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楼主: allfree

房价已经开始拐头了。。准备好你们的现金,现金为王时代来了

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发表于 20-8-2013 03:25 PM | 显示全部楼层
kitkatlow 发表于 20-8-2013 03:18 PM
lol 你太小看他们了,他们的发展一般有可以有十多二十个phase,每个phase 上百间两三百不等,等于一个con ...

我所說的五棟Condo并不是五棟樓,而是五個不同地方的Condo,一棟Condo就至少包括兩棟以上的樓了,所以五棟Condo是就等於十多棟二十層的樓,如果真的那麼厲害的話,那麼那些新加坡香港的彈丸之地全都建排屋了。
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发表于 20-8-2013 03:29 PM | 显示全部楼层
SenaT 发表于 20-8-2013 02:55 PM
美國經濟好轉?為何身在美國的人大多無感覺?QE會退場?連美國人都不清楚,為何你比他們清楚?

你说到这样, 你说完了.............

伯南克已经暗示了年尾会宣布缩减QE规模......................
美国失业率从8%+降到现在的7.4%
他也说了如果低于7%, 将会完全退出QE
低于6.5%, 考虑降息

谁不清楚?

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 楼主| 发表于 20-8-2013 03:30 PM | 显示全部楼层
如果今天股票大跌是外资逃跑的第一炮,,,,房地产很可能是他们的第二炮。。。。。。也是我个人意见。

我是比较少给个人意见了,看到这贴那么热刚好股票那里火花四起,就给了。。呵呵

好了。。我暂时休息了,还有其他事情忙。。。。 本帖最后由 allfree 于 20-8-2013 03:39 PM 编辑

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发表于 20-8-2013 03:31 PM | 显示全部楼层
condomx 发表于 20-8-2013 02:56 PM
如今的全球经济如果interest rate起1%会死多少人?

QE退场不代表利息会起。利息会起,不代表一次起1%

我没说过QE退场代表利息会起.............
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发表于 20-8-2013 03:33 PM | 显示全部楼层
在国外每个人都看好大马房产,连国外工作的朋友也匆匆赶回来找产业了,只有这里还有某部分人看衰大马的...

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参与人数 2人气 +8 收起 理由
shonhock + 3 我很赞同
超笨无比 + 5 其实他们是等买的一群

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发表于 20-8-2013 03:39 PM 来自手机 | 显示全部楼层
其实我不要它起,起太高就不能多买。可是如果不跌呢?跟别人租一辈子?
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发表于 20-8-2013 03:39 PM | 显示全部楼层
allfree 发表于 20-8-2013 03:30 PM
如果今天股票大跌是外资逃跑的第一枪,,,,房地产很可能是他们的第2枪。。。。。。也是我个人意见。

我 ...

这点我赞同, KLSE的跌幅是外资造成的................3天前我已清仓hold 100% cash. 同时也在论坛给予sell call
尤其是property stock, 在一个半月前我也给了sell call

我不认为大马房产跌的原因是外资的比率很少..............且认为本地房产涨的原因是demand, 不是炒作. 绝大多数买家都是正真想买家的, 只是不介意高价而已. 炒作的不是没有而是他们都会卖回给正真买家的一群. 只要到了这帮人手中, 屋价跌也不会卖出的.

相比起上海香港, 我认同它们有泡沫化

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发表于 20-8-2013 03:40 PM | 显示全部楼层
看衰大馬產業市場, 是因為他們沒在外國生活過.
看看我們週遭的國家產業, 再來斷定是否會泡沫化吧
至於經濟的發展, 得靠我們的政府了
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发表于 20-8-2013 03:44 PM | 显示全部楼层
condomx 发表于 20-8-2013 03:39 PM
其实我不要它起,起太高就不能多买。可是如果不跌呢?跟别人租一辈子?

睡kfc....
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发表于 20-8-2013 03:45 PM 来自手机 | 显示全部楼层
stevenchia08 发表于 20-8-2013 03:40 PM
看衰大馬產業市場, 是因為他們沒在外國生活過.
看看我們週遭的國家產業, 再來斷定是否會泡沫化吧
至於經 ...

其实我们的算便宜了,我的朋友在旧金山做工,她说她一辈子都买不起那儿的公寓
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发表于 20-8-2013 03:46 PM | 显示全部楼层
超笨无比 发表于 20-8-2013 03:29 PM
你说到这样, 你说完了.............

伯南克已经暗示了年尾会宣布缩减QE规模..................... ...

他的話你認為可以全信嗎?
美國失業率降?美國人全不相信這些數據,他們只相信自己的感覺,還有你知道美國失業率降的數據是怎樣來的嗎?因為領失業金是有期限的,所以過了期限,你沒找到工作,吃自己,失業率也會降的。
如果美國經濟好轉的話,為何消費者信心和奧巴馬聲望會下跌?
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发表于 20-8-2013 03:48 PM | 显示全部楼层
超笨无比 发表于 20-8-2013 03:39 PM
这点我赞同, KLSE的跌幅是外资造成的................3天前我已清仓hold 100% cash. 同时也在论坛给予s ...

简单的道理如果你现在的薪水还维持十年前的水平,
你吃的杂饭还是十年前的价钱,屋价却拼命起的话.
我会认同这是泡沫.

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发表于 20-8-2013 03:51 PM | 显示全部楼层
SenaT 发表于 20-8-2013 03:46 PM
他的話你認為可以全信嗎?
美國失業率降?美國人全不相信這些數據,他們只相信自己的感覺,還有你知道美 ...

你要信感觉不信数据............没法再讨论了

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kitkatlow + 5 我很赞同

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发表于 20-8-2013 03:53 PM 来自手机 | 显示全部楼层
我的看法是QE年未停,加息最快明年年中,要加也是0.25 0.25 的慢慢加,一年不会加超过1%

不过房价未来两年可能还会起10-20%,也可能不会,可是我不敢赌。

利息起我薪水也起,可是房价起,我的薪水追不上。。。

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发表于 20-8-2013 03:59 PM | 显示全部楼层
SenaT 发表于 20-8-2013 03:46 PM
他的話你認為可以全信嗎?
美國失業率降?美國人全不相信這些數據,他們只相信自己的感覺,還有你知道美 ...

你又懂这么多的?你住美国?
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发表于 20-8-2013 04:08 PM | 显示全部楼层
超笨无比 发表于 20-8-2013 03:51 PM
你要信感觉不信数据............没法再讨论了

真奇怪,你不相信這裡的報紙的報導,卻相信美國的數據,難道你認為美國政府會比大馬政府好?告訴你,天下烏鴉一般黑。
經濟好壞看飲食業最感覺得出來,美國的麥當勞被稱為窮人餐,但它最近的業績卻是下跌的,當你看到高級餐廳沒甚麼生意,你就該知道經濟真的很糟糕。好吧,我就給你看看美國的中文報紙如何報導吧!


從沃爾瑪到麥當勞,主攻中、低所得消費者市場的美國零售商最近公布的財報欠佳,顯示美國經濟復甦之路崎嶇,也讓聯準會(Fed)是否縮減貨幣刺激措施陷入兩難。

BK資產管理公司總經理施洛斯柏格16日接受CNBC採訪時,以電影「飢餓遊戲」中描繪的世界末日後景況,形容目前美國經濟分歧、貧富差距極大的情況。

他說:「現在許多低收入戶生活相當困頓,財富排名前20%的高收入戶,則過得非常優渥。我認為如果Fed感受到社會底層復甦不如預期,可能暫緩減碼寬鬆政策的動作。」

美聯社最近調查顯示,美國貧富差距日漸擴大,主因是高薪製造業職缺流失。

雖然上周請領失業救濟金人數下降,顯示經濟已有起色,但受薪資成長低迷、所得稅提高和企業聘僱意願低等因素影響,消費者支出仍欲振乏力,尤其以低階市場表現最糟。

官方數據第顯示,第2季消費者支出年增率僅1.8%,不如第1季的2.3%。雖然下半年消費者支出可望好轉,多數經濟學家預測年增幅約在2%至2.5%左右。

這樣的支出水準與歷史標準相比很弱,難以大幅提振經濟;美國上半年GDP只比去年同期擴張1.4%。

民眾購買力疲弱也反映在近期零售業財報上。梅西百貨周三公布第2季獲利不如預期,宣布下修全年財測。零售龍頭沃爾瑪上季同店銷售意外下滑0.3%,連續兩季萎縮,迫使該公司下調全年營收預估。速食連鎖店麥當勞上季獲利也不如預期,並警告年底前的銷售前景仍「面臨挑戰」。

消費者支出表現將成為評估是否收回量化寬鬆措施的關鍵指標之一。Fed主席柏南克先前表示,倘若經濟持續轉強,會考慮縮減每月850億美元的購債計畫。

施洛斯柏格認為,Fed對就業人口撙節支出格外關注,「Fed 對消費者市場健康與否,比任何人都來得敏感。官員希望看到強勁樂觀情緒帶動消費,才會對貨幣刺激政策放手」



Read more: 世界新聞網-北美華文新聞、華商資訊 - 美零售商 報 憂 QE退場遇阻

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发表于 20-8-2013 04:10 PM | 显示全部楼层
城市英雄 发表于 20-8-2013 03:59 PM
你又懂这么多的?你住美国?

基本上我是兩邊跑,我大多數的家人都在美國。
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发表于 20-8-2013 04:15 PM 来自手机 | 显示全部楼层
allfree  20-8-2013 07:55 AM
ú ...

лlz
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发表于 20-8-2013 04:53 PM | 显示全部楼层
今天这里好热闹. 我是新手,买了一间屋子而已,时常来这里爬贴学东西 ^^"
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发表于 20-8-2013 05:03 PM | 显示全部楼层
condomx 发表于 20-8-2013 03:45 PM
其实我们的算便宜了,我的朋友在旧金山做工,她说她一辈子都买不起那儿的公寓

有機會的, 請她下嫁給多金的金山阿伯就可以了
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