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房价已经开始拐头了。。准备好你们的现金，现金为王时代来了
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发表于 20-8-2013 10:27 PM
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城市英雄 发表于 20-8-2013 02:35 PM 
两年后我觉得你会这样讲...
谁叫你们要相信我的?
你们自己不会去分析啊?
哈哈哈， 记得2016年进来这里看， 到时候你别假装忘了什么叫CARI...
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发表于 20-8-2013 10:28 PM
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发表于 20-8-2013 10:29 PM
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BJman 发表于 20-8-2013 05:04 PM
一旦市场崩溃, 800k cash够买总值300万产业吗 ?
300万的产业， 你有800k也不代表你买的起。
你认为几时会崩溃？ 300万的屋子，那时会卖多少钱？
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发表于 20-8-2013 10:31 PM
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shonhock 发表于 20-8-2013 10:20 PM
所以我之前也说了， 大马人一直在喊贵不要买。
外国人就一直进来一带带的纸钞、黑卡金卡白卡全部带进来 ...
房地产的确是贵，也不是一般人可以负担得起。负担得起的都是400K以下，如果没家庭援助或者联名，薪水较低的要怎么买？说不定flat都辛苦了，哈哈。年轻一辈的真辛苦... |
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发表于 20-8-2013 10:39 PM
来自手机
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Epf account 2 要签s&p才可以领,那个白痴定的规则。
为了存13%,我迟买了一年半,付贵了100k。Account 2 有钱可是不能拿,亲戚朋友都不信语言的承诺 :Q
相比之下,第二间就容易很多,可以拿account 2来买 |
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发表于 20-8-2013 10:39 PM
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condomx 发表于 20-8-2013 02:01 PM
租不出价的产业,都是浮云. 不管1300 psf还是 2000psf, 可以租出多少呢?
曾经我也问过自己这个问题， 那些卖着rm1500-2000一方尺的产业，以后谁舍得租啊？？
最近我进了一家发展商公司做inhouse sale exec，只是负责卖老板们的私人产业。
我要做的是，负责找agent卖、安排时间看屋子、要装修的就安排装修佬去看。
那个养牛中心，同样的3800sqft size，market 卖着rm1100/sqft，我的老板却坚持要卖rm1500/sqft。
有buyer有兴趣看，可以看。 如果觉得rm1500/sqft有些贵？就叫buyer自己写张cheque进来，要不要卖看老板的心情才决定。
有damansara height有块bungalow land 10k sqft，market卖着rm350-380/sqft。 我老板坚持要卖rm500/sqft。
这些大老板、Dato级老板，根本不在意买了这些超级豪华公寓以后有没有人租、卖不卖得出，
他们就会毫不吝啬一些子买下几间。
买回来了，空着一两年卖不出、租不出，完全没感觉，他们只是需要每个月有地方出钱供屋而已....
(有些人应该听得明白我说什么)
回condomx， 所以买这些超级豪华房产的买家，以后他们真的不是真的要拿来卖、拿来出租的...
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发表于 20-8-2013 10:43 PM
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拿来洗钱? |
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发表于 20-8-2013 10:46 PM
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jojohot 发表于 20-8-2013 10:16 PM
大马你确定没有天灾
现在是天灾跟人祸都有了
汽油津貼
許多人都說大馬無地震，其實大馬地下本來就有斷層，只是不活躍罷了，地震兩三級在日本并不算甚麼，但對許多沒抗震設計的大馬高樓來說就很難說了。
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发表于 20-8-2013 10:52 PM
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shonhock 发表于 20-8-2013 10:39 PM
曾经我也问过自己这个问题， 那些卖着rm1500-2000一方尺的产业，以后谁舍得租啊？？
最近我进了一家发展 ...
哇好大的lubang
什么公司啊
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发表于 20-8-2013 10:53 PM
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六脉神剑 发表于 20-8-2013 10:31 PM
房地产的确是贵，也不是一般人可以负担得起。负担得起的都是400K以下，如果没家庭援助或者联名，薪水较低 ...
大肆所吹 .................
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发表于 20-8-2013 10:53 PM
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发表于 20-8-2013 10:53 PM
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SenaT 发表于 20-8-2013 10:46 PM
許多人都說大馬無地震，其實大馬地下本來就有斷層，只是不活躍罷了，地震兩三級在日本并不算甚麼，但對許 ...
我不会买二十层以上的公寓,太high den,看了都怕,起火时,怎样下来? |
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发表于 20-8-2013 10:55 PM
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shonhock 发表于 20-8-2013 10:26 PM
我同事的姐姐嫁去Macau人，她的老公是在香港的银行做工的。
她告诉我们， 小过1000sqft的公寓，已经卖着 ...
那种店上面的”公寓“，我国一大堆，below 100K 的你要多少有多少。
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发表于 20-8-2013 10:56 PM
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SenaT 发表于 20-8-2013 10:46 PM
許多人都說大馬無地震，其實大馬地下本來就有斷層，只是不活躍罷了，地震兩三級在日本并不算甚麼，但對許 ...
这个我认同。
1999年之前，印尼发生任何级的地震，我国完全没感觉的。
然后，渐渐的靠海地区感到有余震。
这几年，甚至在PJ区、cheras区，那么远离海边的地方，都感到很强烈的余震了...
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发表于 20-8-2013 10:58 PM
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condomx 发表于 20-8-2013 10:53 PM
我不会买二十层以上的公寓,太high den,看了都怕,起火时,怎样下来?
到时候就自己拾生，考验个人危机处理和生存能力，哈哈。 |
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发表于 20-8-2013 10:59 PM
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kitkatlow 发表于 20-8-2013 10:55 PM
那种店上面的”公寓“，我国一大堆，below 100K 的你要多少有多少。
因为他们的生活水准太高了～ 房产价才那么高 vs 工钱，高达15倍！！
所以，我国的房产对他们来说还是很便宜。
那个KLCC附近有个condo，B_ _ _ _ _ 8的condo，楼上当初new launching时就有位台湾庹姓艺人买了３０间，现在一部分拿出来卖、一部分拿出来租，大概留回10间给他的艺人朋友来马时有地方居住。
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发表于 20-8-2013 11:00 PM
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shonhock 发表于 20-8-2013 10:56 PM
这个我认同。
1999年之前，印尼发生任何级的地震，我国完全没感觉的。
然后，渐渐的靠海地区感到有余震 ...
这种”震度“，距离要造成灾难，还有很大的距离。
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发表于 20-8-2013 11:00 PM
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kitkatlow 发表于 20-8-2013 10:52 PM
哇好大的lubang
什么公司啊
hahaha... 不方便说...
这个发展商从来不做residential property来卖的～
(二十多个project，好像只有一两个property是 joint venture建condo而已)
hahaha...
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发表于 20-8-2013 11:02 PM
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jojohot 发表于 20-8-2013 10:53 PM
http://cforum2.cari.com.my/forum.php?mod=viewthread&tid=3178870&extra=page%3D1
已经发生了
幸好是在吉打而不是在吉隆坡，要不然我不知道會否直接影響高樓公寓的房價。
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发表于 20-8-2013 11:03 PM
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kitkatlow 发表于 20-8-2013 11:00 PM
这种”震度“，距离要造成灾难，还有很大的距离。
希望不会震下震下，搞到我国下面的断层也来个一起震～
毕竟，我相信大马95%的房地产应该都没有防震措施的~
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