重炮出击，刘启盛开拓Simpang Ampat新价位 - Eco Meadows

professiorKing

仓底货 发表于 5-9-2015 02:22 PM
那边最大问题就是外劳村，周围环境都明显比较弱式的情况下突然间出现一个黄金蛋，谁都想去偷，simpang am ...

除了路过和去吃海鲜对那边完全不熟悉。
解决治安问题eco可以成立自己的治安队，类似sunway，云顶的辅警。财力方面他绝对没问题，就要看他有没有心。
对了，ikea怎样了？

仓底货

professiorKing 发表于 5-9-2015 03:53 PM
除了路过和去吃海鲜对那边完全不熟悉。
解决治安问题eco可以成立自己的治安队，类似sunway，云顶的辅警 ...

现在草一片，等你来除草然后点石成金。

fish_pg

professiorKing 发表于 4-9-2015 03:29 PM
都说了他们不是target入门-中阶的顾客，难听点讲都不稀罕pun
他的顾客群自有持有能力，我猜个5年期限 ...

老刘怎样厉害还不是给河马政府将了一局？

professiorKing

fish_pg 发表于 5-9-2015 08:54 PM
老刘怎样厉害还不是给河马政府将了一局？

当初用人家的钱，要还的啊。

星际浪子

槟岛eco 的condo 更加夸张，龙尾区1000++ psf,  价钱媲美tanjung tokong..如果没有记错这个和tanjung tokong 的city mall 是槟岛最高psf 的condo..但是它不在tanjung bunga/tokong/gurey 等原本已经成熟高档的地区。。而是在local 居民很多的龙尾，对面是很多廉价屋的日月城等，和众多的廉价屋行成极大的对比。。非常讽刺。。

凡事都有两面，当大家都很开心说哇槟城又有大项目和发展了，但是槟岛的屋价原本就已经不便宜了，但是这个eco项目的价钱还超过槟岛的一般平均价钱，为了树立品牌和赚更多的钱，无限的炒高价钱，1000 psf ..local 更本就不用买了。。

大力的在报纸上大版的打广告，有时候几乎整版，但是这类发展有没有做过比较直接回馈社会的责任呢，可能有？

我们都知道发展商是推高屋价的其中一个主要推手，我相信更多的人民不大需要多高档的屋子，而是有能力属于自己的一个屋子，属于自己的小窝，我也明白很多时候不能怪发展商，因为我们的是开放市场，更多时候是有很多投资、投机者和政府的政策一起在推高屋价，但是这个的价钱，这样的地点。。实在离谱

professiorKing

星际浪子 发表于 6-9-2015 12:19 AM
槟岛eco 的condo 更加夸张，龙尾区1000++ psf,  价钱媲美tanjung tokong..如果没有记错这个和tanjung tokon ...

龙尾的，下大雨搞到petronas前面的大路都是黄泥水，我写去他们面书他们都懒得回复

你还期待他回馈社会啊

鸡不择食

700多钱，打工高层或生意人才买得起。

fish_pg

professiorKing 发表于 5-9-2015 09:04 PM
当初用人家的钱，要还的啊。

就说嘛，出来混迟早要还的就算你是存地王也一样

vvti_84

很明顯就是要在penang開發另一個setia alam

vvti_84

空中说话 发表于 3-9-2015 04:08 PM
这个地点我很熟悉。
无论地点（出入方便，地点适中）我都认为不值得。
如果买来自己住可能没话讲。

當年人家也是那樣講setia alam。。
如果是普通發展商或許會失敗。。
但是EW (ex setia管理層)，或許還有機會

vvti_84

professiorKing 发表于 5-9-2015 02:06 PM
大概什么时候completion？现在算五年也不会很久，材料方面我相信eco会下重本来标立自己项目和周边其他项 ...

setia alam開始的時候房價還沒有今天那麽高。。
如果setia alam今天才開始開發。。估計售價也不會只是200-300k的。。
如果EW Meadow換做是10多年前，應該也是賣200-300k咯。。
但是現在是2015

vvti_84

星际浪子 发表于 6-9-2015 12:19 AM
槟岛eco 的condo 更加夸张，龙尾区1000++ psf,  价钱媲美tanjung tokong..如果没有记错这个和tanjung tokon ...

等對面的sunway mix development開始后，你就會看到價格變化了

仓底货

星际浪子 发表于 6-9-2015 12:19 AM
槟岛eco 的condo 更加夸张，龙尾区1000++ psf,  价钱媲美tanjung tokong..如果没有记错这个和tanjung tokon ...

刘启盛现在是缺资本，目前不可能回馈社会的，现在只是刚开始而已，他还有一大片石头朋友的土地还没开发，但是那片是leasehold的。

目前他在槟城的计划都是卖金字招牌，成功与否还很难看的出来。

仓底货

鸡不择食 发表于 6-9-2015 08:42 AM
700多钱，打工高层或生意人才买得起。

算过了，勉强月入一万或以上的都可以步入门槛，一万以下的就非常冒险了。

仓底货

vvti_84 发表于 6-9-2015 12:03 PM
setia alam開始的時候房價還沒有今天那麽高。。
如果setia alam今天才開始開發。。估計售價也不會只是20 ...

要创造神话也是需要付出代价的，威南现在成为发展重点，规划全部放在那边，但是也要看人口能不能托起那个市，一味的期待高素质的阶层迁入，如果你是那个高素质的阶层，你要来居住那边吗？还是出租给外劳，还是放空五年等变金蛋？

期待你的见解。

仓底货

vvti_84 发表于 6-9-2015 12:06 PM
等對面的sunway mix development開始后，你就會看到價格變化了

现在恒大在那边大兴土木，国际学校，综合广场商业中心，但是能不能变成gurney 还是BM summit plaza / pacific / BJ complex 真的很难说。
等 Ikea 吗？

vvti_84

仓底货 发表于 6-9-2015 01:07 PM
要创造神话也是需要付出代价的，威南现在成为发展重点，规划全部放在那边，但是也要看人口能不能托起那个 ...

我們有林首長在batu kawan的大計划。。怕什麽

vvti_84

仓底货 发表于 6-9-2015 01:12 PM
现在恒大在那边大兴土木，国际学校，综合广场商业中心，但是能不能变成gurney 还是BM summit plaza / pac ...

我指的是paya terubong

仓底货

vvti_84 发表于 6-9-2015 01:12 PM
我們有林首長在batu kawan的大計划。。怕什麽

这个也是卖点之一。

仓底货

vvti_84 发表于 6-9-2015 01:13 PM
我指的是paya terubong

异曲同工。