Horizon hills

bmanz

mankit87 发表于 27-3-2016 10:16 AM
我是听老板说市不好，难卖，所以来一个20%discount。

我就快快去看，哈哈

22x75好像有2-3间，门派我不喜欢所以不拿了。
24x75就不知道了。

bumi release lot 会比 early bird 折扣后 便宜 吗？
有谁知道 这两者之间的 差距大概 多少

CELINELOO

mankit87 发表于 27-3-2016 09:59 AM
我是跟developer买的，bumi rel lot。
出30千就有建成的新屋，省了interest。


还包legal

我昨天订了THE VALLEY WEST,RM690，000. 20x70.
Internatinal lot,屋主应该是供不起，legal fee自己出RM25k+++

Micyong

CELINELOO 发表于 7-4-2016 07:07 AM
我昨天订了THE VALLEY WEST,RM690，000. 20x70.
Internatinal lot,屋主应该是供不起，legal fee自己出RM25k+++

请问你是去哪里看到的？

mankit87

juliet1210 发表于 6-4-2016 10:05 PM
22*75 现在什么价格？有角落间吗？

好像1.3m。折扣了1.1m。

mankit87

CELINELOO 发表于 7-4-2016 07:07 AM
我昨天订了THE VALLEY WEST,RM690，000. 20x70.
Internatinal lot,屋主应该是供不起，legal fee自己出RM25k+++

算第二手了，要印花税噢？

mankit87

bmanz 发表于 6-4-2016 11:36 PM
bumi release lot 会比 early bird 折扣后 便宜 吗？
有谁知道 这两者之间的 差距大概 多少

不清楚哦。应该不大。但是bumi release lot是现成建好，好像会省下bank interest。

CELINELOO

mankit87 发表于 8-4-2016 08:52 AM
算第二手了，要印花税噢？

是的，Legal fee & Stamp duty 要自己出。

u0508950

CELINELOO 发表于 7-4-2016 07:07 AM
我昨天订了THE VALLEY WEST,RM690，000. 20x70.
Internatinal lot,屋主应该是供不起，legal fee自己出RM25k+++

其实现在去买，真的蛮值得的，因为之前很多投资者买了，现在需要钱套现。

这个花园可以给到你很多别的花园给不到的环境和设施。

CELINELOO

Micyong 发表于 7-4-2016 02:54 PM
请问你是去哪里看到的？

Website:iproperty

u0508950

mankit87 发表于 8-4-2016 08:54 AM
不清楚哦。应该不大。但是bumi release lot是现成建好，好像会省下bank interest。

20 X70，22X70，22X75， 发展商已经出完货了，现在剩下24 X75 的，20% 折扣。
个人认为是很值得的，因为24 X75 是4 个里面最美最大间的，用的料也是最好的。

希望更多住新山的朋友可以留意这个盘，因为这个PROJECT有UNIQUE SELLING POINT。
目前价格受压，因为之前投资者买太多，有些人手中甚至有10 间排屋等出手。

可以告诉有兴趣的本地朋友，如果他们要买来自己住的话。

u0508950

kokoangela07 发表于 31-3-2016 08:55 PM
你买多少钱。。

平均价大概890千一间，目前每间纸上亏损大概100千一间。

u0508950

mankit87 发表于 8-4-2016 08:54 AM
不清楚哦。应该不大。但是bumi release lot是现成建好，好像会省下bank interest。

是的，省下的利息可以装修。

HH 目前的设备包括特大游泳池和GYM已经建好了。

花园里面的华小素质如何，还有待考量。

u0508950

群组：
OWNER（需要上载SPA的第一页）：
https://www.facebook.com/groups/1630267433864745/

普通讨论：
https://www.facebook.com/groups/290368291114563/

HH VALLEY WEST的两个讨论区。

如果有朋友有兴趣买屋子又是本地人，可以介绍他们这个盘，目前很多投资者要脱手，价格被压得蛮低的。

mankit87

CELINELOO 发表于 8-4-2016 09:22 AM
是的，Legal fee & Stamp duty 要自己出。

这两个很gao了。。还是跟发展商买好。全部包完。

mankit87

u0508950 发表于 8-4-2016 09:35 AM
是的，省下的利息可以装修。

HH 目前的设备包括特大游泳池和GYM已经建好了。

花园里面的华小素质如何，还有待考量。

感谢资讯

mankit87

u0508950 发表于 8-4-2016 09:34 AM
平均价大概890千一间，目前每间纸上亏损大概100千一间。

自己住还好。买来flip的就有点可怜。等消化一下才可以出手，很考holding power了。

ucsi

u0508950 发表于 8-4-2016 09:34 AM
平均价大概890千一间，目前每间纸上亏损大概100千一间。

paper lose 100k？你买时几钱？现在asking price？

bmanz

u0508950 发表于 27-3-2016 10:25 AM
有Sekatan penting。在柔佛，要考虑清楚。

bumi release lot 可以 卖给 外国人 吗？

不不熊

bmanz 发表于 8-4-2016 01:35 PM
bumi release lot 可以 卖给 外国人 吗？

100万以上才能卖给外国人。

u0508950

mankit87 发表于 8-4-2016 01:21 PM
自己住还好。买来flip的就有点可怜。等消化一下才可以出手，很考holding power了。

太多人一起FLIP了，因为现在银行很难贷款，很多人退BOOKING。

其实是有人要接手的，但是据我所知，现在只要一丁点不符合资格，还是被认定为AGGRESSIVE BUYER，那么贷款就冻过水了。

简单来说，如果现在买来自住在其上可以拿到贷款，目前的时机是很不错的。

至于我的亏损，就是利息，律师费，再加上目前大多数的22 X 75 的交易价得出来的，投资有赚有亏，况且我买的时候，已经有打算长期持守了。

如果你们仔细比较双排的价格，再加上那个环境，你就知道为什么我说HH物有所值了。