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发表于 13-10-2019 10:55 PM
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本来房价涨到大约 500k 左右就停留，因为更高价的房地产没有地点没有豪华没有地的，是涨不上去，多得后来的房屋赚幅稅，所以最后发展商协调，不再乱建高价房子，虽然最后是以小单位，高密度等做法来降低房子售价。
现在600k 外国人可以买，发展商不会在傻傻建600k 以下的房子。
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发表于 13-10-2019 11:24 PM
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aidj 发表于 13-10-2019 09:26 PM
祖莱达澄清，降外国人置产门槛非房地部建议
2019年10月13日晚上8点44分 (更新：2019年10月13日晚上9点04分)
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财政部长林冠英在2020财政预算案中宣布明年起降低外国人购置公寓门槛至60万令吉，引来部分民众反 ...
他也很厉害下，赶快澄清不是她的主意 |
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发表于 14-10-2019 06:07 AM
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aidj 发表于 13-10-2019 09:15 PM
觉得国阵执政比较好，是吗？
◤2020财政预算案回响◢ 外国人可买60万房产 纳吉抨忽略本地人需求
2019年10月13日
（吉隆坡13日讯）前首相拿督斯里纳吉指出，政府在提呈2020财政预算案期间，宣布降低外国 ...
反中革命使者没有那么简单开放门户给外资炒楼，其实愚算案内容问题疑惑重重和财务是空头支票不过大马经济和股市会崩盘！  |
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发表于 14-10-2019 06:15 AM
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楼主 |
发表于 14-10-2019 08:04 AM
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metis 发表于 13-10-2019 09:39 PM
本来外国人只能买1百万以上的。
建3-4百千的油水不多，发展商不太要建，不是没有得赚，只是没有6-7-8百千的赚得爽。
400千或以下的从来都是僧多粥少，需求很高，
发展商只能改方法，榨油水的方式就是建鞋盒屋 ...
希盟政府执政至少有17个月，换句话说，发展商商业广告准证发出去在 国阵时期，交屋给买屋子的人 未来3到6个月。
重点是 12个月有效期 防止发展商 见利忘义
如果你是 开发商 你选择这个时候
改建呢 还是把手上的货 丢出去 让资金回笼
你觉得那一个比较保险。
2019-10-13 17:35:14 1510
外国人买屋门槛降限购滞销公寓财部：有效期明年1至12月
全国综合
（布城13日讯）鉴于遭到某些人蓄意的扭曲，财政部今日澄清，降低外国人在城市地区买共管公寓和公寓的门槛，仅限于目前滞销的单位，有效期为2020年1月1日至2020年12月31日。
不包括新发展项目
财政部长林冠英强调，这项措施不包括尚未启动的新发展项目，预计此举将使房地产业受益，同时不会损害大马人的利益。
他说，如果目前滞销的单位售出，将直接为我国经济带来溢出效应，而财政部将会继续监督这项新措施的执行，以确保实现其原订目标。
他发表文告说，现有的待售单位是对本地买家没有吸引力的，因此，降低门槛让外国人购买并不会否决本地买家的权利。
“本地买家的权利没有被剥夺，因为如果他们想购买这些单位，他们现在就可以购买，如此一来，这些就不再是滞销的单位。”
林冠英指出，他在提呈2020年财政预算案时宣布的这项措施，是降低外国人在城市地区买共管式公寓和公寓的价格门槛，从100万令吉降至60万令吉。
“这项措施旨在帮助减少2019年第二季总额约83亿令吉的滞销的公寓。”
文章来源 ： 星洲日报 2019-10-13 |
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发表于 14-10-2019 08:08 AM
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Weida 发表于 14-10-2019 06:15 AM
U盟政府佬马考虑把停滞100万下调到60万又再U转调高到80万~100万！其实2020年的愚算案根本是废人讲废话而且随时U TURN!
2019-10-14 07:02:00 5245
敦马：降外国人购屋门槛·目的解决房屋滞销问题
全国综合
5491WHL20191013152035817917.jpg
马哈迪（中）在浮罗交怡县署与各部门主管进行闭门会议。
（浮罗交怡13日讯）首相敦马哈迪说，明年起降低外国人在城市买屋的价格限制（从100万令吉降到60万令吉），是为了解决国内多年滞销房屋的问题。
他说，国内房屋滞销情况严重，无形中成了很大的亏损，尤其很多已建好的公寓无人问津，这也直接伤及国家经济，因此，政府决定调低外国人的购屋门槛，以解决问题。
他强调，政府只是让外国人购屋作为度假屋，并没有卖公民权。
马哈迪今日分别到浮罗交怡县署和浮罗交怡发展机构主持闭门会议后，在新闻发布会上发言。
他说，当滞销的房子全销出去后，政府也可再调回门槛，要调至80万，甚至200万令吉，都不是问题。
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发表于 14-10-2019 08:35 AM
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发表于 14-10-2019 09:30 AM
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吉蘭丹 登嘉樓 。。
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发表于 14-10-2019 09:31 AM
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adelinewcm 发表于 14-10-2019 08:35 AM
外 国人是可以买
但老马不会发永久居留证给外国人
后老马时代 |
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发表于 14-10-2019 09:33 AM
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那些人買了之後不就上車
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发表于 14-10-2019 09:33 AM
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yming2475 发表于 14-10-2019 09:30 AM
吉蘭丹 登嘉樓 。。
巴生谷和新加坡旁的新山
等地的公寓啦 |
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发表于 14-10-2019 09:33 AM
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发表于 14-10-2019 09:34 AM
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楼主 |
发表于 14-10-2019 09:38 AM
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yming2475 发表于 14-10-2019 09:34 AM
森林城市大把空位
大吉隆胸 也不差 |
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发表于 14-10-2019 09:40 AM
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发表于 14-10-2019 09:40 AM
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aidj 发表于 14-10-2019 08:04 AM
希盟政府执政至少有17个月，换句话说，发展商商业广告准证发出去在 国阵时期，交屋给买屋子的人 未来3到6个月。
重点是 12个月有效期 防止发展商 见利忘义
如果你是 开发商 你选择这个时候
改建呢 还是把手上 ...
有个期限就还好，想必是被批评太多而修改。这个政策是给发展商还是所有 subsale?
我附近有间房子本来开价670千，问的人看的人是有几个，价钱一路卖一路跌到600，还是卖不出。地点是超好的，可是很多人不愿意拿这么多头期出来。
本来应该是要跌破600千了，现在可以找外国人接盘，屋主还不松了一口气？！
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发表于 14-10-2019 10:02 AM
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aidj 发表于 14-10-2019 09:38 AM
大吉隆胸 也不差
大吉隆坡（波） |
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楼主 |
发表于 14-10-2019 10:16 AM
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2020财案
财政部长林冠英指出，为解决部分人士无法负担10%头期款和难以取得融资买房的问题，政府将与金融机构合作，为100亿令吉的“先租后买”（RTO）融资计划提供30%或30亿令吉担保。
他说，先租后买计划是为协助购买产业价格在50万令吉以下的首购者。
“在这个计划下，申请者将租下一间房子长达5年，以及在一年后，租客将可选择根据出租协议签订时所定下的价格，买下这所房子。”
林冠英今日在下议院提呈2020年财政预算案时指出，政府在这项计划下，将豁免所有在发展商和金融机构，以及金融机构和买家之间的转移程序印花税。
首9个月接获2840申请
他指出，国家银行在2019年1月推出可负担房屋基金，以协助来自低收入群体的购屋者购买首间房屋，而且对于价格达15万令吉的产业，可享有3.5%的优惠利率。
“资格标准在2019年9月1日扩大，以涵盖价格达30万令吉的产业，受惠者是最高收入为4360令吉的家庭，这是B40的门槛收入。”
他说，截至2019年9月，已接获2840项申请，总额达4亿7270万令吉，批准率为77.9%，也就是982项总值1亿5620万令吉的申请获批。
他说，政府已与私人领域合作推出拥屋运动，也就是发展商为符合资格的产业提供至少10%折扣，就可豁免印花税。
他指出，在拥屋运动下，共134亿4000万令吉或2万1000间的产业单位已成功售出，超越30亿令吉目标。
他也说，有鉴于此，拥屋运动的截止日期从2019年6月30日延长6个月，2019年至12月31日。
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发表于 14-10-2019 11:02 AM
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老马几时升天啊～？
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发表于 14-10-2019 11:04 AM
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塔利班州谁要啊！
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