银行贷款配套，欢迎讯问 ~第二代~

Madgenius

lalalila 发表于 12-11-2015 02:07 AM
我那天就是想说拿一笔钱扣母金，counter竟然说flexi的不能扣母金。下次去别间弄，谢谢回复。

哈哈哈

请问是哪间的CIMB 银行啊?

lalalila

Madgenius 发表于 12-11-2015 02:12 AM
哈哈哈

请问是哪间的CIMB 银行啊?

Pandan Indah 的

dennisten1989

Madgenius 发表于 12-11-2015 02:06 AM
买 RM450K 的房屋

如果我个个月至少还会进1500到2k的cash进户口，能把他做成commision还是别的收入吗

小布

我想买一间430K的service apartment,是第一间房屋,可以借到90%loan-30years吗?


男
Basic Salary: 底薪RM1000 + 佣金RM3000(average)
年龄： 37
Commitment: 汽车贷款-RM520
Credit card: every mth clear

女
Basic Salary: RM2300/mth
年龄： 34
Commitment: n/a
Credit card: every mth clear


谢谢.

Madgenius

小布 发表于 12-11-2015 10:08 PM
我想买一间430K的service apartment,是第一间房屋,可以借到90%loan-30years吗?

你好，

以求更准确的算法可以提供以下资料？

1。 佣金
10月
9
8
7
6
5

2.你的车刚开始借银行贷款多少？

3.

路人假

我想买二手屋，价钱200k。第一间。目前gross salary 5500，刚转新工1个月。自前两个月做6000，再自前也是。（刚换两份工）。想要求屋住给我mark去220k，借full loan。

车贷；830+600（哥哥车，我的名贷款）
卡债；（10k），BT -15k。每个月供minimum payment那样。

请问以我得情况可以借到。Loan么？EPF account 2有40k, 想借来一次过settle card loan, 顺便可以买咯屋子供。

80ang

薪水：2014报税单RM37511
房屋：RM155千 （二手 三房）
偿还期：30年(已经还了10年)
年龄：35
Committment: Rm770 (2手车)
屋价升到251k,想top up loan出来周转。我这样的条件还可以 借多少？银行讲可以到100K左右，我怕我的committment不批准。

blurz

路人假 发表于 13-11-2015 05:30 AM
我想买二手屋，价钱200k。第一间。目前gross salary 5500，刚转新工1个月。自前两个月做6000，再自前也是。 ...

你的薪水是RM还是SGD？
你有还INCOME TAX吗？

blurz

80ang 发表于 13-11-2015 09:02 PM
薪水：2014报税单RM37511
房屋：RM155千 （二手 三房）
偿还期：30年(已经还了10年)

你有还INCOME TAX吗？
第１和２间屋子供完了吗？

路人假

blurz 发表于 14-11-2015 11:46 AM
你的薪水是RM还是SGD？
你有还INCOME TAX吗？

我的是Rm, income Tax 也有还

blurz

路人假 发表于 14-11-2015 01:23 PM
我的是Rm, income Tax 也有还

报多少钱？
帮你做计算

Madgenius

路人假 发表于 13-11-2015 05:30 AM
我想买二手屋，价钱200k。第一间。目前gross salary 5500，刚转新工1个月。自前两个月做6000，再自前也是。 ...

你好，

1. 以你的薪水，最高可购买RM300,000 房屋。

2.购买RM220,000房屋没问题，借90% 需要看了你的CCRIS 和CTOS 才可以确定

3. 你的卡债看起来非常高，如果超越85% CREDIT LIMIT， 银行不会喜欢。

4. 你刚转工，需要WORK CONFIRMATION LETTER 和 你前两个月的薪水单。

Madgenius

80ang 发表于 13-11-2015 09:02 PM
薪水：2014报税单RM37511
房屋：RM155千 （二手 三房）
偿还期：30年(已经还了10年)

你好

1.你报RM37511，薪水大概是RM3125

2. 你最高可以贷款 RM179,000。 所以你可以提出最高 RM24,000 出来

3.兄弟，不划算。因为当你提钱出来，需要在给律师费，印花费，差不多 RM15,000。 到最后你欠RM24,000 新贷款， 提出RM9000 罢了。。。。

路人假

Madgenius 发表于 15-11-2015 03:18 AM
你好，

1. 以你的薪水，最高可购买RM300,000 房屋。

2)其实我要借100%，屋住愿意给我mark高价钱10%，只要补给他4k under Table。

3)我的卡债25%是4张卡的总数。全部4张的limit加起来有125k左右，所以我只用了总数的25%额度。

4)我上两个月的凉单没拿到。可不可以print epf statement as reference? 我这份新工做了一个月躲，还没confirm.有offer letter而已。

请问这样的情况，借到么?

80ang

blurz 发表于 14-11-2015 11:48 AM
你有还INCOME TAX吗？
第１和２间屋子供完了吗？

去年所得税中140多块，epf不包过佣金，epf是195

80ang

Madgenius 发表于 15-11-2015 03:25 AM
你好

1.你报RM37511，薪水大概是RM3125

补充，epf不包过佣金，epf是195，佣金没进epf

blurz

80ang 发表于 15-11-2015 10:07 AM
去年所得税中140多块，epf不包过佣金，epf是195

所得税报太低完全不过。
有薪水单吗？薪水单的数目高过所得税的话还有的谈

薪水单高过的话。要有进银行才算数。不然要加多一个人的名字进来

blurz

路人假 发表于 14-11-2015 01:23 PM
我的是Rm, income Tax 也有还

借的到。不过需要过目你的资料才知道能贷款多少钱。
1)IC
2)薪水单（３个月）
3)Bank statement （３个月）
4)Employment letter
5)house title/Sales Purchase Agreement

Madgenius

路人假 发表于 15-11-2015 07:24 AM
2)其实我要借100%，屋住愿意给我mark高价钱10%，只要补给他4k under Table。

3)我的卡债25%是4张卡的 ...

2)其实我要借100%，屋住愿意给我mark高价钱10%，只要补给他4k under Table。

3)我的卡债25%是4张卡的总数。全部4张的limit加起来有125k左右，所以我只用了总数的25%额度。

4)我上两个月的凉单没拿到。可不可以print epf statement as reference? 我这份新工做了一个月躲，还没confirm.有offer letter而已。

请问这样的情况，借到么?

你好

2. 可以
3. 可以
4. 不能 (需要粮单）

Madgenius

80ang 发表于 15-11-2015 10:08 AM
补充，epf不包过佣金，epf是195，佣金没进epf

有 BANK STATEMENT TALLY 粮单 可以了。