现在槟城的property agent是来添乱还是乱来的吗？

aquamax

碟立飞 发表于 16-6-2022 02:18 PM
或者屋主找一个agent做借口。。可能基本上从来没有这个人。是屋主自己说的。。
indah water和地税是屋主自 ...

租约的费用是租客给的不管是不是用你的AGENT

幸福草莓

aquamax 发表于 17-6-2022 02:33 PM
400....你一个月租800？

她开价到650utilities要RM400

幸福草莓

aquamax 发表于 17-6-2022 02:37 PM
租约的费用是租客给的不管是不是用你的AGENT

租约费用哦？不对啊，我签过但屋主说是他们承担。


其实说到最后还是要看那个屋主本身做法。

aquamax

幸福草莓 发表于 16-6-2022 06:39 PM
租约费用哦？不对啊，我签过但屋主说是他们承担。

也对。。不过通常是AGENT问我要不要出租。。所以是租客给， 50~200之间

幸福草莓

aquamax 发表于 17-6-2022 02:32 PM
所以现在没有租约的？？？你不怕半夜给人赶出来？

有阿！开始进来时侯和男屋主签了，

我住8年++囖！

然后之前是通过管理层  - 男屋主 ，
所以管理层也是我的中间人和证人，
之后是透过online bank in 直接给男屋主。

就mco后变女屋主来收租金，
他们家庭可能有内乱吧，
事情变来变去的，后来查到水电费已经变成女屋主的名字。

aquamax

幸福草莓 发表于 16-6-2022 06:38 PM
她开价到650utilities要RM400

400过分了。。通常我都是半个月

aquamax

幸福草莓 发表于 16-6-2022 06:42 PM
有阿！开始进来时侯和男屋主签了，

我住8年++囖！

所以租约还ACTIVE？屋主赶你走要赔钱的

幸福草莓

aquamax 发表于 17-6-2022 02:41 PM
也对。。不过通常是AGENT问我要不要出租。。所以是租客给， 50~200之间

那些是agent准备的费用吧！

你这样说，突然提醒我了，
待会我的女屋主不懂会不会要我付费。

哎耶~但我决定不续租了

对了，你是那一区的，
好像问不同州的人哦，都会有不同pattern呐。

我同事是直接去政府部门的所以没有通过agent，手续费用才几块钱。

幸福草莓

aquamax 发表于 17-6-2022 02:43 PM
所以租约还ACTIVE？屋主赶你走要赔钱的

租约还active着，

所以她没办法赶我走，
只是说要弄新的agreement因为要涨租金。

最近她也是很烦，打扰到我休息，
偶尔我放工时候她会突然出现然后要进屋查看。

我也不想和她有任何argue，自己决定搬就好了。
这也是她口头自己说的，如果不满意新租金我可以搬的。

aquamax

幸福草莓 发表于 16-6-2022 06:45 PM
那些是agent准备的费用吧！

你这样说，突然提醒我了，

KL。。。自己跑政府部门也可以。。反正都是用TEMPLATE的。。

但是我的时间要来上CARI啊

糯米鸡

tenancy agreement 不需要律师， 只要去lhdn 做stamping 就可以了。
https://www.propertyguru.com.my/ ... e-and-download-9649

650是房租还是屋租？

幸福草莓

糯米鸡 发表于 17-6-2022 02:50 PM
tenancy agreement 不需要律师， 只要去lhdn 做stamping 就可以了。
https://www.propertyguru.com.my/prop ...

650屋租，


谢谢二哈分享，
我同事也是这样和我说，
是我的女屋主用agent 来 hong 我，
就好像她hong我说如果不买她房子还有别人买那样。

幸福草莓

aquamax 发表于 17-6-2022 02:47 PM
KL。。。自己跑政府部门也可以。。反正都是用TEMPLATE的。。

但是我的时间要来上CARI啊

所以KL都是找agent 的啊？


租金应该也是不便宜对吗？
看过有些很可怜的，把女佣房间出租给人还很贵那种。

幸福草莓

renkrenp 发表于 17-6-2022 03:07 PM
她们想卖多少钱？

8年来月租RM350，然后agent介入后，现在要起到RM650，要求

50千的旧屋要卖150千，

bank那里说是无法借那么多钱，
加上屋主的房子已经抵押给银行是卖不得。

agreement里面的无理要求是无法接受，
因为住进来时候东西是已经坏了的，
如果签下去，里面有term要我负责维修屋内损坏的部分。

所以新agreement是绝对不可以签下去。

如果真的找不到地方，也无法马上离职，就只好忍住家乡来回上班。
毕竟我老家也是有同学这样做，当然他薪水比我高很多倍。

yow_meng5727

幸福草莓 发表于 17-6-2022 03:17 PM
50千的旧屋要卖150千，

bank那里说是无法借那么多钱，

下次 猫咪 租了房子，签了 agreement 后。。。

猫咪 可以把 agreement 邮寄给 蚊症。。。

蚊症 免费帮 猫咪 去打 印花税的。。。

猫咪 请蚊症 喝一杯 茶。。。即可。。。

幸福草莓

yow_meng5727 发表于 17-6-2022 03:26 PM
下次 猫咪 租了房子，签了 agreement 后。。。

猫咪 可以把 agreement 邮寄给 蚊症。。。

我以为agreement 已经打好stamp tim


做嚒那么热心，看我像波斯猫想绑架我是吗

@yming2475 @adelinewcm @mei3yun4__ @thunder @qiuzi 有人要绑架波斯猫

qiuzi

幸福草莓 发表于 17-6-2022 03:35 PM
我以为agreement 已经打好stamp tim

蚊哥是一条龙服务。

yming2475

幸福草莓 发表于 17-6-2022 03:35 PM
我以为agreement 已经打好stamp tim

蚊症 要驾崭新的 M5 载 猫咪 去吃 四川麻辣火锅 。。

幸福草莓

qiuzi 发表于 17-6-2022 03:37 PM
蚊哥是一条龙服务。

哈哈哈哈 免费的也是不错呐

幸福草莓

yming2475 发表于 17-6-2022 03:40 PM
蚊症 要驾崭新的 M5 载 猫咪 去吃 四川麻辣火锅 。。

番茄火锅比较好吃