大家有申请MyDeposit买第一间屋子吗？

animicsgo

路人假 发表于 9-4-2016 02:49 PM
有关官员说，签SNP前申请。我情况跟你一样，现在要求DEVELOPER等一等我，延后签SNP。希望大家都过吧。
祝我们好运。

你觉得我们申请的过程中，签了SnP。可以吗？如果拿的到，就当是一个bonus。

路人假

animicsgo 发表于 9-4-2016 02:57 PM
你觉得我们申请的过程中，签了SnP。可以吗？如果拿的到，就当是一个bonus。

不可以。

animicsgo

路人假 发表于 9-4-2016 03:28 PM
不可以。

不懂屋主可以通融吗？多数应该不肯了。
因为申请方面也不知道什么时候知道结果。。。

03jeff_fwu09

路人假 发表于 9-4-2016 02:22 PM
通常罚款是SNP签了开始计算。你还没签SNP,他们比你还怕。你cancel了deal，他们最多forfeit你的downpayment。

所以說在還沒簽SAP之前 發展商說限定時間沒簽會罰錢是騙人的咯？
不過這項計劃是所有發展商都承認的嗎？

路人假

03jeff_fwu09 发表于 9-4-2016 04:26 PM
所以說在還沒簽SAP之前 發展商說限定時間沒簽會罰錢是騙人的咯？
不過這項計劃是所有發展商都承認的嗎？

没签SNP前，时间到了。DEVELOPER有权CANCEL DEAL, 把这个unit卖给别人。但是不会罚钱。罚钱，是签了SNP过后的事了。。。

03jeff_fwu09

路人假 发表于 9-4-2016 04:28 PM
没签SNP前，时间到了。DEVELOPER有权CANCEL DEAL, 把这个unit卖给别人。但是不会罚钱。罚钱，是签了SNP过后的事了。。。

那明白了~ 签了SAP干嘛会罚钱呢？

路人假

animicsgo 发表于 9-4-2016 03:41 PM
不懂屋主可以通融吗？多数应该不肯了。
因为申请方面也不知道什么时候知道结果。。。

这个是SELLER的权利了，直接问seller阿。不用这里猜。

路人假

03jeff_fwu09 发表于 9-4-2016 04:30 PM
那明白了~ 签了SAP干嘛会罚钱呢？

normally 签了SNP过后，银行要在指定时间把所有钱出完给SELLER,万一没在指定时间把签转完去SELLER哪里。就会追究到底哪一方面(买方/卖方/银行/律师)耽误了时间。然后就会向有关人士追究利息罚款。

夜神心羽

lokecl 发表于 9-4-2016 02:01 PM
什么银行都可以吗？需要付费吗？

可是你没申请 loan 的话, 我不懂他们会不会帮你 print ccris report

不过如果你要确定是免费的话可以去 bank negara 放你的 IC 去那个 kiosk print ccris report

夜神心羽

路人假 发表于 9-4-2016 12:14 PM
不。其实housing loan要同时申请。就算mydeposit过了。你也要借90% Loan啊。不借loan,怎样给钱呢?

嗯, 谢谢你的分享

前天已经申请了 housing loan, 在等通知

03jeff_fwu09

路人假 发表于 9-4-2016 04:34 PM
normally 签了SNP过后，银行要在指定时间把所有钱出完给SELLER,万一没在指定时间把签转完去SELLER哪里。就会追究到底哪一方面(买方/卖方/银行/律师)耽误了时间。然后就会向有关人士追究利息罚款。

簽了都不管買方的事情了,沒出錢應該是銀行的問題了吧~

lokecl

夜神心羽 发表于 9-4-2016 05:19 PM
可是你没申请 loan 的话, 我不懂他们会不会帮你 print ccris report

不过如果你要确定是免费的话可以去 bank negara 放你的 IC 去那个 kiosk print ccris report

原来如此。

我只是问爽而已，难道我自己的钱和债连自己都不知道吗？我又没有很多钱

路人假

03jeff_fwu09 发表于 9-4-2016 07:16 PM
簽了都不管買方的事情了,沒出錢應該是銀行的問題了吧~

不可以那样说。很多buyer以为签了Agreement就不是他们的问题。有时lawyer缺少一些辅助文件，要求buyer补充。buyer迟迟不提交文件，到时耽误时间了。lawyer就会把矛头指向buyer。
所以说，签了SPA还是药follow up的。

uncle_tan

在寻找另一半联名申请机会比较大。。。
现在房子贷款一个人蛮辛苦。

jack249

相知相惜 发表于 8-4-2016 10:17 PM
my deposit是在我们申请loan时，同时申请，如果 mydeposit 不成功，可以取消掉购屋吗？要赔钱吗？

你在申请loan之前多数都会给一个booking fee
然后签一个booking form
通常booking form有写如果申请不到多少%以上的loan的话就可以cancel拿回booking fee
现在的话可以试看要求加上这个如果申请不到mydeposit的话可以cancel拿回booking fee
但是因为这个mydeposit是新的东西
所以我也不清楚可不可以加上这个条件

jaykok

这个会不会要看你的马来西亚income tax的？
担心30k 拿不到 分分钟中income tax的罚款
赔了夫人又折兵

lokecl

jaykok 发表于 8-4-2016 04:40 PM
7000人应该是这样分
6000 melayu
500 cina
400 india
100 lain kaum

哈哈

一针见血

astroboy22

全部人都觉得人生一定要买屋子......

难买啊！

astroboy22

还有这个，还有这个...教你申请，我也是看这个学的。

快申请My Deposit  两分钟掌握申请步骤！

lokecl

astroboy22 发表于 11-4-2016 10:41 AM
还有这个，还有这个...教你申请，我也是看这个学的。

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看不到