要open kitchen concept和拆除utilities room，所以顺道去问看developer看是否可以安排不建，因为如果建了我也需要找人拆除，又是一笔钱。可是，sales galery的人说他们这个project没有这样的安排。

浴缸

回复 88# 不平凡的男孩

对，有几个问题在烦恼着：
1）Utilities Room 该怎么装修，什么用途，Utilities Room 外面那个露台又该怎么用
2）厨房和放洗衣机的那个空间，不知道可以打通或扩建吗？

不平凡的男孩

回复  不平凡的男孩

对，有几个问题在烦恼着：
1）Utilities Room 该怎么装修，什么用途，Utilities R ...
浴缸 发表于 30-12-2010 10:42 PM

Utilities room我会拆除，只保留向后方的那扇玻璃门，因为这样客厅和饭厅空间回变大，至于那幅小小的空地，我应该会把它变成小花园，如果你要保留utilities room的话，可以把它变成书房活游戏房。放洗衣机的地方（Wet kitchen）如果要extend应该没有问题，我会拆除里面干厨房然后做open kitchen concept，至于wet kitchen，现在的墙和铁门是一半，我到时会把墙built up和换比较好的门，把整个wet kitchen覆盖起来。

浴缸

回复 90# 不平凡的男孩

发展商有没有规定晒衣服的地方？会不会是后面那个小露台？

可以不以叫发展商把Utilities Room的玻璃门（前面）拆掉，变成墙壁？

不平凡的男孩

回复  不平凡的男孩

发展商有没有规定晒衣服的地方？会不会是后面那个小露台？

可以不以叫发展商把U ...
浴缸 发表于 30-12-2010 11:30 PM

不是很清楚发展商有没有规定晒衣地方，一般的landed property应该不回想condo那样吧。至于更改房子里面的结构，我问过了，发展商说不可以，因为如果每个单位都有不同的要求，他们很难monitor。所以他们Nadayu92的project不会有upgrading服务。

浴缸

回复 92# 不平凡的男孩

我有个朋友住那种G&G的TownHouse，管理处有规定他们晒衣服的地方，禁止在Car Porch晒

浴缸

我拿的是MAXIHOME房贷配套，MRTA或MLTA是选择性。由于本身目前所居住的家已经买了MLTA，所以应该不会再 ...
不平凡的男孩 发表于 29-12-2010 11:14 PM

今天问了Bank Officer，Maybank offer 的配套是semi flexi。可以parking 一笔钱，唯提款时必须付RM25手续费。

浴缸

今天带了另外一个住Serdang的朋友去看Nadayu。
看了环境后，毫不犹豫就下定金了。
毕竟，真正G&G概念的住宅区在加影只有这一个而已，而且环境非常清幽，发展商先把Facility建好的诚意，也打动了他。

darknesspig

回复 95# 浴缸


    厉害！！！马上下定金。

明天想要去一趟拍照。再放上来。

darknesspig

这个Project 的website

http://www.nadayu92.com/

不平凡的男孩

今天带了另外一个住Serdang的朋友去看Nadayu。
看了环境后，毫不犹豫就下定金了。
毕竟，真正G&G概念的住 ...
浴缸 发表于 31-12-2010 11:08 PM

没错，目前就只有Nadayu92的G&G是真的。其他的project基本上是个笑话。

不平凡的男孩

这个Project 的website
darknesspig 发表于 1-1-2011 08:07 PM

谢谢你的分享。

不平凡的男孩

今天去了Nadayu92一趟也用了手机偷拍了一些照片，由于是手机拍的所以素质不大好 ：







Nadayu92四围都会种满以下的树


Nadayu92的街灯都是使用环保的太阳能灯
  

Clubhouse泳池


我所认购的Type B


Showunit － 客厅和饭厅


Showunit － 厨房


Showunit － 主人房


Showunit － 露台


Showunit － 主人房厕所


Showunit － Family Hall


Showunit － 客房（一）


Showunit － 客房（二）


空单位 － 客厅、饭厅、utilities room（showunit拆除了）、封闭式厨房（打算把厨房变成showunit的开放式厨房




发展商很贴心，把大门弄的大大的，方便以后搬家使用


发展商使用了很多以下的玻璃镜，使家里光彩超好