〖古晋〗CityONE Megamall 《东马首家拥THX认可GSC影院11日开张》【最新情报：108...

凯旋归来

其实我不懂你们到底在担心些什么呢?人家Metro Jaya和 GSC这两间大公司都不怕了，你们还在担心什么呢 ...
alano525 发表于 10-7-2011 12:56 PM

    GSC可以自立生存，GSC生意好CITY ONE未必一定好。最佳例子：SURIA KK。一天可以有1000，2000个人去看戏，但里面开的店一半都不到

PS3FAN2005

Metrojaya, GSC to debut at CityONE

by Venu Puthankattil, venu@theborneopost.com. Posted on July 7, 2011, Thursday



‘ALL TOGETHER NOW’: Photo shows (from left) Naroden, Long, Awang Tengah, Loh, Koh, Sim Ewe Kee and Chan at the signing cermony.

KUCHING: Kenbest Sdn Bhd (Kenbest), a commercial developer in Sarawak, conducted a tenants’ signing ceremony for the CityONE commercial centre (CityONE) at a hotel here yesterday.

Kenbest managing director Stephen Long explained that the project was estimated to have a gross development value of RM300 million while the tenants would bring in an additional RM400 million.

Long said, “Thus far, CityONE has more than 60 tenants, making up an occupancy rate of about 60 per cent. The complex will generate about 3,000 jobs for the state.”

The anchor tenants at the signing ceremony were fashion retailer Metrojaya Bhd (Metrojaya) and entertainment marquee Golden Screen Cinemas Sdn Bhd (GSC). Both anchors were venturing into Sarawak for the first time.

Metrojaya executive director Pel Loh stated, “This is our first venture into the progressive and prosperous state, on the back of very positive results from Sabah, where we had double digit growth rates.

“Metrojaya’s entry into Sarawak is an indication of our confidence in the Sarawak retail market. We have invested about RM15 million for renovation costs in the CityONE outlet.

Together with the fixtures and merchandise we are looking at investing RM35 million. We will carry more than 200 brands in the store to ensure our high standards of quality.”

GSC chief executive Koh Mei Lee said, “GSC will open the largest cineplex in Sarawak with a ‘green concept’ in terms of biodegradable plastic bags, energy saving bulbs and ‘green’ air-conditioning in the form of variable speed drives”.

“To ensure great convenience and better movie-going experiences, GSC’s newly introduced facilities like SelfPrint tickets and GSC Mobile App (iPhone) will be made available to movie goers.”

“The SelfPrint facility enables customers to print their movie tickets after purchasing them online and cut the queue by scanning 2D barcodes at the checkpoint.”

In wrapping up the ceremony, Long said, “We are thankful for the state government’s support, cooperation from the local councils. We expect to launch in the third quarter of 2012.”

Present at the signing ceremony were guest of honour Minister of Planning and Resource Management and Minister of Public Utilities YB Datuk Amar Awang Tengah Ali Hassan, Assistant Minister in the Chief Minister’s Department Naroden Majais and mayor of Kuching City South James Chan.

新闻来源：The Borneo Post Online

----------------------------------------------------------------------------------------------------------

State will continue to be business friendly, says Awang Tengah

Posted on July 7, 2011, Thursday



ANOTHER LANDMARK FOR KUCHING: Long (third left) gestures to explain the project to Awang Tengah (second left) as Naroden (left) and others look on. According to Long, City One commercial complex, with a gross development value (GDV) of RM300 million, would be completed in the third-quarter of next year.

KUCHING: The government will continue to embrace business-friendly policies in order to encourage greater private sector participation in the development of the state.

Second Minister of Planning and Resource Management Datuk Amar Awang Tengah Ali Hassan said the private sector had proven its usefulness as a catalyst in the development of the state.

Officiating at `City One’s tenants signing ceremony’ here yesterday, Awang Tengah advised the people to preserve the existing unity, harmony and political stability so that the pace of development could be hasten.

On the proposed City One commercial complex, Awang Tengah said its construction was timely as development in the state was picking up steam and the government had secured many mega projects under the Sarawak Corridor of Renewable Energy (SCORE).

In addition to that, more and more foreigners were also coming in as Kuching continued to host major international-class events, including the Rainforest World Music Festival.

He thanked Kenbest Sdn Bhd for accepting the challenge to develop a large scale, integrated and high-end commercial complex.
“I am confident that City One commercial complex will become another landmark in the city,” he said.

Among those present were Assistant Minister of Planning and Resource Management Mohd Naroden Majais, Mayor of Kuching South City Council (MBKS) James Chan and Kenbest Sdn Bhd managing director Stephen Long. the third-quarter of next year.

新闻来源：The Borneo Post Online

PS3FAN2005

Metrojaya expands to Sarawak

By JACK WONG

KUCHING: Metrojaya, one of Malaysia's leading lifestyle fashion retailers, is spreading its wings to Sarawak and will become the anchor tenant of Kuching's largest shopping complex, CityOne Mall.

Executive director Pel Loh said the company would invest RM15mil in the new Metrojaya department store.

“This will be a full-fledged department store occupying 130,000 sq ft over three floors,” she said at a tenancy agreement signing ceremony with CityOne Mall developer Kenbest Sdn Bhd here yesterday.

CityOne Mall, which is expected to open for business in the second or third quarter of 2012, will boast a gross built-up of 1.5 million sq ft and with 600 retail units.



Signed: Pel Loh (left), Kenbest MD Stephen Long (centre) and Sarawak Second Minister of Planning and Resource Management Datuk Amar Awang Tengah Ali Hassan at the agreement signing.

Kenbest also signed up Golden Screen Cinemas as the other anchor tenant of CityOne Mall yesterday.

Loh said the Kuching Metrojaya store would feature some 200 brands, ranging from internationally renowned cosmetics and fragrances to men's and ladies' apparel and accessories and children's wear.

Later, she told StarBiz that the company targeted annual sales of between RM40mil and RM50mil from the CityOne Metrojaya store.

Loh said that with the Sarawak store, Metrojaya now enjoyed nationwide coverage.

新闻来源：The Star Online

PS3FAN2005

Sarawak gets first GSC Cinema in 2012

KUALA LUMPUR: Golden Screen Cinemas Sdn Bhd (GSC), the leading cinema chain in the country, has targeted to open its first cinema in Sarawak in the second half of next year.

GSC, which signed an agreement today to operate the cinema at the City One Mall in Kuching, also plans to open another five more in 2012.

The proposed 10-screen multiplex will have an estimated seating capacity of 1,800.

GSC has a total of 191 cinemas in 23 locations nationwide, including Kota Kinabalu.

新闻来源：Bernama

PS3FAN2005

砂拉越兼东马最大购物商场．旺城明年第三季启业

        （古晋6日讯）建佳发展有限公司董事经理龙田冲宣布，位于古晋桑路与敦朱嘉路交界处的砂拉越兼东马最大的购物商场“旺城”(CityONE)，订于2012年第3季正式启业。

        迄今，旺城已成功租出60%的零售面积，其潜在商业投资额估计超过4亿8000万令吉，而一旦旺城全面投入运作后，其将能制造超过3000个就业机会。

        他是于今日举行的旺城(CityONE)商业租户签约仪式后，召开新闻发布会。

        旺城的商业租户签约仪式是由砂州第二策划与资源管理部部长及州公用事业部部长拿督阿玛阿旺登雅主持，见证者包括古晋南市市长曾长青。他在早前的商业租户签约仪式致词时表示，在砂拉越大事发展商业项目的建佳发展有限公 司(KENBEST SDN BHD)，如今正在古晋推展该公司最新与最大型的商业发展计划，即旺城 (CityONE)，而今天也很荣幸能正式宣布首批已确定进军旺城的商业单位。旺城是个非常独特的商业广场，加上建于古晋市中心如此策略性的地点，必能在占地约9英 亩的黄金地段上开展无限商机。旺城的四周都是大型住宅区，人口稠密与消费能力强。一旦建成后，旺城将以其建筑面积达150万平方尺。旺城商场内全面空调设备，设计豪华大方，以及其综合性的建筑设计让商场能拥有超过600个商业单位，包括2个主要大型商业租户，6个主要微型商业租户，一个大型食坊单位，以及其他综合单位如百货、服装、娱乐、戏院、美食与饮料、书局、保健、珠宝、霸级市场、厂方商品、电子与电器家具、工艺科技等。

        其中，肯定为古晋市民带来惊喜的是首次进军砂拉越的2个主要大型商业租户，即国内著名的百货超市METROJAYA以及著名电影集团GOLDEN SCREEN CINEMAS，已铁定入驻旺城。METROJAYA的商业单位范围庞大，占有3层总面积133千平方尺，将能增添旺城的商业活力。此外，GOLDEN SCREEN CINEMAS将在旺城设立10个高级电影厢，观众席位总数最少1800人，其所采用之先进与高素质的电影播放系统肯定能为观众带来优质的电影享受。如此一来，旺城的GOLDEN SCREEN CINEMAS将成为东马最大间的电影城，而旺城也将成为最大的商业广场。至于消费市场，旺城四周拥有许多具规模的商业与住宅区，单单在10分钟车程范围内的市民 多以中阶级与中上阶级者居多。消费市场锁定的范围包括了古晋南北市与巴达旺市的市民，人口达68万人(依统计局2010年人口调查预计)。

        从建筑的角度来看，旺城之设计非常独特，展示高贵与舒适的购物场所，外部与内部装潢先进、时尚，而其鸟巢型的设计让商场成为古晋市另一个卓越的地标。旺城肯定是消费者购物与消闲的好去处。

        为了促使旺城的长远发展，建佳发展有限公司也很荣幸地宣布委任RCMC有限公司，即一间拥有超过30年管理与建立商业广场经验的零售咨询公司，来管理与推展旺城。RCMC有限公司将以其丰富的营运经验协助物色适当商业租户，以确保能有效地促进旺城未来的发展。

新闻来源：国际时报

PS3FAN2005

东马最大型购物商场 旺城明年第三季开张

        （本报古晋6日讯）万众期待的旺城（CityONE）预计将在明年第三季度开张营业。

        负责旺城发展计划的建佳发展有限公司董事经理龙田冲，今午出席旺城商业租户签约仪式后召开的记者招待会上，为民众捎来该项好消息。

        与此同时，砂州同时也首次迎来美罗百货（Metrojaya）及GSC（Golden Screen Cinemas）电影院进驻于该购物商场。

首次迎来美罗百货

        “目前为止，旺城逾60％的零售面积已经被租户租下。我相信，一旦美罗百货及GSC电影院进驻后，旺城接下来会迎来更多的零售租户。”

        他指出，旺城的发展总值高达3亿令吉，一旦大小型零售商进驻该商场后，相信他们可带来逾4亿令吉的零售投资额。

        除此之外，他在致词时也提及，号称全东马最大型的购物商场，即平均面积将近150万平方英尺的旺城竣工后，将可容纳超过600个零售单位，同时塑造近3000个就业机会。

        他说，占地13万3000平方英尺的美罗百货，将为砂州子民带来更多的购物选择及知名时尚品牌，计有Laura Ashley、East India Company、Somerset Bay、Zona、Cape Cod及其他等。

        “另外，GSC电影院同时也将设立10间电影院，不但可容纳不少过1800人，为电影发烧友提供一个休闲好去处。”

新闻来源：诗华日报

PS3FAN2005

政府致力吸引外资带动商机 推动多元商业亲善政策

        （本报古晋6日讯）旺城购物广场作为全东马最大型购物广场，除了坐落在古晋桑路与敦朱嘉路交界处，更耸立在传统商业区中央，因此，一旦该购物广场建竣开幕，肯定会借势带动毗邻传统商业区的商机。

        砂第二策划与资源管理部部长拿督阿玛阿旺登雅是于今午出席见证建佳发展有限公司与即将入驻旺城的商业单位进行签约仪式上致词时，这么表示。

        他称，旺城绝对是引领现代与潮流趋势的综合性购物广场，它的设立也占尽了传统商业区的商机优势，同时，其貌似“鸟巢”新颖的建筑外观，相信会成为古晋市另一象征。

        此外，他也赞扬负责建设旺城的建佳发展有限公司，向来以大胆创意及革新概念实行所有建筑项目，这有别于其他发展商。

        基于私人和商业领域是刺激砂州经济市场的重要脉搏，因此，他披露，州政府将继续落实更多有利于私人和商业领域发展的政策，进而提升人民的生活水平。

        他指出，州政府致力推动多元商业亲善政策，旨在吸引更多投资者入驻砂州进行发展，为砂州带来更丰润的经济收入。

*************************

著名超市影院入驻 旺城建筑形同鸟巢

        （本报古晋6日讯）建佳发展有限公司（KENBEST SDN BHD）于今日正式宣布首批已确定进军旺城（CityONE）的商业单位，即国内著名的百货超市METROJAYA及著名电影集团GOLDEN SCREEN CINEMAS已铁定入驻旺城。

        METROJAYA的商业单位范围庞大，占有3层总面积13万3千平方尺，将能增添旺城的商业活力。

        此外，GOLDEN SCREEN CINEMAS将在旺城设立10个高级电影厢，观众席位总数最少1千800人，其所采用之先进与高素质的电影播放系统，肯定能为观众带来优质的电影享受。如此一来，旺城的GOLDEN SCREEN CINEMAS将成为东马最大间的电影城，而旺城也将成为最大的商业广场。

        因此，在今午的签约仪式上，旺城郑重介绍主要大型商业租户，即METROJAYA与GOLDEN SCREEN CINEMAS，以及所有即将入驻旺城的商业单位。

        旺城是个非常独特的商业广场，加上建于古晋市中心如此策略性的地点，必能在占地约9英亩的黄金地段上开展无限商机。

        除此之外，旺城位于古晋桑路与敦朱嘉路交界处，四周都是大型住宅区，人口稠密，消费能力强。一旦建成后，旺城将以其建筑面积达150万平方尺，而成为砂拉越最大的购物商场。

占地9英亩拥逾600单位

        旺城商场内全面空调设备、设计豪华大方，以及其综合性的建筑设计让商场能拥有超过600个商业单位，包括2个主要大型商业租户、6个主要微型商业租户、一个大型食坊单位，以及其他综合单位如百货、服装、娱乐、戏院、美食与饮料、书局、保健、珠宝、霸级市场、厂方商品、电子与电器家具、工艺科技等。

        至于消费市场，旺城四周拥有许多具规模的商业与住宅区，10分钟车程范围内的市民多以中产与中上阶级者居多。消费市场锁定的范围包括了古晋南北市与巴达旺市的市民，人口达68万人（依统计局2010年人口调查统计）。

        从建筑的角度来看，旺城之设计非常独特，展示高贵与舒适的购物场所，外部与内部装潢先进、时尚，而其鸟巢型的设计让商场成为古晋市另一个卓越的地标。旺城肯定是消费者购物与消闲的好去处。

****************************

60%零售店铺成功租出 旺城造就3千工职

        （本报古晋6日讯）迄今，旺城（CITY ONE）已成功租出60%的零售店铺，其潜在商业投资额估计超过4亿8千万令吉，而一旦全面投入运作，将能制造超过3千个就业机会，并预料将在明年第三季度全面投入运作。

        建佳发展有限公司董事经理龙田冲于今午在该公司，与即将入驻旺城的商业单位进行签约仪式上致词时，如是透露。

        他说，为促使旺城的长远发展，该公司亦宣布委任RCMC有限公司，即1间拥有超过30年管理与建立商业广场经验的零售咨询公司，来管理与推展旺城。RCMC有限公司将以其丰富的营运经验协助物色适当的商业租户，以确保能有效地促进旺城未来的发展。

        基于旺城的种种优势，他有信心，今后将会有更多商业单位进军旺城，而在专业及有经验的管理团队下，将能全面负责旺城的营运管理，包括策划与推动市场促销活动，确保旺城持续旺起来。

        因此，该公司及旺城管理层热烈欢迎所有签约加入旺城的商业伙伴，并希望通过管理层与各个商业单位的密切合作，旺城必能成为我国数一数二的商业广场。

引进知名时尚品牌

        另一方面，METROJAYA执行董事罗佩玲在致词时表示，拥有30年营运经验的METROJAYA，是我国首要国际名牌时尚商品的指定合作零售伙伴，目前METROJAYA商业单位更遍布全马各地首屈一指的大型购物广场中设立。

        她称，METROJAYA位于旺城的商业单位将引进多个知名时尚品牌商品，包括Laura Ashley、East India Company、Somerset Bay,、Cape Cod、Zona等，投资额高达1千500万令吉。

电影院容纳千8人

        与此同时，GOLDEN SCREEN 戏院亦投资约150万令吉，全新打造该电影院的基建设施和电影放映配备，包括设立可容纳共1千800名观众的10间电影放映间。这也是全砂最大规模的电影院，绝对是电影迷娱乐休闲的好去处。

        据悉，旺城的GOLDEN SCREEN 戏院预计将在2012年下半年正式投入操作，包括2D和3D电影。该电影院除了将提供网上购票服务，亦推出iPhone专属应用程序，方便消费者透过手机轻松购买戏票。



砂第二策划与资源管理部长拿督阿玛阿旺登雅（左2）观看CityOne商场建筑模型。左1为第二策划与资源管理助理部长纳罗汀、建佳发展有限公司董事龙田冲（左3）与建佳发展有限公司执行长沈耀枝（左4）。

新闻来源：联合日报

jordanhong23

个人意见，管理层缺乏经验~难成大器。

凯旋归来

做建筑的老板都知道事实，他们通常不会看好

ccw85

好 过 没 有 ， 毕 竟 多 一 个 选 择 是 我 们 的 福 利 。

PS3FAN2005

要讲几次才会懂哦，这个mall不是kenbest管理，是来自西马RCMC拥有30年零售管理的经验来管理CITYONE。。。

很明显楼上几位没看新闻。。。

不然你以为就凭kenbest有本事招来GSC和MetroJaya，这些大型租户不是随便就进来，他们也是有眼睛看的啦，没水准的mall他们是不会进军的。。。

凯旋归来

管理层是RCMC，但最后老板是RCMC还是STEVEN？

请问一个ORGANISATION里面如果老板都有问题那你员工多好有用吗？
RCMC只是暂时帮忙，不是永远的。

大型租户进军不代表包成功。看看SURIA KK。有GSC，METRO等

PS3FAN2005

kenbest已经将CITYONE的管理权全权交给RCMC，kenbest只是拥有CITYONE的建筑物而已。。。

沙巴没一个新建的mall是真正成功的啦，全部都是表面上好看而已，其实根本都没有生意的啦。。。这几天我都住1borneo，他们的市场我看的一清二楚，不是因为我要帮古晋什么，事实就是这样，所有的店里都是冷清清的，他们1borneo连一个foodcourt都撑不住，还有什么市场可言？

jordanhong23

非常同意~
地主都会喜欢把所有的地方都租出去，只要有钱袋袋平安，都不会理会租户的素质，能力，重复性貨物店舖~就是rcmc也不过是小角色，面对大老板也是"ya betul".他们主要把店都租了，就bye bye了。接下来把他们的手尾都留到管理层，缺乏经验的管理层能不能专业的负责的一个大问题！但是從過去的一贯手法都是不理租户死活。
但是可以肯定是人气，人潮是有的。
要想成為一流的商场，有待考驗~~

PS3FAN2005

不想再争论下去，不过连这样的帖都出现抢手的话也太没必要了吧。。。

还是老言一句，等开张了就知道了。。。

prosibu

有GSC就好了。。。
終於來了

-dawn-

从FB看来的：
City One tenants, prospect tenants and business opportunities:
GSC, Metrojaya, Popular, Papparich, Manhattan Fish Market, Baskin Robbins, Celebrity Fitness, Baleno, Switch, Sushi King, FOS, Body Glove, Station1 Cafe, Shihlin Taiwan Street Snacks, Voir, The Body Shop, The Face Shop, GNC Live Well, Denim Shop, Elianto, Tokyo Time, Nelson's, I Love Yoo！（老友鬼鬼）， 611 Bread of Life (church), Mummycare, Just Muffins, Chatime, Fruit Land, Magic Bite, Cindy, Fashion Girl, Digi, Fun Hut, Dairy King, Shins, Takasima, KKDC, Lazo Diamond, Ronnie Optics, Focus Point, Discovery Optic, PC Image, Magic Club, Nick Mobile City, Cup Bon, The Cube, Scentiments, Time Galerie, Seri Penang, Slimming Sanctuary, Kitschen, Dressing Paula, Red Madam, QQ Eat, Daily Fresh, Hour Asia, Etude House, Fashion Girl, Black Hair Studio, That's, Spiffy, QQ Eat, Marry Merry, Samuel & Kevin, Outdoor Life, Summit Intercity, Perfect Mobile, Dress Room, etc.

-dawn-

City One蛮多F&B的嘛...古晋人最喜欢出去外面吃了，所以这间商场的前景我本身是看好的。古晋跟亚庇不同，不能做比较。吃方面，古晋人比较舍得花，一方面可能跟价钱有关。亚庇的食物价钱大致上比古晋的贵。

DaVinci

从FB看来的：
City One tenants, prospect tenants and business opportunities:
GSC, Metrojaya, Popula ...
-dawn- 发表于 16-7-2011 10:36 PM

沒什麼新店，多數是本地商家
Manhattan Fish Market開了又關，關了又卷土重來。精神可喜可賀！
到底Topman, Zara, Uniqlo幾時才願意進來？！

看了這個名單，我覺得Spring還是安全的。

voonys

很多店铺spring都有了！是从spring搬过去，还是开新分行？不过两个mall蛮近的，又一样的店，会影响生意吗？