雪隆可承担房屋计划讨论区

财神爷再生

Callme_Jeff 发表于 19-10-2017 12:43 AM
我说明了，如果是买来自住，就没有所谓升值的问题存在。。

明白你的意思。说真的，很多人既然买可承担房屋计划来自住的，为什么还在意升值的问题呢？都要知道这类楼盘是不会升值的快和高的，却还有人想买来投资。就以两百五十千买到来说，月供就千三左右，难道这房子可以出租到千五吗？

Callme_Jeff

财神爷再生 发表于 19-10-2017 07:09 AM
明白你的意思。说真的，很多人既然买可承担房屋计划来自住的，为什么还在意升值的问题呢？都要知道这类楼盘是不会升值的快和高的，却还有人想买来投资。就以两百五十千买到来说，月供就千三左右，难道这房子可以出 ...

我看你是没看懂，以上的房产计划，都是不能出租。所以我说如果那些B40买来自住的话，是可以受益的。
不要一面说房价贵，但是那边又说这些房产计划不是人住。。为什么华人第一概念就是这样，很多时候不是拿不到，而是华人自己放弃机会。
如果你已经是 B40,不要跟我谈投资问题。自己生活还搞不好，如何有多余的钱来投资。

Callme_Jeff

财神爷再生 发表于 19-10-2017 07:09 AM
明白你的意思。说真的，很多人既然买可承担房屋计划来自住的，为什么还在意升值的问题呢？都要知道这类楼盘是不会升值的快和高的，却还有人想买来投资。就以两百五十千买到来说，月供就千三左右，难道这房子可以出 ...

我希望你能用心留言来帮助低收入一群的想买以上计划的一群从中可以受益。。

Callme_Jeff

Wongking3072 发表于 16-10-2017 10:05 PM
lz 很棒 , 我来给你一个支持 ~

我知道要容易得到他们的单位 , 要 under table 一点点的 ,
之前有了解过 , 不能说太多了 , 免得....

谢谢。
希望有买房产经验或者有以上房产计划资讯的大大可以协助到有意思买以上的房产的低收入者。。

Callme_Jeff

神垂死 发表于 16-10-2017 10:39 PM
。。。偶以为你会知道，如果不能出租有可以卖的？什么道理。。。

不能租是因为这些不是投资产品，能卖是因为那些屋主不代表永远都是出于在贫穷阶段，所以他可以卖掉转换更好或者更贵的房子。
希望我的解释没有错。

GR

Callme_Jeff 发表于 19-10-2017 12:41 AM
你可以做我的帮手嚒？？

好的，我看隔壁老鸭有人开过类似的询问帖，我们可以借过来再自己更新

Callme_Jeff

GR 发表于 19-10-2017 01:59 PM
好的，我看隔壁老鸭有人开过类似的询问帖，我们可以借过来再自己更新

谢谢。

财神爷再生

Callme_Jeff 发表于 19-10-2017 07:20 AM
我看你是没看懂，以上的房产计划，都是不能出租。所以我说如果那些B40买来自住的话，是可以受益的。
不要一面说房价贵，但是那边又说这些房产计划不是人住。。为什么华人第一概念就是这样，很多时候不是拿不到， ...

我知道这些房产都是不能出租的，很可以里面却有这种人在图毛利。

Callme_Jeff

财神爷再生 发表于 19-10-2017 03:52 PM
我知道这些房产都是不能出租的，很可以里面却有这种人在图毛利。

我也是说今天的你是 B40, 你只是想要一个安乐窝，你可以买。其他业主是否没有根据条出租，那是他人的事。你不需要理会他人毕竟你买来是自己居住的。所以以后房产暴涨或暴跌与你无关，因为你不会卖掉直到你脱离B40以后想改变你的居住环境。

Callme_Jeff

很简单讲，你有看到 PPR 的二手屋子交易量多吗？因为他们不会卖掉，就算那个屋价是涨还是跌。他们纯给自己居住。(不可否认有些是不根据条例租出给外人)

lokecl

Callme_Jeff 发表于 19-10-2017 08:21 AM
谢谢。
希望有买房产经验或者有以上房产计划资讯的大大可以协助到有意思买以上的房产的低收入者。。

我以前住的apartment的优点：

i) 便宜
ii) 华人区 (＞９５％是华人)
iii) 地点好 （静中带旺, 走路去LRT station只需要10到15分钟而已）
iv) 环境很干净，被管理的不错 (G & G)
v) 超低density (少过４００单位)
vi) 低maintenance fee (一个月RM100)
vii) interior design很不错 (我家附近的apartments都找不到比这个更好的)
viii) 手工一流 (建的人应该是华人师傅比较多)
ix) 每一层楼最多有两个单位而已 (超高privacy level).

那时候没有钱买屋子的人都看不起我住的apartment，连屋子都不要进去看一眼才决定要不要买。

所以你说有些华人不看可负担屋子我不会觉得奇怪。

ss24

lokecl 发表于 19-10-2017 05:23 PM
我以前住的apartment的优点：

i) 便宜
ii) 华人区 (＞９５％是华人)
iii) 地点好 （静中带旺, 走路去LRT station只需要10到15分钟而已）
iv) 环境很干净，被管理的不错 (G & G)
v) 超低density (少过４００ ...

看到都流口水，快点介绍是哪个顺盘。。

lokecl

ss24 发表于 19-10-2017 05:30 PM
看到都流口水，快点介绍是哪个顺盘。。

可惜以前便宜, 现在很贵了。你要的话，pm我。

ss24

lokecl 发表于 19-10-2017 05:34 PM
可惜以前便宜, 现在很贵了。你要的话，pm我。

如果我没有猜错，应该是Bukit OUG?

lokecl

ss24 发表于 19-10-2017 06:06 PM
如果我没有猜错，应该是Bukit OUG?

不是。我是住在PJ的。我那里的LRT站已经运作了至少１９年

我的是walk up apartment。你说的Bukit OUG是高楼来的，对吗？

ss24

lokecl 发表于 19-10-2017 06:07 PM
不是。我是住在PJ的。我那里的LRT站已经运作了至少１９年

我的是walk up apartment。你说的Bukit OUG是高楼来的，对吗？

paiseh 猜错了。。

让我知道一下你那边是哪里，有兴趣明年找我妹妹一起买一间

lokecl

ss24 发表于 19-10-2017 06:18 PM
paiseh 猜错了。。

让我知道一下你那边是哪里，有兴趣明年找我妹妹一起买一间

你用兴趣的话就pm我。我不是agent。

我妈妈的单位去年年尾卖给一位年轻的女律师。她都很满意那里的环境。我的妹妹在去年年尾也买了一间。我也介绍我的朋友买。他刚买了一间。他下个月就会拿钥匙了。

Wongking3072

Callme_Jeff 发表于 19-10-2017 08:21 AM
谢谢。
希望有买房产经验或者有以上房产计划资讯的大大可以协助到有意思买以上的房产的低收入者。。

如果各位可以 under table 5k 的话 , 确实可以介绍给大家 ~
但愿意给的人不多 ~

GR

老鸭的网友整理的

开放申请中的RUMAWIP:

1.        Residensi Gembira 737 (RM300k)
3 bedroom, 2 bathroom, 850 sqft
Address: Taman Gembira, Jalan Kuchai Lama
Developer: 737 Development Sdn Bhd
Completion Date: 31st Dec 2020
Unit: 638
Freehold
Application Deadline: 31st Dec 2017

2.        Residensi Semarak Platinum (RM300k)
3 bedroom, 2 bathroom, 882 sqft
Address: Mukim Setapak
Developer: Total Solid Holdings Sdn Bhd
Completion Date: 31st Dec 2020
Unit: 600
Application Deadline: 31st Dec 2017

3.        Residensi Jalilmas (RM198k)
3 bedroom, 2 bathroom, 800 sqft
Address: Lebuhraya Bukit Jalil, Bukit Jalil
Developer: Sinerjuta Sdn Bhd
Completion Date: 31st Dec 2020
Unit: 1050 (2 blocks)
Leasehold
Application Deadline: 15th Dec 2017

4.        Residensi Wangsa Meranti (RM300k)
3 bedroom, 2 bathroom, 804 sqft
Address: Jalan Meranti, Mukim Setapak
Developer: Shazac Builders Sdn Bhd
Completion Date: 28th Feb 2018
Unit: 140 (1 block)
Leasehold
Application Deadline: 31st Dec 2017

5.        Residensi Desamas (RM300k)
3 bedroom, 2 bathroom, 900 sqft
Address: Taman Danau Desa
Developer: Era Ecoland Sdn Bhd
Completion Date: 31st Dec 2020
Unit: 323
Application Deadline: 31st Dec 2017

6.        Residensi Seri Wahyu (RM300k)
3 bedroom, 2 bathroom, 805 sqft
Address: Jalan Sibu, Taman Wahyu
Developer: Enchanting Heights Sdn Bhd
Completion Date: 31st Mar 2020
Unit: 660 (1 block)
Leasehold
Application Deadline: 31st Oct 2017

7.        Residensi Enesta Kepong (RM300k)
3 bedroom, 2 bathroom, 803 sqft
Address: Jalan Kepong, Mukim Batu
Developer: Thriven Amona Sdn Bhd
Completion Date: 31st May 2020
Unit: 254 (Free 2 units water heater)
Leasehold
Application Deadline: 31st Dec 2017

8.        Residensi Tasikmas (RM198k)
3 bedroom, 2 bathroom, 805 sqft
Address: Desa Tun Razak
Developer: Ujana Mutiara Sdn Bhd
Completion Date: 31st Nov 2020
Unit: 463 (1 block)
Leasehold
Application Deadline: 31st Dec 2017

9.        Residensi Selayang Damai (RM300k)
3 bedroom, 2 bathroom, 800 sqft
Address: Taman Wilayah, Mukim Batu
Developer: Topview Housing Sdn Bhd
Completion Date: 31st Dec 2019
Unit: 304 (1 block)
Leasehold
Application Deadline: 30th Apr 2018

10.        SkyAwani 3 Residences (RM300k)
3 bedroom, 2 bathroom, 800 sqft
Address: Jalan Ayer Keroh, Setapak
Developer: Sky Sanctuary Development Sdn Bhd
Completion Date: 31st Mar 2021
Unit: 1905 (3 blocks)
Leasehold
Application Deadline: 5th July 2018

11.        Residensi Desa Satumas (RM230k)
3 bedroom, 2 bathroom, 850 sqft
Address: Jalan Desa, Taman Desa
Developer: Garuda Searah Sdn Bhd
Completion Date: 31st Oct 2020
Unit: 3002 (7 block) (each floor 13 units)
Leasehold
Application Deadline: 31st Dec 2017

shaunkL

lokecl 发表于 19-10-2017 05:23 PM
我以前住的apartment的优点：

i) 便宜
ii) 华人区 (＞９５％是华人)
iii) 地点好 （静中带旺, 走路去LRT station只需要10到15分钟而已）
iv) 环境很干净，被管理的不错 (G & G)
v) 超低density (少过４００ ...

哇，舜盘。方便pm我吗？