【KASSETS 6653 交流专区】科技资产

Mr.Business

原帖由 tan81 于 12-5-2008 01:09 AM 发表
Kassets 真的没有TheGArden。 看来被分析员误导 了。
Kassets 没有IGB 的股票。IGB 是母公司。

之前看过the Edge的报道，KrisAssets和IGB的MD是同一人 (如果我没记错)。而The Gardens现在是属于IGB的，MD说将在不久的将来将The Gardens卖给KrisAssets。

IGB发展购物中心，之后再卖给KrisAssets。这种模式你们接受吗？不知收购价格合理吗？

PS：这么related的交易我基本抱着保留态度。

Mr.Business

原帖由 tan81 于 27-5-2008 01:50 PM 发表
有点火味药的股东大会。

这么好玩？有没有详情？

原帖由 titotito 于 19-6-2008 04:09 AM 发表
烂管理层,  AGM被股东丢鸡蛋
家族管理层, 中饱私囊
可以酱讲的话。。。。...Kassets就是了

tan81

不知道为何他这么看，希望看到他的分享。我有在场的。
他们争议的课题是派息率。每个股东大会都有这个要求的。
另外一点是关于Tax 的更动和Independent 的董事薪酬。
我认为，RM70，000 的确太低了。
Robert 要求加他们的薪，RM140，000 还是合理的。

不知道哪里得罪了titotito ，也许他是VADS 的投资者吧。
他没有理智的看清楚，那些是我劝告生意版主你的投资原则，
不可以忽略了优秀的管理层这一点。

tan81

的确有看到这个建议。如果真的实行，我不会考虑它的售价，
会直接把Kassets 卖掉。
77楼已经讲了。这里再讲一次。

tan81

Krissassets 的营收持续增长，而且有不错的成绩。
这个季度，管理层开始把多余的现金还债。
可能担心国家银行会升息。

如果营收可以持续增长，它的利润会上扬的很快，因为减少的利息成本会反映在盈利上。

有目标的大头

原帖由 股友 于 12-5-2008 12:19 AM 发表
这是KASSETS 的property





这是IGB的properties

请问大大，看了以上的图，大头觉得应该投资IGB会比较好，而且现在的股价IGB lower than KASSETS，这样说法有错吗？？

tan81

其实，看你喜欢投资什么业务。
就以IGB而言，
我不喜欢它的酒店业和房地产的业务。
经济不景气，就会被这些业务拖累。
例如10年前。

所以，你还是要问自己是否喜欢这些业务，才决定IGB是否值得投资。
只是便宜，不应该促成你买股票的决定。

如果只是要便宜，请参考Invest KLSE 的价值投资 Portfolio。

有目标的大头

原帖由 tan81 于 12-10-2008 06:39 PM 发表
其实，看你喜欢投资什么业务。
就以IGB而言，
我不喜欢它的酒店业和房地产的业务。
经济不景气，就会被这些业务拖累。
例如10年前。

所以，你还是要问自己是否喜欢这些业务，才决定IGB是否值得投资。
只是便 ...

大头买入最大的原因是因为Midvalley，那么应该投资Kassets才对了，对吗？？

tan81

Kassets 是100% 持有Midvalley 和 停车场的。
如果是这样，你应该取 Kassets.

有目标的大头

原帖由 tan81 于 13-10-2008 10:32 PM 发表
Kassets 是100% 持有Midvalley 和 停车场的。
如果是这样，你应该取 Kassets.

谢谢陈大的意见。
陈大还持有Kassets的股吗？？

tan81

已经卖完了。
可以看这里。

http://tan81.blogspot.com/2008/06/7.html

有目标的大头

原帖由 tan81 于 13-10-2008 10:58 PM 发表
已经卖完了。
可以看这里。

http://tan81.blogspot.com/2008/06/7.html

今天出售Kassets，拿回现金RM1085.50，净赚RM63.50。
持股时间为1个半月。回报是6.21%。

公司的业务还没有任何转变。这次出售的目的，在于投资策略的考虑。
我打算增持现金和尽量减少持股的公司数量。
低股息率的公司，会被优先考虑出售。

陈大卖出的原因是因为增持现金和低股息率的公司？？

傻人最有傻福

Financial Results

Reference No CU-081120-35826

Company Name	:	KRISASSETS HOLDINGS BERHAD
Stock Name	:	KASSETS
Date Announced	:	25/11/2008

Financial Year End	:	31/12/2008
Quarter	:	3
Quarterly report for the financial period ended	:	30/09/2008
The figures	:	have not been audited

Converted attachment :

Please attach the full Quarterly Report here:

傻人最有傻福

Remark:

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION

30/09/2008

		INDIVIDUAL PERIOD	CUMULATIVE PERIOD
	CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		30/09/2008	30/09/2007	30/09/2008	30/09/2008
		RM'000	RM'000	RM'000	RM'000
1	Revenue	55,265	51,648	165,444	150,288
2	Profit/(loss) before tax	27,999	27,583	92,405	79,162
3	Profit/(loss) for the period	19,999	16,886	65,905	52,055
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	19,999	16,886	65,905	52,055
5	Basic earnings/(loss) per share (sen)	6.04	5.11	19.92	15.76
6	Proposed/Declared dividend per share (sen)	0.00	10.00	15.00	10.00
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent (RM)	3.0400		2.9100

Note: For full text of the above announcement, please access Bursa Malaysia website at www.bursamalaysia.com

傻人最有傻福

Entitlements (Notice of Book Closure)

Reference No CU-081119-61815

Company Name	:	KRISASSETS HOLDINGS BERHAD
Stock Name	:	KASSETS
Date Announced	:	25/11/2008

EX-date	:	12/12/2008
Entitlement date	:	16/12/2008
Entitlement time	:	04:00:00 PM
Entitlement subject	:	Interim Dividend
Entitlement description	:	An Interim Dividend of 5% less tax for the financial year ending 31 December 2008
Period of interest payment	:	to
Financial Year End	:	31/12/2008
Share transfer book & register of members will be	:	to closed from (both dates inclusive)  for the purpose of determining the entitlements
Registrar's name ,address, telephone no	:	IGB Corporation Berhad (Share Registration Department) Level 32, The Gardens South Tower, Mid Valley City, Lingkaran Syed Putra, 59200 Kuala Lumpur
Payment date	:	15/01/2009
a. Securities transferred into the Depositor's Securities Account before 4:00 pm in respect of transfers	:	16/12/2008
b. Securities deposited into the Depositor's Securities Account before12:30 pm in respect of securities exempted from mandatory deposit	:
c. Securities bought on the Exchange on a cum entitlement basis according to the Rules of the Exchange.	:
Number of new shares/securities issued (units) (If applicable)	:
Entitlement indicator	:	Percentage
Entitlement in percentage (%)	:	5

tan81

刚刚才看到你的问题。是的，我的现金都转到MFCB的身上。

傻人最有傻福

Entitlements (Notice of Book Closure)

Reference No CU-090213-52944

Company Name	:	KRISASSETS HOLDINGS BERHAD
Stock Name	:	KASSETS
Date Announced	:	23/02/2009

EX-date	:	16/03/2009
Entitlement date	:	18/03/2009
Entitlement time	:	04:00:00 PM
Entitlement subject	:	Interim Dividend
Entitlement description	:	An Interim Dividend of 8% less 25% tax for the financial year ended 31 December 2008
Period of interest payment	:	to
Financial Year End	:	31/12/2008
Share transfer book & register of members will be	:	to closed from (both dates inclusive)  for the purpose of determining the entitlements
Registrar's name ,address, telephone no	:	IGB Corproation Berhad (Share Registration Department) Level 32, The Gardens South Tower, Mid Valley City, Lingkaran Syed Putra, 59200 Kuala Lumpur
Payment date	:	30/03/2009
a. Securities transferred into the Depositor's Securities Account before 4:00 pm in respect of transfers	:	18/03/2009
b. Securities deposited into the Depositor's Securities Account before12:30 pm in respect of securities exempted from mandatory deposit	:
c. Securities bought on the Exchange on a cum entitlement basis according to the Rules of the Exchange.	:
Number of new shares/securities issued (units) (If applicable)	:
Entitlement indicator	:	Percentage
Entitlement in percentage (%)	:	8

傻人最有傻福

Financial Results

Reference No CU-090213-37890

Company Name	:	KRISASSETS HOLDINGS BERHAD
Stock Name	:	KASSETS
Date Announced	:	23/02/2009

Financial Year End	:	31/12/2008
Quarter	:	4
Quarterly report for the financial period ended	:	31/12/2008
The figures	:	have not been audited

Converted attachment :

Please attach the full Quarterly Report here:

傻人最有傻福

Remark:

SUMMARY OF KEY FINANCIAL INFORMATION

31/12/2008

		INDIVIDUAL PERIOD	CUMULATIVE PERIOD
	CURRENT YEAR QUARTER	PRECEDING YEAR CORRESPONDING QUARTER	CURRENT YEAR TO DATE	PRECEDING YEAR CORRESPONDING PERIOD
		31/12/2008	31/12/2007	31/12/2008	31/12/2007
		RM'000	RM'000	RM'000	RM'000
1	Revenue	55,524	55,926	216,626	205,614
2	Profit/(loss) before tax	22,932	97,831	115,337	176,993
3	Profit/(loss) for the period	32,287	70,683	98,192	122,738
4	Profit/(loss) attributable to ordinary equity holders of the parent	32,287	70,683	98,192	122,738
5	Basic earnings/(loss) per share (sen)	9.77	21.39	29.71	37.15
6	Proposed/Declared dividend per share (sen)	5.00	5.00	15.00	15.00
		AS AT END OF CURRENT QUARTER		AS AT PRECEDING FINANCIAL YEAR END
7	Net assets per share attributable to ordinary equity holders of the parent (RM)	3.1000		2.9100

Note: For full text of the above announcement, please access Bursa Malaysia website at www.bursamalaysia.com

menugarden

发3亿债券掀前兆 Kris资产或购新资产
二零一零年十二月十五日 下午五时五十四分


（吉隆坡15日讯）Kris资产控股有限公司（KASSET，6653，产业组）计划发行3亿令吉可赎回可转换债券，可能是向母公司怡保花园机构有限公司（IGB，1597，产业组）收购谷中城The Gardens的先兆。

上述活动将为双方建立一个双赢局面。在怡保花园机构可释放其资产价值的同时，从一个单一资产个体的转变，将是Kris资产所需的动力。

上周，Kris资产获得证券委员会批准，发行3亿令吉可赎回可转换担保债券，从而将为该公司筹资，进行‘潜在收购或投资机会，及重新融资现有借贷’。

虽然该公司尚未公布收购或投资计划，但产业市场观察家已经预测，它将透过一项现金加股票交易，向怡保花园机构收购The Gardens。

怡保花园持有Kris资产的73.46%股份，后者现只拥有谷中城广场。因此把位于谷中城广场毗邻的The Gardens加入Kris资产的现有单一资产组合是合理的。

这项计划已经长久，但尚未实行，因Kris资产与怡保花园机构管理层都希望The Gardens首先发展至一个强稳租金收入基础。

The Gardens迄今已经经营逾3年，从而是时候让Kris资产向怡保花园机构作出收购。

根据怡保花园机构2009常年报告指出，The Gardens净市值为5亿9400万令吉。

市场观察家称，Kris资产与怡保花园机构都需要企业活动，以推动它们股票的购兴。尤其是前者的股票相当不流通。虽然流动现金过去数年逐渐加强，但该公司也缺少显著股息成长模式以保留股东们。

尽管商业模式不同，但投资者通常都把纯产业投资公司Kris资产，与实业投资信托比较。

Kris资产过去数年主要专注于减轻负债和缩小借贷，而不是支付慷慨股息予其股东们。而实业投资信托则是以确保股息成长为优先。

在过去5年，Kris资产已成功把净借贷缩减2亿3660万令吉，从截至2005年9月30日止的4亿8700万令吉，降至2亿5040万令吉。但只分发1亿5410万令吉的较小额股息（2006至2010财政年），包括2010财政年2530万令吉中期股息。

分析师说，随着降低负债和拥有更多经营流动现金，Kris资产现将可重新投资于新资产收购，以扩充其收益基础，或加速其股息派发。