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房价已经开始拐头了。。准备好你们的现金，现金为王时代来了
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发表于 20-8-2013 01:53 PM
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shonhock 发表于 20-8-2013 12:25 PM 
但PJ的卖价还不能去到rm1300/sqft吧？
可是KL区内很多的condo和商业大楼，最少都rm1100/sqft以上。
KL地址也還有便宜的地區，Taman Melawati, Gombak, Jalan Ipoh (靠近Gombak的那一段), segambut dalam
現在都在RM600psf左右
Tropicana The Garden PJ 地址都RM1,300psf了
所以還是受周圍環境，設施， 交通便利影響
不是KL地址就是selling point了
像我現在就是要買selangor地址的，因爲不用付水費 
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楼主 |
发表于 20-8-2013 01:54 PM
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春秋 发表于 20-8-2013 01:42 PM
那些本来要买的，相信你的话等到２０１５，到时真的不用买了。你表害人啊...
大局已定，要进的已经进了，2015只是看回结果罢了。。。。不要那么紧张。。有些人看我的贴紧张吗？？呵呵
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发表于 20-8-2013 02:01 PM
来自手机
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租不出价的产业,都是浮云. 不管1300 psf还是 2000psf, 可以租出多少呢?
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发表于 20-8-2013 02:05 PM
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condomx 发表于 20-8-2013 02:01 PM
租不出价的产业,都是浮云. 不管1300 psf还是 2000psf, 可以租出多少呢?
买得起２０００／sf的人会在乎那区区一点点rental的咩
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发表于 20-8-2013 02:06 PM
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SenaT 发表于 20-8-2013 01:48 PM
有多餘的房子不代表有holding power，我只知道身邊的人都是欠銀行錢，沒有一棟房子是供斷的，所以我不知道 ...
如果失业..............很可能会贱卖房产
问题是要他们失业, 除非经济风暴再来临.................但近期没看到任何经济风暴的迹象
马来西亚只是小国, 没能力创造经济风暴.............要美国中国这些大经济体才能办到
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发表于 20-8-2013 02:12 PM
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超笨无比 发表于 20-8-2013 02:06 PM
如果失业..............很可能会贱卖房产
问题是要他们失业, 除非经济风暴再来临.................但近 ...
美國經濟好轉其實是騙人的，印那麼多錢出來根本很難收回去，所以QE應該不會退場，我目前只擔心美國經濟會惡化罷了，手上也不敢拿太多美金。到時他們即使賤賣房子也怕無人敢要。
本帖最后由 SenaT 于 20-8-2013 02:14 PM 编辑
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发表于 20-8-2013 02:13 PM
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超笨无比 发表于 20-8-2013 02:06 PM
如果失业..............很可能会贱卖房产
问题是要他们失业, 除非经济风暴再来临.................但近 ...
我看大马的潜力就是存有大量的潜在买家，
这些人都在蠢蠢欲动，就算经济风暴再来临，
这些人会撑住整个市。
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发表于 20-8-2013 02:20 PM
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发表于 20-8-2013 02:24 PM
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allfree 发表于 20-8-2013 01:54 PM
大局已定，要进的已经进了，2015只是看回结果罢了。。。。不要那么紧张。。有些人看我的贴紧张吗？？呵呵 ...
不是2013什么感觉年，2014和2015又是什么什么年吗？
可以清楚告诉我2013年会看到什么来证明什么感觉年，2014年又可以拿什么来做指标，而2015年又是什么样子？
说得太笼统，不能代表什么。
如果能说出500K的condo在2014年能卖多少，2015年又是多少，那更好。照你这贴所指出来的严重性，2015年应该只可以卖250K以下吧？
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发表于 20-8-2013 02:28 PM
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发表于 20-8-2013 02:31 PM
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kyai 发表于 11-8-2013 01:21 PM
认同。。跟我三年前的心思一样。。
有很好的机会。。但是，不够Holding Power。
机会是让做足准 ...
这是最差的时代,也就是最好的年代.如果不是经济差,屋价起到更快...
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发表于 20-8-2013 02:35 PM
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shonhock 发表于 20-8-2013 11:37 AM
记得这一两年里，存多些现款、什么都不买。在2015、2016年的时候，你就可以大扫货咯~~
记得留着这个帖， ...
两年后我觉得你会这样讲...
谁叫你们要相信我的?
你们自己不会去分析啊?
人家讲什么你就信什么?
我鬼知道一下子会这么多外劳还有中国人移民过来住的啊?
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发表于 20-8-2013 02:37 PM
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lich 发表于 20-8-2013 02:24 PM
不是2013什么感觉年，2014和2015又是什么什么年吗？
可以清楚告诉我2013年会看到什么来证明什么感 ...
这些年来，很多专家喜欢预测。
有的说市场多几个月还是多几年会怎样怎样。
遇到我不需要给脸的，我都是直接问一句。
你说明年房价会跌对吗？那么你现在手上的房子卖完了吗？
如果你说明年房价会涨，那么你现在买了多少间？
如果你说股市下半年会涨，你现在买入了多少个综指期货？
如果你说故事下半年会跌，那么你卖了多少单期货？
这个道理很简单。如果你肯定你自己的看法，为何行动不一致呢？
真正有料的，在说之余，都会有行动。
那些说明年会下跌，但手上的房子却不敢卖，怕卖了后买不回。
我都称之为仙家。
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发表于 20-8-2013 02:37 PM
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英雄和狗熊只是一字之差。。。。我的论调如果大大不赞同，可以置之不理。。。也大可不必费心来这里看。。。还有一些人请务必用那些粗俗的字眼贬低人家！！
论坛是来讨论的不是贬低人家抬高自己的地方！！要知道英雄也有迟暮的一刻。。。。 |
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发表于 20-8-2013 02:44 PM
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发表于 20-8-2013 02:47 PM
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kitkatlow 发表于 20-8-2013 11:46 AM
这是三年前的主题：
买屋做屋奴,衝動購屋可能是人生最大的錯誤
经典的脑残害人贴...
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发表于 20-8-2013 02:51 PM
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SenaT 发表于 20-8-2013 02:12 PM
美國經濟好轉其實是騙人的，印那麼多錢出來根本很難收回去，所以QE應該不會退場，我目前只擔心美國經濟會 ...
 QE3肯定会退场的, 今年或明年罢了
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发表于 20-8-2013 02:51 PM
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发表于 20-8-2013 02:51 PM
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城市英雄 发表于 20-8-2013 02:44 PM
报纸信多半成都死,你不给这新闻是发展商发的?目的只是要吸引本地买家而已.
本地记者是不会做功课的 ...
所以我才要詢問大家啊。就好像報紙說美國經濟好轉一樣，但我在美國看到的情形卻是一直沒好過，甚至更差一樣，所以與其擔心QE何時退場，還不如擔心美國經濟甚麼時候惡化，到時大馬如何自保吧，因為我眼見到condo建得太多也是事實。
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发表于 20-8-2013 02:52 PM
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SenaT 发表于 20-8-2013 11:53 AM
無論如何，我回來KL後，從自己住處窗口一看至少有5處的地方在起condo，而且差不多在兩年後完成，我看得真 ...
这是一个发展中国家的正常现象,如果你附近什么也没有起,你才真的要担心了...
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